蓓蕾東巷1號(hào)院與2號(hào)院，同成都眾多老小區(qū)一樣，是20多年的老鄰居院落。居民原本隔墻而住，合并改造工程完成后，兩個(gè)院落成為真正意義上的“一家人”。蓓蕾東巷1號(hào)院與2號(hào)院改造合并后更名為璧閤苑，取珠聯(lián)璧合之意。

讓老院落舊貌換新顏

蓓蕾東巷1號(hào)、2號(hào)院屬于成都高新區(qū)芳草街街道蓓蕾社區(qū)，兩個(gè)院落均于20世紀(jì)90年代初建成。改造前存在建筑外立面污損脫皮、非機(jī)動(dòng)車車棚破損、機(jī)動(dòng)車停車?yán)щy等問題，加之原院落院委會(huì)在院落管理中動(dòng)力不足，居民環(huán)境保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)，使得兩個(gè)院落的居住環(huán)境一直較差。

生活在這樣的老舊院落中，居民不堪其擾，且多年來問題沒有得到合理解決，改造勢(shì)在必行。而如何改成為擺在決策團(tuán)隊(duì)面前的第一道難題。要改變現(xiàn)有格局，就必須打破傳統(tǒng)，“拆墻并院”的思路油然而生。

經(jīng)過多次聽證會(huì)，院落黨小組一對(duì)一入戶給居民做工作，按照“一院一策”的原則，結(jié)合院落實(shí)際和居民需求，共同探討修改完善改造方案。施工效果圖公布以后，還是引起了不少波瀾，在微信群中不斷碰撞與溝通，最終達(dá)成了居民共同認(rèn)可的施工方案，居民開始積極參與協(xié)商議事。硬件改造只能解決硬件環(huán)境，軟環(huán)境方面如何落實(shí)，院落黨小組扛起了責(zé)任，通過黨建引領(lǐng)促進(jìn)居民共治共建，提升服務(wù)管理水平。

黨建引領(lǐng)“拆墻并院”

發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，加快推動(dòng)“拆墻并院”落地。從兩個(gè)院落院委會(huì)提出改造申請(qǐng)，到2018年8月底完工，整個(gè)項(xiàng)目主要采取了以下措施：

發(fā)揮黨小組引領(lǐng)作用。一是發(fā)揮充分院落黨小組先鋒模范作用。在小區(qū)拆除違建、拆墻并院、環(huán)境治理等一系列改造過程中，黨員充當(dāng)信息員和調(diào)解員，不厭其煩地解釋與答疑。配合社區(qū)、施工方協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種矛盾，使小區(qū)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。二是小區(qū)黨小組統(tǒng)籌各方參與小區(qū)發(fā)展治理。社區(qū)給小區(qū)配備了1名黨建指導(dǎo)員，幫助小區(qū)黨的建設(shè)，開展黨員示范行動(dòng)。三是院落黨員勇挑重?fù)?dān)。在門衛(wèi)離崗，新門衛(wèi)還未到崗期間，院落黨員帶領(lǐng)5位居民輪流值班，度過了院落改造中最艱難的時(shí)刻。

不斷優(yōu)化小區(qū)治理機(jī)制。一是小區(qū)黨小組引領(lǐng)院委會(huì)開展組織建設(shè)，推動(dòng)商家建立居商聯(lián)盟。二是小區(qū)黨小組主持召開院落居民代表大會(huì)，研究制定院落文化氛圍營(yíng)造方案。把停車棚打造為院落閱覽室、活動(dòng)室，設(shè)置院落書畫征集欄，實(shí)現(xiàn)居民互動(dòng)，增進(jìn)了鄰里和諧，促進(jìn)了居民自治。

提升服務(wù)管理水平。一是小區(qū)整合各方服務(wù)力量深入到鄰里，引導(dǎo)在職黨員、無職黨員等服務(wù)鄰里，借助區(qū)域化黨員志愿者聯(lián)盟服務(wù)隊(duì)，為困難人群上門服務(wù)，解決群眾實(shí)際困難。二是小區(qū)設(shè)立“院委會(huì)接待日”。全面征集小區(qū)居民的意見和建議，定期與居民面對(duì)面溝通院落治理問題，讓社區(qū)居民對(duì)涉及公共利益的重大決策暢所欲言，齊心協(xié)力解決院落問題。

一家人不說兩家話

改造后的院落，樓棟煥然一新，嶄新發(fā)亮的雨棚和防護(hù)欄在灰色貼磚墻面映襯下格外亮眼。綠化帶、瀝青路面、重新規(guī)劃的停車位，所有細(xì)節(jié)讓“挑剔”的居民住戶紛紛點(diǎn)贊。

現(xiàn)在的璧閤苑，整潔、明亮，院落居民的參與度同改造前有著天壤之別。順勢(shì)而為，院委會(huì)及時(shí)召開居民代表大會(huì)，研究制定院落文化氛圍營(yíng)造方案，把停車棚打造為“鄰里客廳”，作為居民溝通交流的空間。此外，建立小區(qū)門衛(wèi)制度，實(shí)施生活垃圾分類，規(guī)范公告欄、標(biāo)牌、道閘等也都一一進(jìn)行了落實(shí)。

“拆墻并院”后的璧閤苑，居民相處融洽，營(yíng)造了幸福和諧的氛圍。偶爾院內(nèi)的鄰里糾紛，在黨員骨干的調(diào)解下快速化解。小區(qū)黨小組引導(dǎo)黨員群眾傳承、弘揚(yáng)小區(qū)文化，因地制宜打造的“鄰里客廳”“記憶書屋”等公共文化場(chǎng)景，提升了居民對(duì)小區(qū)的文化認(rèn)同。未來，璧閤苑還將引入適當(dāng)?shù)奈捏w、文化活動(dòng)，使居民不僅生活舒適，還讓生活有品位、有文化。（供稿單位/成都高新區(qū)芳草街街道黨工委）（責(zé)編/謝鑫宇）