劉榆強(qiáng) 孫倩 趙麗芳

摘 要：滲漏問題一直是困擾廣大居民的一個嚴(yán)重問題，所以在進(jìn)行房屋建筑施工的時候，施工人員就應(yīng)該采取相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)來預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)，只有減少和杜絕房屋滲漏問題的出現(xiàn)，才能夠進(jìn)一步提升房屋建筑的質(zhì)量，從而更好地滿足人們的要求，同時這也是提高建筑企業(yè)市場競爭力的一個必要手段，因此對于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)加以研究是非常有必要的。

關(guān)鍵詞：房屋建筑； 防滲漏； 施工技術(shù)

1 防滲漏施工技術(shù)概述

在房建施工中針對滲透問題所采取的一系列措施就被稱之為防滲漏施工技術(shù)，一般情況下可以將其分為結(jié)構(gòu)防滲漏和建筑防滲漏兩種。對于結(jié)構(gòu)防滲漏來說，其主要是通過建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土收縮，從而提升其抗裂性能，最終有效的避免滲漏問題的出現(xiàn)。而對于建筑防滲漏來說，主要是通過對不同種防滲漏措施在建筑物上的綜合運用，從而有效的實現(xiàn)建筑防滲，一般情況下，其所采用的都是兩種或者是兩種以上防滲漏技術(shù)的整合運用，并在對不同的側(cè)重點以及不同的適用范圍進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上，確保房建工程防滲漏施工的最終質(zhì)量。

2 房屋滲漏的主要原因分析

在目前的房建施工中，其所涉及到許多施工環(huán)節(jié)，在這些施工環(huán)節(jié)中，由于施工方法和施工材料的應(yīng)用不恰當(dāng)，都會導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的情況。另一方面，由于房屋建筑中各個部分的使用特點，比如浴室、廚房等用水較多的房屋建筑部位，也會因為排水和給水的原因，產(chǎn)生一定程度的滲漏。目前在房屋建筑中，可能出現(xiàn)滲漏的部位包括廚衛(wèi)、浴室、墻面、屋面、門窗和空調(diào)孔，在這些可能出現(xiàn)滲漏的部位中，墻面、廚衛(wèi)和浴室的滲漏情況最為嚴(yán)重。根據(jù)上述所說房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的主要部位，可以根據(jù)房屋建筑總體的施工方面和房屋建筑中主要部位的具體安裝情況兩個方面對出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行分析。從房建施工的整體上來說，出現(xiàn)滲漏的主要原因可以總結(jié)為幾下幾個方面。

2.1 施工技術(shù)不過關(guān)

要做好防滲漏工作，不僅要求施工人員具備專業(yè)的施工技術(shù)，還由于防滲漏是一個細(xì)致活，工人必須要非常有耐心和細(xì)心。施工人員應(yīng)仔細(xì)的鋪設(shè)防水卷材時，接好接縫，如果過渡和連接做的不好，未能根據(jù)施工設(shè)計方案和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，就很容易出現(xiàn)滲漏的問題。此外，混凝土澆筑完后還應(yīng)做好養(yǎng)護(hù)工作，要按照規(guī)定要求來養(yǎng)護(hù)，如果養(yǎng)護(hù)措施不正確、時間不夠或涂抹不合格都湖導(dǎo)致墻面和屋面出現(xiàn)滲漏。

2.2 房屋的設(shè)計不合理

大部分人都將房屋滲漏的問題歸咎于施工過程，往往會忽略掉房屋設(shè)計過程中的問題。很多房屋在設(shè)計階段就沒有將房屋防滲漏施工技術(shù)考慮在內(nèi)或者應(yīng)付了事，在外墻、廚衛(wèi)等方面設(shè)計并不合理。例如有些房屋在保溫屋面的設(shè)計過程中沒有設(shè)計排氣口，導(dǎo)致保溫層內(nèi)出現(xiàn)排氣不暢的情況，降低了防水層的作用，加劇了外墻滲漏。

2.3 房屋使用的材料不合格

在房屋施工的過程中，由于成本等方面的原因往往會選用一些低價而質(zhì)量差的材料。很多建筑施工所采用的防水材料都是劣質(zhì)的，防水的性能特別差。例如價格較為便宜的瀝青油氈就在很多工地中廣泛應(yīng)用，但是這種油氈中蠟的成分比較高，溫度的變化會導(dǎo)致其發(fā)生熱脹冷縮，防水性能也因此而降低了。防水材料的質(zhì)量決定著防水效果，尤其是廚衛(wèi)等滲漏容易發(fā)生的地方，更加要選擇防水性能與嚴(yán)密性都比較好的材料。

3 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用

3.1 墻面的防滲漏技術(shù)

墻面在房屋施工中起著至關(guān)重要的作用，也是容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要部位，在對墻面進(jìn)行施工的過程中，首先要根據(jù)相關(guān)的施工設(shè)計和要求，完成整個墻面的施工，接下來就要開始對墻面進(jìn)行防滲漏處理。首先要保證墻面處于平整的狀態(tài)，然后開始對墻面進(jìn)行抹灰工作，在抹灰過程中，為了保證墻體材料的粘合度，需要對墻體材料中各個材料的配比進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證在出現(xiàn)暴雨等惡劣天氣的時候，這些墻體材料不會和墻體分離；其次，要選擇合適的墻體防滲材料，要根據(jù)墻體的主要特點和結(jié)構(gòu)，處理好防滲材料的連接部位；最后是砌塊墻體部分，在這個施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在實際的砌塊墻體中，一般要保證建筑樓板底和砌塊墻體之間的距離在200 ～225mm 之間，在對側(cè)磚砌筑之前，需要將磚塊放在水中進(jìn)行浸泡，保證其濕潤度。

3.2 門窗防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行房屋施工中，門窗的滲漏現(xiàn)象并不常見，但不能因此忽視門窗的滲漏問題。門窗滲漏主要體現(xiàn)在墻體與門窗的連接處，施工不正確或材料問題會引起門窗滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。首先，在材料的選擇問題上，一些施工方為了提高利潤、節(jié)約成本，選擇一些質(zhì)量不合格、沒有進(jìn)行防水處理的劣質(zhì)產(chǎn)品，這些產(chǎn)品導(dǎo)致房屋的門窗滲漏隱患嚴(yán)重，在竣工后出現(xiàn)滲漏問題，導(dǎo)致房屋整體的建筑質(zhì)量不合格。因而，在房建施工中，施工企業(yè)應(yīng)該選擇質(zhì)量合格的材料，保障門窗質(zhì)量。其次，在施工中，施工人員的技術(shù)不到位或者過于敷衍了事，安裝門窗時沒能按照相應(yīng)的規(guī)范操作，導(dǎo)致門窗與墻體之間的銜接不到位，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。因此，在房屋建設(shè)的施工過程中，施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照操作規(guī)范來執(zhí)行，保障門窗的安裝質(zhì)量，杜絕門窗滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

人們在使用廚房以及衛(wèi)生間時難免經(jīng)常會接觸到各種水資源（即生活用水），因此這兩個地方發(fā)生滲漏（如濺水產(chǎn)生的積水等）的概率會最高。因此施工人員和技術(shù)指導(dǎo)人員在廚房和衛(wèi)生間的施工過程中在防水技術(shù)層面要確保做到：（1）管道地漏穿過樓板的吊模（如堵縫）、灌縫與素砼要嚴(yán)密結(jié)實；（2）進(jìn)行試水實驗；（3）防水最好有五層；（4）在進(jìn)行裝飾樓板的施工時要按設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行；（5）廚房以及衛(wèi)生間的鋪裝面層找坡方向、貼磚坡向要平整順暢；（6）防滲漏材料一定要涂抹在管道的連接點。

3.4 屋面防滲漏技術(shù)

因為在房屋施工時，屋面的工程是整個建筑工程中最主要的部分，所以想要實現(xiàn)整個工程的防滲漏工作，必須保證屋面施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，在屋面工程施工中，平層房屋面板是關(guān)鍵部位，它不僅能對整個房屋起到保溫作用，同時也能起到隔熱的作用，因此，在屋面工程的施工中必須做好平層房屋面板的防滲漏處理工作。一般情況下，屋面最容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。因此在具體施工的過程中要注意以下幾點：（1）在對屋面進(jìn)行施工時要用混凝土澆筑，混凝土可以保證屋面的質(zhì)量，確保在澆筑時的連續(xù)性和完整性，防止在施工過程中出現(xiàn)中斷的情況，這樣可以減低滲漏的機(jī)率。（2）在進(jìn)行防滲漏技術(shù)施工時，要選擇相關(guān)的涂料和防水材料，嚴(yán)格要求施工過程中的材料質(zhì)量，把不符合要求的材料剔除，保證防滲漏技術(shù)的材料標(biāo)準(zhǔn)。（3）在房建施工時，屋面施工時是暴露在外面的，致使在施工時容易受到客觀因素的影響，施工人員在進(jìn)行工作時要充分考慮到建筑工地周圍的環(huán)境因素和天氣因素，對屋面上存在的積水要及時清理，提高房屋工程的屋面防滲漏技術(shù)。

4 結(jié)束語

房屋建筑防滲漏技術(shù)的成功與否直接關(guān)系到人們的生活。造成房屋建筑滲漏的因素比較多，其中主要的原因是建筑材料質(zhì)量差以及施工技術(shù)不過關(guān)等。有些建筑單位一味追求工程進(jìn)度，建筑中防滲漏方面做得比價粗糙，在某些地方會出現(xiàn)裂縫等問題。因此，為了保證建筑工程的質(zhì)量，做好建筑中的和防滲漏工作，可以從建筑材料、施工設(shè)計等方面考慮，運用科學(xué)合理的方法做好建筑防滲漏工作。

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