邢曉翔

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市進(jìn)程的不斷加快，我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)著良好的發(fā)展趨勢，建筑工程在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位越來越明顯，建筑工程造價(jià)作為建筑工程項(xiàng)目的重要組成部分，其預(yù)結(jié)算審核工作逐漸成為確定合理工程造價(jià)的重要途徑之一，造價(jià)管理人員必須要對審核范疇進(jìn)行了解，實(shí)行基本原則以及常見方法，科學(xué)有效的對工程造價(jià)進(jìn)行管理，從源頭避免人為因素所找造成的不合理的現(xiàn)象，這樣才能有效的避免建筑資金方面的流失，從最大程度上保障建筑施工的質(zhì)量問題，以及提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本文主要分析探討了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核

引言

工程項(xiàng)目造價(jià)成本管理工作進(jìn)行過程中，前期階段的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作起著非常重要的后期造價(jià)成本控制指導(dǎo)作用，所以強(qiáng)化對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)探究，提出創(chuàng)新化的改進(jìn)策略，對于實(shí)際工作的進(jìn)行具有重要的借鑒意義。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要意義

隨著我國經(jīng)濟(jì)改革的不斷推進(jìn)，建筑領(lǐng)域的投資主體逐漸向多元化方向發(fā)展。工程造價(jià)管理則關(guān)系到投資主體與承包商等各方利益的均衡化，關(guān)系到市場競爭的規(guī)范化。當(dāng)前，我國的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)快速發(fā)展的大形勢，還存在諸多深層次嚴(yán)重問題制約著整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展。由于這樣那樣不足與問題的存在，預(yù)結(jié)算審核對于投資主體與承包商等多方主體的利益分配、資產(chǎn)優(yōu)化等都產(chǎn)生了重要的影響，效益的核算等沖突也在不斷增加。為確保整個(gè)項(xiàng)目中業(yè)主與投資人的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)物產(chǎn)最優(yōu)配置，就需要對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核進(jìn)行嚴(yán)格落實(shí)。簡單來說，預(yù)結(jié)算審核能夠促進(jìn)工程造價(jià)向更加合法的方向趨近，不斷提高建設(shè)單位的工程管理水平與能力;對于拓展固定資產(chǎn)投資、豐富審計(jì)內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)與國際慣例接軌等都具有重要意義。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1文件協(xié)議審核

作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要組成部分，施工合同、施工協(xié)議及招標(biāo)文件不止是重要文件，更全面記錄工程造價(jià)結(jié)算方法及工程建設(shè)參數(shù)，但是實(shí)際施工過程中計(jì)價(jià)方式不同工程計(jì)價(jià)合同也不盡相同，一定程度上加劇工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作難度。同時(shí)，常見合同類型以實(shí)際具體計(jì)價(jià)合同類型為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，缺乏準(zhǔn)確分類標(biāo)準(zhǔn)，甚至一部分合同類型下存在大量其他類型合同。因此在實(shí)際審核的過程中，審核人員以合同計(jì)價(jià)類型為切入點(diǎn)做好相關(guān)文件協(xié)議審核工作，著重強(qiáng)調(diào)研究合同調(diào)價(jià)條款審核工程價(jià)款，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率。

2.2工程量清單審核要點(diǎn)

在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量清單審核工作是重點(diǎn)，為此，審核人員應(yīng)該充分了解清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，并熟知工程項(xiàng)目的施工工藝。另一方面，審核人員為了保證審核的精確性，應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，掌握施工現(xiàn)場的第一手資料。同時(shí)審核工作中也要確保工程量計(jì)算與招標(biāo)文件相符。此外，審核人員在審核招標(biāo)控制價(jià)的過程中，應(yīng)該結(jié)合市場實(shí)際情況進(jìn)行審核，確保招標(biāo)控制價(jià)與市場機(jī)制相一致，保證市場的良性競爭不受破壞。為此，審核工作人員應(yīng)對定額和費(fèi)率的套用方法十分熟練，并據(jù)此開展相關(guān)的市場調(diào)研，了解建筑工程材料及其零部件的價(jià)格，保證工程量清單審核的工作質(zhì)量。

2.3工程款項(xiàng)的審核

工作人員在審核施工項(xiàng)目時(shí)，除了要確定施工項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)圖紙一致，還應(yīng)對具體的項(xiàng)目款項(xiàng)的報(bào)批、發(fā)放等情況進(jìn)行嚴(yán)格審核。在對工程費(fèi)用審計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定接合同文件，對各工程項(xiàng)目進(jìn)行一一核對，對發(fā)生變更的項(xiàng)目，更應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，核實(shí)其變更是否合理，對相應(yīng)的款項(xiàng)進(jìn)行重新界定。

2.4材料價(jià)格審核

材料價(jià)格的審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容。一般情況下，建筑施工材料會(huì)受很多因素的影響，繼而出現(xiàn)材料價(jià)格上下浮動(dòng)的情況，最終影響造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，增加了材料價(jià)格審核的困難度。通常在預(yù)算審核中，應(yīng)該按照合同內(nèi)容審核。合同內(nèi)容中如果做了明確規(guī)定的，則不允許調(diào)整條款。結(jié)合具體預(yù)算情況，如果是合同中允許的就可在施工中進(jìn)行調(diào)整。為保障建筑工程造價(jià)的真實(shí)性，應(yīng)該按照材料使用的平均信息價(jià)進(jìn)行審核。舉例說明，在建筑工程施工中必然會(huì)有土石方工程和零散工程，議價(jià)方式的不同會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算不真實(shí)，繼而導(dǎo)致審核過程出現(xiàn)問題，所以此時(shí)應(yīng)該結(jié)合定額方式進(jìn)行審核。

3提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量措施

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程建設(shè)過程中重要組成部分，其工作質(zhì)量如何將直接影響工程施工質(zhì)量，因此必須要加強(qiáng)對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的管理，根據(jù)其工作要點(diǎn)選擇科學(xué)合理的工作方式，并制定相應(yīng)工作制度，保證工作的順利進(jìn)行，確保工程施工建設(shè)過程中造價(jià)工作的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性以及有效性。首先，應(yīng)該選擇先進(jìn)的計(jì)算機(jī)審核系統(tǒng)。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可以有效降低工作誤差，并有效提升審核工作的效率和質(zhì)量。其次，制定相應(yīng)工作管理制度。管理制度是保證審核工作順利進(jìn)行的前提和保障，審核單位應(yīng)該結(jié)合工程實(shí)際施工需要，結(jié)合國家規(guī)定制定相應(yīng)工作制度，確保造價(jià)審核的及時(shí)性和完整性。最后，提升審核人員專業(yè)能力。預(yù)結(jié)算審核人員是執(zhí)行審核工作的主體，想要保證工作質(zhì)量就需要加強(qiáng)對工作人員的管理，通過提供各種專業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)，使其不斷提升專業(yè)能力。另外，還可以制定相應(yīng)激勵(lì)機(jī)制以及政治講座等，以此來激發(fā)員工工作積極性，并滿足審核人員應(yīng)具備的政治思想，避免因個(gè)人因素造成企業(yè)、國家集體利益損失。

結(jié)束語

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程施工中非常重要，要保證其高度準(zhǔn)確率，就要全面考慮，認(rèn)真做好每一項(xiàng)工作，確定工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要審核的具體內(nèi)容，對造價(jià)預(yù)結(jié)算可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行深入分析，牢牢掌握造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，使預(yù)結(jié)算結(jié)果更加準(zhǔn)確，保證工程項(xiàng)目的效益的同時(shí)，使整體建筑工程質(zhì)量得到保證，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。