郭磊

摘 要：建筑工程一般耗時(shí)較長，投資金額巨大，在建筑過程中如何有效的降低工程造價(jià)具有深遠(yuǎn)的意義。通過進(jìn)行有效的工程造價(jià)管控，可以保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益得到保障，同時(shí)，有效的造價(jià)管控與建筑工程的質(zhì)量和管理水平都有直接的關(guān)系。我們?cè)谧龉こ添?xiàng)目時(shí)，要充分的重視工程造價(jià)的地位，根據(jù)實(shí)際工作認(rèn)真分析影響價(jià)格變動(dòng)的各種因素，然后通過合理的解決對(duì)策來應(yīng)對(duì)造價(jià)的增長，保證質(zhì)量和安全的同時(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；影響因素；主要對(duì)策

1建筑工程造價(jià)概念相關(guān)論述

1.1建筑工程造價(jià)概念

建筑工程造價(jià)從字面上就可以理解，是指建筑工程項(xiàng)目所需要的全部金額，通過合理的預(yù)算出分配各個(gè)環(huán)節(jié)所需要的固定投入和流動(dòng)投入總和。例如在一項(xiàng)建筑工程中，在前期工程籌劃階段，工程投資人與預(yù)算人員首先通過對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)所需要的固定和流動(dòng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，并根據(jù)此預(yù)算做出相應(yīng)的項(xiàng)目決策，然后進(jìn)行相關(guān)企業(yè)的招投標(biāo)等。在施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)可預(yù)見和不可預(yù)見的費(fèi)用，固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的費(fèi)用，及工程項(xiàng)目完工后續(xù)的各項(xiàng)工作費(fèi)用，統(tǒng)統(tǒng)都包含在此項(xiàng)工程的工程造價(jià)之中。

1.2建筑工程造價(jià)的組成

建筑工程涉及到的環(huán)節(jié)多，時(shí)間長，工序復(fù)雜，因此在工程造價(jià)方面也涉及到多個(gè)方面，首先建筑工程施工中設(shè)備工具等進(jìn)行購置所需要的費(fèi)用，這是工程項(xiàng)目施工的必須準(zhǔn)備工作，在購買機(jī)械裝備及使用工具時(shí)要保證滿足工程的使用功能，同時(shí)要符合相關(guān)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。其次，建筑安裝工程費(fèi)也是工程造價(jià)中重要的組成部分，其主要包括施工中的人工成本費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、安裝費(fèi)用等等。

2建筑工程造價(jià)的影響因素

2.1招投標(biāo)因素

建筑項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo)環(huán)節(jié)是整個(gè)工程項(xiàng)目的開始，也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)楣こ痰闹袠?biāo)價(jià)格就是在這一環(huán)節(jié)確定下來的，故一定要嚴(yán)格的控制好招標(biāo)與投標(biāo)這一環(huán)節(jié)，若這個(gè)環(huán)節(jié)控制不好，將會(huì)造成整個(gè)工程中標(biāo)的價(jià)格不準(zhǔn)確，導(dǎo)致整個(gè)工程的工程造價(jià)難以控制，甚至?xí)?yán)重的影響到整個(gè)工程的整體施工。

2.2設(shè)計(jì)因素

建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和方案是相關(guān)工作人員編制工程預(yù)算的重要參考資料。建筑工程的位置以及工程施工所需的相關(guān)設(shè)備、技術(shù)、材料等都在設(shè)計(jì)圖紙和方案中有清晰的體現(xiàn)，預(yù)算編制工作相關(guān)人員還要通過市場(chǎng)調(diào)查等相關(guān)手段，在符合建筑工程合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，慎重分析和確定預(yù)算量，以保證工程項(xiàng)目的建設(shè)效率。預(yù)算編制人員從設(shè)計(jì)圖紙及方案中獲取所需信息，才能有針對(duì)性地編制預(yù)算計(jì)劃，并通過實(shí)際操作體現(xiàn)出來，從而有效控制工程造價(jià)。

2.3施工因素

建筑工程造價(jià)控制中的重點(diǎn)和難點(diǎn)是施工階段的造價(jià)控制，工程施工階段的資金投入是工程造價(jià)預(yù)算最直接的實(shí)現(xiàn)與體現(xiàn)。在這一過程中有大量不可控因素，如施工工藝或技術(shù)的改變都對(duì)工程造價(jià)有明顯影響，而施工人員結(jié)構(gòu)及其管理效率也對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

3如何降低建筑工程造價(jià)

3.1加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工各個(gè)階段的控制與管理

在建筑工程施工過程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)階段不同工作的管理與控制，從而更好地降低建筑工程造價(jià)。首先，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工造價(jià)重要性的認(rèn)識(shí)，明確工程造價(jià)的重要作用以及不同因素對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，結(jié)合市場(chǎng)變化情況以及施工要求等，制定科學(xué)合理的施工計(jì)劃，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行分組和規(guī)劃。對(duì)不同的工作模塊進(jìn)行合理安排，并且對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的人員編制和任務(wù)安排，通過權(quán)責(zé)明確、責(zé)任徹底落實(shí)到個(gè)人等對(duì)策，提高建筑工程施工效率，確保建筑工程施工能夠順利開展，從而在一定程度上降低建筑工程造價(jià)。其次，應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)有的施工條件和施工要求進(jìn)行較為細(xì)致的分析，制定行之有效的規(guī)章制度，并且明確施工標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范，提高施工質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行，從而降低建筑工程造價(jià)。

3.2優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目施工方案

建筑工程施工方案是整個(gè)工程的基礎(chǔ)和重要保障，科學(xué)合理的施工方案顯得尤為重要，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工方案的重視，不斷對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化與提升，為后續(xù)施工的開展夯實(shí)基礎(chǔ)。應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)有的施工方案進(jìn)行詳細(xì)的考察與分析，明確其中存在的不足與缺陷，針對(duì)問題作出合理的應(yīng)對(duì)，尤其是對(duì)不合理的細(xì)節(jié)，要進(jìn)行及時(shí)的改進(jìn)和完善，避免其對(duì)建筑工程施工產(chǎn)生不利影響。同時(shí)，建筑工程施工方案的確定要以仔細(xì)研究施工項(xiàng)目為前提，不能按照以往經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行盲目規(guī)劃，樹立正確的建筑工程施工理念，明確不同的施工項(xiàng)目具有不同的施工要求和特點(diǎn)，從而制定出較為合理的施工方案。一個(gè)合理的建筑工程施工方案要具備一定的經(jīng)濟(jì)性、合理性和科學(xué)性，能夠充分滿足施工要求和建筑條件的限制，在現(xiàn)有條件的基礎(chǔ)上，達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益，并且有效降低建筑工程造價(jià)，從而推動(dòng)建筑工程實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

3.3建立較為完善的管理及監(jiān)督體系

在建筑工程中，應(yīng)當(dāng)建立起較為完善的管理和監(jiān)督體系，更好地對(duì)現(xiàn)有的建筑工程施工過程進(jìn)行管理與控制，確保各項(xiàng)工作順利開展，提高建筑工程施工質(zhì)量，從而降低建筑工程造價(jià)。首先，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況，建立起較為完善的建筑工程造價(jià)管理部門，對(duì)與建筑工程造價(jià)有關(guān)的各項(xiàng)工作進(jìn)行嚴(yán)格的審查與控制，確保每個(gè)工作環(huán)節(jié)都滿足工作標(biāo)準(zhǔn)，從而提升建筑工程質(zhì)量。同時(shí)，要對(duì)各項(xiàng)資金的使用情況進(jìn)行嚴(yán)格的審查，明確資金使用情況，對(duì)相關(guān)賬目進(jìn)行核對(duì)，確保資金使用情況正常，避免出現(xiàn)挪用施工款項(xiàng)等不良行為。其次，應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)合理的監(jiān)督體系，對(duì)建筑工程施工的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題與不足，并且找到問題根源，提出科學(xué)合理的改進(jìn)建議，針對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，采取科學(xué)合理的預(yù)防措施，降低各種問題發(fā)生的概率，從而提高建筑工程施工的穩(wěn)定性和安全性，推動(dòng)建筑工程實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

3.4加強(qiáng)優(yōu)秀人才的培養(yǎng)與引進(jìn)

優(yōu)秀人才的培養(yǎng)對(duì)建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展有重要意義，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)優(yōu)秀人才的培養(yǎng)與引進(jìn)，不斷充實(shí)人才隊(duì)伍，提高建筑工程的施工水平。首先，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)人才的重視與關(guān)注，明確人才對(duì)建筑工程的重要性，建立科學(xué)合理的人才培養(yǎng)機(jī)制，定期對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，不斷提高其專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)，使其能夠更好地完成本職工作。通過對(duì)工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)、專家主題講座等方式，幫助員工掌握更多的專業(yè)知識(shí)，提高其工作能力，確保建筑工程施工工作能夠順利開展。其次，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的重視與關(guān)注，在實(shí)際工作過程中，嚴(yán)于律己，確保各項(xiàng)工作順利完成。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)改進(jìn)現(xiàn)有的人才引進(jìn)制度，嚴(yán)格人才招聘制度，結(jié)合實(shí)際施工要求和市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，明確人才需求，建立科學(xué)合理的人才引進(jìn)制度，引進(jìn)符合新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的優(yōu)秀人才。通過不斷充實(shí)人才隊(duì)伍，提高建筑工程施工質(zhì)量，從而推動(dòng)其實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

結(jié)論

建筑工程事關(guān)民生大計(jì)，因此做好建設(shè)和管理工作尤為必要。在項(xiàng)目建設(shè)與管理中，影響建筑工程造價(jià)的因素較多，這就需要企業(yè)結(jié)合具體因素，提出具有針對(duì)性的解決措施，在保障建筑工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)降低企業(yè)成本、促使經(jīng)濟(jì)效益最大化的目標(biāo)。

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（作者單位：江蘇精誠群業(yè)項(xiàng)目咨詢管理有限公司）