劉海燕（廣東歐瑞房屋科技有限公司 廣東 東莞 523170）

李文偉（典雅裝飾公司室內(nèi)裝飾工程 廣東 東莞 523170 410004）

李滔（中建五局安裝工程有限公司 廣東 東莞 410004）

0 引言

將建筑的一部分構(gòu)件或全部構(gòu)件預(yù)先在工廠(chǎng)生產(chǎn)，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵溥\(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，之后利用提升機(jī)械，并采用可靠的裝配方法將零散的部件組裝成為一個(gè)整體，使其具備既定功能的施工方式建造的建筑被稱(chēng)為裝配式建筑 [1]。這種建筑模式較為新穎，在中國(guó)仍處于初步發(fā)展階段，但在歐美等西方國(guó)家已經(jīng)發(fā)展成熟。裝配式建筑現(xiàn)場(chǎng)施工圖裝配式建筑有著許多優(yōu)點(diǎn)，如施工速度快，勞動(dòng)力需求少，綠色環(huán)保施工周期短等，同樣的，這個(gè)施工模式也存在著設(shè)計(jì)難度高，成本花費(fèi)巨大，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等一系列不足，正是這些缺點(diǎn)阻礙著裝配式建筑在我國(guó)的發(fā)展[2]。將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化生產(chǎn)可以使成本下降，然而，當(dāng)前裝配式建筑施工規(guī)模較小，土地、勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備等資源得不到充分利用，導(dǎo)致了巨額攤銷(xiāo)費(fèi)用，因而投入巨大而回報(bào)微小。裝配式建筑的成本優(yōu)勢(shì)一直沒(méi)有體現(xiàn)，主要是安裝效率低，構(gòu)件差異大，設(shè)計(jì)與施工沒(méi)有協(xié)調(diào)等原因。

1 影響裝配式構(gòu)件成本的因素

1.1 構(gòu)件制作

目前我國(guó)裝配式建筑發(fā)展規(guī)模仍較小，在當(dāng)前形勢(shì)下，構(gòu)件制作企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場(chǎng)制定合理的生產(chǎn)計(jì)劃，充分利用生產(chǎn)周期內(nèi)的各種資源，降低廠(chǎng)房?jī)?nèi)庫(kù)內(nèi)容量。構(gòu)件制作所需的材料與人工費(fèi)，零部件生產(chǎn)的模具費(fèi)和攤銷(xiāo)費(fèi)，機(jī)器和設(shè)備的折舊，基本建設(shè)成本的攤銷(xiāo)，企業(yè)管理費(fèi)用，生產(chǎn)廠(chǎng)商的利潤(rùn)與稅金共同構(gòu)成了構(gòu)件的生產(chǎn)成本。構(gòu)件制作人員薪資較高的原因是目前從事構(gòu)件裝配生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)工人仍比較稀少。在構(gòu)件的材料制作費(fèi)方面：因?yàn)橐话憔窃诠S(chǎng)集中生產(chǎn)，材料浪費(fèi)的現(xiàn)象一般不會(huì)出現(xiàn)。構(gòu)件的種類(lèi)與形式的不同則影響著構(gòu)件的模具費(fèi)用。對(duì)于模具的攤銷(xiāo)費(fèi),生產(chǎn)單位得到規(guī)模與模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)與其息息相關(guān)。而企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模則影響著機(jī)器設(shè)備與廠(chǎng)房車(chē)間的折舊以及基本建設(shè)成本的攤銷(xiāo)。企業(yè)的訂單越多，構(gòu)件生產(chǎn)的越多，相對(duì)而言，折舊費(fèi)與攤銷(xiāo)費(fèi)就會(huì)減少。企業(yè)管理費(fèi)和生產(chǎn)工廠(chǎng)的利稅可以參考有關(guān)的政府法規(guī)。

1.2 構(gòu)件運(yùn)輸

裝配式構(gòu)件的運(yùn)輸難度較大，需要根據(jù)構(gòu)件的形狀、尺寸以及重量等選擇合適的加固工具與運(yùn)輸工具，同時(shí)也要依據(jù)公路、橋梁限載等因素靈活選擇運(yùn)輸線(xiàn)路。在構(gòu)件的成本費(fèi)用中，運(yùn)輸費(fèi)用占據(jù)很大的比重，目前，專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)輸構(gòu)件的物流公司仍較為稀少。生產(chǎn)廠(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi);生產(chǎn)廠(chǎng)到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi);施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放費(fèi);施工現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)等構(gòu)成了運(yùn)輸構(gòu)件的生產(chǎn)成本。物流運(yùn)輸單位、生產(chǎn)廠(chǎng)商、施工單位三方的聯(lián)絡(luò)溝通影響著生產(chǎn)廠(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。生產(chǎn)廠(chǎng)到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)則主要和運(yùn)輸工具的費(fèi)用與路程息息相關(guān)。生產(chǎn)廠(chǎng)、施工單位之間的協(xié)調(diào)與溝通影響著構(gòu)件臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)和臨時(shí)存放費(fèi)用。而施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理水平與構(gòu)件的裝運(yùn)順序決定著施工現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)。

1.3 構(gòu)件安裝

構(gòu)件安裝人工費(fèi)；構(gòu)件垂直運(yùn)輸費(fèi)；構(gòu)件安裝機(jī)械費(fèi)以及安裝構(gòu)件所需的混凝土、連接件、預(yù)埋件等費(fèi)用合計(jì)為構(gòu)件安裝成本。因?yàn)楫?dāng)前我國(guó)能夠熟練掌握裝配式施工的人才的稀缺，構(gòu)件安裝的人工費(fèi)較高。由于裝配式建筑施工需要在現(xiàn)場(chǎng)吊裝相應(yīng)的構(gòu)件，因此構(gòu)件的垂直運(yùn)輸費(fèi)用增加。裝配式建筑需要機(jī)械使用一些特殊性能，因而需要構(gòu)件安裝機(jī)械費(fèi)用。安裝中使用的一些連接件、灌漿和預(yù)埋件等組成了材料費(fèi)。

圖1 構(gòu)件制作圖

2 降低裝配式構(gòu)件成本的途徑

2.1 降低構(gòu)件制作成本的方法和途徑

在生產(chǎn)方面采取流水施工與選型生產(chǎn)線(xiàn)，是生產(chǎn)效率提高，同時(shí)，做好構(gòu)件工人的技術(shù)培訓(xùn)工作，使工人熟練撞我構(gòu)件制作技術(shù)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。通過(guò)完全發(fā)揮規(guī)模化生產(chǎn)的方式，使單位成本降到最低。為了避免構(gòu)件的不合格，企業(yè)應(yīng)依據(jù)構(gòu)件形狀與特點(diǎn)進(jìn)行模具的設(shè)計(jì)并完成制作，在大批量進(jìn)行生產(chǎn)之前，進(jìn)行模具的試生產(chǎn)。同時(shí)將不同的構(gòu)件依據(jù)尺寸與形狀進(jìn)行組合，采用通用的模具來(lái)降低攤銷(xiāo)成本。在此之外，為了降低資源浪費(fèi)與加固過(guò)程中的損耗，一定要在生產(chǎn)過(guò)程中做好施工工藝控制和質(zhì)量驗(yàn)收檢查。

2.2 降低構(gòu)件運(yùn)輸成本的方法和途徑

對(duì)于節(jié)約運(yùn)輸成本而言，一個(gè)能夠高效率配合施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸方案顯得尤為重要，因而需要一份合適的運(yùn)輸方案。在制定運(yùn)輸方案時(shí)，應(yīng)充分考慮構(gòu)件的尺寸、形狀等和施工進(jìn)展?fàn)顩r，運(yùn)輸?shù)缆窢顩r等，并且在條件允許的情況下，盡量選擇專(zhuān)業(yè)的第三方物流運(yùn)輸公司。同時(shí)，需要仔細(xì)研究運(yùn)輸線(xiàn)路的交通狀況，熟悉路線(xiàn)經(jīng)過(guò)橋梁的載重，隧道以及涵洞的限高，對(duì)道路狀況進(jìn)行分析，并制定相應(yīng)的狀況解決方案。同時(shí)，在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)該采取一定的防護(hù)措施，為防止運(yùn)輸過(guò)程中碰撞損毀而造成質(zhì)量不合格的狀況，應(yīng)在運(yùn)輸車(chē)輛上配備存放架、運(yùn)輸架、墊木等輔助設(shè)施。另外，構(gòu)件在運(yùn)輸過(guò)程中重復(fù)倒運(yùn)容易造成構(gòu)件損壞，增加裝卸成本，因此應(yīng)當(dāng)合理規(guī)劃裝運(yùn)順序運(yùn)效以提高裝運(yùn)效率。

2.3 降低現(xiàn)場(chǎng)安裝成本的方法和途徑

在裝配式建筑施工過(guò)程中，需要將現(xiàn)場(chǎng)管理水平提高：項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)構(gòu)件送達(dá)的時(shí)間，組織以機(jī)器為主導(dǎo)，人工為輔助的施工形式。節(jié)點(diǎn)施工是裝配式混凝土施工的重中之重，提高灌漿等施工工藝水平可以使裝配式建筑使用過(guò)程中的維護(hù)成本降到最低。構(gòu)件安裝單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)構(gòu)件的形狀特點(diǎn)選擇合適的垂直運(yùn)輸機(jī)械，嫻熟掌握吊裝技術(shù)，提升構(gòu)件安裝技術(shù)。

3 結(jié)語(yǔ)

為降低裝配式建筑的施工成本，提高工業(yè)化水平，對(duì)裝配式建筑的施工成本進(jìn)行了研究。從裝配式構(gòu)件的制作、安裝和運(yùn)輸3個(gè)方面對(duì)成本的影響因素進(jìn)行了研究，并根據(jù)研究成果提出了相應(yīng)的控制策略。