許瑞峰

【摘 ?要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化的進(jìn)程得到了進(jìn)一步的推進(jìn)。在城市發(fā)展的過程中，城市規(guī)劃、管理和建設(shè)是重要的環(huán)節(jié)，而在此環(huán)節(jié)中，建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量是重要內(nèi)容，不僅對(duì)城市的發(fā)展具有重要意義，而且還具備法律效益。就建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量而言，其在城市建設(shè)、規(guī)劃和管理的過程中，能夠有效的為規(guī)劃管理部門在建筑工作核查的過程提供重要材料，明確建筑工程有無根據(jù)規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)，而且規(guī)劃條件核實(shí)測量還能夠在城市地理信息的更新過程中提供重要數(shù)據(jù)。由此可見，建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量在城市發(fā)展中具有重要作用。就測繪管理部分而言，其需要對(duì)城市地理信息進(jìn)行充分的掌握，并保證信息的準(zhǔn)確性，而成果質(zhì)量的好壞，對(duì)地理信息的正確性有著直接的影響，同時(shí)成果質(zhì)量還對(duì)規(guī)劃審批、落實(shí)以及管理和監(jiān)督有著直接的影響。因此，為了能夠保證各項(xiàng)工作的全面落實(shí)，相關(guān)部門必須提高對(duì)核實(shí)測量質(zhì)量控制的重視?；诖耍疚耐ㄟ^闡述一、工程規(guī)劃條件核實(shí)測量質(zhì)量控制的內(nèi)容，提出了各個(gè)環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn)，以供有關(guān)人員參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;規(guī)劃條件;核實(shí)測量;質(zhì)量控制

引言

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑工程核實(shí)測量起到了重要作用，其是指在城市建筑工程中，其竣工后的具體情況（規(guī)模、位置、屬性）需要經(jīng)過城市規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)后，由測繪單位對(duì)各種信息進(jìn)行采集，同時(shí)根據(jù)采集的信息處理相關(guān)數(shù)據(jù)和成果。該項(xiàng)活動(dòng)在建筑工程實(shí)施過程中，規(guī)劃部門對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理的重要工作內(nèi)容。規(guī)劃條件核實(shí)測量的成果，關(guān)系到建筑工程是否符合《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)證明》的重要依據(jù)，在城市規(guī)劃和建設(shè)中，地理信息的獲取有著重要作用，必須保證其實(shí)效性，而想要做到這點(diǎn)，需要控制規(guī)劃條件核實(shí)測量的質(zhì)量。

一、建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量質(zhì)量控制內(nèi)容

全面反映基礎(chǔ)地理信息的內(nèi)容，確保地理信息數(shù)據(jù)更新的準(zhǔn)確性以及為城鄉(xiāng)管理和規(guī)劃監(jiān)督過程提供準(zhǔn)確信息是核實(shí)測量成果資料的主要作用。由此可見，在進(jìn)行建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)質(zhì)量控制的過程中，應(yīng)該注重測量精度、成果質(zhì)量兩方面的內(nèi)容。

（一）精度測量

通常情況下，建筑工程建筑前與審批后的結(jié)果需要與建筑工程規(guī)劃條件的測量結(jié)果進(jìn)行充分的對(duì)比，以此確保準(zhǔn)確性。該項(xiàng)工作主要是對(duì)建筑工程監(jiān)督管理的過程中，為城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提供重要依據(jù)。因此，在實(shí)際核實(shí)測量的過程中，測繪單位在使用高程基準(zhǔn)和平面坐標(biāo)時(shí)，需要和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段保持統(tǒng)一性。另外，在實(shí)際工作中要嚴(yán)格遵循《城市測繪規(guī)劃》進(jìn)行，并根據(jù)其中的要求，在平面控制點(diǎn)測量的過程中，要對(duì)等級(jí)提高重視，使等級(jí)保持在三級(jí)以上，測量的過程中合理的選擇方法和技術(shù)，一般情況下該過程需要利用全球GPS定位系統(tǒng)進(jìn)行布控，也可使用導(dǎo)線完成測量，若控制點(diǎn)比較少的情況下，則可對(duì)三級(jí)導(dǎo)線進(jìn)行附合，這里的附合和閉合主要是指高等級(jí)高程控制點(diǎn)、高程控制測量，值得注意的是控制好線路的長度，不得高于8000m[1]。此外，在核實(shí)測量地形圖的繪制的過程中，要合理的選擇成圖方法，主要以全野外數(shù)字成圖法完成，并控制好鄰近圖和與之相對(duì)的地物點(diǎn)的誤差，保持在50mm以下，以小于70mm作為地物點(diǎn)之間距離的誤差范圍，如果地物點(diǎn)位次要地物點(diǎn)，那么該點(diǎn)與臨近圖根點(diǎn)點(diǎn)位的誤差也要合理控制，誤差不得高于70mm，以小于100mm的誤差作為地物點(diǎn)間距誤差的標(biāo)準(zhǔn)。就高程誤差而言，主要是指高程點(diǎn)與鄰近圖根點(diǎn)的誤差，將其控制在40mm以下;在測量建筑面積、各層中不同結(jié)構(gòu)以及建筑四邊的顧聰中，要合理的選擇測量工具和次數(shù)，一般要測量兩次，使用鋼尺和手持測量儀完成獨(dú)立測量，完成該步驟后，需要將測量結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，測量差距要大于5mm。

（二）成果質(zhì)量控制

《城市工程規(guī)劃許可證》是建筑工程符合規(guī)劃條件的重要證明，該證的發(fā)放，必須對(duì)建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量的準(zhǔn)確性進(jìn)行考量，主要看此過程中是否符合相關(guān)管理部門提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范內(nèi)容。在建筑工作規(guī)劃核實(shí)測量對(duì)地理信息進(jìn)行采集的過程中，需要控制好比例，以1：500的比例尺為主，其測量的主要內(nèi)容主要有地面、地下建筑物，出入口、內(nèi)部通路的平面位置，出入口、內(nèi)部通路的寬度以及相關(guān)配套設(shè)置等。建筑工程的基地界址以及面臨的測量、測算，測算和測量建筑高度、測量測算建筑物四邊距離、停車泊面積、綠地面積等是規(guī)劃管理、采集、測算的主要工作內(nèi)容。測算和測量完成后需要對(duì)信息進(jìn)行采集，并編制成冊(cè)，以此為建筑工程測量成果的管理以及使用提供便利。

二、核實(shí)測量質(zhì)量控制環(huán)節(jié)

（一）準(zhǔn)備階段

由上文描述可知，建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量工作緩解較為復(fù)雜，因此在工作開展前為了保證測量的準(zhǔn)確性，要提前做好準(zhǔn)備工作，并保證準(zhǔn)確的全面性。以下對(duì)準(zhǔn)確過程中的重點(diǎn)進(jìn)行分析：

首先，測量前需要對(duì)測量的相關(guān)資料和質(zhì)量控制方面的資料進(jìn)行全面的收集，并保證資料內(nèi)容的完整性，既要有測繪區(qū)平面、高程控制點(diǎn)的內(nèi)容，還要有地形地籍圖（1500-2000）、放線和驗(yàn)收等方面的內(nèi)容，同時(shí)還要收集建筑工程經(jīng)城市規(guī)劃審批后的三維圖資料，完成資料的收集后需要進(jìn)行詳細(xì)的核查，保證資料的準(zhǔn)確性，避免資料失真導(dǎo)致核實(shí)測量質(zhì)量控制受影響。其次，為了保證建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量的質(zhì)量，必須保證相關(guān)儀器和設(shè)備的質(zhì)量，因此，相關(guān)工作人員要對(duì)測量用到的設(shè)備和儀器進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確保儀器和設(shè)備符合測量的要求，尤其是對(duì)精度方法的需求。當(dāng)檢查的過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該及時(shí)處理。最后，測量工作人員的專業(yè)技術(shù)和綜合素質(zhì)是影響質(zhì)量的主要因素之一，所以相關(guān)單位要對(duì)工作人員的技術(shù)水平進(jìn)行明確，同時(shí)要求工作人員必須對(duì)技術(shù)需要、標(biāo)準(zhǔn)以及工作的特點(diǎn)進(jìn)行充分的了解。

（二）測量作業(yè)過程

測量操作環(huán)節(jié)是質(zhì)量控制的重要過程，該過程主要是相關(guān)數(shù)據(jù)的采集，包括戶外數(shù)據(jù)和室內(nèi)數(shù)據(jù)，同時(shí)還涵蓋的數(shù)據(jù)處理的內(nèi)容。由于測量作業(yè)過程是質(zhì)量控制的重點(diǎn)，所以相關(guān)人員要給予高度重視，通過以下方面加強(qiáng)質(zhì)量控制。首先，測量質(zhì)量的過程要嚴(yán)格把握質(zhì)量控制。眾所周知，建筑工程由于規(guī)模較大涉及的范圍較廣，整個(gè)工程所涉及的周期較長，在此工程實(shí)施的過程中，難免會(huì)對(duì)以往的測量控制點(diǎn)造成破壞，為了確保建筑工程的開展符合相關(guān)要求，故需要對(duì)布控點(diǎn)進(jìn)行重新規(guī)劃核實(shí)測量，在此過程中要控制好與原有控制點(diǎn)的誤差，若誤差小那么城市規(guī)劃管理就會(huì)更加輕松，反之監(jiān)督難度會(huì)增加，并且地理信息的實(shí)時(shí)性就會(huì)失真[2]。所以，在此過程中，測量工作的質(zhì)量和精度要嚴(yán)格把握。其次，采集地物數(shù)據(jù)的精度要加強(qiáng)。當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化，且越來越復(fù)雜，這種情況下，測量工作的難度也會(huì)隨之增加，而且建筑外形結(jié)構(gòu)無法依靠測繪設(shè)備來確定，因此必須重視測量的精度，此時(shí)可利用現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行測量，如無人機(jī)拍攝技術(shù)、免凌靜全站儀等完成測量。最后，加強(qiáng)數(shù)據(jù)處理和成圖方面的質(zhì)量控制。完成數(shù)據(jù)的采集后，需要合理的選用處理軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，同時(shí)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行地圖繪制。

（三）規(guī)劃指標(biāo)的計(jì)算

建筑工程規(guī)劃核實(shí)測量需要符合規(guī)劃許可的標(biāo)準(zhǔn)，因此，在對(duì)建筑工程測量規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算的過程中必須將規(guī)劃許可作為重要指標(biāo)，同時(shí)進(jìn)行全面的計(jì)算，只有這樣才能保證工程驗(yàn)收數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確性。另外，工作人員要保證數(shù)據(jù)采集的完成性，并進(jìn)行詳細(xì)的分析，控制好測量的精度，而且還要認(rèn)真核對(duì)。

結(jié)語

綜上，建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量關(guān)系到城市規(guī)劃、管理和監(jiān)督的質(zhì)量，所以城市規(guī)劃部門要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，加強(qiáng)審批、監(jiān)督以及管理工作。同時(shí)相關(guān)工作人員還要提高質(zhì)量控制意識(shí)，工作過程中要抱以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，以此保證測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1]冉瑞華，劉超.建筑工程規(guī)劃條件核實(shí)測量的質(zhì)量控制淺析[J].信息系統(tǒng)工程，2018（08）：22.

[2]傅玉寧.淺談建筑工程規(guī)劃核實(shí)測量的質(zhì)量控制[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2018（24）：24-25.