李建章

（中鐵二十五局集團(tuán)有限公司西北分公司，西安710000）

1 引言

對(duì)建筑基礎(chǔ)的穩(wěn)定性來說，加強(qiáng)地下防水措施的應(yīng)用，能夠減少因水的流動(dòng)性導(dǎo)致房屋建筑工程發(fā)生滲水和漏水的風(fēng)險(xiǎn)，使建筑在使用中能夠具有較長(zhǎng)的壽命[1]。

2 房屋建筑施工中地下防水施工技術(shù)的特點(diǎn)

地下空間的建筑在施工的過程中，一般都處于地表之下，地下空間的潮濕性較強(qiáng)、見光性差、陰暗性尤為顯著，如果處理不當(dāng)，空間內(nèi)部會(huì)出現(xiàn)不同規(guī)模的滲水和漏水現(xiàn)象，提高房屋建筑工程的質(zhì)量，在施工的過程中，采取質(zhì)量和性能極強(qiáng)的防水性材料，同時(shí)具有較好的耐久性、抗腐蝕性和抗潮濕性能，例如聚酯胎SBS 卷材(4+3mm 型)。

3 房屋建筑施工中地下防水施工技術(shù)的現(xiàn)狀

房屋建筑地下工程出現(xiàn)滲水和漏水，從外觀上來看，地下工程滲水時(shí)間較長(zhǎng)，就會(huì)影響外墻立面的效果，最終對(duì)建筑物的美觀性造成嚴(yán)重的影響。其次是一旦防水效果不好，地下空間就會(huì)變得濕潮，會(huì)對(duì)建筑的使用人群造成一定的影響，也會(huì)對(duì)建筑功能造成損害[2]。我國(guó)很多的房屋建筑地下工程都是采用混凝土進(jìn)行施工，地下空間的承重、防水、養(yǎng)護(hù)功能實(shí)現(xiàn)了最終的一體化，而且已經(jīng)在建筑施工領(lǐng)域取得了較大的進(jìn)步。

4 房屋建筑地下工程常見的滲水、漏水原因

4.1 地下水位的預(yù)估和測(cè)量有誤差

在進(jìn)行房屋建筑地下工程建設(shè)的過程中，前期必須要注意對(duì)地基和地質(zhì)條件的調(diào)研和勘察，也就是要合理化房屋建筑地下工程的埋深工作處理。而且對(duì)于不同區(qū)域的建筑施工而言，外部環(huán)境因素和地形因素的不同，使得其地下水位存在著較大的差異性。如果在進(jìn)行房屋建筑地下工程防水施工的前期階段，并沒有精確測(cè)量地下水位，或者測(cè)量過程中由于多種因素造成嚴(yán)重的誤差，就會(huì)影響對(duì)房屋建筑地下工程地基的建設(shè)，從而增加了地下空間出現(xiàn)滲水和漏水現(xiàn)象的可能性。

4.2 地下工程的防水設(shè)計(jì)不合理

現(xiàn)階段，房屋建筑地下工程在建設(shè)的過程中，并沒有嚴(yán)格遵守《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定，從而造成了很多的“豆腐渣”工程，嚴(yán)重影響使用者的人身安全。這主要是因?yàn)樵谶M(jìn)行房屋建筑地下工程防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，有很多不合理的措施和工作步驟，而且對(duì)于“因地制宜”原則的掌握和落實(shí)存在問題，進(jìn)而嚴(yán)重影響房屋建筑地下工程的防水設(shè)計(jì)。

5 解決房屋建筑地下防水工程出現(xiàn)滲漏問題的措施

房建施工中地下防水施工時(shí)，要充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件，選擇合適的防水方案。因此在防水設(shè)計(jì)前，要根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)條件，及時(shí)掌握水文地質(zhì)資料來考慮防水方案，下面通過舉例說明。某城市地下水位很低，歷史記載的地下水位資料不夠詳細(xì)，距工程底板標(biāo)高相差較遠(yuǎn)。防水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)自防水，主要考慮解決地表水向工程內(nèi)的滲透，增設(shè)、加強(qiáng)防水層；在結(jié)構(gòu)反梁形成的“凹坑”部位，考慮到地表植皮的生長(zhǎng)，又設(shè)計(jì)排水層和排水孔，使?jié)B到覆土層中的多余水分能夠排走。由于一些房屋建筑工程規(guī)模較大、施工周期較長(zhǎng)，在地下工程主體結(jié)構(gòu)完工后，地面建筑施工卻還需一段時(shí)日，不能及時(shí)回填。如果此時(shí)正處于強(qiáng)降雨期，地下水位急劇上升，導(dǎo)致地下工程主體結(jié)構(gòu)上浮，而水位下降穩(wěn)定后，工程會(huì)因產(chǎn)生不均勻沉降引起斷裂，最終造成工程滲漏。因此，地下工程進(jìn)行防水施工時(shí)，要預(yù)計(jì)地下工程主體結(jié)構(gòu)完工后上部重量未加上之前，會(huì)遭受暴雨襲擊，并采用加錨樁或其他措施，充分考慮到地下水浮力帶來的危害，在工程施工過程中和工程建成后都要避免地下水浮力給工程質(zhì)量帶來的不利影響。

6 房屋建筑工程地下防水施工技術(shù)重點(diǎn)

6.1 混凝土配比

在進(jìn)行混凝土配比的時(shí)候必須要注重各種物料的配比比例、配比方式、攪拌時(shí)間和靜置時(shí)間，這與后期房屋建筑工程地下空間的防水性能否得到標(biāo)準(zhǔn)具有較強(qiáng)的聯(lián)系，而且還和建筑本身的機(jī)構(gòu)穩(wěn)定性之間有著關(guān)系。尤其是在利用了新型的混凝土材料以后，這是一種由復(fù)合人造石通過大量的膠結(jié)材料將骨料膠結(jié)合成一個(gè)完整的整體，最終所形成的新型混凝土。因此，重視對(duì)于混凝土的配比必須要加以科學(xué)化的處理，防止由于配比比例把握不準(zhǔn)確而導(dǎo)致混凝土本身的優(yōu)勢(shì)不能夠發(fā)揮出來，最終使得房屋建筑工程地下空間出現(xiàn)不同規(guī)模的滲水和漏水問題。在進(jìn)行防水性混凝土的配比過程中，主要以水泥、砂石、膨脹劑、粉煤灰為原材料。其中，水泥選擇常用的普通硅酸鹽水泥，其價(jià)格便宜、性能穩(wěn)定，很值得大范圍利用；砂石則要控制其內(nèi)部的總體含泥量要在3%以內(nèi)；石子的直徑不能夠超過4cm；而膨脹劑的使用者要根據(jù)JC476—92《混凝土膨脹劑》UEA 為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇；粉煤灰的含量一般是控制在20%以內(nèi)即可[3]。

表1 防水混凝土抗?jié)B等級(jí)

6.2 伸縮縫位置的防水處理

對(duì)地下空間的伸縮縫位置進(jìn)行防水處理，一般需要經(jīng)歷四個(gè)步驟：第一，及時(shí)清理地下基礎(chǔ)層，將較大的雜質(zhì)和微小的粉塵等進(jìn)行清理；第二，注重固定注漿通道及漿管，在地下工程的建設(shè)過程中，管道之間的設(shè)置距離都在50cm 左右，如果出現(xiàn)偏差要進(jìn)行及時(shí)的矯正；第三，從底部位置對(duì)高分子注漿材料進(jìn)行滲漏問題的防治，控制壓力在0.3～0.5MPa 之間，提高注漿環(huán)節(jié)的穩(wěn)定性；第四，割注漿管，主要是借助噴燈進(jìn)行處理。

6.3 后期養(yǎng)護(hù)

地下空間的防水工程還必須要注重養(yǎng)護(hù)措施的應(yīng)用，避免在使用后發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，針對(duì)這些問題，可以對(duì)經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位采取注漿處理。注漿技術(shù)就是在高壓的條件下，將具有流動(dòng)性的粘結(jié)物質(zhì)注入需要加固的建筑部位，將發(fā)生滲漏的部分粘結(jié)緊密，密封其縫隙，這樣可以有效地處理滲水問題，并且對(duì)建筑的影響不大。當(dāng)外部環(huán)境的溫度在5 攝氏度以下的時(shí)候，必須要在地下工程表面進(jìn)行澆水，將其澆透才能夠達(dá)到最終的養(yǎng)護(hù)目的。與此同時(shí)，針對(duì)于防水混凝土的養(yǎng)護(hù)一般需要在7 天以上，可以有效提升防水混凝土的使用性能，使養(yǎng)護(hù)工作向著全面化的趨勢(shì)發(fā)展。

6.4 強(qiáng)化細(xì)部構(gòu)造的防水設(shè)計(jì)

地下工程防水施工的重點(diǎn)就在于細(xì)部構(gòu)造的防水。為了提高防水層的防水性能與效果，就必須針對(duì)細(xì)部構(gòu)造的防水設(shè)計(jì)予以不斷的強(qiáng)化：第一，進(jìn)行穿墻孔洞的預(yù)留與后鑿以及埋設(shè)件的預(yù)埋與后埋。后鑿的穿墻孔洞與后埋的埋設(shè)件對(duì)防水性能而言有著十分重要的影響。究其原因，是由于孔洞后鑿與埋設(shè)件后埋的過程中，其產(chǎn)生的沖擊力與震動(dòng)力非常大，以致于存在混凝土開裂的可能，進(jìn)而嚴(yán)重破壞了防水層，導(dǎo)致其連續(xù)性與整體性受到影響，最終構(gòu)成了滲漏水的隱患。因此，在地下工程防水施工的過程中，應(yīng)預(yù)留孔洞并預(yù)埋埋設(shè)件，為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性提供強(qiáng)有力的保障。第二，隨著地下空間的不斷擴(kuò)大，新舊結(jié)構(gòu)接頭部位的防水處理存在越來越多的問題。應(yīng)對(duì)接頭部位的實(shí)際情況進(jìn)行充分考慮，并選擇有效的防水措施。在新結(jié)構(gòu)施工中，防水施工應(yīng)確保接頭部位處于無水狀態(tài)。再者，還需要對(duì)新舊結(jié)構(gòu)的差異進(jìn)行充分考慮，采用相應(yīng)的措施，避免工程出現(xiàn)滲漏問題。

7 結(jié)語(yǔ)

為了使得我國(guó)的建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定地發(fā)展下去，最重要的一點(diǎn)就是要堅(jiān)持穩(wěn)定性、安全性的質(zhì)量提升原則，加強(qiáng)對(duì)于建筑地下防水施工的技術(shù)提升，并且秉承著“高效+細(xì)致”的施工原則來進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)房屋建筑工程的質(zhì)量。