劉偉楠

摘 要：房屋質(zhì)量問題在當前來看是人們在房屋買賣中最為關(guān)注的問題之一，其主要的原因就在于，房屋的質(zhì)量如果不好，那么人們的居住就會出現(xiàn)很大的問題。其中較為嚴重的問題就是滲漏的問題。一旦房子出現(xiàn)了滲漏，那么在陰雨天或者樓上出現(xiàn)漏水的問題的時候，就會導(dǎo)致自己的房子被水泡。而水泡后，業(yè)主就需要對房屋進行全面的修理。因此，當前人們最為關(guān)注的就是防滲漏的技術(shù)。這也是當前施工團隊需要不斷的改進的技術(shù)。如果沒有足夠的技術(shù)，那么就無法滿足人們的需求。本文就從當前的防滲漏施工技術(shù)入手，來探究如何更好的建造一個具有防滲漏功能的房屋。從而更好的滿足人們的需求。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；原因

引言

房屋是每個人生活所必須的，在這種情況下，采用全新的建筑方式，就成為建筑行業(yè)所需要研究的課題。因為許多人都要求房屋既能滿足居住，又能具備良好的舒適度。在這種情況下，房屋建設(shè)就需要有更高的水平才行。尤其是要保證不能出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題。在當前看來，房屋的滲漏是一個較為嚴重的問題，出現(xiàn)這種問題的原因就是施工中的一些不當操作，導(dǎo)致了房屋質(zhì)量不達標。因此，施工團隊為了能夠更好的建設(shè)工程，就需要研究如何進行防滲漏施工。這樣才能為人們提供一個良好的房屋，以供居住。同時，房屋的質(zhì)量更好，也是對人們的生命財產(chǎn)安全的一種保障。

1、滲漏部位介紹

在房屋的滲漏中，不同的部分，其滲漏的方式和原因都是有著不同的。想要進行防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，必然是需要對這些滲漏的方式進行全面的了解的。如果不能夠了解，那么也就無法進行防滲漏處理。

1.1外墻滲漏介紹

在當前來看，外墻滲漏是最為常見的一種滲漏方式。這種滲漏主要出現(xiàn)的原因就是墻壁的防水層不夠過關(guān)，當出現(xiàn)雨天的情況，就會導(dǎo)致外面的雨水從墻體滲漏進來，從而讓屋里的墻壁出現(xiàn)被水浸泡的痕跡。對人們的生活影響是非常巨大的。除了這種情況以外，還存在另一種情況，就是墻壁中的水管布置不夠合理，從防水層的內(nèi)部滲漏出來，導(dǎo)致水管中的水蔓延到了墻壁上，這樣的狀況相比于前一種，非常難以處理。

1.2屋面滲漏介紹

屋面滲漏的情況主要就是水管的鋪設(shè)不夠到位，最終導(dǎo)致樓上的水管滲漏，讓下層房屋的房頂出現(xiàn)了浸泡的痕跡。出現(xiàn)這個事情的原因較為復(fù)雜，因為防水層的質(zhì)量不過關(guān)，水管破裂，樓上漏水等都可能引發(fā)這種情況的出現(xiàn)。而且在滲漏中，這是最為嚴重的一種情況。

1.3廚衛(wèi)滲漏介紹

廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏的地方，其主要的原因就是廚衛(wèi)是用水最多的地方，所以其下方一定是有著大量的水管，而且本身也很容易出現(xiàn)水灑到地面的情況。如果防水層的質(zhì)量不過關(guān)，或者地漏的設(shè)計不合理，都可能導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏的情況。并且便池如果設(shè)置不合理，也容易導(dǎo)致便池中的水流入樓層間，從而引發(fā)滲漏。

2、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

出現(xiàn)滲漏問題的原因應(yīng)該是多方面的，而且呈現(xiàn)出不同的種類。這些不同的種類在很大的程度上都會導(dǎo)致滲漏的出現(xiàn)。接下來筆者就為大家一一解答。

2.1材料方面因素

材料方面的因素是最為常見的。因為在當前大部分的滲漏發(fā)生中，材料不過關(guān)都是最主要的原因之一。因為材料如果不好，那么再好的防水技術(shù)也沒有用。尤其是在樓層間的防水層，很大的程度上就是依靠防水層質(zhì)量本身來進行防水的。如果質(zhì)量不過關(guān)，自然不能夠做到有效的防水。同時，選擇材料錯誤也是一個問題。因為在當前的市場上，建材的種類非常的多，這些繁多的種類就非常容易讓施工部門混淆。如果選擇了不合適的防水材料，那么也無法做到有效的防水。這是非常關(guān)鍵的。畢竟，只有最適合的才是最好的。因此，在選擇材料的時候，需要做得到有這么幾個步驟：首先是選擇合適的材料，然后是選擇質(zhì)量好的材料，最后是選擇性價比高的材料。因為不同的材料有著不同的價格，性價比也是非常重要的部分，因為性價比如果不合理，房子的造價就會提高。

2.2施工方面因素

施工過程需要嚴格保證施工質(zhì)量，針對全過程進行全面有效的控制和管理，但是在實際施工過程中，由于多種施工問題的出現(xiàn)，極其容易給房屋建筑工程的整體建設(shè)造成不利的影響，給房屋建筑工程的后期使用留下一定的滲漏隱患。影響到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾個方面：第一，施工設(shè)計方面。房屋建筑工程施工設(shè)計方案不夠科學(xué)、合理，沒有綜合考慮到房屋的滲漏問題。第二，施工技術(shù)因素，施工技術(shù)在房屋建筑工程的總體建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的影響作用，比如說在屋面施工過程中，某建筑單位沒有按照相應(yīng)技術(shù)標準開展平層坡度和平整度的施工，沒有對這幾項數(shù)據(jù)進行嚴格要求，且施工過程不夠規(guī)范，給后續(xù)的實際使用情況造成不良影響，主要是防水層出現(xiàn)了積水、開裂或者是空鼓的問題。并且在廚衛(wèi)防滲漏的施工過程中，由于混凝土攤鋪的厚度不夠均勻，且養(yǎng)護和振搗工作不夠到位，細節(jié)處理工作水平不高等問題，都給房屋建筑工程埋下了一定的滲漏隱患。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1外墻防滲漏技術(shù)

外墻防滲漏主要是在外墻之中加上防滲漏材料，這種方式較為簡單，因此非常的使用。而出現(xiàn)這個技術(shù)，主要是因為外墻的滲漏會在很大的程度上影響到房屋的使用，而且會對房屋造成很大的傷害，這些傷害在很大的程度上來看，都是永久性的傷害，會讓房屋的使用壽命極大的縮短，因此會出現(xiàn)很大的問題。在這種情況下，我們通常采用在外墻保溫層內(nèi)部加入外墻防滲漏材料的方式進行外墻的防滲漏，但是需要注意，這種方式的施工有著一定的危險，因為大部分都是高空作業(yè)，需要格外的謹慎，一定不能出現(xiàn)問題。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在當前來看，廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)是最為關(guān)鍵的。其主要的原因有兩個：第一個原因就是廚房和衛(wèi)生間通常會大量的使用水，從而很容易造成水的滲漏，這種情況極為核心，而且會出現(xiàn)巨大的問題。為了能夠有效的改善這種情況，那么就必須采用防滲漏技術(shù)，否則會對下面的住戶造成非常大的影響，而且這種影響的問題非常的嚴重。第二種原因就是在廚房和衛(wèi)生間中，通常下面會鋪設(shè)大量的管線，這些管線的部分如果出現(xiàn)水泡的情況，那么就會影響到房屋一些功能的正常使用，而且這些部分如果出現(xiàn)了水泡，還可能會影響到電能等方面，從而出現(xiàn)漏電等情況，后果非常嚴重。因此，就需要在地面之中進行防滲漏材料的鋪設(shè)，尤其是在管線上方，一定要進行此類材料的使用，同時，相對于外墻等，廚衛(wèi)之間使用的防滲漏材料，質(zhì)量應(yīng)該更高，效果應(yīng)該更好，才能滿足需求。

3.3屋面防滲漏技術(shù)

在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預(yù)防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質(zhì)量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質(zhì)量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應(yīng)反復(fù)進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復(fù)涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時維護、修正。

結(jié)語：

要想提升房建施工防滲漏質(zhì)量，就要采用有效的防滲漏施工技術(shù)。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進行全面的分析，結(jié)合實際情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，進而提升防滲施工水平。

參考文獻：

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