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住建部:建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制

2019-01-31 13:59
中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年1期
關(guān)鍵詞:棚戶區(qū)保障體系租房

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽近日表示,2019年將以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制,堅決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

會議強(qiáng)調(diào),繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié),改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),支持合理自住需求,堅決遏制投機(jī)炒房,強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理,確保市場穩(wěn)定。

王蒙徽說,2018年,在各方面共同努力下,房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運行態(tài)勢,熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制,市場預(yù)期出現(xiàn)了積極變化。他表示,明年要加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度,繼續(xù)深入開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項行動。

在健全城鎮(zhèn)住房保障體系方面,會議指出,要以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務(wù),健全城鎮(zhèn)住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市,降低準(zhǔn)入門檻,增加公租房有效供應(yīng),因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造,嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn),重點改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū),加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)管,確保按時保質(zhì)保量完成全年任務(wù)。

會議還明確,要以解決新市民住房問題為主要出發(fā)點,補(bǔ)齊租賃住房短板。人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進(jìn)租賃住房建設(shè),切實增加有效供應(yīng)。在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎(chǔ)上,指導(dǎo)大中城市全面培育和發(fā)展住房租賃市場。繼續(xù)推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃住房試點工作。深化住房公積金制度改革,研究建立住宅政策性金融機(jī)構(gòu),加大對城鎮(zhèn)中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度,全面提高住房公積金服務(wù)效能和管理水平。

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