文/王文兵 新疆精誠測繪工程有限公司 新疆昌吉 831100

1、引言

一項工程質(zhì)量的好壞不僅要看施工的用料，還需要根據(jù)各項技術(shù)指標進行檢測。在一項工程完工后，需要專業(yè)的團隊根據(jù)國家標準對該工程進行質(zhì)量檢測，在檢測完成后還需要記錄各項數(shù)據(jù)，繪制專業(yè)的圖紙，并做好相關(guān)的報備工作。為后期進行報價、布局、管理提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)材料。工程測量還可以為城市的規(guī)劃提供各種圖紙，方便城市的人防管理工作。建筑工程竣工測量技術(shù)是一項為民防提供有效的建筑數(shù)據(jù)，便于地方的管理以及在突發(fā)情況下的方案部署。

2、竣工測量的內(nèi)容

建筑竣工測量技術(shù)主要分為室內(nèi)測量和室外測量兩種。室外測量主要包括：室外測量主要用于以下幾方面：主要廠房或一般建筑物墻角和廠區(qū)邊界圍墻角的測量；架空管線支架測量；各種線路的測量；地下管線的測量；交通運輸線路測量【1】。

室內(nèi)測量主要包括：室內(nèi)建筑面積和實際面積：室內(nèi)各種管線分布：和建筑層數(shù)、建筑高度和層高。建筑單元戶的幾何位置和和各種應(yīng)急通道的分布位置、各種公共配套設(shè)施、每個設(shè)備房和管理用房的分布位置、以及停車場的位置都要進行測量計算。

在所有的室內(nèi)外測量完成后還需進行所有的數(shù)據(jù)匯總，繪制總平面圖以及相關(guān)的各類圖紙。以及各種數(shù)據(jù)的記錄。

3、竣工測量的指標計算

3.1 建筑面積的指標計算

《建筑面積計算規(guī)則》是根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標200467號）的要求在1995年建設(shè)部發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》的基礎(chǔ)上修訂而成的【2】。建筑面積具體包括該建筑的單層面積、多層面積、地下建筑面積、各種公共設(shè)施面積（包括電梯井、提物井、垃圾道、管道井等）、如有技術(shù)層超過2.2米也算為建筑面積。等等建筑都算作建筑面積。建筑面積計算方法：單層建筑面積總和×層數(shù)。建筑面積計算可以為后期的建設(shè)規(guī)劃、確定各項技術(shù)經(jīng)濟指標、計算工程量提供有效數(shù)據(jù)。

3.2 建筑高度指標計算

建筑高度是指該建筑的豎直高度，指建筑物室外地平面至外墻頂部的總高度。在建筑高度指標中不包括：避雷針、煙囪、旗桿、屋頂排水道，電梯間等建筑，其它建筑面積不超過標準層建筑面積的25%也不算在建筑高度。如屋頂是斜面按從室外地平面至斜面平均高度計算。高度指標計算方法是利用三角函數(shù)進行計算，利用經(jīng)緯儀測出角度在量出建筑物到儀器的距離根據(jù)三角函數(shù)公式進行計算。建筑高度指標的計算有利于國家對于建筑高度的管控，也是后期進行經(jīng)濟性評定的重要指標，也為城市規(guī)劃提供數(shù)據(jù)便于管理，無需進行二次測量。建筑高度指標在工程建筑中的一項重要指標。

3.3 特殊形狀建筑指標計算

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，現(xiàn)代的建筑不僅要求安全、使用還要求外觀的美化，所以現(xiàn)在建筑物的外形越來越多，這也給我們在進行工程測量時帶來了一定的困難，我們在進行測量時的難度增加、工程量也增加了，自然導(dǎo)致測量成本的增加，使我們不具有競爭力，為了改變這一現(xiàn)狀我們必須盡快找到解決辦法。傳統(tǒng)的測量方式過于依賴人工進行測量，我在這里提出幾種可行想法：利用激光掃描技術(shù)進行全屋掃描，將掃描的結(jié)果導(dǎo)入計算機進行計算，這樣測出的結(jié)果更加精確。利用無人機技術(shù)對建筑全方位、立體化進行測量，并在電腦中生成等比例縮小模型，在對其進行建筑面積、建筑高度的測量。還可以方便制作分層平面勘測圖和總平面圖。這些技術(shù)還停留在設(shè)想中，希望可以早日實現(xiàn)，為我國的建筑工程測量技術(shù)帶來新的突破。

4、竣工成果編制

編制《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收測量報告書》的內(nèi)容包括指標核對總表、指標明細表、勘測成果表、高度指標對照表、分層平面勘測圖、總平面勘測圖等【3】。指標核對總表是反應(yīng)總工程的經(jīng)濟性，指標對照主要包括：總的使用面積、建筑數(shù)量、建筑密度、停車場總面積、綠化率、總的地上地下建筑面積。指標明細表主要包括：地上地下建筑的功能和占地面積?？睖y成果表：反應(yīng)單棟建筑的總建筑面積和每棟地上地下建筑功能和占地面積，層內(nèi)面積和各建筑的功能。高度指標對照表：體現(xiàn)了單棟的建筑高度，每個勘測點的高度。此表還要繪制建筑簡圖和實景照片。分層平面勘測圖：該圖主要反映單棟建筑每層的平面布局和設(shè)施位置，如果在施工中設(shè)施位置發(fā)生變動應(yīng)在此表中標注說明?？偲矫婵睖y圖：包括地形要素和規(guī)劃勘測要素的疊繪，指標核對總表用地紅線、建筑紅線、地下室、邊界線、建筑間距、建筑物首層結(jié)構(gòu)外墻、建筑物室內(nèi)外地坪點標志等。由這些具體數(shù)據(jù)編制各項總表，之后在匯總為《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收測量報告書》向有關(guān)部門報備。一項工程的所有數(shù)據(jù)都在這本報告書中。這本報告書可以很好的體現(xiàn)該工程質(zhì)量。

5、竣工規(guī)劃驗收質(zhì)量

工程驗收也是有一定的質(zhì)量標準，對于這一系列標準我們提出了下列要求：測量工作人員必須有專業(yè)資格證、必須使用符合標準的儀器進行測量、采用多次測量法，減小誤差、平面和高度檢測點分布必須均勻、最好在進行各項指標表和圖紙的繪制時要檢查測量結(jié)果必須在報建數(shù)據(jù)之內(nèi)。竣工規(guī)劃驗收是工程的最后一道工序，是標志著從施工轉(zhuǎn)為使用的標志，也是全面考驗工程質(zhì)量的重要指標。

結(jié)論：

隨著科技的發(fā)展，建筑工程的測量技術(shù)也要不斷的完善與進步，基于在建筑工程中測量技術(shù)起著決定性的作用，如何不斷的改進測量的精度和簡化儀器的操作，使當前建筑施工工地上的測量技術(shù)更加方便實用，要不斷的總結(jié)工作經(jīng)驗和運用新的科學(xué)技術(shù)不斷的創(chuàng)新。比起普通的規(guī)則的正方形、長方形、矩形平面，特殊不規(guī)則平面的測量要復(fù)雜很多，但所有的這些不規(guī)則圖形都可以分割成一個個的規(guī)則圖形，都是有規(guī)則圖形構(gòu)成的。在認真學(xué)習掌握圖紙的同時，還要多圖紙的設(shè)計意圖進行把握，明確組成特殊平面的這些曲線圖形的性質(zhì)，弄清楚曲線的分界點、各個曲線的焦點以及頂點的位置、以及各個圓弧的圓心和半徑、相關(guān) 的角度和它們之間的相互關(guān)系?？⒐y量技術(shù)反映了一項工程的施工質(zhì)量，還記錄了該建筑的地理位置，為今后進行管理、規(guī)劃、二次施工，提供了準確、可信的數(shù)據(jù)。滿足了城市的管理規(guī)劃需求，提高了社會服務(wù)管理水平?，F(xiàn)代化、信息化、智能化工程竣工測量技術(shù)必將是未來的發(fā)展方向。