【摘要】預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)是預(yù)制裝配式混凝土建筑施工階段重要應(yīng)用技術(shù)。因此，本文以預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)為研究對(duì)象，結(jié)合預(yù)制裝配式混凝土施工特點(diǎn)，分析了預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水施工現(xiàn)狀。結(jié)合具體預(yù)制裝配式混凝土建筑施工項(xiàng)目，對(duì)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)實(shí)施進(jìn)行了簡(jiǎn)單的闡述。并對(duì)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)質(zhì)量控制措施進(jìn)行了進(jìn)一步探究。

【關(guān)鍵詞】預(yù)制裝配式混凝土建筑；外墻防水技術(shù)

相較于現(xiàn)澆建筑外墻防水技術(shù)而言，預(yù)制裝配式混凝土建筑施工模式具有一體化裝修、信息化管理、工廠化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。預(yù)制裝配式混凝土建筑施工模式的應(yīng)用，可以降低施工污染，降低水、電等資源損耗量。但是在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的拼接縫隙，具有較大的水流滲透風(fēng)向。因此，對(duì)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)進(jìn)行適當(dāng)分析具有非常重要的意義。

1、預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水現(xiàn)狀

依據(jù)呂勝利等對(duì)某地一批裝配式建筑預(yù)制外墻滲透情況調(diào)查分析結(jié)果，可得出預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻板基本完好，整體板面滲水縫隙較小[1]。主要滲透部位為預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻板垂直接縫部位、窗框部位、水平接縫部位等。

首先，預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻接縫滲透主要是由于安裝過(guò)于粗糙、密封膠失效、防排水構(gòu)造不合理等因素。應(yīng)用頻率較高的預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻接縫防水形式主要為自防水接縫防水模式、封閉式防水形式、開放式防水形式等。其中自防水接縫防水形式主要是通過(guò)外側(cè)排水空腔內(nèi)打膠，內(nèi)側(cè)依靠現(xiàn)澆混凝土形成的完整封閉結(jié)構(gòu)。具有簡(jiǎn)單便捷、防水質(zhì)量控制難度大、空腔堵塞風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)；而封閉式防水形式主要為內(nèi)外三道防水與疏通堵塞結(jié)合形式。具有施工精度要求高、防水效果好、耐候膠彈性大、壽命長(zhǎng)、成本高等特點(diǎn)；開放式防水形式在施工階段不許打膠，可直接進(jìn)行施工。其具有質(zhì)量控制難度低、安全便捷、成本高、損壞風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)。

2、預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水設(shè)計(jì)理念

基于《預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻構(gòu)件與混凝土樓板間經(jīng)典水平接縫性能、特征與分類準(zhǔn)則》ISO7728、《預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻構(gòu)件與混凝土樓板間典型垂直接縫性能、特征和分類準(zhǔn)則》ISO7729等文件規(guī)定，施工技術(shù)人員可進(jìn)行預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的合理設(shè)置。具體如圖1。

如圖1所示，預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻接縫可采用外低內(nèi)高的企口縫構(gòu)造形式。即在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻接縫防水施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，采用構(gòu)造防水+材料防水結(jié)合的形式，借鑒日本預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水施工經(jīng)驗(yàn)，阻斷防水材料阻斷水渠道，以增進(jìn)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻抗?jié)B漏能力。同時(shí)在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻接縫中，利用三元乙丙橡膠、硅橡膠、氯丁橡膠作為第二道防水密封膠條。如在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻接縫外口，設(shè)置立縫溝槽、平縫擋水臺(tái)、披水等恰當(dāng)?shù)木€型構(gòu)造。結(jié)合排水構(gòu)造的合理設(shè)計(jì)，可形成空腔，阻斷毛細(xì)管通路，避免雨水對(duì)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水層的侵蝕。

3、預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)實(shí)施

3.1工程概述

**地酒店改造項(xiàng)目周邊局部多個(gè)涉外結(jié)構(gòu)，該建筑主樓結(jié)構(gòu)建造于20世紀(jì)末期，為地上18層+地下2層結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.8m，建筑高度為49.58m。該建筑為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，樓層客房建筑地面厚度為42mm。本次建筑走廊外墻改造項(xiàng)目面積為21568.22m2。

3.2外墻防水要點(diǎn)分析

**建筑改造后外墻面積擴(kuò)大。依據(jù)前期設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合以往外墻防水施工經(jīng)驗(yàn)，得出該工程外墻防水施工要點(diǎn)為外墻部分結(jié)構(gòu)無(wú)降板。地面完成面較頂層完成面高48mm；與走廊外墻靠近一側(cè)為落地安裝玻璃隔墻，預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻墻角內(nèi)外側(cè)各裝飾——T型石材，隔墻下具有較大的混凝土泛水風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)由于水汽可經(jīng)面磚縫隙進(jìn)入面磚內(nèi)部，與**建筑走廊外墻防水層砂漿粘結(jié)層接觸，從水平方向滲透，進(jìn)入建筑內(nèi)部，最終造成建筑內(nèi)部出現(xiàn)受潮發(fā)霉現(xiàn)象。

3.3外墻防水方案設(shè)置

首先，為保證預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻面專業(yè)施工質(zhì)量，在外墻防水施工階段，可控制其高出建筑內(nèi)部面層45mm。同時(shí)在施工標(biāo)準(zhǔn)確定之后，組織各專業(yè)技術(shù)人員開展現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)議，就調(diào)整建筑外墻面標(biāo)高問(wèn)題進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，保證后期施工作業(yè)順利開展。

其次，在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻找平層施工完畢后，為保證防水施工質(zhì)量，施工技術(shù)人員可設(shè)置外墻地面涂刷厚度在1.6mm以上。并采用優(yōu)質(zhì)JS防水涂料，保證預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻面層涂刷高度在1.9m以上。同時(shí)在外墻腳部及水管根部位置，采用水不漏裝置，進(jìn)行圓角處理。預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水層在走廊位置向地面延伸長(zhǎng)度應(yīng)在550mm以上，預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水層向兩側(cè)延展寬度應(yīng)在250mm以上。隨后逐步開展預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水層、防水保護(hù)層及面磚黏貼層施工。隨后用水不漏，將預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水保護(hù)層、面磚層側(cè)邊外漏砂漿進(jìn)行封堵處理。并將其延伸到走廊地面防水涂料進(jìn)行循環(huán)往復(fù)涂刷處理。保證預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻砂漿層側(cè)邊防水二次封邊效果。

再次，對(duì)于預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻立面與走廊立面交界位置，施工技術(shù)人員可在面妝墻體交界面基層清潔完畢后，利用JS防水涂料，進(jìn)行反復(fù)、均勻涂刷。并采用水不漏，將預(yù)制裝配式混凝土建筑粘結(jié)層進(jìn)行壓實(shí)措施。同時(shí)將交界面JS防水涂料進(jìn)行封閉處理。保證施工質(zhì)量。

最后，為保證后期防水效果，在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水施工階段，施工技術(shù)人員可合理使用外墻綜合防水技術(shù)，結(jié)合無(wú)混凝土泛水特點(diǎn)，從預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻縫隙清理、美縫劑使用及填充、專用收邊球壓縫、養(yǎng)護(hù)固化、飛邊處理等各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻進(jìn)行合理設(shè)置，阻斷水汽向預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻砂漿粘結(jié)層滲透渠道，避免水汽直接侵蝕防水層[2]。

此外，在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻面層施工階段，在結(jié)構(gòu)零部件安裝過(guò)程中需要穿透面磚及防水層，具有較大的水分滲漏風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)此，施工技術(shù)人員可綜合采用內(nèi)部注膠、附加橡膠墊的方式，保證相關(guān)防水問(wèn)題的有效解決。即在構(gòu)件安裝階段，施工技術(shù)人員可首先在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻面進(jìn)行打孔。隨后向外墻孔內(nèi)注入密封膠及固定螺栓。并在螺栓栓帽下方增設(shè)橡膠墊片，阻斷水汽向砂漿粘結(jié)層滲透，保證預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水層穩(wěn)定性[3]。

4、預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水質(zhì)量控制

為避免預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水涂刷基層出現(xiàn)開裂、空鼓現(xiàn)象，針對(duì)靠近走廊部位預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻后澆層施工裂縫，施工技術(shù)人員可剔除預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻面層450mm范圍內(nèi)后澆層。并在防水涂料涂刷完畢后，進(jìn)行預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水層找平措施。

其次，在預(yù)制裝配式混凝土建筑面磚粘貼完畢后，為保證整體預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻側(cè)邊形成一個(gè)完全閉合的防水層，施工技術(shù)人員可控制預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻兩側(cè)根部防水、底層防水完全閉合[4]。同時(shí)在美縫施工期間，施工技術(shù)人員應(yīng)將底層磚縫清理作業(yè)作為重點(diǎn)，保證整體施工過(guò)程連續(xù)不間斷。并進(jìn)行預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻蓄水試驗(yàn)，重點(diǎn)觀測(cè)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻走廊一側(cè)滲透情況，保證施工效果。

最后，依據(jù)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻設(shè)計(jì)理念，施工技術(shù)人員可借鑒以往施工經(jīng)驗(yàn)，在預(yù)制裝配式混凝土建筑表面條件較好的前提下，進(jìn)行橡膠空心氣密條的合理設(shè)置。以保證兩塊相鄰?fù)鈷靿Π彘g形成雙密封接縫，延長(zhǎng)預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水壽命。同時(shí)施工技術(shù)人員可在預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻十字縫接口位置設(shè)置導(dǎo)水管，以聯(lián)通預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻十字接縫空腔內(nèi)部與外部，在平衡預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻氣壓的同時(shí)，將透過(guò)密封膠的滲漏水排出。

總結(jié)：

綜上所述，為保證工期、裝飾效果、功能等業(yè)主要求的充分滿足，提高建筑外墻防水施工質(zhì)量，施工技術(shù)人員可結(jié)合具體工程施工情況，依據(jù)預(yù)制裝配式混凝土建筑施工特點(diǎn)，從預(yù)制裝配式混凝土建筑防水施工的各個(gè)環(huán)節(jié)、部位、節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行有針對(duì)性的防護(hù)處理。全面保障預(yù)制裝配式混凝土建筑防水施工質(zhì)量，為建筑工程后期穩(wěn)定運(yùn)行提供依據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]呂勝利.預(yù)制裝配式混凝土建筑外墻防水技術(shù)研究[J].福建建設(shè)科技，2017（3）：69-73.

[2]張喆.預(yù)制裝配式建筑外墻防水構(gòu)造及施工要點(diǎn)[J].中華建設(shè)，2015（4）：120-121.

[3]肖芳，李明.預(yù)制裝配式混凝土外墻施工技術(shù)和節(jié)點(diǎn)防水技術(shù)研究[J].中國(guó)建筑防水，2018（6）.

[4]朱賽鴻，孔素平. BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式混凝土建筑防水處理的應(yīng)用[J].建設(shè)科技，2018（7）：61-62.

作者簡(jiǎn)介：

朱天友，廣東省勃誠(chéng)建設(shè)有限公司，廣東韶關(guān)。