付睿

摘 要：本文以藍色港灣商業(yè)步行街區(qū)為例，一方面通過實態(tài)調(diào)查和環(huán)境心理學的基礎理論來分析置身于參與到商業(yè)步行街區(qū)中的人的行為方式和空間心理需求，另一方面通過實地調(diào)研來研究藍色港灣商業(yè)街區(qū)的步行空間設計和設施設置。最終通過理論和實際的對比，探究藍色港灣成為目前北京市和國內(nèi)人氣較旺的商業(yè)步行街區(qū)的原因，并進而得出舒適宜人的，能滿足人的多方位休閑購物體驗需求的步行商業(yè)空間的特點，以指導今后商業(yè)步行街區(qū)項目的室外空間設計。

關鍵詞：商業(yè)步行街區(qū) 活動需求 室外空間環(huán)境 藍色港灣

中圖分類號：TU984.13 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2019）03（b）-0162-03

1 緒論

1.1 商業(yè)步行街區(qū)的興起及其特點

商業(yè)在國內(nèi)幾十年的發(fā)展歷程中，其購物形式由純柜臺式轉(zhuǎn)向自我挑選式，其商業(yè)建筑形式也隨之經(jīng)歷了由百貨大樓到商場超市，再到步行街和購物中心的若干種形式的變遷。近年來，人們不再滿足于純粹的購物模式，而更加傾向于購物體驗以及交往、休閑等需求與商業(yè)購物需求的融合。

現(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)，常位于城市中心區(qū)，是由步行主街和若干副街組成的街區(qū)。區(qū)別于缺乏休憩設施和環(huán)境品質(zhì)的百貨大樓和傳統(tǒng)步行街，商業(yè)步行街區(qū)更強調(diào)內(nèi)向型的室外空間環(huán)境和多元化的休閑購物體驗。通過富于趣味性和參與性的空間和環(huán)境設置，使置于其間的人不僅能夠進行商業(yè)購物活動，還能在購物過程中完成其他類型的個人和社會活動。

1.2 研究意義

商業(yè)步行街區(qū)的興起，源于城市居民多方位的活動需求和精神體驗。一個注重空間設計的街區(qū)，不僅為城市創(chuàng)造了宜人的尺度、多變的空間和特色的城市景觀，也為人們帶來了新的休閑體驗，同時也提升了商業(yè)本身的人氣和活力。

作為一個具有高人氣和知名度的商業(yè)體，北京市朝陽區(qū)藍色港灣商業(yè)街區(qū)項目必然有其成功的原因。人的行為需求和行為規(guī)律，是步行環(huán)境空間設計的基礎。本文正是以藍色港灣為例，探究其室外空間環(huán)境設置與人的行為活動需求的契合度，以總結(jié)出商業(yè)步行街區(qū)的室外環(huán)境設計的要點，指導今后的項目建設。

2 商業(yè)步行街區(qū)中的活動類型及其空間需求

2.1 室外空間的意義

2.1.1 活動帶來了空間的人氣聚集

建筑師約翰·賴勒對哥本哈根鐵鳳里游樂場的調(diào)查表明，沿著游樂場主要道路布置的座椅使用的最多，而位于僻靜之處的座椅卻少有人問津。眾多的調(diào)查分析結(jié)果表明，人的活動是空間人氣聚集的主要因素。因此，提供能讓活動開展，人駐足的室外空間，是聚集人氣的重要手段。

2.1.2 室外空間的環(huán)境質(zhì)量提升活動的頻率

在對1986年春夏兩季哥本哈根市中心的所有活動進行的統(tǒng)計表明，從1968年到1986年，市中心步行街和廣場的數(shù)量增加了兩倍，與這種物質(zhì)環(huán)境的改善相呼應，駐足和小憩的人也增加了兩倍。而威廉姆·H·懷特在他的著作《小型城市空間的社會生活》中，也描述了城市空間質(zhì)量與城市活動之間的密切關系。

由此可見，當室外空間的環(huán)境不理想時，就只能發(fā)生等必要性活動，例如商業(yè)步行街區(qū)中的購物行為;然而，當環(huán)境理想時，則能吸引人駐足停留，進行交談、休憩。因此，宜人的室外空間環(huán)境，勢必帶來人和活動的聚集，而多樣而人性化的室外空間設計，將會極大的提升使用室外空間的室外活動的數(shù)量、持續(xù)時間和活動類型。

2.2 商業(yè)步行街區(qū)中人的活動需求

本次研究中，針對人們對于藍色港灣這類商業(yè)步行街區(qū)和普通商業(yè)的選擇進行了隨機訪問，詳細調(diào)查了人們在購物過程中可能的活動需求，喜歡藍色港灣的原因和對于藍色港灣室外環(huán)境的喜好和看法，以研究參與到步行商業(yè)街區(qū)中的人對于自身活動、空間和設施的心理需求。

調(diào)查結(jié)果表明，人們在購物過程中，還有休憩、交談、游樂和互動的活動需求，其中休憩活動的需求比例最高，約達90%以上，交談活動的需求比例約在60%左右，其他活動需求比例相對較低。此外，約80%以上的人，認為大部分百貨大樓、shopping mall類的商業(yè)，乃至一些街區(qū)式商業(yè)，在公共休憩設施和其他公共設施的提供方面做的較差。

而對于喜歡選擇藍色港灣步行街區(qū)的人們來說，對于街區(qū)式的風格和室外空間環(huán)境的熱愛表達最為明顯。風格獨特、景觀環(huán)境好、免費的公共休憩、觀看設施較多、能夠自由的散步期間且有景可觀是他們喜歡藍色港灣的最主要因素。

由此可見，人們在購物過程中的活動行為主要包括散步、逛街、休憩、觀看、交談、游樂、互動等等。

2.3 空間環(huán)境與活動行為的關系

基于環(huán)境心理學喚醒理論的研究，環(huán)境刺激對人的情緒和行為有著微妙的暗示作用，具有中等強度不定性的環(huán)境是維持興趣、誘發(fā)探索動機的最佳環(huán)境，也是人所偏愛的環(huán)境。總的說來，環(huán)境的復雜性和神秘性能誘發(fā)和維持探索的動機和興趣，環(huán)境的新奇性和意外性能滿足探索的好奇心。

因此，好的空間環(huán)境，應該是滿足人的基本活動需求的基礎上，提供復雜多變、景色宜人、空間豐富的環(huán)境體驗。

3 藍色港灣商業(yè)街區(qū)室外空間研究

3.1 藍色港灣商業(yè)街區(qū)概述

藍色港灣商業(yè)街區(qū)位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園西北角，緊鄰公園綠地和水面。項目占地面積9.6公頃，地上建筑規(guī)模6萬m2。項目整體由一個6000m2的下沉式廣場形成步行主街，由19棟2～3層的歐式建筑圍合其中，并在建筑內(nèi)部形成2～3條半開敞的步行副街將各棟建筑串聯(lián)起來。

3.2 藍色港灣室外空間的類型及特點

結(jié)合室外空間的不同形態(tài)和功能，將藍色港灣的室外空間分為廣場、街道、交通和設施綠化。

3.2.1 廣場

是指街區(qū)內(nèi)部的廣場主要包括中央下沉廣場和鐘樓廣場。其中，中央下沉廣場位于街區(qū)中央，貫通東西，尺度較大，屬于公共外向型廣場。廣場中部設置了大型的音樂噴泉和小型的旱噴，周邊散布結(jié)合座椅功能的景觀樹池，其他均為步行廣場空間。廣場上既有展示、互動等商業(yè)活動;又兼有休憩、游樂、觀看等個人活動。

位于中央廣場和次街連接處的鐘樓廣場，尺度較小，屬于半公共偏私密型廣場。廣場中部設置小型噴泉，周邊布置餐飲等休閑座椅。廣場兼有空間轉(zhuǎn)換、休憩、戶外餐飲等活動功能。

3.2.2 街道

位于建筑群內(nèi)部的商業(yè)次街，尺度較小。其主要目的是增加商業(yè)界面，以交通功能為主，中間設置休息的座椅或樹池。位于水岸沿線的濱水街，尺度中等，分為兩層界面。沿湖一層以步行游憩為主的公共空間，沿商業(yè)一層為室外餐飲等私密空間。

3.2.3 交通

廣場的各個方向均設置了結(jié)合步行樓梯、坡道和電動扶梯為一體的交通空間將下沉廣場和建筑一層連接起來。步行樓梯既有純交通性質(zhì)的樓梯，也有融合了休息、觀看、交往功能的歐式大臺階。坡道設計不同于普通無障礙坡道的狹窄和刻板，弧形的造型與樹池結(jié)合，豐富了景觀層次。電動扶梯在滿足安全性的基礎上，采用外向型的半開敞設計，景觀視線良好。

3.2.4 設施綠化

結(jié)合廣場、交通、街道空間隨處可見休息的平臺、座椅、花池。結(jié)合旱噴設置幼兒活動區(qū)，既豐富了景觀層次，又為不同年齡層提供了活動空間。

3.3 藍色港灣室外空間的總結(jié)

藍色港灣室外空間為散步、逛街、游樂、互動等動態(tài)活動提供了寬松的環(huán)境、便捷的路線，同時為了吸引人自發(fā)進行動態(tài)活動，還創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)的景觀環(huán)境和豐富的空間體驗。同時，它為休憩、觀看、交談等靜態(tài)活動行為提供了多樣的活動設施和場所。

藍色港灣商業(yè)街區(qū)的室外空間中人的活動類型和受訪者的活動需求是高度一致的，可以說，其室外空間環(huán)境的設計充分契合了商業(yè)使用者的活動需求。它區(qū)別于其他商業(yè)形式的最大特點便在于，它使人們真正地駐留在此并參與其中。究其原因，在于它提供了豐富的，具有趣味性的，能滿足人們不同活動需求的步行、駐留、休憩、游樂和交往空間。

4 宜人的商業(yè)步行街區(qū)的環(huán)境特點

4.1 多種多樣的空間形式

空間的時上時下、時寬時窄能給空間帶來活力，通過豐富多樣而又層次感的空間變化，增加人們行走其中的趣味性和體驗性。例如寬的廣場和窄的街道相結(jié)合，開敞、半開敞和封閉的街道相結(jié)合，由臺階聯(lián)系的不同廣場空間的結(jié)合，無不體現(xiàn)了空間變化帶給人們的不同的心理體驗。

4.2 多元復合的功能融合

空間的提供，不應滿足單一活動行為的需求，而應該是多種景觀、交通和多種活動功能的綜合疊加?？臻g的設置首先應具有景觀性，因為這是空間具有趣味性、能吸引人氣的基礎，其次，不同的空間還應兼顧多種活動需求。例如，大臺階兼具交通功能和休憩、交談、觀看等功能;旱噴兼具觀賞、兒童游樂等功能;樹池、花池等兼具觀賞、空間分隔和休憩等功能。

4.3 完善舒適的設施

著名景園建筑師哈普林曾這樣描敘到，“在城市中，建筑群之間布滿了城市生活所需的各種環(huán)境陳設，有了這些設施，城市空間才能使用方便?！比谌朐谡w景觀風格中的樹池、花壇、座椅、售賣廳、垃圾箱、路燈等設施的完善，是良好步行空間的重要因素，是滿足人在其中的基本活動需求，提高活動的方便性與舒適性的主要手段。

4.4 尺度宜人的空間

空間的尺度與參與其中的人的不同活動需求密不可分，既有尺度較大的滿足不同活動需求的廣場空間，也應有以步行購物輔助休憩為主的小尺度的街道空間。此外，對于大尺度的空間，應利用樹池、水體、臺階等適當進行空間的二次分隔，就能劃分豐富的空間層次，創(chuàng)造親切宜人的滿足多種活動需求的空間。

5 結(jié)語

每種商業(yè)形式的興起，必然帶來盲目的跟風與模仿，然而只得其形、未得其神的設計，并不能保證商業(yè)項目的高人氣和吸引力。現(xiàn)實中，也不乏區(qū)位優(yōu)勢突出、自然環(huán)境優(yōu)美的落寞商業(yè)。因此，提升項目本身的硬件條件尤為關鍵。本文從參與購物活動中的人的活動需求為根本出發(fā)點，從環(huán)境心理學的角度，探究最適宜商業(yè)步行街區(qū)的空間環(huán)境特點，以期指導后來的項目建設。

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