炒房終結(jié)？

經(jīng)濟(jì)和政策層面的分析都很對(duì)，房地產(chǎn)確實(shí)不能夠再刺激了，但是房?jī)r(jià)下跌卻是不太可能的事。最根本的原因在于發(fā)展和轉(zhuǎn)型中的中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)，溫和的通脹是最美好的一味藥，只要避免惡性通脹以及資產(chǎn)價(jià)格劇烈波動(dòng)，慢漲是對(duì)所有人都有益的結(jié)果。以時(shí)間換空間，讓貨幣通過(guò)居民這個(gè)大水池，從洪水化成細(xì)流，最終用消費(fèi)滋潤(rùn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。物價(jià)是會(huì)一直漲下去的，工資也會(huì)亦步亦趨補(bǔ)漲。有本事永遠(yuǎn)是硬道理，買房也不用總盯著最貴的，這個(gè)世界上總有你買不起的房子，也總有你買得起的房子，生活總要不斷改善，目標(biāo)不會(huì)一步達(dá)成。買房這件事，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)值得出手，只需要記住兩三條，量力而行，尋找洼地，適合自己。（@江）

異地安置

傍晚回家，目睹一位老農(nóng)駕駛的三輪電動(dòng)車上載著兩頭羊和羊草，我感到新奇，便問(wèn)：“天快要黑了，把羊運(yùn)到哪里賣？”這位老農(nóng)笑著說(shuō)：“不怕你發(fā)笑，我家拆遷后被安置在別的村，但承包田還在7里外的原村，白天騎電動(dòng)車去原村種地、放羊，晚上把羊帶回安置房過(guò)夜，深夜怕小偷盜羊呀?！?/p>

這位老農(nóng)還告訴我，拆遷后，雖住上了農(nóng)民公寓，居住條件好了，但增添了許多麻煩。一是種地不便，每天要騎電動(dòng)車到原村種地，早出晚歸，中午吃飯、休息無(wú)地方；二是曬糧、棉不方便，收獲季節(jié)，糧食、棉花要運(yùn)到農(nóng)民公寓樓下的場(chǎng)地上翻曬，因場(chǎng)地小，家家搶場(chǎng)地曬糧食、棉花；三是貯存糧、棉不方便，農(nóng)民公寓無(wú)附房，車庫(kù)又小，曬干的糧、棉沒(méi)有足夠的地方貯存；四是養(yǎng)殖不方便，拆遷前的老住宅，獨(dú)門獨(dú)院，家前屋后有豬舍、羊圈、雞窩，還有河塘，既養(yǎng)魚又養(yǎng)鴨、鵝，六畜興旺，住上農(nóng)民公寓，哪兒還能發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)呀。老農(nóng)的話實(shí)實(shí)在在，反映了當(dāng)下拆遷農(nóng)民的苦衷和訴求。

最近，我還遇到我母親的老鄰居阮桂英奶奶，她拄著拐杖，一瘸一拐，駐足向我訴苦：“拆遷后住農(nóng)民公寓，像關(guān)在籠子里，老兩口上下樓不方便，只好在泰西村小兒子家的平房居住?！比罟鹩⒛棠袒继悄虿〔l(fā)癥，腿瘸，行走不便，老伴患腸癌動(dòng)手術(shù)，身體虛弱，不能爬樓。拆遷后安置住農(nóng)民公寓，給老兩口生活帶來(lái)了諸多不便。

這幾年，因城鎮(zhèn)建設(shè)、新建各種園區(qū)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，大量的農(nóng)田被征用，農(nóng)民住宅拆遷。拆遷安置也由過(guò)去的就地安置變?yōu)楫惖匕仓?、并村安置。即甲村拆遷戶集中到乙村安置，或幾個(gè)村的拆遷戶并到一個(gè)村安置，安置房有農(nóng)民公寓，也有代建房、自建房。

異地安置的農(nóng)民公寓和代建房，存在兩個(gè)問(wèn)題。一是給還有承包田的農(nóng)民生產(chǎn)生活帶來(lái)了極大不便；二是安置房質(zhì)量較差，農(nóng)民公寓或代建房由開(kāi)發(fā)商承建，拆遷戶購(gòu)買，由于一些承建商轉(zhuǎn)包工程，偷工減料，所建安置房出現(xiàn)裂縫、泛堿，引發(fā)拆遷戶群體上訪。

相比之下，有承包地的拆遷戶，大都青睞就地安置的自建房形式，根據(jù)自家的經(jīng)濟(jì)條件和實(shí)力，自建獨(dú)門獨(dú)院的平房或樓房。當(dāng)然，如果是整村拆遷或農(nóng)田被全部征用、農(nóng)民完全失地而采取異地安置，亦應(yīng)尊重失地農(nóng)民的意愿，讓他們選擇安置形式，可選擇住農(nóng)民公寓、代建房，但一定要把好建房質(zhì)量關(guān)，亦可選擇異地自建平房或樓房。在拆遷戶不多、農(nóng)田沒(méi)有被大量征用的情況下，不要搞“遷村并點(diǎn)”和異地安置，不能逼拆遷戶購(gòu)買代建房和住農(nóng)民公寓。

在新一輪的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)過(guò)程中，一些地方大拆大建，新農(nóng)村建設(shè)模仿或套用了城市建設(shè)形式，傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村住宅和院落被拆被毀，“遷村并點(diǎn)”，異地安置，新建聯(lián)排小高層農(nóng)民公寓，還配套新建農(nóng)民文化、健身廣場(chǎng)和娛樂(lè)活動(dòng)中心。由于沒(méi)有考慮農(nóng)民對(duì)設(shè)計(jì)的需求，一些地方的文化廣場(chǎng)變成了打谷、曬谷場(chǎng)，那些照搬城市模式的休閑樂(lè)園也變成了雞鴨鵝和貓狗嬉戲的場(chǎng)所。（江蘇鹽城 一讀者）

虎媽

我是個(gè)虎媽？我自己覺(jué)得不是。

我的寶寶是個(gè)“珍貴兒”，這是醫(yī)生們私下對(duì)那些千辛萬(wàn)苦保胎得來(lái)的孩子的昵稱。為了生下女兒，我吃了30年人生從未吃過(guò)也從未想象到的苦。在幾乎所有醫(yī)生都勸我放棄的情況下，我的這個(gè)“珍貴兒”平安健康地來(lái)到人間。

所以孩子起名時(shí)，“安”字是唯一的選擇，只希望她平安長(zhǎng)大，別無(wú)其他。

如我所愿，孩子平安長(zhǎng)到上幼兒園的年齡了。我為她選了一個(gè)號(hào)稱素質(zhì)教育的幼兒園，每周末帶她滿世界玩耍。后來(lái)，孩子漸漸長(zhǎng)大，對(duì)世界充滿好奇。她對(duì)我說(shuō)，想要學(xué)彈琴，想要學(xué)畫畫，想要學(xué)各種各樣的東西，我統(tǒng)統(tǒng)滿足了她。于是周末的玩耍變成了上各種興趣班。

曾經(jīng)有個(gè)老師跟我交流，問(wèn)我報(bào)班的目的是什么，我說(shuō)：“我想盡我所能提供給孩子更多的可能，讓她去嘗試，找到自己喜歡的。”再后來(lái)，孩子選擇了打球，其他的班慢慢都不上了。

很多朋友說(shuō)，給孩子報(bào)了班，就要讓她堅(jiān)持，半途而廢是不好的品質(zhì)?？晌壹液⒆?，大部分都半途退出了?，F(xiàn)在，孩子已經(jīng)上小學(xué)了，有時(shí)候她會(huì)回家跟我抱怨說(shuō)，同學(xué)們都有好多才藝，會(huì)唱歌會(huì)跳舞會(huì)彈琴……就她沒(méi)有。

直到現(xiàn)在我也不知道，當(dāng)初選擇尊重孩子自己的意愿是不是正確的。

上了小學(xué)，我慢慢變成了別人眼中的虎媽。這個(gè)過(guò)程是不知不覺(jué)開(kāi)始的。現(xiàn)在回想起來(lái)，起點(diǎn)是在二年級(jí)。有一天，孩子突然回家跟我說(shuō)，討厭數(shù)學(xué)老師，討厭數(shù)學(xué)，不想去上課。我一下驚到了：“這怎么辦？！”于是各種方法，講道理、利誘哄騙、恐嚇，輪番上陣，然而都沒(méi)有用。一直持續(xù)到四年級(jí)，她的數(shù)學(xué)成績(jī)班上倒數(shù)，孩子開(kāi)始懷疑自己是不是笨，覺(jué)得自己智商比同學(xué)低。這個(gè)時(shí)候，給孩子報(bào)個(gè)班、找個(gè)好的數(shù)學(xué)老師的念頭不可抑止地涌上我的心頭。

于是托人找關(guān)系，找了一個(gè)老師，每天下課去老師家輔導(dǎo)。從此我和女兒加入了補(bǔ)課大軍。到五年級(jí)，又開(kāi)始補(bǔ)習(xí)語(yǔ)文，開(kāi)始上英語(yǔ)外教課。

這里面還有一個(gè)小插曲。找的那個(gè)語(yǔ)文補(bǔ)習(xí)老師，在當(dāng)?shù)剡€蠻有名氣的，報(bào)名時(shí)我想著介紹孩子的一個(gè)好朋友一起去上課，等我一問(wèn)，人家說(shuō)，二年級(jí)時(shí)就在那里補(bǔ)習(xí)了。我又驚到了，二年級(jí)就開(kāi)始補(bǔ)習(xí)了！二年級(jí)時(shí)我家孩子還在傻乎乎地滿世界玩耍。再一打聽(tīng)，原來(lái)班上大部分孩子都在補(bǔ)習(xí)，想要找一個(gè)好的補(bǔ)習(xí)老師，還得托關(guān)系提前預(yù)約，家長(zhǎng)們私下說(shuō)：“補(bǔ)習(xí)不一定成績(jī)好，但成績(jī)好的學(xué)生一定是補(bǔ)習(xí)補(bǔ)出來(lái)的?！?/p>

我焦慮了，我覺(jué)得自己可以容忍孩子成績(jī)不好，但是不能不給孩子提供努力的機(jī)會(huì)啊！大家都在補(bǔ)習(xí)，我不給補(bǔ)，孩子以后會(huì)不會(huì)怪我呢？然后又回想到自己的童年，太輕松了。成天玩耍，爸媽沒(méi)空管我，高三下午4點(diǎn)放學(xué)后還有空去同學(xué)家打打臺(tái)球再回家?，F(xiàn)在想想多少有些后悔，如果當(dāng)時(shí)多努力一點(diǎn)，現(xiàn)在會(huì)不會(huì)過(guò)得更好呢？

思來(lái)想去，我?guī)е⒆右闳患尤肓搜a(bǔ)課大軍。周末的玩耍變成了接送孩子上補(bǔ)習(xí)班，孩子累，我也累，好在成績(jī)上去了，孩子變得好自信，常?；丶艺f(shuō)，老師怎么怎么表?yè)P(yáng)她，非常開(kāi)心的樣子。痛并快樂(lè)著。

我不知道自己算不算虎媽，如果說(shuō)算，可我從來(lái)沒(méi)有因?yàn)榭荚嚦煽?jī)不好打罵過(guò)孩子，我只是對(duì)她說(shuō)，努力了，就可以。但是如果說(shuō)不算，每周報(bào)的各種補(bǔ)習(xí)班都在那里無(wú)聲地控訴我呢。這世界上唯一不經(jīng)崗前培訓(xùn)的職業(yè)，就是父母。是對(duì)是錯(cuò)，也許只有等孩子長(zhǎng)大才能知道吧。（中讀用戶 老張）

租房的焦慮

深圳高房?jī)r(jià)上漲的速度降下來(lái)了，房租又一夜之間飛漲起來(lái)。

前幾天，單位表示可以為沒(méi)房的員工提供外租宿舍，讓員工自己先去了解一下租房信息。作為30歲結(jié)婚生娃還跟爸媽、姐妹一起住的人，特別渴望有一個(gè)屬于自己的私人空間，于是馬上跟同事一起去看房。

一看令人咂舌。我們先去看了一個(gè)村委帶電梯的統(tǒng)建房小區(qū)，在老城區(qū)內(nèi)，周邊配套完善，走去地鐵站10分鐘，光租金每月兩房5500元、三房6800元。跟小區(qū)保安打聽(tīng)到，這里的房東大多是本地人，房產(chǎn)多，這個(gè)價(jià)格是最新的市場(chǎng)價(jià)。雖然租的人不多，但房東寧可租不出去也不降價(jià)。隨后又逛了旁邊的城中村，倒是讓人眼前一亮，多了許多高檔公寓，裝修精致，如海邊民宿一般。公寓是原城中村舊房子改造的，建好后交給品牌公寓商管理，以一房一廳或兩房一廳為主，價(jià)格在2500元至4500元之間，主要面向工資水平較高的白領(lǐng)，有的還對(duì)租客有年齡要求，不得超過(guò)38歲?？上н@個(gè)公寓不能開(kāi)租賃發(fā)票，于是也放棄了。最后，問(wèn)到一個(gè)包租公同事，是否還有6000元的三房？他笑笑說(shuō)都改成一房的公寓了，單間可以租到2500元。

記得三年前剛懷孕的時(shí)候，想跟老公搬出來(lái)住，當(dāng)時(shí)不帶電梯的兩房月租還不到3500元，已經(jīng)覺(jué)得很貴了，沒(méi)想到現(xiàn)在漲得更猛了。兩年前申請(qǐng)的公租房，全市排名在9萬(wàn)多位，遙遙無(wú)期。今年市住建局推出的大多數(shù)保障性住房，也都是為人才提供的，目的是吸引更多的人來(lái)深發(fā)展，我們也只能仰望。房?jī)r(jià)漲了，物價(jià)漲了，租金漲了，雖說(shuō)工資也漲了，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及前三者的漲幅，心里不禁一陣悲涼。在大城市打拼，生活拮據(jù)，沒(méi)有存款，還有貸款。同事的老公，貸款投資卻遇上了股市暴跌，現(xiàn)在都沒(méi)緩過(guò)來(lái)，拆東墻補(bǔ)西墻的日子已經(jīng)成了常態(tài)。

想著租房子這些事，心里莫名地焦慮，不僅覺(jué)得自己錯(cuò)過(guò)了買房的最好機(jī)會(huì)，以后，或許連租房都沒(méi)機(jī)會(huì)了。（深圳 關(guān)晨）