公租房在改善城鎮(zhèn)住房困難家庭以及新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定外來(lái)務(wù)工人員的居住條件方面發(fā)揮了重要作用。截至2018年底，3700多萬(wàn)困難群眾入住公租房，累計(jì)近2200萬(wàn)困難群眾領(lǐng)取了租賃補(bǔ)貼。

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部共同印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》，就完善城鎮(zhèn)住房保障體系、進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房作出部署，里面有哪些重點(diǎn)內(nèi)容呢？

一、分類合理確定準(zhǔn)入門檻

針對(duì)不同困難群體，合理設(shè)置準(zhǔn)入條件，采取適當(dāng)?shù)谋Ｕ戏绞胶捅Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了3種情況：

1.對(duì)城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭要實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

2.對(duì)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要明確合理的輪候期，在輪候期內(nèi)給予保障。

3.對(duì)新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，重點(diǎn)保障環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)，以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)符合條件的青年職工和外來(lái)務(wù)工人員，重在解決階段性住房困難。

二、堅(jiān)持實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉

1.實(shí)物保障為重點(diǎn)：人口流入多、公租房需求大的城市，要切實(shí)增加公租房實(shí)物供給，可通過(guò)配建、長(zhǎng)期租賃等方式多渠道籌集房源。

2.集體宿舍：新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員較為集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)增加集體宿舍形式的公租房供應(yīng)。

3.分檔補(bǔ)貼：要合理確定租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，建立動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，并根據(jù)保障對(duì)象的收入水平實(shí)行分檔補(bǔ)貼，支持保障對(duì)象租賃到適宜的住房。

三、加強(qiáng)公租房建設(shè)管理

1.運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化：積極實(shí)施政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升公租房運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化、規(guī)范化水平。

2.守信激勵(lì)，失信懲戒：加快推進(jìn)住房保障領(lǐng)域信用體系建設(shè)，建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，對(duì)公租房申請(qǐng)、使用、退出等環(huán)節(jié)失信主體實(shí)行分級(jí)分類管理，存在嚴(yán)重失信行為的列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單予以聯(lián)合懲戒。

3.完善設(shè)施與服務(wù)：完善公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，使群眾享有更好的居住環(huán)境，切實(shí)提升公租房社區(qū)居住品質(zhì)。

各地對(duì)列入市縣年度計(jì)劃的公租房項(xiàng)目，要落實(shí)好土地、資金、稅費(fèi)等各項(xiàng)支持政策。各有關(guān)部門要落實(shí)工作責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作任務(wù)和政策措施落到實(shí)處。

（責(zé)任編輯/王英楠）