国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

建筑工程管理中工程造價(jià)的管理控制研究

2019-08-16 06:56殷霞
智富時(shí)代 2019年7期
關(guān)鍵詞:建筑工程管理問(wèn)題對(duì)策

殷霞

【摘 要】建筑行業(yè)正處在發(fā)展的新時(shí)期,在此情況下建筑企業(yè)將面臨較大的生存壓力,如此便需要建筑企業(yè)加強(qiáng)自身管理,在此當(dāng)中,工程管理中的造價(jià)管理便是整體管理中非常重要的一項(xiàng)管理內(nèi)容。工程造價(jià)管理工作的充分做好,可以有效提升建筑工程的整體質(zhì)量,同時(shí)還可對(duì)工程建設(shè)成本進(jìn)行管控,為此本文首先對(duì)建筑工程管理中造價(jià)管理所存在的問(wèn)題進(jìn)行了深入分析,之后提出建筑工程管理中工程造價(jià)管控方法。望可以為工程造價(jià)管理工作的高效實(shí)施提供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程管理;造價(jià)管控;問(wèn)題;對(duì)策

伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與進(jìn)步,建筑施工管理能力得到了不斷提升,建筑業(yè)的發(fā)展為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ),在施工管理中卻仍會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,特別是建筑工程管理中的造價(jià)管理問(wèn)題成了影響企業(yè)發(fā)展的重要因素,這些問(wèn)題的存在會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益產(chǎn)生較大的影響,在此情況下為了確保工程造價(jià)高效性,建筑企業(yè)需對(duì)工程造價(jià)管理中的問(wèn)題進(jìn)行有效分析,之后結(jié)合相關(guān)問(wèn)題來(lái)提升建筑工程造價(jià)管理的整體水平。

一、建筑工程管理中工程造價(jià)管理問(wèn)題

1.1市場(chǎng)變化快材料預(yù)算存在虛假

建筑工程中保證施工質(zhì)量正常有序?qū)嵤┑那疤崾?,首先要擁有充足并且高質(zhì)量的建筑材料。建筑材料費(fèi)用屬于工程造價(jià)內(nèi)容的主要構(gòu)成部分。通常情況下,在建筑工程施工前都需對(duì)建筑市場(chǎng)中的材料價(jià)格做事先的預(yù)算,因?yàn)槲覈?guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變動(dòng)頻率非常大,同一地區(qū)中的不同時(shí)間段建筑材料的價(jià)格會(huì)發(fā)生不同的變化,發(fā)生變化的主要原因是由于供求的變動(dòng)所造成的,如此變化會(huì)讓建筑企業(yè)造價(jià)預(yù)算無(wú)法跟上市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)速度,在此情況下,會(huì)讓建筑工程造價(jià)形成滯后和阻礙,最終造成工程預(yù)算的價(jià)格和市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格存在較大差距,由此一定會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生不同程度的影響[1]。

1.2管理模式較落后

建筑工程中的造價(jià)管理所包含的內(nèi)容非常多,現(xiàn)時(shí)期情況下,在我國(guó)建筑工程造價(jià)的具體管理中仍會(huì)受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,由此使我國(guó)一些地方所使用的造價(jià)模式和國(guó)際通用模式不相符,造成工程所用的管理模式較落后,使得很多不對(duì)口的情況不斷出現(xiàn),最終形成工程造價(jià)管理與社會(huì)實(shí)際發(fā)展脫節(jié)。

1.3超估算問(wèn)題的影響

現(xiàn)時(shí)期我國(guó)一些工程造價(jià)其在實(shí)際管理和控制過(guò)程中,所使用的投資估算缺少合理性和實(shí)用性,在此情況下,并未對(duì)建筑工程決策環(huán)節(jié)的造價(jià)管理提高重視,造成對(duì)限額的設(shè)計(jì)并不充足,由此使工程竣工環(huán)節(jié)的造價(jià)結(jié)算和審核工作力度欠缺,這些問(wèn)題的形成基本都是因?yàn)楦潘恪㈩A(yù)算和決算的超估算而形成的。

1.4間接費(fèi)率的記取不合理

建筑工程施工管理過(guò)程中所使用的物力資源和人力資源都是以貨幣的方式所體現(xiàn)的,這些費(fèi)用被稱(chēng)作間接費(fèi)用。現(xiàn)時(shí)期的社會(huì)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)型社會(huì),建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)需首先確保競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境公平性和合理性,然而在現(xiàn)時(shí)期行業(yè)中,對(duì)于間接費(fèi)用的計(jì)取則是依據(jù)施工企業(yè)實(shí)際資質(zhì)級(jí)別和其所有制的性質(zhì)來(lái)對(duì)施工中所形成的管理和人工費(fèi)用各等級(jí)費(fèi)率來(lái)進(jìn)行具體計(jì)取的,像這種計(jì)取方式讓施工企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)變得不再公平[2]。

二、建筑工程管理中工程造價(jià)管控方法

2.1強(qiáng)化決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

建筑工程管理中進(jìn)行造價(jià)管理的目標(biāo)、計(jì)算方式、管理模式和內(nèi)容等都是在決策環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)的,決策環(huán)節(jié)可以為建筑工程整體造價(jià)提供保障,同時(shí)還可以對(duì)建筑工程各環(huán)節(jié)的造價(jià)管理及控制產(chǎn)生影響。因此,決策環(huán)節(jié)所實(shí)施的造價(jià)控制必須加強(qiáng)力度,主要實(shí)施的方法如下,即:1)收集建筑工程中的各項(xiàng)資料,同時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、整理和匯總。2)強(qiáng)化建筑工程施工技術(shù)與可行性報(bào)告的論證。3)對(duì)建筑工程的投資情況做好估算,同時(shí)做出合理性的方案,以確保估算的科學(xué)性和高效性。4)對(duì)造價(jià)的設(shè)計(jì)方案,實(shí)施合理性的優(yōu)化和調(diào)整。

2.2強(qiáng)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制,屬于整體建筑工程造價(jià)管理中的主要部分,設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能夠?qū)こ痰恼w造價(jià)進(jìn)行控制,因此,相應(yīng)工作人員需強(qiáng)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制,保證工程各階段的造價(jià)都能夠具備高效性和合理性。采取的具體對(duì)策是:首先,對(duì)施工中的制度加強(qiáng)制定和健全,清晰劃分部門(mén)和崗位職責(zé)。其次,對(duì)限額設(shè)計(jì)加強(qiáng)控制和管理。最后,強(qiáng)化施工人員專(zhuān)業(yè)技能,定期實(shí)施技能培訓(xùn),做好建筑企業(yè)高素質(zhì)高能力隊(duì)伍建設(shè)。

2.3加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

施工環(huán)節(jié)屬于建筑工程施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),造價(jià)管理可以在施工中的各環(huán)節(jié)發(fā)揮其應(yīng)用的重要作用,施工環(huán)節(jié),可以有效應(yīng)對(duì)不斷變動(dòng)的材料價(jià)格,同時(shí)可以對(duì)施工過(guò)程中用到的全部人力、物力、財(cái)力等具體損耗實(shí)施合理的造價(jià)管理和控制。因此,施工建筑企業(yè)需把施工環(huán)節(jié)的造價(jià)管控工作不斷加強(qiáng),具體措施是:首先,對(duì)施工人員需加強(qiáng)管理。其次合同化的管理需保證綜合性和整體性,同時(shí),還要加強(qiáng)控制和管理,降低工程變更過(guò)程中所產(chǎn)生問(wèn)題機(jī)率。再次,需對(duì)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制與動(dòng)態(tài)管理不斷強(qiáng)化。最后,加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理監(jiān)管工作[3]。

2.4竣工時(shí)期造價(jià)管理

竣工時(shí)期屬于建筑工程施工過(guò)程中的核心,此環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理是工程整個(gè)造價(jià)管理的主要環(huán)節(jié),在此環(huán)節(jié)當(dāng)中建設(shè)企業(yè)需在工程完工以后,對(duì)整個(gè)工程實(shí)施全方面的評(píng)價(jià),同時(shí)對(duì)工程建設(shè)中造價(jià)經(jīng)驗(yàn)、工程造價(jià)及對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的因素實(shí)施匯總,由于編審人員其在結(jié)算時(shí)的立場(chǎng)與目的存在差別,因此同樣會(huì)對(duì)造價(jià)估算數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響。

2.5培養(yǎng)造價(jià)管理的高能型人才

建筑工程管理中的造價(jià)管理工作需要較高素質(zhì)的人才來(lái)完成,為了能夠更好的與新時(shí)代下工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng),需加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)、高素質(zhì)造價(jià)人才的培養(yǎng)。建筑工程管理中造價(jià)管理的內(nèi)容和作用明確了管理人才需具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn),同時(shí)還需要擁有專(zhuān)業(yè)較強(qiáng)的財(cái)務(wù)預(yù)算經(jīng)驗(yàn),可以依據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況來(lái)選用造價(jià)管理的確切方法,而且還可從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律當(dāng)中及發(fā)展方向上制定出合理并且健全的造價(jià)控制方案,以使工程造價(jià)工作能夠?qū)崿F(xiàn)專(zhuān)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)。培養(yǎng)造價(jià)人才需從全方面實(shí)施,主要包含理論和技術(shù)性的培養(yǎng),確保造價(jià)管理的相關(guān)人員能夠了解和清楚具體的實(shí)際操作流程及注意細(xì)節(jié),由此整體提升造價(jià)管理成效和質(zhì)量[4]。

2.6對(duì)工程的造價(jià)管控加強(qiáng)監(jiān)管

建筑工程管理中的造價(jià)管理,需從監(jiān)管工作開(kāi)始執(zhí)行,構(gòu)建合理高效性的監(jiān)管機(jī)制,把監(jiān)管責(zé)任貫徹和落實(shí)好。建筑工程在建設(shè)過(guò)程中,施工所用的材料與機(jī)械設(shè)備會(huì)非常多,所以需對(duì)材料及機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量加強(qiáng)控制,如此才可以提高建筑工程整體質(zhì)量,和造價(jià)監(jiān)管工作成效,確保在質(zhì)量完好的前提下降低成本。利用限額設(shè)計(jì)和監(jiān)管方式,與現(xiàn)時(shí)期市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的具體發(fā)展相融合,構(gòu)制高效的造價(jià)監(jiān)管制度,對(duì)監(jiān)管工作人員責(zé)任進(jìn)行明確,確保建筑工程管理中的造價(jià)管理更加規(guī)范。

三、結(jié)語(yǔ)

總體來(lái)說(shuō),最近幾年,我國(guó)社會(huì)得到了快速發(fā)展和進(jìn)步,在此過(guò)程中建筑行業(yè)起到了支柱性作用,為社會(huì)發(fā)展做出了較大的貢獻(xiàn)。在此情況下,為了能夠促進(jìn)建筑企業(yè)與時(shí)俱進(jìn)更加高效的發(fā)展,還需不斷提升造價(jià)管理水平,如此建筑企業(yè)便需對(duì)影響工程造價(jià)管理的因素進(jìn)行充分的分析,通過(guò)科學(xué)高效的造價(jià)管理來(lái)對(duì)建筑工程的整體效益進(jìn)行合理管控,確保我國(guó)建筑業(yè)可以獲得更高效更穩(wěn)固的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]潘穎欣.建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制[J].綠色環(huán)保建材,2017(12):172.

[2]涂君.建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制方法探討[J].住宅與房地產(chǎn),2016(24):119.

[3]任超.建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研究[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化,2018(16):61-63.

[4]周興文.淺議建筑工程管理對(duì)工程造價(jià)的影響[J].門(mén)窗,2017(6):73.

猜你喜歡
建筑工程管理問(wèn)題對(duì)策
診錯(cuò)因 知對(duì)策
對(duì)策
面對(duì)新高考的選擇、困惑及對(duì)策
防治“老慢支”有對(duì)策
信息化背景下的建筑工程管理
提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的有效措施分析
信息技術(shù)在建筑工程管理中的有效應(yīng)用
演員出“問(wèn)題”,電影怎么辦(聊天室)
韓媒稱(chēng)中俄冷對(duì)朝鮮“問(wèn)題”貨船
“問(wèn)題”干部“回爐”再造
隆回县| 湾仔区| 奉新县| 济阳县| 桐乡市| 肃南| 平度市| 甘孜| 青田县| 师宗县| 龙井市| 美姑县| 平利县| 阿尔山市| 东山县| 社旗县| 江永县| 安丘市| 武汉市| 宜宾市| 长武县| 广安市| 兰西县| 高雄市| 保靖县| 霍林郭勒市| 本溪| 兴化市| 正安县| 黎城县| 上杭县| 易门县| 观塘区| 涞水县| 商城县| 瓮安县| 饶阳县| 罗源县| 安吉县| 英超| 北川|