秦立為
摘 要:本文對建筑施工管理的概念、準備工作、現場施工管理及交工驗收等問題進行了分析探討,供借鑒參考。
關鍵詞:建筑;施工管理;驗收管理
建筑施工管理是一項系統(tǒng)工程,具有施工面較寬、流動性較大、不可預見因素較多、易受外界因素影響等特點,而工程項目的施工管理對于工程質量又起著至關重要的作用。在具體的施工管理中必須遵循科學規(guī)律。
1施工管理概述
施工管理指企業(yè)為了完成建筑產品的施工任務,從接受施工任務開始到工程交工驗收為止的全過程中,圍繞施工對象和施工現場進行的生產事務的組織管理工作。施工管理的任務是根據不同的工程對象、不同的工程特點、不同的施工條件,結合企業(yè)的具體情況,進行詳細周密的分析研究,在施工過程中,合理的利用人力、物力,有效的使用時間和空間,采用較先進的施工方法,保證協調施工。為擴大再生產,滿足人民日益增長的物質文化生活需要提供優(yōu)良的建筑安裝工程。施工管理內容主要包括落實施工任務,簽訂承包合同;進行開工前的各項業(yè)務準備和現場施工條件的準備,促成工程開工;進行施工中的經常性準備工作;按計劃組織綜合施工,進行施工過程的全面控制和全面協調;加強對施工現場的平面管理,合理利用空間,保證良好的施工條件;組織工程的交工驗收。
2施工準備工作管理
施工準備是施工管理工作的第一階段,也是整個建筑安裝工程施工的一個必須而重要的階段。認真細致的做好施工準備工作對充分發(fā)揮人的積極因素,合理組織人力、物力,加快施工進度,提高工程質量都起著十分重要的作用。只有做好施工準備工作才能掌握建設工程的特點,進度要求;摸清施工的客觀條件;合理部署施工力量;從技術、物資、人力和組織等方面為建筑安裝施工創(chuàng)造一切必要的條件。施工準備工作要有計劃、有步驟、分階段進行,貫穿整個工程項目建設的始終。施工準備首先是技術準備:通過調查研究、收集關于工程項目和施工區(qū)域的必要資料,熟悉審查圖紙及有關資料,編制合理的施工組織設計,編制施工預算為工程施工建立必要的技術條件;然后是施工現場及物資準備:做好三通一平,場地測量控制網和水準點的測設;最后是施工隊伍的準備:根據編制的勞動力需用計劃,由承建的承包單位具體安排,建立施工指揮機構,集結施工力量。在職工進場之前要進行技術交底和安全教育,對特殊工種要進行技術培訓,同時必須做好后勤工作的安排,保證職工有良好的生活條件,生產上無后顧之憂。
3現場施工管理
組織施工在整個建筑生產過程中占有極為重要的地位,因為只有通過合理地組織施工,才能最后形成建筑產品,把一個施工現場的許多專業(yè)隊組織起來,有節(jié)奏地、均衡地施工,使其達到工期短、質量好、成本低和安全生產的目的是十分復雜的?,F場施工管理就是對施工生產過程的組織和管理:
涉及到對施工進度計劃的貫徹:施工進度計劃是現場施工管理的主要依據,根據施工方案編制的進度計劃,確定了各分部分項工程的施工順序,各施工過程的起止時間和相互銜接關系,按日歷指示了每天的工作項目和內容。施工進度計劃是一個動態(tài)過程,由于各種主客觀因素的影響,實際進度與計劃進度發(fā)生差異是常有的事,所以要定期及時地檢查,掌握實際情況,分析進度超前或推后的原因,研究對策和措施,保證整個工程施工進度計劃的實施。
施工現場布置要符合安全規(guī)定,合理使用場地,不安全地段要設置安全圍欄,安全網;運輸道路和排水道要保證暢通,消防栓要按規(guī)定設置,防火設施應齊全;要檢查腳手架、斜道、跳板等是否堅固和穩(wěn)定可靠,高空作業(yè)要堅持使用安全帽、安全帶和安全網,防止高空墜落物傷人;土石方施工要防止土石方塌方,爆破要符合有關安全規(guī)程;施工機械要有專職人員操作,傳動部分有保護裝置,電氣設備和線路絕緣可靠;搞好環(huán)境保護,對現場的防火、防爆、防毒、防塵和防止噪聲等都要符合有關安全規(guī)程。對材料外觀、尺寸、性狀、數量進行檢查;對水泥、鋼筋、砂漿、混凝土等材料的見證取樣和送檢;施工順序的檢查驗收。技術組織措施計劃的落實,返工返修是不必要的浪費,施工中需加強技術檢查,防止質量事故的發(fā)生。
4工程交工驗收管理
工程的交工驗收是建筑生產組織管理的最后階段,也是工程施工的最后一個環(huán)節(jié)。對建筑企業(yè)來說,交工驗收意味著完成了一件最終產品,銷售了一件建筑產品。因此,搞好交工驗收工作,對全面完成設計文件規(guī)定的施工內容,促進工程項目的及時投產或交付使用起著重要的作用。
驗收時依據上級主管部門批準的計劃任務書以及有關文件、建設單位和施工單位簽訂的工程合同、施工圖紙和設備技術說明書及國家現行的施工技術驗收規(guī)范進行交工驗收。交工驗收的工程項目須按照工程合同規(guī)定和設計圖紙要求全部施工完畢,并達到國家規(guī)定的質量標準和滿足使用要求,地凈、水通、燈亮,采暖通風設備能正常運轉。交工驗收前材料、構件及半成品合格證,隱蔽工程記錄,工程定位測量記錄,質量事故處理報告,設備清單,工程竣工圖等技術檔案資料要齊全。交工驗收程序包括交工預驗收、單項工程驗收、全部驗收,建筑安裝企業(yè)在單項工程交工前,應進行預驗收工作,并做好整理工作,收集各項交工驗收資料,做好交工驗收的各項準備工作。單項工程竣工后,施工單位應及時向建設單位交工。
結語
管理是企業(yè)永恒的主題,工程施工管理是建筑施工企業(yè)永恒不變的主旋律,適合企業(yè)發(fā)展的管理是管理的精髓,是企業(yè)發(fā)展的不竭動力。企業(yè)的管理不是短跑,是一場馬拉松長跑競賽。要贏得這場馬拉松的勝利,只有堅持、堅持、再堅持。相信建筑施工企業(yè)通過施工管理,會不斷提高企業(yè)綜合實力和經濟效益,在市場競爭中立于不敗之地。
參考文獻
[1]趙軍.淺談建筑施工中的質量管理與控制[J].科技資訊,2007(20)
[2]王菁.淺談現代建筑施工管理的六控制[J].山西建筑,2011(16)
(作者單位:漢口學院)