文/成軍

智能化建筑需要以各種電子設(shè)備作為支撐，同時也需要構(gòu)建相應(yīng)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)一體化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，為居民提供更加人性化、高效的服務(wù)。智能化建筑的建設(shè)，就是結(jié)合高新科技，以及建筑的現(xiàn)代需求和特征，為居民提供一種新的服務(wù)體驗。本文將會針對公共智能建筑進(jìn)行分析，分析公共智能建筑工程存在的問題，以及解決對策。

1 公共建筑智能化工程管理存在的問題

1.1 我國智能化建筑發(fā)展比較晚

公共建筑智能化與傳統(tǒng)的建筑不同，其關(guān)系到的內(nèi)容比較多。比如：電氣工程、信息技術(shù)等。所以，建立公共建筑智能化管理存在很大的困難。而且因為我國智能化建筑起步比較萬，在該項目技術(shù)上的水平比較低，所以，發(fā)現(xiàn)智能化建筑比較落后。在實際施工過程中，一旦遇到一些問題，就會嚴(yán)重影響智能化建筑建設(shè)。但是隨著我國數(shù)字化和信息化技術(shù)的發(fā)展，建立智能化建筑已經(jīng)成為了一種趨勢。對于新型的產(chǎn)業(yè)來說，智能化的建筑是體現(xiàn)一個國家科技水平的，因為基礎(chǔ)公共設(shè)施的建立，是以科技為主，同時也能實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目的，所以，公共智能化建筑發(fā)展具有很大的前景。在進(jìn)行公共建筑智能化發(fā)展中，政府也要加強人力、財力的投入。在建立智能化建筑中，也要做好生態(tài)環(huán)保，完善各種科學(xué)技術(shù)。

1.2 公共智能化建筑整體水平較低

根據(jù)我國目前整體的公共建筑智能水平來說，智能程度比較低。而且就我國目前的科技水平發(fā)展來看，智能公共建筑工程起點不夠高，發(fā)展時間比較段，還沒有建立相對完善的管理體系。在管理模式上，沒有創(chuàng)新意識，使用傳統(tǒng)的管理模式效率比較低，而且建立智能化建筑需要的成本比較高，工期比較長，這些都是需要解決的問題。

1.3 各個行業(yè)之間的協(xié)調(diào)比較復(fù)雜

智能化建筑一項比較復(fù)雜的工程，在建立公共智能領(lǐng)域中，關(guān)于這些技術(shù)的使用也需要進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣才能將這些技術(shù)進(jìn)行有效整合，從而解決實際問題。在公共智能化建筑管理中，相關(guān)部門需要對智能系統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行有效調(diào)整，針對實際情況，采取合理的設(shè)計方案，同時保證每個部門的技術(shù)使用合理性。另外，對承包單位工作進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，從整體對智能化建筑工程進(jìn)行管理。對于智能化建筑來說，計算在實際中推廣使用，但是也需要使用人員對這些復(fù)雜的智能系統(tǒng)有所了解。對于一些比較先進(jìn)的電子設(shè)備，只有對一些使用人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，才能保證這些智能設(shè)備的合理使用，從而保證這些設(shè)備的長久使用。

1.4 關(guān)系到網(wǎng)絡(luò)技術(shù)比較復(fù)雜

建立智能化建筑，涉及到電氣工程、信息技術(shù)等，所以在進(jìn)行公共智能建筑管理時，存在很大的困難。對于這些現(xiàn)代化技術(shù)管理需要符合要求，因為這些智能技術(shù)存在錯綜復(fù)雜的關(guān)系，一般忽略一方面的問題，就會遇到其他方面的問題，只有將這些技術(shù)相結(jié)合，才能更好的促進(jìn)智能化建筑的發(fā)展。在對智能化建筑工程進(jìn)行驗收時，經(jīng)常會出現(xiàn)不合格情況。而且一些驗收人員完全不根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，管理智能化系統(tǒng)的管理，在質(zhì)量上有待考究，而且驗收工作效率也比較低。

2 公共建筑智能化管理模式的改善

2.1 公共建筑智能通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

對于公共智能建筑來說，樓層中的圖像、語音和數(shù)據(jù)傳輸是非常重要的部分，它是實現(xiàn)建筑內(nèi)部與外部進(jìn)行聯(lián)系的重要模塊，主要包括：

2.1.1 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

根據(jù)實際情況建立兩種網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)模式，分別是高層應(yīng)用和通信子網(wǎng)。這樣方便進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)和管理，同時滿足網(wǎng)絡(luò)端口高密度需求，同時更好的服務(wù)用戶。

2.1.2 衛(wèi)星通信

建立多個機房和端站，預(yù)留天線設(shè)備等，從而滿足用戶各種數(shù)據(jù)和語言通信。

2.1.3 有線電視系統(tǒng)

根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r建立多套自制和開路電視節(jié)目，實現(xiàn)電視系統(tǒng)和衛(wèi)星系統(tǒng)的連接。

2.2 合理劃分智能化公共建筑

在公共智能化建筑管理中，要對技術(shù)方面的問題進(jìn)行劃分管理。因為在公共建筑智能化管理中技術(shù)方面是一項比較復(fù)雜的綜合性項目，它涉及到的技術(shù)領(lǐng)域比較廣。而且在公共智能化建筑過程中，需要對所使用的智能化技術(shù)進(jìn)行了解，熟悉每個環(huán)節(jié)的施工內(nèi)容，將自動化建筑工程中信息技術(shù)、通訊技術(shù)等進(jìn)行整合，建立統(tǒng)一性的智能化建筑管理體系。

對于公共建筑智能化體系進(jìn)行管理，需要分析每個智能系統(tǒng)之間存在的關(guān)系。在智能化建筑中，包括的子系統(tǒng)都將近20多個，每個系統(tǒng)之間都是相互協(xié)調(diào)且互相聯(lián)系的。所以，在管理子系統(tǒng)中，建立承包制度。將每個子系統(tǒng)分配給不同的單位或是企業(yè)，這樣可以提高管理的效率，從而促進(jìn)企業(yè)之間的合作，提高智能化建筑系統(tǒng)的管理。在實際管理中，將整個智能系統(tǒng)進(jìn)行劃分，可以有效減少管理的難度。想要提高智能化系統(tǒng)等管理水平，還需要加強對管理人員的崗位培訓(xùn)，這樣才能更好的促進(jìn)智能建筑的子系統(tǒng)運行。

2.3 建立保安自動化SAS系統(tǒng)

對于公共建筑智能系統(tǒng)來說，也需要保證用戶的安全，所以建立安全系統(tǒng)也是不可或缺的。

（1）出入口控制系統(tǒng)。根據(jù)智能建筑特征，設(shè)置安全裝置在出入口、重要辦公地方、通道等位置，主要監(jiān)視出口的人口情況。

（2）汽車庫管理。在汽車庫建立讀卡器和人口出票機設(shè)置，保證車輛出入的安全性。

（3）入侵報警系統(tǒng)。根據(jù)建筑環(huán)境，建立建筑物內(nèi)不空間防護(hù)，以及重要目標(biāo)防護(hù)等。

3 結(jié)語

在智能化建筑管理中，想要提高管理效率，還是需要對建筑的設(shè)計、管理、驗收等工作進(jìn)行完善。管理層需要針對實際情況，建立合理的管理對策，才能保證智能化系統(tǒng)的正常運行。加強對管理部門的監(jiān)督，同時做好安全質(zhì)量方面的工作，保證智能化建筑的質(zhì)量，才能為用戶提供更好的智能化體驗，從而使智能化建筑得到推廣。

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