【摘要】在分析建筑質(zhì)量成因和控制管理的基礎(chǔ)上，探討了建筑質(zhì)量的控制和管理，探討了建筑質(zhì)量問題的成因，包括屋頂滲漏和地板裂縫。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;質(zhì)量通病;防范措施

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程技術(shù)也在不斷提高。各種新的建筑材料和建筑技術(shù)被引入建筑工程，有助于提高建筑工程質(zhì)量。但是，由于施工過程本身的復(fù)雜性，建筑結(jié)構(gòu)和建筑部件的多樣性，以及施工過程中的一些不當(dāng)處理，嚴(yán)重影響了施工項目的質(zhì)量。

1、建筑工程常見質(zhì)量通病及其成因分析

1.1散水坡滲水通病

地下室外墻頂一旦出現(xiàn)向下滲水現(xiàn)象時，還經(jīng)常伴隨著發(fā)黑發(fā)霉的現(xiàn)狀，不但會破壞建筑環(huán)境和室內(nèi)的美觀度，還會增加室內(nèi)的濕度。分析這種現(xiàn)象的成因：散水坡和結(jié)構(gòu)主體墻身之間連接在一起;挑梁的寬度大于散水坡的寬度，以至于散水坡不能夠起到擋雨和接水的作用;收縮縫設(shè)置的不符合要求，以至于產(chǎn)生斷裂;散水坡接的水由于散水坡比路面標(biāo)高低以至于不能夠把水派出去，會形成積水。

1.2預(yù)埋件的根部滲水現(xiàn)象

預(yù)埋件的根部滲水會影響建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和美觀，產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因主要有：安裝時沒有對預(yù)埋件進(jìn)行有效固定，安裝的地點與原有結(jié)構(gòu)沖突，尤其是裝飾墻外部安裝預(yù)埋件，會造成新舊材料沖突從而斷裂，預(yù)埋件安裝好后還需要及時填洞，否則會滲水。

1.3屋面出入孔滲漏水

床頭屋漏無干處，這不僅只是詩詞里的場景。如果在雨季，恰逢屋面出入空滲漏水，這種屋內(nèi)屋外一起下雨的場景也是常見。嚴(yán)重影響了人們的生活和出入。探究產(chǎn)生的原因主要是人們還沒有認(rèn)識到防水層的重要性，平時出現(xiàn)問題不及時維修，也不注意保養(yǎng)，這必然會出現(xiàn)質(zhì)量問題。還有就是不能有效管理屋面，如果有健全的管理體制，定期對建筑物進(jìn)行檢查也不會出現(xiàn)這些問題。

1.4管道堵塞的問題

在管道堵塞的問題里面包括了煙道、通氣孔以及下水管道的堵塞。而發(fā)生煙道堵塞最大的原因就是在室內(nèi)的墻壁太薄了，而煙道里面并沒有進(jìn)行套管，如此一來就非常容易發(fā)生堵塞，尤其是混凝土進(jìn)行圈梁澆筑的時候，那些散落混凝土非常容易會堵塞煙道的通氣孔，要是時間長了，就會變得很難進(jìn)行清理。除此之外，因為有的施工人員非常粗心，在進(jìn)行施工的時候總是會在煙道里面掉入一些雜物，導(dǎo)致煙道的堵塞。

1.5 混凝土結(jié)構(gòu)的麻面、露筋、蜂窩以及孔洞

造成麻面、露筋、蜂窩以及孔洞一系列問題的原因主要有以下幾點：（1）混凝土中的氣體含量較大，特別是在需要對混凝土進(jìn)行泵送工藝時，需要在混凝土中加入引氣劑，這是如果出現(xiàn)振搗不當(dāng)?shù)脑?，存留在混凝土中的氣泡就難以排出;（2）混凝土的配比上出現(xiàn)了問題，水泥和砂的用量過大，用水量過小，在攪拌的過程中很容易進(jìn)入氣泡;（3）過分地考慮混凝土的施工和易性，振搗不充分，導(dǎo)致混凝土內(nèi)的氣泡難以排出;（4）對于模板的處理不當(dāng)，模板表面不光滑或者是脫模劑涂抹不到位。

2、預(yù)防質(zhì)量通病發(fā)生的對策

2.1強化建筑施工材料的相應(yīng)管理

建筑施工材料在運入施工現(xiàn)場時，一定要經(jīng)過相關(guān)工程監(jiān)理人員的認(rèn)可與檢驗才能投入使用，在此期間必須堅持材料檢驗的原則與標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)建筑工程的施工合同規(guī)定進(jìn)行施工材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定。很多情況下，業(yè)主與工程的施工項目承包商所簽訂的合同中有相關(guān)的建筑施工材料的質(zhì)量要求規(guī)范，工作人員與材料的管理人員要根據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)采購材料。如果相應(yīng)的建筑工程合同中，沒有對材料的質(zhì)量有具體的規(guī)定，就要依照建筑項目的整體質(zhì)量要求，運用別的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購處理。材料采購回來之后還要針對半成品與構(gòu)配件進(jìn)行針對性的質(zhì)量檢驗，假如其中存在無法對施工要求進(jìn)行有效滿足的材料，一定要進(jìn)行重新購買或者馬上更換，從根源上確保建筑工程材料的質(zhì)量水平。

2.2完善監(jiān)管制度制定.強化監(jiān)管制度落實

防治建筑工程質(zhì)量通病，首先要建立健全施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》等國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的程序、質(zhì)量驗收責(zé)任和驗收方法對工程進(jìn)行管理和驗收。其次，要加強對原材料.建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗收。重點檢查合格證、試化驗單;按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的材料須在投入使用前及時復(fù)試，經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。最后，建設(shè)單位在組織項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)要求，將項目的施工或監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工、監(jiān)理單位。通過政府的監(jiān)督管理，可以宣傳和引導(dǎo)參建各方增強質(zhì)量意識，自覺克服質(zhì)量通病;可以制訂相應(yīng)的文件規(guī)定。幫助企業(yè)克服質(zhì)量通病;可以運用監(jiān)督手段，強制企業(yè)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從而減少質(zhì)量通病的發(fā)生。

2.3散水坡滲水防護(hù)

防護(hù)散水坡首先要注意散水坡的傾斜程度，其次考慮到散水坡的寬度，一定要大于挑梁。第三個就是散水坡的基礎(chǔ)，要選擇砂、爐渣這些材料，掩埋的深度要超過凍結(jié)程度。對一些一般墊層為了保證結(jié)構(gòu)的牢固就需要采用小石混凝土。

2.4預(yù)埋件根部滲水防護(hù)

通過預(yù)埋件數(shù)量的控制、質(zhì)量的把關(guān)和安裝位置的設(shè)定可以做好根部滲水，防護(hù)，尤其是安裝過程中一定要將預(yù)埋件做好固定，防止出現(xiàn)位移松動。為了將預(yù)埋件與裝飾墻面進(jìn)一步貼合，需要對預(yù)埋件做好除銹工作，并且防止外界施工對預(yù)埋件產(chǎn)生沖撞。這樣內(nèi)外并舉，才能防止外力導(dǎo)致墻體脫落，又一次出現(xiàn)裂縫。

2.5對屋面出入孔滲水的防護(hù)

通常情況下，建筑物的屋面都是專門的人員進(jìn)行定期的維護(hù)和管理的，因此建筑工程施工的材料一定要注意質(zhì)量。要砌好低層屋面上的附墻，鋪貼防水卷材的附加層，將卷材頭緊緊的粘貼在附強上保持穩(wěn)固。門檻應(yīng)該做成滴水線或者向外傾斜，門做成外平外開，這是防滲水的關(guān)鍵因素。

2.6墻體發(fā)霉防治措施

①設(shè)計人員需要對工程中容易產(chǎn)生熱橋的環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)研究，并在實際需求的基礎(chǔ)上展開熱工計算，以便對墻體進(jìn)行合適的保溫處理，保證墻體不會產(chǎn)生發(fā)霉的現(xiàn)象。②施工人員可以在墻體的外側(cè)涂防水材料，若是條件允許，甚至可以在墻體上貼瓷磚，有效避免墻體發(fā)霉的狀況。③設(shè)計人員要對房屋建筑地點的氣候條件、溫差變化情況等，對房屋施工的工藝做出適當(dāng)調(diào)整，同時施工人員應(yīng)當(dāng)改變自身固化的施工方式，根據(jù)房屋建筑地點的實際情況來進(jìn)行施工，保證墻體不會因為氣候、溫差的變化而產(chǎn)生發(fā)霉的現(xiàn)象。

結(jié)語：

綜合上文所述，房屋建筑工程問題是各種自然因素與人為因素綜合作用下形成的，將會給人們正常生活帶來許多的不便。為此，應(yīng)在全面分析各種質(zhì)量通病的基礎(chǔ)上，有針對性的采取應(yīng)對措施，提高施工人員的防治水平，從而徹底的消除各種質(zhì)量通病，為人們提供更加舒適的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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[2]喻仲平.建筑工程質(zhì)量通病成因分析及控制管理方法[J].智能城市，2018（13）.

作者簡介：

厚夢培，大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司，河北滄州。