郝建文

摘 要：經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，建筑行業(yè)也面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。建筑工程范圍廣泛，不僅僅有設(shè)計(jì)和施工，還包括工程造價(jià)，對(duì)于整個(gè)工程的施工來(lái)說(shuō)工程造價(jià)有著決定性的作用，如果對(duì)于成本的控制沒(méi)有符合實(shí)際要求，造成實(shí)際成本超標(biāo)。倘若發(fā)生這種情況，會(huì)延長(zhǎng)工程的工期。鑒于此，本文分析建筑工程管理中工程造價(jià)控制現(xiàn)狀，探討建筑工程各階段的工程造價(jià)管理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理

1 引言

建筑工程的建設(shè)過(guò)程中，質(zhì)量是工程的生命，而造價(jià)是血液。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得一席之地，企業(yè)必須要采取相關(guān)措施，做好關(guān)于工程造價(jià)的一系列工作，真正實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，爭(zhēng)取用最小的投資取得最大的收益。

2 建筑管理中造價(jià)控制的現(xiàn)狀

2.1 施工成本控制過(guò)程中存在的問(wèn)題

建筑工程建設(shè)的成本管理關(guān)乎工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，但是在實(shí)際施工中，很多建筑單位對(duì)于成本控制并不重視，很多施工單位施工過(guò)程中在很多環(huán)節(jié)還非常浪費(fèi)，直接加重了建筑施工的資金壓力。

2.2 施工安全管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

很多工程建筑者在施工中抱有僥幸心里，普遍認(rèn)為建筑安全事故不經(jīng)常發(fā)生，把安全事故納入小概率事件的范圍，因此不注重施工安全方面的管理，造成施工過(guò)程中有很多的安全隱患，如果施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，會(huì)給施工單位造成非常嚴(yán)重的損失，使施工人員的人身安全受到威脅[1]。

2.3 施工質(zhì)量管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

當(dāng)前，很多建筑工程施工都采取招投標(biāo)的方式，但這種投標(biāo)程序并不完善，很多施工團(tuán)隊(duì)過(guò)于追求工程施工速度，對(duì)于工程的施工質(zhì)量不重視，出現(xiàn)了非常多的劣質(zhì)工程。除此之外，建筑施工的驗(yàn)收制度不健全，造成很多劣質(zhì)工程投入使用，直接威脅人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全。

2.4 環(huán)境問(wèn)題

環(huán)境問(wèn)題是最容易被施工單位忽略的問(wèn)題。因?yàn)槭┕み^(guò)程中經(jīng)常要用到大型機(jī)械設(shè)備，而且大多數(shù)時(shí)候都要有鋼筋、混凝土等建筑材料，所以在施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境破壞特別嚴(yán)重，特別是在市區(qū)施工的工程，周圍不管有居民住宅區(qū)，還有學(xué)校、辦公樓等，但是施工過(guò)程經(jīng)常會(huì)造成巨大的噪音、粉塵等，還有可能產(chǎn)生有害的氣體，嚴(yán)重影響附近人們的生活、工作，同時(shí)對(duì)身體健康也會(huì)造成威脅。

3 建筑工程管理與工程造價(jià)控制措施

3.1 項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)控制

建筑工程建設(shè)中的決策對(duì)工程整體的施工量、施工水平及后續(xù)很多工作都有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，決策階段與工程造價(jià)控制有非常緊密的聯(lián)系，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響超過(guò)80%。決策階段影響工程的施工技術(shù)、施工量、場(chǎng)地選擇、設(shè)備等很多問(wèn)題，而這些問(wèn)題都與工程造價(jià)相關(guān)[2]。顯而易見(jiàn)，工程的決策階段，建筑工地的選擇、建筑規(guī)模、施工實(shí)際方案及設(shè)備選擇都與工程造價(jià)有關(guān)系。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，決策階段所考慮的施工項(xiàng)目的合理性，對(duì)工程造價(jià)有非常重要的影響。

在決策階段想控制工程造價(jià)，需要選擇最佳的施工方案。施工方案的設(shè)計(jì)，要綜合各種施工條件和主客觀因素，保證建筑規(guī)模適中，施工水平符合要求，施工場(chǎng)地適宜，在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最佳配置。于此同時(shí)，要完善決策系統(tǒng)，認(rèn)真做好投入與支出的預(yù)算。施工過(guò)程中的科學(xué)化決策在于建立健全的決策體系和問(wèn)責(zé)機(jī)制，明確相關(guān)人員的決策責(zé)任與職責(zé)。而且，還要認(rèn)真貫徹落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制。

3.2 項(xiàng)目招標(biāo)階段工程造價(jià)控制

對(duì)于招標(biāo)過(guò)程中的造價(jià)管理要根據(jù)項(xiàng)目合同價(jià)格的確定開(kāi)始入手，要充分結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況、項(xiàng)目成本預(yù)算等各方面因素，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，選擇適合的招標(biāo)方式和合同計(jì)價(jià)方式，認(rèn)真審核工程清單的準(zhǔn)確性，從而實(shí)現(xiàn)取得競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)報(bào)價(jià)的目標(biāo)[3]。

3.3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段在造價(jià)控制中非常重要，也是非常行之有效的。根據(jù)管理學(xué)的思路我們清楚，工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的控制主要起到事前調(diào)節(jié)的作用，是工程虛擬化階段的一項(xiàng)造價(jià)研究，設(shè)計(jì)階段的花費(fèi)非常低，但是受益卻很多，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制有很好的推動(dòng)作用。所以，在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)應(yīng)該將此階段的造價(jià)管理作為造價(jià)管理中的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)階段中的造價(jià)控制是控制的源頭，對(duì)于工程建設(shè)非常重要。

想對(duì)工程進(jìn)行合理有效的造價(jià)控制，首先，需要對(duì)工程進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，研究是否符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般規(guī)律[4]。設(shè)計(jì)是工程施工的先驅(qū)階段，設(shè)計(jì)能否得到優(yōu)化直接關(guān)系工程造價(jià)的高低。作為建筑企業(yè)要全面綜合考慮，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面衡量設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，制定出最佳施工設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，可以利用VE價(jià)值分析，由單個(gè)零件的材料代用開(kāi)始，逐漸到整機(jī)設(shè)計(jì)、制作工藝的改進(jìn)等可以完成建筑的施工、質(zhì)量和系統(tǒng)工程的有效整合，保證施工順利進(jìn)行。在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，要逐步完善限額設(shè)置和獎(jiǎng)懲制度，相關(guān)的管理人員必須要具有工程造價(jià)管理的責(zé)任意識(shí)，在實(shí)際工作中要認(rèn)真負(fù)責(zé)，要善于創(chuàng)新，敢于質(zhì)疑，以利益最大化為最終目標(biāo)，同時(shí)要嚴(yán)格控制質(zhì)量、成本。此外，對(duì)于超出預(yù)算的部分，必須及時(shí)停止，修改方案，對(duì)于超出的費(fèi)用由設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)。如果施工過(guò)程中出現(xiàn)重大責(zé)任事故，要追究相關(guān)人員的責(zé)任，對(duì)于設(shè)計(jì)取得良好效果的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。在設(shè)計(jì)階段還要大力推廣標(biāo)準(zhǔn)化和監(jiān)理機(jī)制。

3.4 項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制

施工階段的造價(jià)控制與施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和人力資源的充分利用有密切關(guān)系，需要施工團(tuán)隊(duì)共同努力，才能保證建筑工程順利完工，實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，獲得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。施工階段會(huì)出現(xiàn)很多的變化因素，受各方面因素影響，在此階段，花費(fèi)多、工期長(zhǎng)、投資大、原材料消耗多，對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)有非常重要的控制作用[5]。在施工階段，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，例如：簽訂的合同不夠嚴(yán)密、施工的設(shè)計(jì)方案不夠優(yōu)化、原本設(shè)計(jì)出現(xiàn)改動(dòng)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂及施工團(tuán)隊(duì)盲目追求施工進(jìn)度等。面對(duì)這些問(wèn)題，一定要制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，加強(qiáng)施工過(guò)程中的管理，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，根據(jù)實(shí)際情況合理確定施工目標(biāo)，做好索賠管理和控制好材料、設(shè)備的價(jià)格，建立健全的詢價(jià)體系。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑工程管理和造價(jià)控制可以在整個(gè)工程的管理中充分的進(jìn)行融合。對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行管理和進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，施工人員、建筑企業(yè)及監(jiān)理部門要發(fā)揮各自的職能，在工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)做好工程和造價(jià)管理，提高工程質(zhì)量，帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。在項(xiàng)目工程的施工中，要對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行合理控制，要加大對(duì)各相關(guān)部門的管理力度，保證工程整體施工質(zhì)量的前提下，最大限度節(jié)約成本投資及資源，全面推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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