李永紅

山東省臨沂市沂水縣建筑設(shè)計院 山東 臨沂 276400

1 前言

房屋建筑工程中，隨著新技術(shù)的進(jìn)一步開發(fā)和應(yīng)用，各種新的處理材料和施工方法也逐漸得到應(yīng)用，但是現(xiàn)在房屋工程當(dāng)中尤其是防滲漏施工的方面依然存在了嚴(yán)重的問題，這會給人們后續(xù)的使用帶來不利影響，針對此需要靈活應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)。

2 防滲漏施工的作用

隨著人們生活質(zhì)量的提高，人們對建筑工程的功能和質(zhì)量提出了更高的要求。建筑工程應(yīng)用中的滲漏是影響建筑工程質(zhì)量和技術(shù)能力的重要因素。在住宅建設(shè)項目施工過程中，由于各種原因造成的房屋滲漏問題無法解決，將對施工企業(yè)的聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生負(fù)面影響。當(dāng)形勢嚴(yán)峻時，公司的生存和發(fā)展將受到威脅。因此，施工企業(yè)在采用防滲施工技術(shù)時，應(yīng)堅持質(zhì)量第一、有序作業(yè)、生態(tài)保護(hù)的原則。只有這樣，才能滿足人們對建筑質(zhì)量的特殊需求，為他們提供良好的居住環(huán)境。防滲施工技術(shù)的應(yīng)用將直接影響到建設(shè)工程的整體質(zhì)量和性能。只有合理應(yīng)用該技術(shù)，才能避免工程滲漏。

3 滲漏問題原因

3.1 設(shè)計缺陷

設(shè)計是建筑的基礎(chǔ)，設(shè)計缺陷往往是建筑滲漏的根本原因。首先設(shè)計人員在建筑設(shè)計過程中有時沒有考慮適用性原則，即目標(biāo)設(shè)計沒有結(jié)合本工程的地理位置和氣候環(huán)境，只對其他工程進(jìn)行了相應(yīng)的防水設(shè)計。其次有些設(shè)計師在建筑設(shè)計方面缺乏類似的經(jīng)驗，特別是對于工程難度較大的高層建筑。例如，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)兩棟樓的屋頂在連續(xù)降雨后有不同程度的滲漏。經(jīng)項目部技術(shù)人員調(diào)查分析，保溫屋面通風(fēng)孔設(shè)計不合理，影響保溫層水分蒸發(fā)，破壞了防水結(jié)構(gòu)。

3.2 原材料不合格

土木工程項目中，屋面防水材料往往采用瀝青防水卷材，其中含蠟量高，施工過程中一旦遇到高溫，其強(qiáng)度就會降低，從而削弱其防水性能，容易導(dǎo)致滲漏。如果溫度過低，就會出現(xiàn)斷裂等問題。因此，施工中必須采用高標(biāo)準(zhǔn)防水膜或防水板。此外，在高層建筑施工中還有許多分包商，除一些重要材料以外，施工企業(yè)一般會采購零星材料，這很可能導(dǎo)致原材料質(zhì)量參差不齊。比如，為了節(jié)約成本，一些施工單位在工程中使用小廠家，質(zhì)量達(dá)不到工藝要求。建筑物外墻砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度低，抹灰面不夠牢固，外墻開裂，漏水。由于施工周期緊，施工單位工作量大，交叉作業(yè)，不可避免地缺乏現(xiàn)場監(jiān)督，造成漏水，例如在建設(shè)項目的施工過程中，一些施工單位對初步設(shè)計圖紙有一個簡單的總體認(rèn)識。它們完全依賴于特定構(gòu)建過程的經(jīng)驗，特別是對于隱藏的項目。施工單位沒有按照圖紙施工，沒有對一些看似“無關(guān)”的環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，最終給工程質(zhì)量帶來了風(fēng)險。

4 房屋建筑工程中防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

4.1 屋面施工在防滲施工技術(shù)中的應(yīng)用

防水施工技術(shù)在屋面工程中占有重要地位。其主要作用是防泄漏，也可用作絕緣材料。但根據(jù)實際情況，如果屋面設(shè)計不合理，在實際使用中可能會發(fā)生屋面滲漏。一般來說，屋面滲漏主要包括排水溝、排水溝和通風(fēng)管道。在這種情況下，可以采用防漏施工技術(shù)來解決問題。在具體施工中，一般選用各種防水、耐高溫材料。同時充分考慮項目區(qū)的具體環(huán)境條件。主要內(nèi)容包括環(huán)境、溫度和周圍建筑物。此外，還應(yīng)確保建筑與設(shè)計之間的完美協(xié)調(diào)，避免給建筑項目帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響。同時，在混凝土施工的選擇中，一般選用較低的水化熱的水泥，或在混合過程中適當(dāng)加入其他材料，以保證混凝土的密封性能和硬度，讓工程整體質(zhì)量得到了進(jìn)一步的改善。避免在寒冷、炎熱和潮濕的環(huán)境中工作。施工時應(yīng)注意避免因天氣原因造成墻體滲漏。此外，施工人員應(yīng)繼續(xù)研究分析防滲技術(shù)，在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新。一方面，要適應(yīng)建筑材料的變化，確保建設(shè)工程的整體質(zhì)量滿足使用要求。

4.2 外墻施工

在施工過程中，每面墻均應(yīng)設(shè)置梁圈，避免因墻體尺寸過大而引起墻體開裂、變形等問題，對墻體整體質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。同時，在混凝土施工項目的選擇中，一般選擇較低的水化熱，或在混凝土攪拌過程中加入其他物質(zhì)，以保證混凝土的密實性和硬度。建筑質(zhì)量得到了進(jìn)一步的改善。避免在寒冷潮濕的環(huán)境中工作。應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行施工，以防止因天氣原因?qū)е聣w滲漏。此外，施工人員應(yīng)在原有基礎(chǔ)上繼續(xù)研究分析防滲技術(shù)和創(chuàng)新。一方面要適應(yīng)建筑材料的變化，另一方面施工項目的整體質(zhì)量也能滿足應(yīng)用要求。

4.3 廚衛(wèi)施工

在廚衛(wèi)施工工藝過程中，防滲技術(shù)的應(yīng)用通常體現(xiàn)在對建筑材料和施工工藝的控制上，特別是在建筑衛(wèi)生間裝修過程中，可以對衛(wèi)生間進(jìn)行安裝。此時，水將直接與地面相連。當(dāng)與防水層和瓷磚接觸時，施工過程中如有漏水現(xiàn)象，水會漏到樓下。因此，在施工過程中，應(yīng)認(rèn)真檢查所用材料，并進(jìn)行多次取樣作業(yè)，以免影響工程。在施工過程中，管道應(yīng)預(yù)留一定數(shù)量的孔洞，以控制孔洞的具體尺寸，避免孔洞尺寸不合理。同時用密封材料填塞縫隙，包裝要足夠嚴(yán)密。必須特別注意在廚房和浴室的角落使用不透水材料，包括浴室和廁所等，這樣可以減少廚房和浴室的滲漏。

4.4 地下室施工

地下室防水是建筑物最困難的部分，尤其是混凝土裂縫滲水。規(guī)范混凝土技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少裂縫的發(fā)生，為地下管線的順利施工提供保障。此外，為加強(qiáng)地下室地下管線施工，應(yīng)合理采用套管技術(shù)，特別是套管接頭處，應(yīng)先用防水膠帶包好，再涂防水膠。減少泄漏。為了提高地下室的抗?jié)B性能，地下室施工中應(yīng)設(shè)置防水層。防水層本身是防水的，可以與水分離。通過這種處理，可以更好地與地下室結(jié)構(gòu)分離，提高防水性能。

5 結(jié)束語

建筑工程實際運行的過程中會對房屋建筑的整體項目質(zhì)量產(chǎn)生直觀的影響，因而就需要從實際出發(fā)來合理控制防滲漏技術(shù)，最終提高房屋建筑質(zhì)量。要做到這一點，需要重視地下室、屋面外墻等施工質(zhì)量。