恰如學(xué)界此前期待的那樣，民法典物權(quán)編草案對住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿續(xù)期問題，作出了自動續(xù)期的原則性規(guī)定。草案規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

有恒產(chǎn)者有恒心。顯然，民法典物權(quán)編草案自動續(xù)期的制度設(shè)計，切中肯綮，直接確權(quán)，是對公民財產(chǎn)權(quán)的重要保障，回應(yīng)了公眾對住宅土地所有權(quán)的普遍關(guān)切，給全社會吃了一顆“定心丸”。