摘 要：BIM技術(shù)是依托信息技術(shù)，通過相關(guān)數(shù)據(jù)的處理、分析、加工來進(jìn)行建模和處理的技術(shù)。在當(dāng)今這種智能化、信息化的大發(fā)展背景下，BIM技術(shù)對(duì)于其工程質(zhì)量提升顯著。本文及時(shí)在此基礎(chǔ)上，簡(jiǎn)介了其定義和特點(diǎn)，并從工程管理和施工成本控制方面簡(jiǎn)述了該技術(shù)的應(yīng)用情況。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);管理;成本控制

前言

近些年，我國很多的工程項(xiàng)目多變，規(guī)模變大，處理復(fù)雜，涉及項(xiàng)目多，令人十分發(fā)狂，這就對(duì)工程管理行業(yè)提出了挑戰(zhàn)。而BIM技術(shù)就是在此前提下應(yīng)運(yùn)而生，為工程管理和控制成本注入一股清流，我國一些大型的項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工都可以發(fā)現(xiàn)BIM技術(shù)的身影，并且已取得了顯著成效。對(duì)于推動(dòng)我國各行業(yè)的大發(fā)展有一定的推動(dòng)作用。

一、BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM技術(shù)的本質(zhì)并不難理解，它就是一種單純的建筑信息模型技術(shù)，一種可控的信息模型，在其數(shù)據(jù)平臺(tái)中，能夠?qū)崿F(xiàn)更加完善的管理和運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確控制的目的，該技術(shù)可以將建筑的結(jié)構(gòu)及對(duì)應(yīng)的極點(diǎn)模型作為基礎(chǔ)條件，將抽象的想象轉(zhuǎn)化為具體的信息模型。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)從虛擬想象到三維模型實(shí)物的具體轉(zhuǎn)換，在建筑項(xiàng)目管理中，如果使用BIM技術(shù)，不僅可以有效的整合各類信息，而且還能保證信息安全，防止泄密事件的發(fā)生。BIM技術(shù)在保障信息完整性的同時(shí)，還可及時(shí)調(diào)整模擬參數(shù)，便利又高效，以SD技術(shù)為基礎(chǔ)，可以將數(shù)據(jù)和資源進(jìn)行共享。所以BIM技術(shù)的應(yīng)用性還是很高的。

二、BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

協(xié)調(diào)、可視、優(yōu)化、模擬就是BIM技術(shù)的特點(diǎn)。通過將不同專業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容整合匯總，實(shí)現(xiàn)有效協(xié)調(diào)，減少缺陷就是其核心，總的來說，BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)有很多，本文總結(jié)主要有以下三個(gè)方面，第一：模擬性，BIM技術(shù)可以模擬工程設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)從虛擬到現(xiàn)實(shí)的轉(zhuǎn)化操作。第二：協(xié)調(diào)性，BIM技術(shù)可以協(xié)調(diào)企業(yè)管理和工程方面的關(guān)系，使他們的合作更加的密切，有效的協(xié)調(diào)各單位的配合關(guān)系。對(duì)于建筑行業(yè)的復(fù)雜多變，轉(zhuǎn)換頻繁，政策難以統(tǒng)一，所以通常情況下協(xié)調(diào)困難，但BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性，就可以使企業(yè)各部門之間相互協(xié)調(diào)，資源共享，進(jìn)而提高企業(yè)的管理效率。第三：可視性，目前，面對(duì)復(fù)雜的設(shè)計(jì)圖紙，工人很難做到把握總體，準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目樣貌，但是BIM技術(shù)就可以有效的解決這一難題，在項(xiàng)目未建設(shè)時(shí)，三維立體模型就已經(jīng)構(gòu)建完善了，一目了然，既省力又省時(shí)。這就是該技術(shù)的可視性，工人可以清楚的了解涉及的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使施工人員做到心里有數(shù)，順利開展施工。

三、BIM技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用

（一）精確設(shè)計(jì)

BIM技術(shù)在論證設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，僅需將圖紙參數(shù)輸入，之后通過自動(dòng)化工程軟件對(duì)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析，標(biāo)記、修改即可。但是由于建筑工程行業(yè)數(shù)據(jù)及其多樣化，其設(shè)計(jì)的圖紙結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，因此可利用BIM技術(shù)其自身所攜帶的三維模擬功能，對(duì)圖紙中的結(jié)構(gòu)進(jìn)行模擬構(gòu)圖，打出三維圖像，解析設(shè)計(jì)圖細(xì)節(jié)處的漏洞，這樣就可以提高結(jié)構(gòu)之間的匹配度，實(shí)現(xiàn)信息的快捷傳輸，進(jìn)而提高圖紙的合理性，減少誤差。

（二）信息化管理

在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)共享工程相關(guān)信息，減少誤判，加快施工。當(dāng)工人將相關(guān)數(shù)據(jù)輸入軟件時(shí)，BIM軟件就能對(duì)比、分析現(xiàn)有的信息數(shù)據(jù)，通過優(yōu)化配比，給出一個(gè)科學(xué)、全面的評(píng)價(jià)，還可以為設(shè)計(jì)人員提供一組準(zhǔn)確的參考數(shù)據(jù)。這樣建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)就可以利用這些數(shù)據(jù)，更加科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)該建筑的結(jié)構(gòu)，并且及時(shí)修改原設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)一步提高圖紙的質(zhì)量。此外，該技術(shù)還可以處理碎片信息，既能夠使設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)吻合，又可以保證后續(xù)施工的高效進(jìn)行，提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

（三）標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收

一些項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，總量大，合同管理復(fù)雜，涉及單位多，協(xié)調(diào)困難，想要確保工程結(jié)算正規(guī)、準(zhǔn)確，問題重重。而BIM技術(shù)就能將各工程數(shù)據(jù)儲(chǔ)存和共享，并且數(shù)據(jù)都非常準(zhǔn)確，這樣就可以利用這些數(shù)據(jù)確保驗(yàn)收更標(biāo)準(zhǔn)、更正規(guī)。

（四）運(yùn)營(yíng)維護(hù)

基干BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)虛擬漫游，并對(duì)建筑的能耗、折舊、安全作預(yù)測(cè)，分析其性能情況，收集重要的信息，以便后期維護(hù)，便于施工中進(jìn)行追根溯源。

四、BIM技術(shù)在施工成本控制中的應(yīng)用

（一）成本動(dòng)態(tài)管理

以BIM模型為基礎(chǔ)，可以實(shí)現(xiàn)全要素覆蓋。這樣對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度就可以實(shí)時(shí)跟蹤，展示預(yù)算成本的控制情況，確定實(shí)際成本投入比，這樣可以為后續(xù)的成本控制提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息。減少超標(biāo)現(xiàn)象，確保工程建設(shè)成本處于投資單位的動(dòng)態(tài)管理中。

（二）變更管理

工程施工變更問題較為常見，但是會(huì)造成工程較大的變化。而利用BIM技術(shù)進(jìn)行變更管理，不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)調(diào)整變更構(gòu)件的有效調(diào)控，而且還可以實(shí)現(xiàn)相關(guān)部位的更新，這樣就有效的減少了變更的影響，提升計(jì)算精度，變更費(fèi)用就會(huì)被更有效的控制。

（三）進(jìn)度款結(jié)算

施工單位在申請(qǐng)相應(yīng)的進(jìn)度款時(shí)。我們可以通過BIM模型分析，拆分工程量，提高結(jié)算的便利性。而且，因?yàn)锽IM模型的數(shù)據(jù)是實(shí)時(shí)更新的，所以有利于確認(rèn)工程的進(jìn)度，通過模型數(shù)據(jù)就可以對(duì)特定階段的工程量進(jìn)行匯總，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度款的結(jié)算控制。

（四）材料用量控制

材料用量的控制是成本控制的關(guān)鍵部分。所以利用該技術(shù)采取限額領(lǐng)料管理以降低成本也是可行的。施工現(xiàn)場(chǎng)材料浪費(fèi)不可避免，但BIM技術(shù)可以大大降低材料浪費(fèi)的可能性，在較短的時(shí)間內(nèi)就可以有效的計(jì)算出施工材料的消耗總量，利用共享平臺(tái)就可以進(jìn)行核實(shí)管理。

總結(jié)

在建筑工程項(xiàng)目中，BIM技術(shù)實(shí)用性很高，該技術(shù)不僅可以有效的提升建設(shè)效率。還可以控制建設(shè)成本，簡(jiǎn)化比選流程，優(yōu)化管理程序，減少漏洞，細(xì)化參數(shù)，所以我國的建筑企業(yè)還是要充分發(fā)揮BIM技術(shù)的價(jià)值。

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作者簡(jiǎn)介：

高德昊，男，漢族，1975年11月出生，遼寧遼陽人，現(xiàn)就職于遼寧建筑職業(yè)學(xué)院工程管理學(xué)院，副教授，高級(jí)工程師，研究方向?yàn)楣こ坦芾?、工程造價(jià)。遼寧省遼陽市