Cindy

當天天氣很冷，風(fēng)大，小雨。

嚴謹，是我對綠地集團武漢分公司的第一印象。從樓下值崗人員登記，到四樓前臺接待問詢，到最后進入李煜先生辦公室等待秘書的安排，感覺像是經(jīng)過了層層關(guān)卡。

繁忙，是我還沒見到李煜先生本人的第一印象。到達李煜先生辦公室門口時，他辦公室還有人在談事情。門口設(shè)有專門的沙發(fā)，排在我們前面的還有一位等待匯報工作的女士。

講究，是我見到李煜先生本人衣著的第一印象。穿著往往能夠反映出一個人的文化素養(yǎng)，李煜先生當天身著西服三件套裝，從襯衣選色到馬甲、西服、褲子看得出都是精心搭配過的。

高效，是我對李煜先生行事作風(fēng)的第一印象。說話直擊要點，清楚明了，邏輯思維很強。原本只是來溝通一下相關(guān)合作及采拍事宜，沒想到他竟然邊談邊安排人員對接，最終看到我們提前準備了專訪提綱就在有限時間內(nèi)也一并完成了。

陽光風(fēng)趣，是在聊天中對李煜先生的第一印象。他不笑時候略帶嚴肅，乍一看令人還有些許敬畏感。但即便是和我們聊到一些商業(yè)發(fā)展規(guī)劃時，言語間卻也略帶幽默，反而使得枯燥的話題變得妙趣橫生。

舌燦蓮花，是我對李煜先生口才的第一印象。專訪時，原本想把采訪提綱讓他先看一下，李煜先生笑著邊擺手邊從大班椅走向沙發(fā)區(qū)域說：“沒事！直接來吧，我上電視采訪都直接錄，一次過的?！彪S著我們每一個專訪問題的提出，他竟有條有理，出口成章。毫不夸張地說，敬佩之情油然而生。

身為綠地集團華中區(qū)域總部（華中事業(yè)部）總經(jīng)理，背靠世界500強的綠地集團，隨著采訪的深入進行，我越來越好奇于這樣一位人物的過往是怎樣的一種成長經(jīng)歷......

武漢的十二月天很冷，這次對話正能量得很溫暖。

1992年畢業(yè)于上海同濟大學(xué)的李煜先生，做了二十年的室內(nèi)設(shè)計師，主要負責上海的一些公共項目。轉(zhuǎn)型入房地產(chǎn)行業(yè)最開始也是受姨夫的影響，姨夫很早從事于房地產(chǎn)行業(yè)，李煜先生在做設(shè)計師的同時，經(jīng)常和姨夫交流，耳濡目染，對房地產(chǎn)行業(yè)很感興趣。從他畢業(yè)一直到2004年，房地產(chǎn)一直是朝陽企業(yè)。李煜先生認為做室內(nèi)設(shè)計師是為房地產(chǎn)所服務(wù)，所以考完一級建筑師之后，希望能轉(zhuǎn)型發(fā)展。直到2004年9月偶然遇到綠地招聘，那時的他對綠地并不了解，于是對綠地考察一番，發(fā)現(xiàn)普陀區(qū)這一片全是綠地的，對綠地集團也更有信心，于是決定前去面試后順利就職。

“綠地是一個很開放的企業(yè)，領(lǐng)導(dǎo)往往只給你一個平臺，然后任你發(fā)揮潛力展現(xiàn)自己。”

當被訪談及就職綠地集團一路以來，有沒有什么特別大的感觸時，我本以為李煜先生會跟我們分享一些關(guān)于如何攻克大型項目遇到困難的深刻故事，亦或是一些特別有成就感的事例，沒想到他信口道來的是飲水思源。

“其實最大的感觸是我的三個主要領(lǐng)導(dǎo)，在綠地集團我獲得了很多幫助，是他們給我?guī)砹撕芏嗟淖兓??！崩铎舷壬H有感觸地說道：“綠地是一個很開放的企業(yè)，領(lǐng)導(dǎo)往往只給你一個平臺，然后任你發(fā)揮潛力展現(xiàn)自己?！彼D了頓，微微朝側(cè)邊抬了抬頭，露出很認真的表情繼續(xù)分享，“我記得進綠地工作后，首先遇到的是綠地集團前總建筑師胡京博士，他給了我一本通訊錄，讓我了解各個事業(yè)部，然后建立裝飾設(shè)計、技術(shù)調(diào)協(xié)，然后我就開始工作了;到了2012年，我被派任到武漢，李明總在給我信任及工作的分配時，讓我能夠全面地去鍛煉我綜合管理的能力，從拿地到交房及生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)全面管理，從而提升了我的領(lǐng)導(dǎo)能力;后來我到安徽做總經(jīng)理，又一次積累了實戰(zhàn)管理經(jīng)驗，從一個專項人才轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合型人才;最深刻感觸的就是張總（綠地集團董事長張玉良總裁），他是我們集團的領(lǐng)導(dǎo)，也是我們精神的領(lǐng)袖，他用背影效應(yīng)，用自己兢兢業(yè)業(yè)的工作和審時度勢的睿智、在危機中尋找機遇的精神，為我們制定行動的方向，孜孜不倦地引導(dǎo)我們，使我們彎道超車，不斷地攻堅克難，完成目標?！睆睦铎舷壬难凵窭?，我看到的不止是尊敬，還有自豪，那是身為綠地人的自豪?！坝啦粷M足，永不止步”代表了綠地的精神;“做政府所想，為市場所需”是綠地的宗旨?！皬埧偟木窠o了每一個想做事、能做事的人一個服務(wù)的平臺，所以我非常感恩！”

其實即便不說也能想到地產(chǎn)行業(yè)的工作壓力非常大，作為主導(dǎo)決策人的李煜先生更是重任在肩，他甚至還分享了遇到比較棘手的問題時的心得，非常值得我們年輕人學(xué)習(xí)。他說：“如今地產(chǎn)行業(yè)在很長一段時間里都是中國經(jīng)濟的支柱行業(yè)，雖然會遇到各種各樣的問題和調(diào)控，但是每次調(diào)控其實都會有機遇。所有的機遇是為有準備的人而準備的，我們想要抓住機遇，先有集團張總裁正確的決策和戰(zhàn)略，其次是每個職業(yè)經(jīng)理人不畏艱險、風(fēng)雨無阻的勇氣，才能披荊斬棘，攻堅遇到的所有困難。同時更需要全面的與各級政府做好溝通，完善自身的產(chǎn)品，更多的去為城市和市民著想，不斷注入社會的責任感，才能夠使企業(yè)不斷提升和向前發(fā)展，才能和我們的城市一起走向新的輝煌?！毖哉Z間不難看出，李煜先生是一個時刻為企業(yè)和城市發(fā)展著想的真性情中人。

“很多人說我每天都是很陽光的狀態(tài)，其實每個人都會遭遇一定的壓力。”李煜先生打趣說道，“這需要我們每天把心掏出來縫縫補補，一覺睡醒，第二天依舊用陽光的心面對每一位員工，以笑容面對每位客戶，傳遞正能量，才能帶領(lǐng)團隊在最艱難的時刻走出困境，走向新的境界?！币苍S，這才是一個職業(yè)經(jīng)理人所謂的成熟與睿智吧。

李煜先生除了是一位經(jīng)驗豐富的室內(nèi)設(shè)計師及房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，他的內(nèi)心深處還潛藏著對書畫詩集方面的熱衷，他是安徽省書畫藝術(shù)研究院執(zhí)行院長。他好翰墨丹青，字如其人——個性、灑脫;他好詩詞歌賦，詩如其人——幽默中飽含睿智，深入淺出。他能在緊張繁忙的工作之余專注于書法、詩集的創(chuàng)作并樂在其中。

“我們要理解人們最終的文化需求，才能做出有文化的生活方式。這需要我們關(guān)注最新的技術(shù)和以人為本的需求，更要去了解人的內(nèi)心以及生理、心理上的需求。房地產(chǎn)行業(yè)，它不只是一個建造的過程，更是塑造城市的形象、延伸多種文化沉淀，這需要對所在城市的文化有深層地了解，然后不斷挖掘并傳承城市或許已經(jīng)遺失的文化。而更重要的是，我們要通過國際交流和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引領(lǐng)城市更加先進、國際化的生活方式。在今天信息的時代，同樣我們不能丟掉包括書法、國畫、戲劇等一系列中華國粹文化?！闭缢脑姡憾热松菩幸喽纫?。他說：“人必須先修自己，再度眾人，渡人即度己。修己，從修自己的內(nèi)心開始，才能去影響自己的團隊和產(chǎn)品，從而推動城市的文化生活，走向更加領(lǐng)先的位置。”

聊到綠地的格局規(guī)劃時，“深耕中國，布局世界”是我個人覺得總結(jié)得非常精辟的一個觀點。李煜先生講道，“綠地集團在四洲十國都有自己的項目，一個好的企業(yè)首先是要加強自己的主業(yè)，然后實現(xiàn)中國夢。走出中國、走向世界，在當?shù)亟⒁粋€良好的中國企業(yè)的形象。綠地集團最近也是緊跟習(xí)總書記倡導(dǎo)一帶一路的思想，在世界各地保持良好的投資轉(zhuǎn)型和多方面的國際交流合作，比如進行境外的一系列建設(shè)、進口貿(mào)易港、農(nóng)貿(mào)交流、酒店、甚至是我們酒店集團對外進行輸出管理等，最近還加大了一帶一路投資，其實這些都是順應(yīng)政府的思路，把綠地打造成一個國際性的跨國公司，這不僅代表了中國形象，也提高了中國的影響力?！?/p>

在當今這個房地產(chǎn)競爭非常激烈的時代背景下，綠地集團的特別之處在于綠地是上海國資委旗下最大的企業(yè)，它作為國資屬性和國資控股屬性的社會責任心企業(yè)，能夠獲得政府的支持主要來自于對城市投資的付出。對于超高層和站前廣場這類項目，往往是需要企業(yè)先行大量付出才能獲得回報，而非短期行為。一般的企業(yè)總是希望利用住宅達到快速資金周轉(zhuǎn)，而這些往往需要事先投入很多的項目，只有當城市的形象逐漸完善且越來越好，才能帶來遠期的回報，這就是綠地有使命的目標?！白鳛橐粋€責任型企業(yè)，為政府所想，為城市所需，先行投入、維護資金的平衡，才能夠使公司本身的業(yè)績達到更快速增長，而這也要求我們在產(chǎn)品、口碑、經(jīng)營上要首先做好，同時發(fā)掘更多新的資源，做促進城市發(fā)展的運營商?！?/p>

我們要理解人們最終的文化需求，才能做出有文化的生活方式。這需要我們關(guān)注最新的技術(shù)和以人為本的需求，更要去了解人的內(nèi)心以及生理、心理上的需求。房地產(chǎn)行業(yè)，它不只是一個建造的過程，更是塑造城市的形象、延伸多種文化沉淀，這需要對所在城市的文化有深層地了解，然后不斷挖掘并傳承城市或許已經(jīng)遺失的文化。

綠地集團“武漢綠地中心”一直是備受多方關(guān)注的項目，也被推之為“長江主軸上無可復(fù)制的至高地標性建筑”，同時匯聚眾多全球炙手可熱的資源，吸引了世界五百強及國內(nèi)龍頭企業(yè)，為武漢經(jīng)濟發(fā)展延伸出巨大的蝶變效應(yīng)。目前，武漢綠地中心已全速進行收盤大計，作為這個項目主導(dǎo)決策人的李煜先生也跟我們聊到了此項目的規(guī)劃和展望。“經(jīng)過八年的建設(shè)，‘武漢綠地中心’將在軍運會前向武漢展示新的地標形象。該建筑正好處于長江主軸上，孫中山先生稱武漢是中國的天元位置，長江主軸正好是在武漢的中心，而綠地中心又是在長江主軸的中心，所以她更是中國天元上的一顆明珠，代表了武漢的傳統(tǒng)文化和人民內(nèi)心崇拜的一個豐碑。她是一個城市新發(fā)展的標志，也是華中地區(qū)崛起的標志，代表著武漢新城市的形象，也正吸引著更多的跨國企業(yè)入駐。今年十月底召開的‘綠色發(fā)展，未來城市’中法經(jīng)濟交流會暨企業(yè)戰(zhàn)略合作簽約活動，也是希望更多的歐洲和世界各地的企業(yè)能夠進駐，無論是在文化上還是經(jīng)濟、國際合作上，都能為武漢注入更多國際性元素，推動武漢成為國際亮點城市?！辈稍L至此，能深刻感受到李煜先生與綠地集團已緊密地融為一體，他的每一言每一行在代表著綠地，代表著一心想做實事的內(nèi)心，這樣的人生值得付出，值得喝彩！

今年十月底，李煜先生接受了法國蘇玳市長特別授勛的“蘇玳使者企業(yè)家”榮譽，這又是他看準的一次機遇，針對“中華區(qū)蘇玳匯”在武漢發(fā)啟，他給予了積極地贊同與推動，他表示綠地就是要讓“蘇玳天使精英匯”植入到綠地的幾個國際化項目中，將中法文化交流更高起點地落地到中國，扎根在武漢，并在2014年習(xí)主席和法國簽訂的“中法武漢生態(tài)新城”國家級項目以及綠地武漢歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)、綠地武漢中心上綻放異彩。通過蘇玳匯，讓更多的外國人知道并以此推動武漢時尚生活方式的發(fā)展，帶動國際文化的交流，推進武漢向國際化城市的轉(zhuǎn)變。這樣的規(guī)劃是與“蘇玳匯”發(fā)啟的宗旨息息相通，不謀而合的，且可以快速相融共進。期待李煜先生將綠地高端會員導(dǎo)入"蘇玳匯"國際化資源平臺進行無縫鏈接，這將是2019“天元明珠”武漢綠地中心入世前期實現(xiàn)“布局世界”理念的關(guān)鍵一步落子之選。這既是機遇，更是促進國外優(yōu)質(zhì)資源快速導(dǎo)入的巨人之舉，相信“中華蘇玳匯”與綠地的深層互聯(lián)，在李煜先生高瞻遠矚的致力推動下一展宏圖！

至此，蘇玳價值理念又一次被認同，又一次點燃國際交流的火種，這預(yù)示著武漢綠地將由"蘇玳匯"為入口，引領(lǐng)少數(shù)人去影響一片區(qū)、一座城的文化……這就是文化的溫度。讓更多法國的浪漫文化進駐武漢，讓綠地成為國際元素的載體，特別是國際化生活方式，通過國際交流，促進更廣泛意義的合作和商機，從而帶動武漢和法國蘇玳市以及中外交流的共同繁榮與發(fā)展。