蔡星輝 文志麟

摘要：建筑給排水及采暖工程對(duì)于建筑的使用有非常重要的意義，同時(shí)也是與使用者日常交集最廣泛的內(nèi)容之一，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐過程，從業(yè)人員根據(jù)過往工程實(shí)例對(duì)建筑給排水及采暖工程出現(xiàn)的常見問題進(jìn)行了分析總結(jié)，對(duì)建筑在使用過程中產(chǎn)生各類問題的原因進(jìn)行了深入的探究，對(duì)，可能造成給排水及采暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障的原因進(jìn)行了分類總結(jié)，得出相應(yīng)的解決措施，希望能夠給相關(guān)從業(yè)人員以參考，在未來的工作過程中，能夠更好的解決建筑物給排水及采暖工程質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞：民用建筑? 給排水? 采暖? 常見問題

引言：隨著社會(huì)的高速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，對(duì)于生活區(qū)域的要求越來越明確和嚴(yán)格。給排水系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)與建筑物的實(shí)際使用有非常多的交集，在使用過程中會(huì)直接影響到居住者的日常使用，為了能夠持續(xù)提升建筑物，能帶給使用者的居住企業(yè)，就需要對(duì)給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行提前預(yù)防，減少在使用過程中出現(xiàn)不便的可能。

1.地下區(qū)域的防水措施

地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道設(shè)置情況時(shí)，應(yīng)采取必要的防水措施，地下區(qū)域是建筑物內(nèi)漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重的區(qū)域，經(jīng)過相關(guān)調(diào)查，在墻體管道設(shè)置時(shí)由于沒有進(jìn)行很好的處理，就會(huì)導(dǎo)致管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在進(jìn)行地下防水時(shí)應(yīng)該按施工區(qū)域的實(shí)際情況來判斷具體的防水措施。

2.造成給排水系統(tǒng)工作故障的原因分析

2.1管道設(shè)置不合理

給排水系統(tǒng)的運(yùn)行是由不同的管道進(jìn)行排列組合來達(dá)成的，在管道的設(shè)計(jì)過程中，如果設(shè)計(jì)者沒有參考實(shí)際使用環(huán)境對(duì)管道規(guī)格進(jìn)行隨意設(shè)置，就有可能造成不必要的材料浪費(fèi)，不實(shí)用的管道規(guī)格也會(huì)影響到給排水系統(tǒng)的正常使用。在建筑物中管道鋪設(shè)最為密集的區(qū)域，在廚房和衛(wèi)生間，由于這兩個(gè)區(qū)域在日常使用過程中的用水量較大，為了防止不同管道之間出現(xiàn)干擾的情況，一般需要對(duì)其進(jìn)行單獨(dú)設(shè)置，以防止在連續(xù)設(shè)計(jì)的過程中，由于人為誤差造成管道的重疊或沖突。但是在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)，某些施工企業(yè)為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益，在進(jìn)行管道的安排設(shè)置時(shí)，并沒有采取單獨(dú)設(shè)置的方式，而是將其結(jié)合起來統(tǒng)一安裝，在這一過程中由于管道數(shù)量較多且放置的位置接近，所以如果工作人員缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，就很容易造成管道設(shè)置不合理，影響到管道的正常使用。最直接的表現(xiàn)在于，管道在使用過程中容易出現(xiàn)滴水漏水的情況，不但造成居民的用水受到影響，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致水資源的大量浪費(fèi)。

2.2.地漏設(shè)置不合理

由于地漏部分的設(shè)置出現(xiàn)問題，造成民用建筑的給排水系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，也是一個(gè)非常常見的問題，在一般情況下，地漏是依靠自身的純水來形成天然的水風(fēng)，將空氣與管道進(jìn)行隔絕，但是在實(shí)際使用環(huán)節(jié)，由于大部分地漏在建筑給排水設(shè)計(jì)階段，并沒有對(duì)其自身的水封深度進(jìn)行標(biāo)明，造成很多時(shí)候一些地漏會(huì)被施工人員誤用到其他區(qū)域，導(dǎo)致地漏的水封因蒸發(fā)而干涸，導(dǎo)致有害氣體進(jìn)入到室內(nèi)。

2.3倒流防水器被漏設(shè)

供水管的存在意義就是能夠?qū)⑼獠康乃Y源引入室內(nèi)，供用戶進(jìn)行日常的用水，如果供水管某個(gè)區(qū)域的壓力過大，就有可能造成水倒流的情況。為了減少這種情況的發(fā)生，一般需要在引入管內(nèi)安裝導(dǎo)流防水器，以減少水倒流的情況。但是在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，容易忽略對(duì)倒流防水器的設(shè)置或者在施工過程中為了節(jié)約成本，對(duì)相應(yīng)的放水器沒有設(shè)置，影響到建筑物的正常使用。

2.4給排水管道間距設(shè)計(jì)不合理

在進(jìn)行建筑物工程施工過程中，對(duì)于埋在地下部分的給排水管道，由于在實(shí)際使用過程中不會(huì)與使用者產(chǎn)生直接的交集，所以在這部分存在一些設(shè)計(jì)人員偷工減料的情況，對(duì)于其管道之間的間距沒有按照相關(guān)規(guī)范來進(jìn)行，而是為了節(jié)約占地情況或者是設(shè)計(jì)時(shí)間，采用了密集設(shè)計(jì)的方式。導(dǎo)致管道之間的間距過近或過遠(yuǎn)。一旦一些管道在使用過程中突然發(fā)生了破裂情況，從管道中滲透而出的污水就會(huì)造成整個(gè)供水系統(tǒng)不同程度的污染，對(duì)于居民在日常生產(chǎn)生活中的用水造成嚴(yán)重的影響，在鋪設(shè)管道的過程中，根據(jù)相關(guān)規(guī)范排水管應(yīng)該全部鋪設(shè)在給水管之下，保證即使排水管管道出現(xiàn)破損，其滲透出的污水也不會(huì)影響到給水管。但有時(shí)在設(shè)計(jì)過程中，出于經(jīng)驗(yàn)缺失，很多設(shè)計(jì)人員容易忽略的管道之間正常的鋪設(shè)距離或者空間關(guān)系影響到管道的使用。

2.5給排水管件

給排水管件是給排水系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵管線的正常服務(wù)年限，對(duì)于后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)，頻率有較為重要的影響，如果給排水管線自身質(zhì)量不合格，出現(xiàn)砂眼破損的情況，就會(huì)導(dǎo)致導(dǎo)向功能欠缺，另外給排水管件中的三通或四通基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不夠合理，同樣也會(huì)造成水流效果不理想。在選擇給排水管件時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要和設(shè)計(jì)圖紙中的相關(guān)說明進(jìn)行選擇，確保管件規(guī)格參數(shù)能夠符合實(shí)際施工需要。

3.造成采暖工程質(zhì)量影響的元素

對(duì)于采暖工程質(zhì)量問題的影響原因主要是來自于材料和施工控制兩方面，以下會(huì)分別對(duì)兩方面主要內(nèi)容進(jìn)行介紹：在采暖工程的質(zhì)量選擇時(shí)，如果其管件閘門無法符合實(shí)際的使用要求，就會(huì)造成使用壽命較短，影響到建筑的長(zhǎng)時(shí)間正常使用。在管件閥門處出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)導(dǎo)致熱力管網(wǎng)和給水管網(wǎng)出現(xiàn)滲透的情況，對(duì)于建筑物內(nèi)使用者的正常起居造成影響。

（1）管材

塑料管材是目前應(yīng)用范圍較廣的一類新型材料，在給排水工程和采暖工程中均有大量的使用，采用塑料管道具備成本控制低廉的特點(diǎn)，并且安裝簡(jiǎn)單，易于上手，后期維護(hù)以及備料充足。但是該類型材料在使用過程中也存在熱變形程度大和強(qiáng)度較差的缺點(diǎn)，在對(duì)管材進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，否則就可能出現(xiàn)質(zhì)量隱患，在施工過程中，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和設(shè)計(jì)圖紙中的相關(guān)注明，來選擇最合適的管材，不能以成本作為材料選擇的唯一要素，要確保安全生產(chǎn)和質(zhì)量要求符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，在管材施工完成后，需要組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查，確定符合相關(guān)要求之后再進(jìn)行后續(xù)的施工作業(yè)。

（2）閥門

閥門是采暖工程和給排水工程的重要組成部件，主要起到開關(guān)截流的作用，是保障建筑正常使用的關(guān)鍵，根據(jù)不同的工程使用要求，閥門的參數(shù)，規(guī)格，結(jié)構(gòu)類型都存在較大的區(qū)別，如果閥門本身的質(zhì)量不符合使用要求，短時(shí)間內(nèi)就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量事故造成建筑物內(nèi)的相應(yīng)系統(tǒng)陷入癱瘓，所以在進(jìn)行閥門采購時(shí)，采購人員應(yīng)選擇具備專業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家，并對(duì)其說明該工程需要的閥門參數(shù)和其他特殊使用需求。在閥門安裝過程中要嚴(yán)格控制操作質(zhì)量，禁止出現(xiàn)滲漏情況。對(duì)閥門結(jié)構(gòu)進(jìn)行慎重選擇，確保其在使用過程中能夠契合當(dāng)前工程的特點(diǎn)，達(dá)到較好的使用效果和壽命。

4.解決措施

為了能夠盡可能減少建筑物在使用過程中，由于給排水系統(tǒng)或采暖系統(tǒng)由于質(zhì)量因素不合格而導(dǎo)致的使用故障，在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，相關(guān)工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照具體的規(guī)范制度來進(jìn)行操作，具體的規(guī)定內(nèi)容如下：

4.1相關(guān)材料質(zhì)量控制辦法

在進(jìn)行建筑物給排水系統(tǒng)及采暖工程系統(tǒng)的材料采購時(shí)，采購物資人員首先要對(duì)設(shè)計(jì)圖中，關(guān)于該系統(tǒng)的材料規(guī)格有明確認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格尊崇，設(shè)計(jì)圖紙中的材料規(guī)格進(jìn)行選擇，在材料尺寸，防水性能，環(huán)保指標(biāo)等方面，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)行業(yè)規(guī)范來進(jìn)行采購。在選擇材料供應(yīng)商時(shí)，必須確保供應(yīng)商同時(shí)具備生產(chǎn)許可證和質(zhì)量合格證，并且生產(chǎn)的材料規(guī)格與設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)注保持一致。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，物資部人員應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)管道參數(shù)規(guī)格進(jìn)行檢查，確定其是否符合設(shè)計(jì)需求。根據(jù)實(shí)際施工需要，核材料自身特點(diǎn)，確定連接方式。

4.2.管道連接

在進(jìn)行管道連接施工作業(yè)時(shí)，對(duì)于管徑小于，或等于100毫米的鍍鋅鋼管，以采用螺紋連接的方式，對(duì)于管徑大于100毫米的鍍鋅鋼管，可根據(jù)實(shí)際情況選擇采用法蘭連接或套箍式專用管道連接方法。當(dāng)鍍鋅鋼管使用法蘭連接時(shí)，對(duì)于焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。給水塑料管和復(fù)合管可采用膠圈接、粘接接口，熱熔接口或?qū)Ｓ霉芗B接的方式。總之管道連接應(yīng)考慮到材料和施工區(qū)域的特殊情況來謹(jǐn)慎選擇，要求連接效果要符合設(shè)計(jì)需求，并且能夠適應(yīng)實(shí)際的施工區(qū)域環(huán)境。在完成管道連接作業(yè)之后，現(xiàn)場(chǎng)管理人員還要對(duì)連接工作質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查，確保連接工作確實(shí)符合相應(yīng)要求，質(zhì)量檢測(cè)合格后再進(jìn)行下一階段的工作。

4.3管道布置

當(dāng)熱水管和冷水管需要進(jìn)行平行安裝時(shí)，應(yīng)保證熱水管處于冷水管上方。當(dāng)熱水管和冷水管處于垂直安裝狀態(tài)時(shí)，應(yīng)保證熱水管處于冷水管的左側(cè)。對(duì)不同供水管道的布置方式進(jìn)行規(guī)定，在后續(xù)建筑使用過程中，維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)管道進(jìn)行檢查時(shí)，也能夠根據(jù)不同管道使用功能，選擇不同的檢測(cè)方式，并依照不同特點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，提高相關(guān)工作的質(zhì)量和效率。

4.4管道試壓及通水

在給室內(nèi)給水管道進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，要求其必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)設(shè)計(jì)中未標(biāo)注時(shí)，給水管道系統(tǒng)的壓力值應(yīng)該為正常工作狀態(tài)下的1.5倍且具體數(shù)值不得低于0.6兆帕。通水實(shí)驗(yàn)必須在交付之前完成，并且做好相應(yīng)的數(shù)據(jù)記錄。

4.5管道消毒和沖洗

為保證給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，在交付之前需要對(duì)管道進(jìn)行集中消毒和沖洗，并由相關(guān)部門進(jìn)行取樣檢測(cè)，當(dāng)確保符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)之后才能夠交付使用。

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