【摘要】隨著當前建筑施工技術(shù)水平的不斷提高，建筑工程質(zhì)量也發(fā)展到了一個新的水平。對建筑施工質(zhì)量具有直接影響的因素之一是其中的滲水與漏水問題，這不僅影響到建筑工程的正常使用，還會嚴重地縮短建筑物的使用壽命，因此，應該對此類問題加以重視，并且及時采取有效的防護與解決措施，將其不利影響降到最低。在建筑施工過程之中，相關(guān)工作人員應該結(jié)合實際工程建設的需要，不斷改進防水防滲施工技術(shù)，以促進工程建設水平的不斷提高。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;防水防滲;技術(shù)分析

建筑物的滲水與漏水問題是對建筑物的使用具有重要影響的威脅之一，如果不能對其進行妥善的解決，不僅會為威脅用戶的安全，還會為用戶的正常使用帶來極大的不便。因此，防水防漏技術(shù)已經(jīng)成為建筑施工中的關(guān)鍵技術(shù)之一。雖然當前建筑施工中的滲水與漏水問題已經(jīng)得到了一定的解決，但是，還需要對其產(chǎn)生的原因進行分析探究，根據(jù)實際的工程情況采取有效的解決對策。

1、建筑中出現(xiàn)滲水漏水的原因分析

1.1施工選材不合格

建筑物防水防滲性能的高低由施工時選擇并且使用的建筑材料質(zhì)量的高低直接決定，從目前的情況來看，我們國家對建筑材料的質(zhì)量要求并沒有做出明確的規(guī)定，所以建材市場中仍然存在著大量的劣質(zhì)建筑材料，這就會為有心人提供機會。因為這些材料的質(zhì)量并不符合標準，所以這些材料的價格會低于其他高質(zhì)量的建筑材料，因此，部分施工單位會為了減少成本而選擇購買這些材料，還會些采購部的負責人會為了贏取個人利益而選擇這些材料，而這些材料的使用會大大降低建筑的防水防滲性能，所以，在建筑工程完成之后，建筑物會經(jīng)常出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，最終為人們的生活帶來麻煩。

1.2施工設計方案不合理

目前，從我們國家建筑工程的設計方案來看，其整個方案存在很多不合理之處，例如：設計人員并沒有完全考慮到建筑的防水防滲性能問題。而建筑工程施工前的首要工作就是確定施工的具體方案和手段，所以相關(guān)設計人員在完成方案設計工作時，一定要重點考慮建筑的防水防滲性能問題，認真分析建筑的整體結(jié)構(gòu)，此外，還要根據(jù)建筑的自身特點，充分把握設計的要點，將未來可能出現(xiàn)的滲水漏水問題全部考慮進去，從而為整個建筑工程的防水防滲性能提供有力的保障。與此同時，相關(guān)設計人員還要根據(jù)建筑內(nèi)各個不同的功能區(qū)域，對接觸環(huán)境相對比較潮濕、容易出現(xiàn)滲水漏水問題的區(qū)域進行加強防水防滲處理。

1.3施工操作不規(guī)范

如果建筑施工的防水防滲技術(shù)達不到標準，那么建筑就非常容易出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，最終影響人們的生活。施工操作不規(guī)范的主要原因就是相關(guān)施工人員的專業(yè)素養(yǎng)不合格，在工程未開工之時，施工單位會招募很多施工人員，在招募員工的過程中，有些施工單位只會在表面上走個形式，并不會考量這個員工的專業(yè)素養(yǎng)，而這會為未來的施工帶來很多麻煩。因此，施工單位在招募員工的過程中，一定要認真考量他們的專業(yè)素養(yǎng)，仔細篩選技術(shù)水平高的員工，并且，還可以通過培訓和教育等方式，不斷培養(yǎng)員工們認真嚴謹?shù)膽B(tài)度，要求他們按照標準操作，從而在根本上提升建筑的防水防滲性能。

2、建筑工程中具體的防水防滲施工技術(shù)分析

在建筑工程的實際操作中，為了使相關(guān)的建筑物達到更高要求的防水防滲標準，可以利用對一些關(guān)鍵性部位進行更高級的防水防滲施工，例如：一些屋面與外墻等等部位，以下幾點是對這些重要部位進行施工的具體分析。

2.1屋面施工

屋面是一個建筑物的施工過程中比較重要的一個部分，同時，這也是一個十分容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位，所以在建筑施工過程中，一定要注意這個部位，要對此進行更高級的防護措施施工。在展開施工的準備過程之前，要事先做好整個屋面的施工計劃與設計，并準備好相關(guān)的施工材料，最后再選擇較好的施工工藝，這樣一來，就可以把施工前的準備工作都做好。另外，在實際的施工過程中，要嚴格地控制混凝土的質(zhì)量，因為混凝土的澆筑是整個施工的重點，所以除了要確保混凝土的質(zhì)量以外，還要在澆筑完成以后進行必要的保養(yǎng)措施，這樣就可以有效地避免混凝土出現(xiàn)開裂的狀況，可以讓建筑物“活”的更久一些。另外，還需要嚴格地按照事先設計好的規(guī)范來進行屋面的防水防滲施工，尤其是一些特殊的角落，例如：管道的接觸點、墻的邊緣等等，這些部位都要進行嚴格的處理，以確保整體防水防滲施工的效果。

2.2外墻施工

外墻也是一個十分重要的部位，要嚴格的對其進行防水防滲處理。尤其是在對外墻進行處理的時候，會出現(xiàn)很多的小細節(jié)，只有將這些細節(jié)問題都處理好，才會保證最終的施工質(zhì)量。和屋面施工有著相似之處，外墻在施工之前也要嚴格的去挑選材料，例如：要選擇水熱化程度較低的水泥，因為這種水泥在施工過程中不易出現(xiàn)裂縫。在選擇空心磚時，要著重挑選一些低重量的空心磚，因為輕重量的空心磚可以在一定程度上減少墻體的承重，可以有效地減少墻體出現(xiàn)裂紋的現(xiàn)象。另外，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)有干裂的現(xiàn)象發(fā)生，要及時的對其進行補救，以防止其進一步的惡化。另外，還要考慮到施工的天氣，要盡量避開一些超高溫或者超低溫的天氣，還要對一些專門留出來的空調(diào)洞做特殊處理，以防止雨水流入到屋內(nèi)。

結(jié)語：

在整個施工的過程中，相關(guān)施工人員一定要對可能造成滲水漏水問題的原因進行深入的分析與研究，并結(jié)合實際的工程與建設情況采取具有針對性的解決對策，以不斷解決施工建設中的滲水與漏水問題。目前，我國的防水防滲技術(shù)水平還不夠高，還需要不斷的研究與探索。

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作者簡介：

呂劍，溫州時代集團大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，浙江溫州。