【摘要】隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，社會的進步。之前傳統(tǒng)的城市規(guī)劃與管理已經(jīng)不足以滿足現(xiàn)在城市的要求，所以對，于新時期現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理也要做出一些改變，使其跟上現(xiàn)代化社會進步的步伐，與時俱進。相關(guān)的工作人員可以根據(jù)城市規(guī)劃與管理存在的問題，根據(jù)現(xiàn)在的城市所出現(xiàn)的一些實際情況，以及對于城市現(xiàn)代化的基本要求等這幾個方面進行著手，建立出一套現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理的方案。

【關(guān)鍵詞】新時期;現(xiàn)代化;城市規(guī)劃與管理;探索及思考

自我國改革開放以來，我國的經(jīng)濟已經(jīng)有了顯著的發(fā)展。經(jīng)濟的發(fā)展推動著社會的進步，由于新時代的到來，很多事情都發(fā)生了改變，城市的變化也日新月異，所以要對之前傳統(tǒng)的城市管理進行改革，針對現(xiàn)代化城市存在的問題，制定出一套可供實施的管理方案。本文針對目前城市管理存在的問題展開了思考，提出了一些建議。

1、現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理中暴露出來的一些問題

隨著社會的進步，我國的城市化進程發(fā)展也越來越迅速。雖然與之前相比，城市管理有著一定的進步。但是在管理的過程中仍舊暴露出很多問題，需要相關(guān)部門加以解決。1.城市的土地沒有得到有效利用。針對目前來說，很多城市都慢慢擴大，向邊緣鄉(xiāng)村擴展。很多房子被開發(fā)商征用，但是開發(fā)商缺乏對土地資源的認識，在開發(fā)房屋的時候，并不能極大的實現(xiàn)這些土地的價值，不能做到物盡其用，造成了財產(chǎn)的損失。2.缺少相應(yīng)的城市管理機構(gòu)。有很多城市發(fā)展比較緩慢，也沒有設(shè)置相關(guān)的城市管理機構(gòu)，因此在管理的過程中，會存在很多問題。對于發(fā)生的突發(fā)事件，不能及時加以解決，也沒有相關(guān)的法律進行約束。這樣以來，不利于城市本身的發(fā)展。3.城市管理方法過于傳統(tǒng)。由于城市化發(fā)展十分迅速，之前的城市管理方法已經(jīng)不能順應(yīng)當(dāng)前城市發(fā)展的步伐，相關(guān)單位要及時進行整改，與時俱進，制定出新的管理方法。4.很多開發(fā)商只注重利益?，F(xiàn)在城市也越來越注重環(huán)保，但是很多開發(fā)商只注重自己的利益，沒有社會公德心。進行施工的時候，很多廢料亂扔亂放，對旁邊的環(huán)境有一定的污染，不能保證附近居民的生活環(huán)境，也不能對土地及其他資源物盡其用。5.城市管理系統(tǒng)未發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。目前的法律中，給開發(fā)商的權(quán)利很少，因此對于土地管理權(quán)也很松散。一些開發(fā)商自己所采用的管理方式，很容易出現(xiàn)問題，也可能出現(xiàn)違法建設(shè)的現(xiàn)象。這些問題會阻礙城市化進程的發(fā)展，也不利于我國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

2、建立有中國特色的現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理機制

建立關(guān)于現(xiàn)代化城市規(guī)劃管理方案，要根據(jù)我國的基本國情。建立出一套符合我國特色的管理體制，加速我國城市化發(fā)展的進程。

2.1建立動態(tài)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)

結(jié)合當(dāng)前的城市規(guī)劃和管理體制，建立相應(yīng)的動態(tài)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。這種動態(tài)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)要嚴格區(qū)分開來，理清各個模塊的主要內(nèi)容，加強各個模塊之間的聯(lián)系，加大對城市管理力度。這個系統(tǒng)的設(shè)立使城市管理更具規(guī)劃性和標(biāo)準性。

2.2引進市場機制，發(fā)揮市場資源的優(yōu)勢

在城市管理中引入市場機制，發(fā)揮市場資源的優(yōu)勢并且結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘械奶厣?，獲取當(dāng)?shù)厝嗣竦闹С帧？梢酝ㄟ^擴展資金的方式，讓政府加大對城市管理，資金的投入，加速城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進程。政府可以用一些法律手段，進行城市的規(guī)劃與管理，并且協(xié)調(diào)好與市場的關(guān)系，促進城市管理的發(fā)展。

3、基于新時期現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理措施

3.1理順城市的管理體制

想要實現(xiàn)對城市的有效規(guī)劃和管理，首先要做的就是理順城市管理體制，在新時期的大背景下就更是如此。通過理順城市的管理體制，能夠建立一個較為完善的城市管理網(wǎng)絡(luò)，不僅能夠為城市的規(guī)劃和管理創(chuàng)造有利條件，同時也能提高城市的現(xiàn)代化水平，可以說是城市規(guī)劃和管理的基礎(chǔ)和前提。結(jié)合我國城市管理體制的發(fā)展實際來看，在長期的發(fā)展過程中已經(jīng)逐漸形成了完整的認識，也就是在集中統(tǒng)一的前提下，對城市建設(shè)職能和管理職能進行協(xié)調(diào)，從而對市區(qū)進行相關(guān)的分區(qū)工作，也能實現(xiàn)對城市屬地的有效管理，有利于充分調(diào)動各個組織的工作積極性，為城市規(guī)劃和管理注入源源不斷的活力。

3.2對規(guī)劃選址問題進行嚴格把關(guān)

在城市規(guī)劃管理中所有工作要嚴格按照規(guī)定執(zhí)行。開發(fā)商在對土地資源進行開發(fā)時，一定要對規(guī)劃選址問題進行嚴格把關(guān)。建設(shè)單位如果要在某塊土地上進行開發(fā)。首先要向相關(guān)的政府機構(gòu)提出申請，并在申請過后做出項目的具體情況介紹及規(guī)劃，以便相關(guān)單位對其進行考察。當(dāng)建設(shè)單位提交出一系列申請之后，相關(guān)政府部門要派專人，對其進行考察，檢驗項目的實際情況與建設(shè)單位所描述的是否一致，并且檢查該項目周圍的環(huán)境是否符合項目建設(shè)。將所有問題進行落實之后，政府部門方可下達相應(yīng)通知，這樣規(guī)范的做法，可以推動城市化建設(shè)的健康發(fā)展。

3.3提高規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量

在現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理進程中，也要注重提高規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量。其中一方面就是要增強管理設(shè)計者的專業(yè)素質(zhì)，以及設(shè)計能力。相關(guān)的單位可以對管理設(shè)計者進行培訓(xùn)，增強他們的設(shè)計水平。在現(xiàn)代社會中，很多事情都存在著競爭。城市的規(guī)劃與管理與市場競爭也有很大的關(guān)系，可以通過競爭，引進一大批優(yōu)秀的設(shè)計人才，為以后的城市管理添磚加瓦。

3.4對規(guī)劃評審進行嚴格規(guī)范

對城市的規(guī)劃與管理加大評審規(guī)范，也是促進現(xiàn)代化進程的一個方面。相關(guān)單位要對，項目的施工，進程，施工設(shè)計以及操作人員的操作水平，都要進行嚴格評審，保證工程的每個環(huán)節(jié)都不會發(fā)生錯誤，保證項目的施工符合現(xiàn)代化城市進程的標(biāo)準，按照科學(xué)的方法對其進行排查，確保管理的準確性與科學(xué)性。

結(jié)語：

對于新時期城市規(guī)劃與管理的策略，要根據(jù)現(xiàn)代城市的發(fā)展的進程來制定并實施。不僅僅要跟著城市變化與時俱進，對于城市建筑工程的建設(shè)，也要嚴格把關(guān)。并結(jié)合城市的人文、地理、文化等方面，提高城市管理的質(zhì)量，加速城市多元化的發(fā)展，推動城市的經(jīng)濟發(fā)展。

參考文獻：

[1]張棣，朱忠東.論中國城市規(guī)劃管理制度創(chuàng)新與社會化[A].城市規(guī)劃面對面——2005城市規(guī)劃年會論文集（下）[C].2005年

[2]陳兆玉.城市規(guī)劃與管理中公眾參與問題的探討[J].測繪信息與工程，1998年03期，125～228.

[3]張博.公共政策視角下的城市規(guī)劃——兼論城市規(guī)劃管理中的若干問題[J].科技風(fēng)，2008年14期

[4]陳建元.從新制度經(jīng)濟學(xué)的觀點分析產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)和土地使用制度之間的關(guān)系：私有制、國有制還是其他[J].國際城市 規(guī)劃，2010.

作者簡介：

丁志花，西安遠秦開發(fā)建設(shè)有限公司，陜西西安。