【摘要】建筑工程管理是一項(xiàng)涉及到大量專業(yè)性極強(qiáng)的信息的工作，并且在項(xiàng)目設(shè)計(jì)到竣工的不同階段由不同的企業(yè)或單位參與管理。因此，通常情況下信息的獲取、分析和使用需要有順暢的渠道，才能讓管理者做出及時(shí)和科學(xué)的決策，讓工程的建設(shè)質(zhì)量和造價(jià)等始終處于可控狀態(tài)。本文探討應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑工程管理，基于三維可視的信息化建筑模型，讓勘查設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工以及建筑投入使用后的管理維護(hù)等多方面進(jìn)行信息共建共享。通過(guò)信息平臺(tái)協(xié)同工作并提高建筑工程管理的效率，使項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工工藝以及各個(gè)階段的管理措施更具可行性、可控性和經(jīng)濟(jì)性。

【關(guān)鍵詞】BIM應(yīng)用；設(shè)計(jì)優(yōu)化；可視化管理；建筑工程

在信息時(shí)代的管理理念下，能否利用現(xiàn)代科技充分分析和利用相關(guān)信息作為決策依據(jù)決定了管理水平和生產(chǎn)效率。而管理工作在建筑工程領(lǐng)域中難度很高，一個(gè)項(xiàng)目從開始籌備到最終竣工使用會(huì)動(dòng)態(tài)的生成大量的數(shù)據(jù)、圖形以及與管理決策相關(guān)的非結(jié)構(gòu)性信息。因此，相關(guān)人員往往無(wú)法及時(shí)掌握這些信息并用于建筑工程不同階段的管理，但是BIM技術(shù)的引入恰好可以解決這一問(wèn)題。

1、應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息共享在建筑工程管理中的意義

1.1概述

作為目前建筑工程領(lǐng)域最先進(jìn)的應(yīng)用管理技術(shù)，BIM的相關(guān)軟件具有強(qiáng)大的功能，其中針對(duì)工程的不同階段、面向肩負(fù)不同職責(zé)的人群開發(fā)了相應(yīng)的應(yīng)用模塊，向工程技術(shù)人員以及管理者提供了獲取所需信息、進(jìn)行數(shù)據(jù)和信息的分析處理以及實(shí)時(shí)監(jiān)控遠(yuǎn)程工程運(yùn)作狀態(tài)等服務(wù)[1]。而對(duì)于建設(shè)周期長(zhǎng)、信息量不斷擴(kuò)大且涉及到多個(gè)管理主體的建筑工程而言，可以極大的提升信息資源的質(zhì)量和利用率，從而創(chuàng)造出更高的社會(huì)效益。

1.2運(yùn)用BIM能夠讓建筑工程的建設(shè)過(guò)程更具可控性

建筑工程的管理歸根結(jié)底是為了讓落成的建筑符合使用需要，并且能夠讓投資的效益最大化。具體體現(xiàn)為讓投資最大限度的得到合理使用，建筑物的質(zhì)量、外觀以及功能都能達(dá)到建設(shè)方的預(yù)期。但是在實(shí)際的項(xiàng)目籌備、勘查設(shè)計(jì)以及施工等環(huán)節(jié)中，建筑物要從圖紙上的線條和技術(shù)參數(shù)逐步變成實(shí)體，需要多個(gè)利益主體、不同專業(yè)的技術(shù)以及管理人員介入，加之施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)等存在多種多樣的不確定性因素[2]。因此，實(shí)體建筑的功能、質(zhì)量、造價(jià)以及落成時(shí)間能夠在多大程度上與設(shè)計(jì)和計(jì)劃吻合，完全依賴相關(guān)人員依據(jù)各種信息審時(shí)度勢(shì)做出正確決策。而應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建建筑工程的信息化模型和管理平臺(tái)可以讓所有相關(guān)人員通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行信息交流和互動(dòng)，讓所有信息能夠?qū)崟r(shí)更新。因此，能夠方便管理人員獲取有價(jià)值的信息并做出最佳決策，使項(xiàng)目的進(jìn)展盡在掌控之下。

2、BIM技術(shù)在不同階段的建筑工程管理中的運(yùn)用

基于計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等構(gòu)建的建筑信息模型，其信息的生成和不斷更新完善是伴隨項(xiàng)目的建設(shè)完成的。因此，在不同的階段BIM技術(shù)有不同的應(yīng)用價(jià)值，但是這些應(yīng)用的目標(biāo)都是為了讓工程的建設(shè)和管理實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化。

2.1建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與決策

建筑工程設(shè)計(jì)方案對(duì)工程的造價(jià)以及施工過(guò)程是否順利具有決定意義，因此其優(yōu)化得到了業(yè)界的廣泛重視。但是由于現(xiàn)代建筑不僅規(guī)模越來(lái)越龐大，而且由于功能和審美需求等因素造成結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜，加之施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境因素影響，因此設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化總是有一定的局限性[3]。導(dǎo)致施工過(guò)程出現(xiàn)不同專業(yè)的管線空間位置沖突、施工技術(shù)方案不可行以及工程量超出預(yù)期等問(wèn)題，不僅會(huì)打亂施工和投資計(jì)劃，還會(huì)留下質(zhì)量隱患。而構(gòu)建BIM信息化管理平臺(tái)和應(yīng)用BIM軟件，允許不同專業(yè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)人員共同參與設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，通過(guò)合理的設(shè)置檢驗(yàn)條件進(jìn)行模擬分析，利用軟件運(yùn)行迅速又準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，因此最終的設(shè)計(jì)方案可以完全避免出現(xiàn)上述問(wèn)題。

2.2實(shí)現(xiàn)虛擬施工并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化

建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)管理是最關(guān)鍵也是最難控制的部分，尤其是資源的調(diào)配、施工工藝的控制以及對(duì)工程進(jìn)程的把握。而基于BIM技術(shù)，首先可以根據(jù)三維可視化模型實(shí)時(shí)了解工程進(jìn)展，核實(shí)材料與設(shè)備的使用、工程進(jìn)度以及造價(jià)控制目標(biāo)的情況，從而依據(jù)第一手信息進(jìn)行相關(guān)決策，對(duì)需要做出調(diào)整的計(jì)劃及時(shí)做出安排。例如，原材料的采購(gòu)和使用能夠進(jìn)行更精細(xì)的籌劃，基于各方面的實(shí)時(shí)信息，利用軟件分析和預(yù)測(cè)材料的用量和費(fèi)用，選擇最佳時(shí)機(jī)進(jìn)行采購(gòu)并有效降低成本等。其次，傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理存在不同主體之間信息溝通不暢的問(wèn)題也能得到解決。監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位以及建設(shè)方等都可以根據(jù)需要獲取相關(guān)信息，通過(guò)終端設(shè)備實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程交流和信息共享，及時(shí)就施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題探討解決方案，提升管理工作的質(zhì)量和協(xié)調(diào)各方的利益訴求[4]。最后，由于BIM軟件有模擬施工和進(jìn)行虛擬操作的功能，能夠?qū)κ┕ぜ夹g(shù)難點(diǎn)和關(guān)鍵工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化，從而迅速檢驗(yàn)施工計(jì)劃的可行性并避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，極大的提高施工過(guò)程的可控性和施工效率。

2.3基于BIM構(gòu)建建筑全壽命周期的信息化管理平臺(tái)

將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的管理工作中，能夠隨著工程的落成使用完成建筑所有相關(guān)信息的采集和處理，建立關(guān)于建筑的勘查設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的信息體系，從而為接下來(lái)建筑的使用與維護(hù)提供全面的信息支持。此外，在這一過(guò)程中還可以根據(jù)需要持續(xù)更新和完善信息模型，讓建筑的全壽命周期得到優(yōu)化管理，在節(jié)約資源和能源并創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值方面持續(xù)發(fā)揮積極作用。并且為未來(lái)的城市發(fā)展規(guī)劃以及新的建筑工程施工提供參考，讓所有信息都能實(shí)現(xiàn)其最大的使用價(jià)值。

結(jié)語(yǔ)：

在目前的建筑工程領(lǐng)域，除了設(shè)計(jì)階段以外，BIM技術(shù)還沒(méi)有大范圍應(yīng)用，很大程度上是因?yàn)橄嚓P(guān)技術(shù)條件不夠成熟。鑒于其在建筑工程管理領(lǐng)域巨大的應(yīng)用價(jià)值，應(yīng)極力加強(qiáng)對(duì)這一技術(shù)的研究，培養(yǎng)具備相關(guān)技術(shù)應(yīng)用能力的專業(yè)人才，才能適應(yīng)未來(lái)建筑工程管理發(fā)展的需要。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉偉，張晟浩，張智明.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用研究[J].環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望，2017（11）：192-192.

[2]孟翠平，劉欣緣.BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究[J].山西建筑，2018（6）：253-255.

[3]何聃.BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)管理中的應(yīng)用研究[J].綠色環(huán)保建材，2017（3）.

[4]秦薇.BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究分析[J].門窗，2017（1）：73-73.

作者簡(jiǎn)介：

曹鈺坤（1991.03～），男，漢族，山東省青島市人，本科學(xué)歷，助理工程師，主要從事建設(shè)工程管理工作。