張輝

【摘 ?要】房建工程監(jiān)理中存在的各類問題，其和監(jiān)理制度以及監(jiān) 理工作人員等有著很大的關(guān)系。為有效改善房建工程監(jiān)理現(xiàn)狀，提高監(jiān) 理工作的效率和水平，要積極探索有效的方法。文中結(jié)合實(shí)際情況，提出 了以下策略：實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理;提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平;實(shí)施全過程監(jiān)理等。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;施工監(jiān)理;常見問題;對(duì)策;分析

開展房建工程建設(shè)工作，實(shí)施監(jiān)理機(jī)制，對(duì)保障工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)工程效益目標(biāo)，有著重要的意義。具體體現(xiàn)在以下方面：①設(shè)計(jì)階段。從當(dāng)前工程設(shè)計(jì)實(shí)際來說，常見勘察問題和成本控制不強(qiáng)等問題，影響著工程的建設(shè)效益。引入監(jiān)理機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)設(shè)計(jì)的控制，對(duì)提升設(shè)計(jì)方案的有效性以及科學(xué)性，保證設(shè)計(jì)成果的轉(zhuǎn)化，發(fā)揮了積極作用。②施工階段。此階段是質(zhì)量和安全等問題集中爆發(fā)環(huán)節(jié)，引入監(jiān)理機(jī)制，負(fù)責(zé)質(zhì)量和安全等的監(jiān)理，對(duì)規(guī)范施工作業(yè)，強(qiáng)化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。③驗(yàn)收階段。驗(yàn)收工作的落實(shí)情況，直接影響著工程的效益以及質(zhì)量。從當(dāng)前驗(yàn)收情況來說，受到驗(yàn)收人員以及施工單位等的影響，驗(yàn)收工作質(zhì)量得不到保障。引入監(jiān)理機(jī)制，針對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和控制，對(duì)保證工程質(zhì)量和效益，有著重要的意義。

1問題研究背景及意義

房建工程質(zhì)量會(huì)對(duì)人民群眾日常生產(chǎn)生活造成一定影響，與此同時(shí)也會(huì)對(duì)我國社會(huì)安全性及穩(wěn)定性造成一定影響。在房建工程項(xiàng)目當(dāng)中，工程項(xiàng)目監(jiān)理工作可以對(duì)房建工程項(xiàng)目整體性質(zhì)量造成一定影響，但是現(xiàn)階段房建工程項(xiàng)目施工監(jiān)理工作進(jìn)行的過程當(dāng)中，出現(xiàn)各種類型問題的幾率比較高，從而也就會(huì)對(duì)我國房建工程項(xiàng)目質(zhì)量造成一定影響，只有妥善解決這些問題的情況之下，才可以對(duì)我國房建工程項(xiàng)目的整體性質(zhì)量做出一定保證，促使我國逐漸走上一條穩(wěn)定發(fā)展道路上。

2房建工程施工監(jiān)理環(huán)節(jié)中存在的問題

2.1安全管理體系匱乏性強(qiáng)

房建工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，構(gòu)建出來安全監(jiān)理控制體系，可以對(duì)施工安全性做出一定保證，也是提升工程項(xiàng)目整體性質(zhì)量的過程中，應(yīng)當(dāng)使用到的一項(xiàng)重要措施，可以讓監(jiān)理行為變得更為標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。但是現(xiàn)階段我國范圍內(nèi)房建功臣個(gè)當(dāng)中安全監(jiān)理控制體系不是十分完善，尚且沒有構(gòu)建出來科學(xué)合理的組織機(jī)構(gòu)。即使是建筑工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)者予以監(jiān)理工作充分地重視，但是在實(shí)際工作的過程當(dāng)中，監(jiān)理工作的落實(shí)效果卻沒有辦法得到保證，現(xiàn)有的監(jiān)管體系沒有辦法讓企業(yè)發(fā)展目標(biāo)得到滿足。某些建筑單位當(dāng)中安全監(jiān)督人員在正式上崗之前并沒有經(jīng)過專門的培訓(xùn)，也沒有構(gòu)建及監(jiān)理監(jiān)督機(jī)制，除去上文中所說的這些問題之外，某些房建監(jiān)督管理工作進(jìn)行的過程當(dāng)中，并沒有憑借現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行限制，我國現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行針對(duì)服務(wù)及管理人員做出了明確規(guī)定，但是違規(guī)操作引發(fā)的損失并沒有明確的進(jìn)行定義。在此基礎(chǔ)上，發(fā)生安全事故的施工單位并不會(huì)受到十分嚴(yán)重的負(fù)面影響，僅僅需要支付一定數(shù)量賠償金就可以讓問題得到解決。因此施工監(jiān)理單位沒有辦法從本質(zhì)角度上對(duì)安全管理控制工作形成較為深入的認(rèn)識(shí)，因此安全監(jiān)督管理領(lǐng)域當(dāng)中存在一定問題，懲罰機(jī)制沒有辦法將自身的作用充分發(fā)揮出來。施工監(jiān)理人員以及施工建設(shè)人員一般情況下都帶有一定僥幸心理，是在不斷提升工程建設(shè)速度的過程當(dāng)中，質(zhì)量保證工作并沒有得到充分地重視，過分的重視經(jīng)濟(jì)效益水平，因此安全管理工作沒有得到充分地重視，因此安全事故發(fā)生幾率自然會(huì)顯得比較高一些。

2.2施工監(jiān)理領(lǐng)域中存在一定問題

現(xiàn)階段某些監(jiān)理單位難以對(duì)房建工程安全監(jiān)督理念形成較為深入的認(rèn)識(shí)，某些工作人員僅僅關(guān)注的是施工水平、進(jìn)度管理以及成本管控工作。在某些監(jiān)理單位專業(yè)性管理工程師的數(shù)量非常少，僅僅是單純的聽從領(lǐng)導(dǎo)的安排而已，因此想要將監(jiān)理工作的作用充分發(fā)揮出來，是一件比較困難的事情。房建施工各單位實(shí)際工作的過程當(dāng)中普遍存在的問題是過分重視經(jīng)濟(jì)效益水平，但是安全問題卻沒有得到充分地重視，除此之外監(jiān)理管理領(lǐng)域當(dāng)中呈現(xiàn)出來一種多頭管理的態(tài)勢(shì)、多方主體的態(tài)勢(shì)，難以對(duì)各方管理機(jī)制以及監(jiān)督責(zé)任形成較為深入的認(rèn)識(shí)，因此在施工建設(shè)環(huán)節(jié)當(dāng)中出現(xiàn)相互推諉責(zé)任、無人管控等問題，在上文中所說的這些問題的影響下，出現(xiàn)管理死角以及真空地帶等問題的幾率非常高，假如在實(shí)際工作的過程當(dāng)中發(fā)生安全隱患，假如沒有辦法及時(shí)使用適應(yīng)性比較強(qiáng)的控制措施，那么就會(huì)對(duì)后續(xù)各項(xiàng)工作的順利開展造成一定影響。

3完善房屋建筑施工監(jiān)理機(jī)制的方法

3.1促使施工監(jiān)理措施向著標(biāo)準(zhǔn)化的方向轉(zhuǎn)變

監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)化指代的是“三個(gè)控制、三監(jiān)理以及一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理內(nèi)容，由形式到的內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)納入到規(guī)范化監(jiān)理與控制當(dāng)中。每一個(gè)工作環(huán)節(jié)都應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一監(jiān)管和統(tǒng)一要求，在同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，施行適應(yīng)性比較強(qiáng)的監(jiān)管措施。依據(jù)現(xiàn)階段我國的房建工程項(xiàng)目的實(shí)際監(jiān)理情況可以得知的是，僅僅開展了質(zhì)量及進(jìn)度控制工作，工程師針對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，并編制監(jiān)理、實(shí)施和控制組合型圖標(biāo)，建筑施工單位依據(jù)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)中的內(nèi)容完成各項(xiàng)工作，作為一個(gè)監(jiān)理人員，在實(shí)際工作的過程當(dāng)中，僅僅有檢查結(jié)果的責(zé)任但是卻沒有制定計(jì)劃的責(zé)任，因此想要對(duì)各項(xiàng)工作的質(zhì)量做出保證是一件比較困難的事情，因?yàn)楸O(jiān)理工作其實(shí)并沒有時(shí)間上的要求，因此想要對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量及效率做出保證，其實(shí)是一件較為困難的事情。建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位之間應(yīng)當(dāng)密切的相互溝通，在順利解決監(jiān)理領(lǐng)域當(dāng)中存在的問題之后，應(yīng)當(dāng)讓監(jiān)理效果比較好的人員在會(huì)議上分享自己的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，以便于可以在日后其他相關(guān)人員開展監(jiān)理工作的過程當(dāng)中，發(fā)揮出來一定引導(dǎo)性作用。

3.2施工技術(shù)監(jiān)理

施工技術(shù)監(jiān)理是房建工程項(xiàng)目監(jiān)理領(lǐng)域當(dāng)中一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，指代的是將系統(tǒng)論作為主要觀點(diǎn)，針對(duì)施工技術(shù)的各個(gè)構(gòu)成要素以及施工單位的各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)，使用適應(yīng)性比較強(qiáng)的措施完成組織協(xié)調(diào)工作。因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目施工流程的復(fù)雜性比較強(qiáng)，各項(xiàng)工作在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中呈現(xiàn)出來一種交叉開展的態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用情況會(huì)隨著具體工作內(nèi)容發(fā)生一定變化，施工單位技術(shù)監(jiān)理工作涉及到的內(nèi)容其實(shí)非常多，施工設(shè)計(jì)圖紙審核、施工程序設(shè)計(jì)以及施工環(huán)節(jié)當(dāng)中的監(jiān)理工作，都是需要技術(shù)監(jiān)理單位參與到其中，以便于可以對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中的工作質(zhì)量做出保證，從而也就可以對(duì)后續(xù)一個(gè)環(huán)節(jié)中的施工質(zhì)量做出保證，促使房建工程項(xiàng)目整體施工質(zhì)量得到大幅度提升，最終在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過程中，做出一定貢獻(xiàn)。

3.3提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平

從監(jiān)理工作的實(shí)際來說，若想保證監(jiān)理企業(yè)持續(xù)化發(fā)展，同時(shí)實(shí)現(xiàn)監(jiān)理個(gè)人的持續(xù)化發(fā)展，必須要注重提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平。首先，要加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)，積極引入專業(yè)人才，負(fù)責(zé)安全監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)理等工作，提升監(jiān)理隊(duì)伍的整體素質(zhì)水平。其次，對(duì)現(xiàn)有的監(jiān)理人員，加大業(yè)務(wù)培訓(xùn)。目前來說，監(jiān)理工作任務(wù)繁重，缺少對(duì)監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其無法及時(shí)更新監(jiān)理知識(shí)，提高工作能力，雖然保證了監(jiān)理工作的落實(shí)，但是無法增加監(jiān)理效益。對(duì)此情況，要合理安排監(jiān)理人員的工作，為其提供更多的業(yè)務(wù)培訓(xùn)機(jī)會(huì)，使其素質(zhì)能夠得到有效提升。

4 結(jié)束語

綜上所述，目前我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度逐漸穩(wěn)定下來，促使建筑行業(yè)發(fā)展速度得到一定程度提升。筆者依據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)文獻(xiàn)資料的記載，詳細(xì)分析房屋建筑施工監(jiān)理領(lǐng)域中存在的問題，并提出一些應(yīng)對(duì)方法，希望可以在日后相關(guān)工作人員對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行分析的時(shí)候，起到一定借鑒性作用。

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