董帥

摘要：在建筑項目施工結(jié)束后，必須組織相關(guān)單位對其進(jìn)行消防竣工驗收，這是作為建筑工程監(jiān)督審核過程中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，驗收工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞。驗收工作的核心就是查看國家的消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)是否得到了認(rèn)真執(zhí)行，是否落實到建筑防火和滅火救援措施中。本文主要針對在高層建筑的消防驗收中存在的常見問題，結(jié)合自己消防驗收檢測的相關(guān)經(jīng)驗，從而提出一些的解決措施和隱患防范的建議。

關(guān)鍵詞：高層建筑;竣工驗收;隱患排查;解決措施

當(dāng)前，我國各項建筑工程的規(guī)?？焖贁U(kuò)大，其建筑的高度也日趨增高，同時隨著各項施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新，建設(shè)速度也迅速提高，這就對竣工驗收工作提出了更高更嚴(yán)的要求。而消防救援設(shè)施作為建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其驗收質(zhì)量更是關(guān)系整棟建筑人員生命和財產(chǎn)安全。然而在全國各地一座座高層建筑不斷的崛起的同時，發(fā)生建筑火災(zāi)的頻率也在增加，造成這一現(xiàn)象的一個重要因素就是消防設(shè)施在竣工驗收時，沒有進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，給建筑工程本身遺留了消防隱患，使得后期運行過程中，一直處于火災(zāi)高風(fēng)險狀態(tài)。因此，本文就在竣工驗收過程當(dāng)中所存在的一些常見問題進(jìn)行研究分析，并結(jié)合建筑實際提出相應(yīng)的解決措施加以改善。

一、消防竣工驗收過程中存在的主要問題

（一）個別建設(shè)單位，為了自身利益的最大化，減少在消防部分的投入資金。投入資金的減少必然會導(dǎo)致消防工程存在各種缺陷，而作為建筑工程的責(zé)任主體，對存在的問題視而不見。更有甚者，在相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗收時，抱著蒙混過關(guān)的態(tài)度，隱瞞工程缺陷，蒙蔽驗收人員，從而給建設(shè)工程留下極大的消防安全隱患。

（二）部分施工單位在進(jìn)行項目投標(biāo)過程中，對工程清單進(jìn)行故意隱瞞，以低報價中標(biāo)，因此在工程造價上會存在資金缺口，從而導(dǎo)致不按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求施工。比如，在建筑中涉及的通風(fēng)管道，在穿越防火分區(qū)和樓層處沒有設(shè)置防火閥;未按要求鋪設(shè)防火電纜;擅自降低裝修材料的耐火等級;減少火災(zāi)探測器的安裝數(shù)量等。而施工單位對竣工驗收并未予以足夠的重視，覺得工程驗收只是做表面工作，對于這些較為嚴(yán)重的問題在驗收前沒有認(rèn)真進(jìn)行處理，使得消防滅火救援設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求。

（三）一些施工單位的技術(shù)人員對相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)并不熟悉，設(shè)計交底工作時，對設(shè)計圖紙未完全領(lǐng)悟，憑自己的初步理解進(jìn)行施工，以導(dǎo)致設(shè)備的錯誤安裝。比如，噴淋系統(tǒng)末端的試水裝置沒有安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)的最末端，導(dǎo)致水力流量和壓力測試結(jié)果不準(zhǔn)確;火災(zāi)報警系統(tǒng)報警邏輯關(guān)系混亂，造成系統(tǒng)誤報或不報警;消防水泵的進(jìn)水管做成單管進(jìn)水等。另一方面，個別施工單位為了收取質(zhì)保金，會對消防設(shè)施設(shè)置一些人為的故障，從而導(dǎo)致系統(tǒng)處于帶病運行狀態(tài)。同時，由于現(xiàn)在第三方檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量眾多，業(yè)務(wù)水平參差不齊，在遇到檢測存在問題時，避重就輕，出具失實報告。

二、把控消防竣工驗收質(zhì)量的對策分析

（一）簡化建設(shè)項目消防申報工作的管理流程，提高項目審批效率，杜絕企業(yè)盲目追求利益，進(jìn)行未批先建。針對建設(shè)工程的設(shè)計環(huán)節(jié)存在的問題，設(shè)計單位應(yīng)明確崗位責(zé)任制，以“誰設(shè)計，誰獲利，誰負(fù)責(zé)”為原則，將設(shè)計人員的權(quán)責(zé)利結(jié)合在一起，發(fā)揮設(shè)計人員的主管能動性，從設(shè)計源頭把好消防本質(zhì)安全關(guān)。同時，在項目建設(shè)過程中，相關(guān)設(shè)計人員應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場進(jìn)行巡查，核實施工單位的施工質(zhì)量。對現(xiàn)場出現(xiàn)的新問題，及時進(jìn)行設(shè)計變更。

（二）施工單位應(yīng)以質(zhì)量求生存，對于項目投標(biāo)報價，應(yīng)結(jié)合自身情況，保證合理的利潤，為項目質(zhì)量取得必要的資金保證。各項目施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工自身隊伍建設(shè)，提高施工人員的業(yè)務(wù)能力。同時在建設(shè)項目開工前，單位應(yīng)認(rèn)真組織項目技術(shù)負(fù)責(zé)人員與設(shè)計單位人員進(jìn)行設(shè)計交底，仔細(xì)勘察圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計要領(lǐng)，掌握關(guān)鍵技術(shù)。同時，針對每個施工項目的各自特點，對參與項目人員進(jìn)行入場培訓(xùn)。尤其是項目施工中涉及新工藝、新材料和新技術(shù)時，單位要勇于擔(dān)當(dāng)，敢于創(chuàng)新，把每個項目做成自己的精品。在施工過程當(dāng)中，單位必須要建立相應(yīng)的工作管理制度，認(rèn)真做好質(zhì)量監(jiān)督工作。嚴(yán)格按圖施工，是技術(shù)人員最為重要的工作原則之一，對于設(shè)計圖紙要求的各項技術(shù)指標(biāo)，都應(yīng)該按質(zhì)按量完成，這是對于項目質(zhì)量最為有利的保障。

（三）消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程驗收前檢測，是工程保障質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。因此，要求服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測人員，嚴(yán)于律己，恪守職業(yè)道德，嚴(yán)格按照檢測作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行現(xiàn)場檢測，對于存在的問題能及時發(fā)現(xiàn)，并客觀公正地記錄在檢測報告中。同時對于解決問題的措施，以書面的形式向建設(shè)單位和施工單位反應(yīng)。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自己的社會責(zé)任，做好消防工程質(zhì)量的衛(wèi)士。

三、結(jié)語

總之，消防竣工驗收是建筑工程中一個較為綜合的系統(tǒng)工程，專業(yè)性更為突出，技術(shù)要求更高。因此，應(yīng)當(dāng)以不斷提高驗收工作人員自身相關(guān)消防驗收知識的綜合能力為基礎(chǔ)，細(xì)化消防竣工驗收工作，為建設(shè)工程將來安全高效的運行提供強(qiáng)有力的保障。

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