王曉婷

摘要：BIM技術(shù)不斷進(jìn)步，功能逐漸完善，在工程造價(jià)方面的應(yīng)用在逐漸變得廣泛。因?yàn)锽IM技術(shù)本身的出現(xiàn)還是很晚的，因此在工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用還是在原始階段，同時(shí)工程對(duì)造價(jià)管理有諸多的不足之處，相關(guān)人員還是要利用好BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)對(duì)BIM技術(shù)的合理應(yīng)用，并促進(jìn)國(guó)內(nèi)工程造價(jià)的整體提升。文章對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行了基本的介紹，并分析在工程造價(jià)中如何實(shí)現(xiàn)對(duì)BIM技術(shù)的合理應(yīng)用，希望對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)一步的應(yīng)用以及推廣是有所促進(jìn)的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；BIM技術(shù)應(yīng)用

前言

BIM技術(shù)是一種先進(jìn)的技術(shù)成果，是建筑信息模型，也是信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域進(jìn)行應(yīng)用的一種產(chǎn)物。近年來(lái)技術(shù)不斷進(jìn)步，BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)不斷應(yīng)用廣泛起來(lái)，在建設(shè)、設(shè)計(jì)以及管理中BIM技術(shù)都是發(fā)揮出重要的作用，借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)，BIM技術(shù)可以建立全方位的信息模型。而B(niǎo)IM技術(shù)在建筑造價(jià)中也是有著非常高的應(yīng)用價(jià)值，對(duì)提升造價(jià)的整體管理水平是有一定意義的。

1 BIM技術(shù)的基本概述

1.1 BIM技術(shù)的含義

BIM技術(shù)就是建筑信息模型。信息技術(shù)的不斷更新，BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)不斷應(yīng)用廣泛起來(lái)，在建設(shè)、設(shè)計(jì)以及管理中BIM技術(shù)都是發(fā)揮出重要的作用?，F(xiàn)階段BIM技術(shù)借助計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，建立全方位立體化的信息模型，被建筑各個(gè)部門(mén)進(jìn)行應(yīng)用，促進(jìn)了各部門(mén)的信息共享以及流通，BIM技術(shù)實(shí)際上也可以說(shuō)是事前的一種模擬技術(shù)，在設(shè)計(jì)以及施工等各個(gè)方面都是有顯著意義的。促進(jìn)建筑方案的改進(jìn)以及質(zhì)量的提升。

1.2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

在建筑實(shí)施之前，借助BIM技術(shù)展開(kāi)深入的分析，利用數(shù)字可以提升設(shè)計(jì)的合理性。另外就是在信息溝通方面，BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，可以制定出3D信息模型，讓建筑中的每個(gè)環(huán)節(jié)都是可以充分得到理解以及觀察。讓各個(gè)分包商順利溝通實(shí)現(xiàn)信息的共享。BIM技術(shù)還可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑中一些不合理預(yù)算，及時(shí)解決造價(jià)控制的一些問(wèn)題。

2建筑工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用意義

現(xiàn)代化建筑隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，功能逐漸變得多樣化，同時(shí)城市化的不斷深化，對(duì)工程的質(zhì)量有更高的要求，在建筑建設(shè)中，材料、人工以及技術(shù)成本都是在不斷增加，企業(yè)的成本也是在承受更大的壓力，因此企業(yè)在建筑周期中，需要對(duì)成本展開(kāi)更加有效的控制，要實(shí)施更加合理的造價(jià)管理。改變以往的控制方式，要引入新的技術(shù)以及思想。BIM技術(shù)是一種數(shù)字化模型技術(shù)，可以對(duì)建筑各項(xiàng)數(shù)據(jù)以及資源展開(kāi)模擬，然后提供可靠的信息。BIM技術(shù)在工程造價(jià)中有著顯著的意義，可以促進(jìn)工程造價(jià)形成一個(gè)系統(tǒng)，同時(shí)造價(jià)的控制更加靈活以及動(dòng)態(tài)。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的特點(diǎn)

以往在施工圖紙中各類信息都是用平面的效果來(lái)進(jìn)行展示的，設(shè)計(jì)人員需要的是一定的立體感，用平面的方式來(lái)進(jìn)行數(shù)據(jù)體現(xiàn)，讓施工人員對(duì)施工方案進(jìn)行了解。如今工程規(guī)模在擴(kuò)大，以往的平面圖紙已經(jīng)是無(wú)法對(duì)建筑各個(gè)部分的數(shù)據(jù)進(jìn)行完全體現(xiàn)。這個(gè)時(shí)候BIM技術(shù)開(kāi)始被引入進(jìn)來(lái)，可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)可視化。在工程設(shè)計(jì)中BIM技術(shù)可以標(biāo)注重點(diǎn)的階段以及位置，對(duì)不同構(gòu)件進(jìn)行反饋以及互動(dòng)，讓每個(gè)階段都可以實(shí)現(xiàn)可視化。

4建筑工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用

4.1 BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)的時(shí)效性

工程建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是有直接影響的，因此企業(yè)需要意識(shí)到BIM技術(shù)的重要價(jià)值，讓BIM技術(shù)在工程造價(jià)中得到更加合理的應(yīng)用，促進(jìn)企業(yè)整體管理水平的提升。BIM技術(shù)是計(jì)算機(jī)三維建立數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)庫(kù)的信息可以根據(jù)實(shí)際管理做出動(dòng)態(tài)變化。若是市場(chǎng)有變化出現(xiàn)，那么工作人員可以對(duì)數(shù)據(jù)做出適當(dāng)調(diào)整，這樣可以讓數(shù)據(jù)時(shí)效性得到充分的保障，也可以將數(shù)據(jù)庫(kù)作用發(fā)揮出來(lái)。企業(yè)可以借助BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的判斷，制定出成本的方案，這樣可以讓企業(yè)順應(yīng)時(shí)代的趨勢(shì)，提升造價(jià)的水平。

4.2在投資決策中應(yīng)用BIM技術(shù)

在投資決策的階段對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行運(yùn)用，對(duì)工程單價(jià)以及工程量進(jìn)行確定，進(jìn)而對(duì)成本進(jìn)行確定，可以對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的控制。BIM技術(shù)可以讓工作人員對(duì)項(xiàng)目的具體信息借助模型的呈現(xiàn)，有更加直觀的了解，對(duì)項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)都是有明確的掌握。BIM技術(shù)可以對(duì)建筑中各類數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)，結(jié)合各類資源以及預(yù)期的指標(biāo)，對(duì)施工進(jìn)度展開(kāi)合理的分析，在投資階段可以發(fā)現(xiàn)施工中會(huì)出現(xiàn)的一些問(wèn)題，便于企業(yè)做出合理的調(diào)整，在決策中BIM技術(shù)的實(shí)際價(jià)值是重要的，對(duì)設(shè)計(jì)可以進(jìn)行立體化的呈現(xiàn)，業(yè)主以及施工方可以進(jìn)行方案的優(yōu)化，對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行比較。

4.3投資階段中BIM技術(shù)應(yīng)用

投資是建設(shè)的前期，在這個(gè)階段造價(jià)的控制對(duì)后續(xù)工作是有直接影響的，因此投資階段的管理是非常關(guān)鍵的。通常投資階段在以往的工作中，是用圖紙介質(zhì)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的分析，受到諸多方面的影響。BIM技術(shù)則是可以借助數(shù)據(jù)庫(kù)，提供海量的信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)方案的科學(xué)對(duì)比，數(shù)據(jù)可以進(jìn)行復(fù)原，也是可以進(jìn)行三維的呈現(xiàn)，投資方則是結(jié)合方案實(shí)現(xiàn)對(duì)信息模型的更新以及修正，這樣可以形成更加合理的方案模型，對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)的計(jì)算。因此BIM技術(shù)在投資的階段是有重要價(jià)值的。

4.4在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中BIM技術(shù)的應(yīng)用

造價(jià)人員需要在招投標(biāo)的環(huán)節(jié)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算以及審核，這個(gè)時(shí)候以如今技術(shù)水平來(lái)看，雙方對(duì)工程量展開(kāi)反復(fù)的計(jì)算，招標(biāo)方要對(duì)工程量以及標(biāo)的定額消耗的量進(jìn)行計(jì)算。工作人員要對(duì)內(nèi)容進(jìn)行深入的分析，制作出表格。近年來(lái)BIM技術(shù)逐漸引入到其中，可以結(jié)合BIM技術(shù)展開(kāi)對(duì)信息的檢索，編制出高質(zhì)量的工程量清單，避免其中的計(jì)算失誤以及內(nèi)容的缺失，并且可以減少各類糾紛。

4.5在設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)的階段，加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以提升工程造價(jià)的有效性。設(shè)計(jì)中對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，一方面是造價(jià)管理的工作效率可以得到提升，另一方面是限額設(shè)計(jì)對(duì)支出的控制，可以讓資金得到更加合理的配置，各部門(mén)以及單位則是可以更加深入?yún)⑴c到其中。

4.6施工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

施工是最重要的階段，周期長(zhǎng)，市場(chǎng)的變化頻繁，這個(gè)時(shí)候造價(jià)管理的難度是非常大的。而在這個(gè)時(shí)候，BIM技術(shù)可以促進(jìn)對(duì)工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格控制，對(duì)市場(chǎng)的趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，借助BIM技術(shù)可以對(duì)施工中的每個(gè)環(huán)節(jié)展開(kāi)嚴(yán)格的控制，對(duì)其中涉及到的材料、技術(shù)以及人工成本展開(kāi)精細(xì)化以及全過(guò)程的分析，從而讓BIM技術(shù)的價(jià)值得到充分的發(fā)揮，在BIM技術(shù)中，對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)的成本進(jìn)行展現(xiàn)，對(duì)于一些與成本計(jì)劃不符合的環(huán)節(jié)，及時(shí)進(jìn)行糾正。

結(jié)論

總之，BIM技術(shù)在工程造價(jià)中有著非常重要的應(yīng)用意義，促進(jìn)造價(jià)控制整體水平的提升，并讓BIM技術(shù)成為促進(jìn)企業(yè)管理水平提升的重要憑借，讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)效益以及利潤(rùn)空間，發(fā)揮出BIM技術(shù)的實(shí)際價(jià)值，將建筑行業(yè)的信息化建設(shè)引入到更高的層面。

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（作者單位：江蘇嘉加誠(chéng)工程投資咨詢有限公司）