【摘要】隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，在建筑工程中，滲漏水是最為常見的質(zhì)量通病之一，如果建筑發(fā)生滲漏，不但會(huì)對(duì)使用功能造成影響，而且還會(huì)縮短建筑結(jié)構(gòu)的壽命。為避免此類問題的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在建筑工程施工中，采取合理可行的防水防滲措施。該文以某建筑工程為例，對(duì)防水防滲施工關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行論述。期望通過該文的研究能夠?qū)ㄖ浪涂節(jié)B性能的提升有所幫助。

【關(guān)鍵詞】地下室外墻；防水防滲；施工技術(shù)

建筑工程施工過程中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防水防滲處理，而且在整個(gè)工程項(xiàng)目施工建設(shè)中均應(yīng)給予高度重視。對(duì)擬建工程項(xiàng)目而言，需要做防水防滲處理的環(huán)節(jié)很多，文章以廚房衛(wèi)生間、屋面以及門窗和地下室與底板等環(huán)節(jié)為例，就如何進(jìn)行施工技術(shù)控制，談下個(gè)人觀點(diǎn)與認(rèn)識(shí)。

1、工程施工中的滲漏類型

1.1屋面滲漏

導(dǎo)致屋面滲漏的綜合因素較多，有施工人員資質(zhì)不夠而導(dǎo)致的問題、還有材料以及施工方法導(dǎo)致的屋面滲漏問題。以下重點(diǎn)分析材料以及施工方法導(dǎo)致的滲漏問題。①材料的影響。在我國(guó)的大部分地區(qū)關(guān)于屋面防水都是使用的SBS防水卷材，該材料屬于彈性體改性瀝青防水卷材。該類防水卷材市場(chǎng)品牌較多，為了獲取利益，施工單位往往會(huì)選擇相對(duì)便宜劣質(zhì)的品牌進(jìn)行施工，從而導(dǎo)致滲漏。②施工方法的影響。屋面防水施工最主要的還是特殊部位的細(xì)部處理，比如排氣口、落水口、陰角轉(zhuǎn)角的收口等，很多施工單位素質(zhì)不夠，施工中根本沒注意其特殊部位，且還存在偷工減料的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。還有一類情況是，整個(gè)屋面防水工程只使用SBS防水卷材，相關(guān)的密封膏以及界面劑都不進(jìn)行處理施工，一旦出現(xiàn)操作失誤便會(huì)導(dǎo)致空隙處的雨水滲漏現(xiàn)象發(fā)生，并且很難找出滲漏源。

1.2外墻滲漏

①鋼筋混凝土框架填充墻滲漏。②外墻抹灰層裂縫以及裝飾面磚縫滲漏。③外墻窗洞口處滲漏。④給排水管道安裝處理不當(dāng)引起的滲漏。⑤業(yè)主內(nèi)部裝修不當(dāng)引起的滲漏。

1.3衛(wèi)生間滲漏

①衛(wèi)生間的地面未進(jìn)行防水措施、穿板管道存在設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)損壞引發(fā)滲漏。②現(xiàn)澆混凝土配合比不達(dá)標(biāo)，抗?jié)B漏性能差、混凝土震蕩不密實(shí)，導(dǎo)致強(qiáng)度不夠、管道口封堵不夠密實(shí)未做防水處理、有關(guān)防水材料未選擇合同要求材料，且涂抹不夠均勻，存在漏鋪現(xiàn)象、坡度控制不準(zhǔn)確積水導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

2、筑防水防滲施工關(guān)鍵技術(shù)

2.1地下室外墻找平層

（1）應(yīng)對(duì)基層表面上的雜物進(jìn)行清理，如浮灰、油污等，從而使表面保持清潔，清理完畢后應(yīng)當(dāng)澆水潤(rùn)濕，對(duì)于損壞或是不平的混凝土基面應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補(bǔ)，并將陰陽(yáng)角位置處的混凝土毛刺全部磨平。（2）對(duì)墻面的平整度及垂直度進(jìn)行檢查，并對(duì)模板縫隙錯(cuò)臺(tái)部位進(jìn)行抹灰處理，隨后在墻面上進(jìn)行彈線，線間距以分格縫的間距為準(zhǔn)，可在施工中進(jìn)行確定。先在潤(rùn)濕的墻面上均勻涂刷結(jié)合層，并在其上抹第一遍找平灰，要確保第一遍水泥砂漿層的厚度不超過10mm，并在砂漿初凝前，用掃帚在砂漿上掃出橫向的條紋；在第二遍罩面抹灰時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的要求，并在砂漿稍微收水之后，用抹子進(jìn)行抹平壓實(shí)，需要注意的是，不得采用撒干水泥的方法對(duì)砂漿表面進(jìn)行壓光。

2.2廚房與衛(wèi)生間的防水防滲處理技術(shù)要點(diǎn)

一般而言，建筑工程項(xiàng)目中的高危滲漏問題主要在廚房和衛(wèi)生間，如果廚衛(wèi)空間出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲漏水問題，則會(huì)對(duì)業(yè)主的正常生活產(chǎn)生不利影響。實(shí)踐中可以看到，廚衛(wèi)區(qū)域的滲漏水問題，主要是因?yàn)楣艿篱_裂所致。在對(duì)于衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行防水防滲處理時(shí)，要注意地漏口低于周邊地面，便于水流入地漏當(dāng)中。在室內(nèi)空間，衛(wèi)生間以及廚房屬于多水區(qū)，在施工過程中應(yīng)當(dāng)注意抹灰，尤其要在其中加入適量的防水粉，并且根據(jù)規(guī)范和要求進(jìn)行澆筑。在管道施工安裝完成后，還要進(jìn)行試壓。廚房與衛(wèi)生間的防水防滲施工流程如下：在廚房與衛(wèi)生間防滲處理過程中，其基本技術(shù)工藝為：先清理干凈基層，而且要保證原墻地面的堅(jiān)實(shí)度，不能出現(xiàn)起沙、空鼓以及掉灰等問題。同時(shí)，還要對(duì)上下水管根部位置徹底清理干凈，并且對(duì)其進(jìn)行堵漏處理。利用寬度為10～15mm的美紋紙將輪廓線粘貼好。在第一遍涂刷乳液時(shí)，其順序應(yīng)當(dāng)自上而下，由內(nèi)向外，而且應(yīng)當(dāng)保證不能漏刷。干燥24h以后，再進(jìn)行第二遍乳液涂刷，兩遍乳液形成防水層。繼續(xù)干燥24h的時(shí)間，再進(jìn)行24h的閉水試驗(yàn)。

2.3外墻施工

在外墻防水防滲施工中，主要包含以下：在施工的早期階段，外墻外的孔應(yīng)及時(shí)修復(fù)和填充。外墻的灰塵和雜物應(yīng)及時(shí)清理，砂漿砌體問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。外墻表面應(yīng)平整，以改善外墻的外觀，提高使用的功能。找平層施工方法如下：從關(guān)井面水平繪制邊坡線，對(duì)邊坡面進(jìn)行清洗、清潔，先刷普通水泥砂漿，再用細(xì)石混凝土進(jìn)行平整。施工完成后，每24h進(jìn)行一次噴水養(yǎng)護(hù)。

2.4屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

在對(duì)屋面進(jìn)行防水施工前，應(yīng)當(dāng)先對(duì)附加層進(jìn)行處理，主要包括陰陽(yáng)角、立面墻以及平面交接處等，附加層的寬度應(yīng)當(dāng)控制在300mm以內(nèi)。隨后在處理好的基層表面上彈出基準(zhǔn)線，通過試鋪的方法將卷材定位，并順著流水坡的方向?qū)聿倪M(jìn)行搭接。鋪貼卷材時(shí)，可以使用高壓噴燈對(duì)交角處進(jìn)行加熱，直至卷材表面融化后，將卷材向前滾動(dòng)鋪設(shè)，使其與基層表面緊密黏結(jié)在一起。在對(duì)平立面連接部位進(jìn)行卷材鋪貼時(shí)，應(yīng)當(dāng)先鋪平面，然后以滿黏的方法對(duì)立面進(jìn)行鋪貼。在對(duì)女兒墻的防水層進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)當(dāng)先對(duì)平面進(jìn)行卷材鋪貼，并使卷材與陰角進(jìn)行緊貼，不得存在空鼓的現(xiàn)象。需要注意的是，在女兒墻預(yù)留的收口處應(yīng)當(dāng)采用滿黏的方法對(duì)卷材進(jìn)行鋪貼，并使上層鋪貼的卷材長(zhǎng)于下層30mm左右。最后用水泥砂漿對(duì)收頭進(jìn)行固定處理。在處理收頭時(shí)，應(yīng)當(dāng)卷材裁齊后壓入凹槽當(dāng)中，再用密封膏進(jìn)行密封。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程中的施工防水防滲處理非常重要，實(shí)踐中應(yīng)根據(jù)各部位特點(diǎn)及防水防滲施工技術(shù)質(zhì)量要求，合理選擇施工材料、技術(shù)方法，以此提高建筑施工防水和防滲漏性能，提高建筑工程整體施工質(zhì)量。

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作者簡(jiǎn)介：

任曉勇，邯鄲機(jī)場(chǎng)管理有限公司，河北邯鄲。