宋 璐 霞

(晉城市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站,山西 晉城 048000)

隨著近年來(lái)我國(guó)建筑事業(yè)的快速發(fā)展，窗戶作為建筑施工的重要內(nèi)容，也是房屋建筑防滲漏施工的主要內(nèi)容，通過(guò)對(duì)大量建筑工程進(jìn)行調(diào)查研究，可以發(fā)現(xiàn)很多建筑窗戶在安裝之后，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。由于窗戶滲漏問(wèn)題本身就是建筑防滲漏施工中的難點(diǎn)問(wèn)題，一旦窗戶洞口出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就容易引發(fā)門窗安裝公司和土建方以及外墻裝修公司的紛爭(zhēng)。同時(shí)，如果發(fā)生窗戶滲漏，還會(huì)直接對(duì)建筑室內(nèi)裝飾造成影響，并影響整個(gè)建筑工程的使用壽命，居民給住戶帶來(lái)眾多的煩惱和不便。

1 窗戶滲漏的具體原因分析

1.1 施工材料的原因

在實(shí)際的窗戶施工安裝過(guò)程中，如果對(duì)窗戶安裝選用的材料類型不合適，會(huì)直接導(dǎo)致窗戶滲漏，比如應(yīng)該要選用塑鋼的，結(jié)果選用了彩鋼材料，這就產(chǎn)生了材料類型選用不合適的問(wèn)題。一旦出現(xiàn)材料類型選用不恰當(dāng)，就會(huì)導(dǎo)致窗戶變形系數(shù)以及膨脹系數(shù)等技術(shù)指標(biāo)不符合相關(guān)要求，在后期應(yīng)用中，當(dāng)溫濕度或者氣壓變化到一定數(shù)值，就會(huì)導(dǎo)致窗戶產(chǎn)生變形，從而產(chǎn)生裂縫問(wèn)題，甚至是漏水[1]。另外，選用的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也會(huì)引發(fā)窗戶滲漏，盡管所選用的材料類型符合要求，但如果材料的質(zhì)量相對(duì)較差，也會(huì)引發(fā)窗戶滲漏問(wèn)題。之所以出現(xiàn)該方面的問(wèn)題，可能有材料強(qiáng)度不夠、五金配件質(zhì)量差等原因，且一些推拉窗密封條質(zhì)量較差，其容易在溫差作用下產(chǎn)生過(guò)早變形失效，無(wú)法阻擋雨水滲入室內(nèi)，產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

1.2 設(shè)計(jì)加工的原因

設(shè)計(jì)加工也是引發(fā)窗戶滲漏的一個(gè)重要原因，由于建筑工程的特性，不同的房屋建筑有著不同的窗戶類型，而一些窗戶設(shè)計(jì)不夠規(guī)范，比如加工制作精度較差、所選用的窗戶沒(méi)有排水孔等。尤其對(duì)于推拉窗來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有設(shè)置排水孔，就會(huì)導(dǎo)致雨水容易堆積在推拉框槽中，在積滿雨水之后，就會(huì)直接往室內(nèi)滲透，導(dǎo)致室內(nèi)建筑發(fā)霉變黑[2]。另外，如果窗戶防水方案設(shè)計(jì)不科學(xué)，也容易引發(fā)建筑外窗滲漏，比如在建筑窗頂設(shè)計(jì)安裝過(guò)程中，由于沒(méi)有制作滴水槽；窗臺(tái)沒(méi)有制作流水坡；外墻磚高出窗框等，這些都屬于窗戶防水方案設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，易引發(fā)雨水滲漏等問(wèn)題。同時(shí)，對(duì)于窗戶加工不規(guī)范，強(qiáng)度不夠，和洞口配合間隙過(guò)大，以及對(duì)角線公差大于3 mm等，都會(huì)直接引發(fā)窗戶滲漏的問(wèn)題。

1.3 施工管理的原因

施工管理不科學(xué)也是引發(fā)窗戶滲漏的重要因素，部分施工單位在外窗部分防水施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工程序以及設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行施工，導(dǎo)致局部防水措施不當(dāng)[3]。這就直接造成了細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量相對(duì)較差，整個(gè)窗戶安裝密封效果不佳，引發(fā)滲漏問(wèn)題。另外，在外窗部位操作過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格按照具體操作工序來(lái)進(jìn)行施工，在產(chǎn)品保護(hù)以及檢測(cè)等方面都沒(méi)有按相關(guān)要求進(jìn)行，從而導(dǎo)致外窗部分防水質(zhì)量不高，容易出現(xiàn)裂縫與滲漏問(wèn)題。在建筑工程窗戶安裝中，有很多人選用了膨脹螺栓來(lái)連接窗戶和墻體，而這會(huì)導(dǎo)致后期雨水順著膨脹螺栓進(jìn)入墻內(nèi)，這都有可能產(chǎn)生窗戶滲漏的隱患，且漏水現(xiàn)象和具體位置難以發(fā)現(xiàn)。

2 窗戶滲漏的防治措施分析

2.1 設(shè)計(jì)階段的防治措施

要想有效防治窗戶滲漏問(wèn)題，就要從設(shè)計(jì)階段出發(fā)，保證結(jié)合建筑工程的不同類型選擇相應(yīng)的窗戶材料，確保窗框、五金配件、窗扇等都能夠符合主體建筑類型與風(fēng)格。同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)于外窗生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)的審查力度，在審查中要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)于不符合建筑外窗生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)，一律不準(zhǔn)應(yīng)用，以此避免出現(xiàn)建筑外窗產(chǎn)品粗制濫造的問(wèn)題，保障建筑工程施工質(zhì)量。另外，還要在設(shè)計(jì)階段建立外窗產(chǎn)品圖紙與施工圖紙審查制度，通過(guò)建立健全審查制度，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，從源頭上保障窗戶型材、五金配件的質(zhì)量，有效防治窗戶滲漏問(wèn)題[4]。在鋁合金窗戶排水孔大小以及數(shù)量確定中，要完全結(jié)合窗戶的大小來(lái)進(jìn)行確定，推拉窗排水孔的高度要保證在4 mm～5 mm，長(zhǎng)度控制在20 mm～30 mm，通常1.5 m左右設(shè)置2個(gè)。

2.2 施工階段的防治措施

在窗體安裝過(guò)程中，對(duì)于外窗臺(tái)要做好節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造，且內(nèi)窗臺(tái)要比外窗臺(tái)高出20 mm左右。為了確保窗邊墻體防滲漏的效果，在窗臺(tái)窗頂構(gòu)造中，需要運(yùn)用80 mm～100 mm高的細(xì)石混凝土窗臺(tái)壓頂，外窗臺(tái)混凝土壓頂做成外底內(nèi)高的形式，且整體坡度不能小于6%，流水坡度高差控制在20 mm左右，壓頂兩側(cè)伸入墻體120 mm。對(duì)于窗戶的安裝要保證其牢固性，不能對(duì)墻體和窗戶形成破壞，窗框與墻體的連接可以采用Q235鋼材，鍍鋅防腐處理[5]。窗框和墻體之間的連接間距框邊角、中橫框、中豎框距離保證在150 mm～200 mm，且連接件的間距不能大于500 mm。在塞縫完成后，要對(duì)外面窗框和窗邊的密封情況進(jìn)行仔細(xì)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)縫隙，就要將原來(lái)的密封處敲掉再重新塞縫收邊做防水。之后再貼馬賽克，并選用耐候性的玻璃膠來(lái)進(jìn)行收口，這樣就可以避免裂縫和滲漏等問(wèn)題了。

2.3 維護(hù)階段的防治措施

結(jié)合建筑工程的特性，在建筑物施工結(jié)束投入使用后，會(huì)隨著時(shí)間的推移，還有地面沉降、材料老化等原因的影響下，部分窗戶會(huì)難免產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。這作為窗戶材料選型合理、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工規(guī)范的條件下，所產(chǎn)生的自然過(guò)程。對(duì)于窗戶使用長(zhǎng)久，年久老化的問(wèn)題，必須要加強(qiáng)維護(hù)階段的防治措施，在后期維護(hù)中，要做到早預(yù)防、勤檢查、多修理，以此杜絕窗戶滲漏等問(wèn)題。也就是說(shuō)，住戶自身要提升重視度，注意窗戶是否有漏水等問(wèn)題的產(chǎn)生，如果窗戶周圍尤其下面墻體容易發(fā)生潮濕和地面發(fā)霉等問(wèn)題時(shí)。就要在一些特別天氣里做好防范措施，比如在大風(fēng)天氣中，要關(guān)好窗戶，以此保證室內(nèi)安全，避免窗戶在大風(fēng)吹刮下出現(xiàn)連接部分損傷等問(wèn)題[6]。同時(shí)，物業(yè)管理部門也要發(fā)揮自身的作用，對(duì)建筑物進(jìn)行定期檢查，確保能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體開(kāi)裂、窗戶變形和開(kāi)縫等問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的修理，避免問(wèn)題嚴(yán)重化發(fā)展。

3 結(jié)語(yǔ)

窗戶滲漏問(wèn)題作為建筑物中的常發(fā)生問(wèn)題，建筑工程一旦出現(xiàn)窗戶滲漏問(wèn)題，就會(huì)直接影響到住戶的使用效果，以及整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和使用壽命，因此必須要加強(qiáng)對(duì)于窗戶滲漏問(wèn)題的重視度。本文對(duì)引發(fā)窗戶滲漏的具體原因進(jìn)行分析，其中包含施工材料、設(shè)計(jì)加工和施工管理等方面，對(duì)于相關(guān)問(wèn)題，可以從設(shè)計(jì)階段、施工階段和維護(hù)階段這三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行解決，以此加強(qiáng)質(zhì)量控制力度，防治窗戶滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。