中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，10月樓市人才、公積金、租賃等政策井噴，單月樓市調(diào)控67次，今年前10個月共調(diào)控482次，相比2018年同期上漲超過20%。

中原地產(chǎn)研究中心首席分析師張大偉表示，從樓市各種調(diào)控政策看，即使在長假影響下，10月樓市調(diào)控頻次依然處于年內(nèi)高位，僅低于今年1月的68次調(diào)控，平均每個工作日有2次以上，刷新了歷史紀(jì)錄。

近期發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策多集中在人才、公積金、租賃方面。10月21日，三亞發(fā)布《進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》，指出全日制大專以及以上學(xué)歷的人才，在三亞實際工作滿一年，且繳納滿一年社保及個稅，即可在海南省購買一套房產(chǎn)。對比之前外地購房者需在海南省繳納60個月社?；騻€稅的樓市限購政策，明顯放寬了人才購房的門檻。山西省發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前形勢下高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見》，購房門檻也實質(zhì)上降低。

公積金政策方面，10月8日，揚(yáng)州市住房公積金管理中心發(fā)文，將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元;9月17日，徐州發(fā)布通知指出，住房公積金貸款實現(xiàn)互認(rèn)互貸，率先在淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的7個核心城市開辦。

租賃方面，10月15日，深圳推出首個“穩(wěn)租金”商品房租賃試點項目;天津近期開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)專項整治。

張大偉表示，在當(dāng)前市場環(huán)境下，購房者觀望情緒較為明顯，市場成交節(jié)奏放緩。在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的要求下，各種打補(bǔ)丁措施仍將不斷推出。

（摘自《經(jīng)濟(jì)參考報》11.6）