章 龍

深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 廣東 深圳 518001

引言

在我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展的影響下，使得大量的新的建筑工程應(yīng)時而生。建筑工程因?yàn)闋可娴矫癖姷纳钯|(zhì)量，所以務(wù)必要加以重視，在工程施工過程中切實(shí)的運(yùn)用精細(xì)化管理工作，不管是在施工的哪個階段，都要重視精細(xì)化管理工作的實(shí)施。這篇文章主要圍繞精裝修施工管理工作的現(xiàn)實(shí)狀況展開全面的研究分析，希望對精細(xì)化管理工作的不斷進(jìn)步有所助益。

1 精裝修施工管理中的問題

1.1 精裝修施工項(xiàng)目管理問題

因?yàn)榫b修建筑行業(yè)對施工企業(yè)的資質(zhì)要求并不明確，所以導(dǎo)致大量的不具備精裝修能力的裝修企業(yè)涌入進(jìn)來，而很多的裝修單位大部分都是臨時組建的，所以企業(yè)內(nèi)部的管理機(jī)制存在諸多的問題。其次，因?yàn)榫b修企業(yè)中缺少專門的管理隊(duì)伍和管理部門，最終造成這些裝修企業(yè)在實(shí)施裝修施工工作的時候，缺少基本的管理能力和執(zhí)行能力，所以會對精裝修工作的開展造成嚴(yán)重的阻礙。其次，這類裝修企業(yè)在進(jìn)行裝修施工工作的時候，往往只是一味的關(guān)注施工工作，而不會對施工管理工作加以重視，最終導(dǎo)致施工工作混亂，管理不到位的情況發(fā)生[1]。

1.2 工程設(shè)計質(zhì)量存在問題

精裝修施工工作需要使用到大量的不同類型的施工技術(shù)，在進(jìn)行工程施工工作的時候，還需要充分的結(jié)合業(yè)主的需要以及實(shí)際舒適度的要求，從不同的角度對業(yè)主的居住空間進(jìn)行合理的設(shè)計。諸如：在針對精裝修項(xiàng)目實(shí)施設(shè)計工作的時候，如果設(shè)計工作人員一味的追求設(shè)計結(jié)果的美觀性和舒適性，而對于工程通風(fēng)效果十分忽視，往往會導(dǎo)致工程后期的使用效果無法滿足實(shí)際需要的不良后果[2]。

2 精細(xì)化管理在精裝修施工中的應(yīng)用建議

2.1 完善精裝修管理機(jī)制

要想從根本上對精裝修工程的質(zhì)量加以保證，務(wù)必要確保管理機(jī)制的高效性和切實(shí)性。首選，要對所有人員的工作職責(zé)和工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的劃分，促使管理人員以及一線施工人員都能夠清楚的了解自身的工作職責(zé)，保證各項(xiàng)施工工作能夠按部就班的進(jìn)行，從根本上對裝修質(zhì)量加以保證。其次，需要結(jié)合實(shí)際情況和需求來制定精裝修檢查計劃，針對所有的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行切實(shí)的質(zhì)量檢驗(yàn)，并對施工管理工作實(shí)施全面的記錄，保證精裝修工程的質(zhì)量和效果能夠達(dá)到既定的目標(biāo)[3]。

2.2 加強(qiáng)工程設(shè)計的審核

工程設(shè)計最為重要的作用就是為精裝修工程的施工工作的開展提供指導(dǎo)，管理工作人員需要對工程設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保工程設(shè)計能夠具備良好的切實(shí)性，這樣不但可以確保建筑工程施工有序性，并且對于精裝修工程的質(zhì)量保證也是非常有助益的。其次，在針對工程設(shè)計實(shí)施審核工作的時候，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在問題，管理工作人員需要與設(shè)計人員進(jìn)行溝通協(xié)商，并對設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，對工程設(shè)計的質(zhì)量加以保證，為后期的裝修工作的順利開展創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)[4]。

2.3 完善質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)

2.3 .1 防火安全的檢查

建筑工程的防火安全性能與工程后期的使用安全性存在密切的關(guān)聯(lián)。通常在進(jìn)行精裝修施工工作的過程中，會使用到大量的塑料建筑材料，管理工作人員要對所有的物料進(jìn)行質(zhì)量和性能的檢核，保證所有物料的質(zhì)量和性能都能夠達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)水平，并且要對物料的防火安全性加以重視，以保證建筑工程的使用安全。

2.3 .2 吊頂工程的檢查

吊頂工程的裝修效果和質(zhì)量不但與民眾的居住效果存在關(guān)聯(lián)，并且能夠?qū)γ癖娋幼〉陌踩源嬖诼?lián)系，管理工作人員需要對裝修材料進(jìn)行切實(shí)的選擇，確保裝修材料能夠與裝修設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)相一致。其次，要對施工使用的機(jī)械設(shè)備的性能進(jìn)行檢核，并且檢查設(shè)備存放條件，避免外界不良因素對機(jī)械設(shè)備造成侵蝕，影響到機(jī)械設(shè)備的正常使用[5]。

2.3 .3 墻面涂飾工程的檢查

在對建筑墻體外部表層進(jìn)行涂抹裝修的時候，往往都會使用各種涂料，這些物料在風(fēng)干的過程中往往會釋放一些帶有異味的氣體，管理人員需要保證涂料的安全和質(zhì)量，從不同的角度對精裝修工程的施工中回來那個加以保證。

2.3 .4 防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

（1）分部工程或子分部工程驗(yàn)收：質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。質(zhì)量控制資料包括防水設(shè)計、施工方案、材料質(zhì)量證明文件、技術(shù)交底記錄、中間檢查記錄、工程檢查記錄和施工日志等；屋面工程和水落管觀感質(zhì)量檢查合格并有完整記錄；屋面工程淋水試驗(yàn) 合格并有完整記錄；地下室防水效果檢查合格并有完整記錄。

（2）隱蔽工程驗(yàn)收

屋面工程在施工過程中，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，并及時做好隱蔽驗(yàn)收記錄。地下防水工程施工過程中，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，并及時做好隱蔽驗(yàn)收記錄。

3 結(jié)語

就現(xiàn)如今建筑工程精裝修項(xiàng)目實(shí)際情況來說，因?yàn)樯婕暗降膶用孑^多，所以具有明顯的復(fù)雜性，而將精細(xì)化管理運(yùn)用到精裝修項(xiàng)目施工工作之中，能夠有效的提升管理工作的質(zhì)量和效率。針對工程設(shè)計和施工物料、施工機(jī)械進(jìn)行切實(shí)的管控，加強(qiáng)化管理人員的專業(yè)能力，確定管理方向，為精裝修施工工作的順利開展創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。