于亞娟

【摘 ?要】隨著我國建筑業(yè)快速發(fā)展，綠色建筑的概念逐漸出現(xiàn)在公眾視野中。綠色工程意指利用節(jié)能技術(shù)，環(huán)保材料達(dá)到節(jié)能降耗的建筑目的。為建造節(jié)能、高效及健康的新型建筑起到良好助力。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑工程;節(jié)能高效;管理方式

引言：

結(jié)合我國綠色工程情況，相關(guān)部門需要密切關(guān)注此類工程的開展情況，使節(jié)能理念充分融入到建筑過程中。由此可見，管理人員需要不斷學(xué)習(xí)，提高專業(yè)知識水平及實踐能力，能對綠色建筑工程的實施起到助力作用。

1綠色建筑工程概述

綠色工程由于對建筑材料及設(shè)備要求偏高，因此需要管理人員加強監(jiān)管。綠色建筑在建設(shè)過程中，不僅需要財力與物力的支撐，而且人力資源也不可忽視。建筑過程需要房屋裝修及設(shè)備安裝等多個工種的工人，并且管理人員需要協(xié)調(diào)多達(dá)數(shù)十家工作單位，共同努力，才能高效完成工程?，F(xiàn)場監(jiān)管人員需要有效管理并協(xié)調(diào)各項目工作人員，避免返工情況的發(fā)生，降低工程效率。建筑公司在保證按期完成工程的同時，也需要保證工程中工人的安全及各項目完成質(zhì)量，避免發(fā)生安全事故與質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況。

2對環(huán)境保護的要求

由于社會發(fā)展迅速，建筑業(yè)迅速崛起，現(xiàn)階段工程的實施均處于居民樓旁。因此施工單位，需要格外重視噪音及污水的處理情況，避免影響居民正常生活，保證周邊自然環(huán)境不受破壞。建筑業(yè)專業(yè)人士曾指出，盡管綠色建筑概念已引起廣泛重視，但現(xiàn)如今實施工程中仍無法達(dá)到健康、節(jié)能及環(huán)保的理念要求，因此需要建筑企業(yè)與各個參建公司召開會議，研究并探討如何貫徹落實綠色建筑工程。

3建筑工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容

3.1對施工質(zhì)量進行控制

對于工程建設(shè)來說核心本質(zhì)便是工程的質(zhì)量，所以對于質(zhì)量的保障和功能的完善是建筑施工整個過程中的重點工作任務(wù)，其中監(jiān)理人員需要在公平公正的角度下，合理對施工方案進行把關(guān)，并嚴(yán)格驗收施工工序、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及分項分部工程的質(zhì)量，可對工程的整體質(zhì)量給予最大程度的保障。

3.2對建筑工程進度進行控制

施工過程當(dāng)中的每一項分項工程，都要對其進度進行嚴(yán)格的管控，在最初建設(shè)過程中，建立單位需要對各個單位的責(zé)任以及相應(yīng)的任務(wù)進行明確，依照合同工期對具體的進度，施工計劃及進度進行擬定。此外，在實際施工當(dāng)中，還要詳細(xì)審核進度計劃，之后嚴(yán)格依照審核之后的進度計劃進行施工，并對其進行統(tǒng)籌安排。同時，還要對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題要及時進行調(diào)整，以免對工期進行延誤，確保工期能夠按照合同規(guī)定的時間完成。

3.3對建筑工程成本進行控制

首先要嚴(yán)格依照合同對成本進行控制，高質(zhì)量對核算統(tǒng)計工作進行完成，依照相應(yīng)的程序，對工程簽證進行審批，并且依照不同的階段對資金的具體使用計劃以及使用用途進行編制，通過對成本的有效管控，可以使成本被控制在核定合同規(guī)定的范圍當(dāng)中，避免由于人為因素出現(xiàn)的財力以及人力損失，對于成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)有著積極的推動作用。

4建筑工程監(jiān)理的難點

4.1監(jiān)理范圍具有一定的局限性

建筑工程內(nèi)部的相關(guān)監(jiān)理工作有著很強的系統(tǒng)性，需要在整個施工過程當(dāng)中，對工程進行監(jiān)理，其中包括對投資的決策、初步方案規(guī)劃、招標(biāo)工作、投標(biāo)工作、施工工作性工作以及后期的維護工作等等，但是結(jié)合當(dāng)前的情況進行分析，我國的建立范圍有著很強的局限性，一般在施工環(huán)節(jié)、施工前的準(zhǔn)備工作、完成施工之后的保養(yǎng)工作等，監(jiān)理單位的參與度非常少，這樣監(jiān)理人員對于施工方案設(shè)計圖紙并沒有足夠的了解，不能對技術(shù)進行全面的把控與監(jiān)督，使得監(jiān)理的水平以及效果有所下降，并且在建立工作當(dāng)中，監(jiān)理人員與參建方的溝通并不多，很難構(gòu)成完善的監(jiān)管體系。

4.2監(jiān)理會受到業(yè)主的限制

在建筑工程的相關(guān)施工管理工作當(dāng)中，業(yè)主不但會委托監(jiān)理部門，還會對管理部門進行設(shè)置，站在主體監(jiān)理的角度進行分析，對于相關(guān)監(jiān)理工作的開展，需要監(jiān)理對其進行統(tǒng)一的管理和調(diào)配，針對建筑質(zhì)量、安全成本等，相關(guān)的監(jiān)理工作只能對質(zhì)量以及安全進行監(jiān)理[1]。由于監(jiān)理受到業(yè)主的限制比較大，不但會對監(jiān)理工作的公平公正，全面性造成影響，還會受到很多相關(guān)部門的干擾，使監(jiān)理的功能作用很難全部發(fā)揮。

5綠色建筑工程監(jiān)理控制技術(shù)應(yīng)用

5.1選用先進技術(shù)

綠色建筑工程采用新型建筑技術(shù)，提高建筑效率。在箍筋閃光對焊技術(shù)中添加高強度薄壁空心管，并利用污水水源熱泵等新型設(shè)備及技術(shù)，連接鋼筋直螺紋。為提高建筑物自身保溫及納涼效果，達(dá)到節(jié)能作用，在工程建造中均選用新型高保溫建筑材料建造外墻與外窗，充分做到冬暖夏涼的良好效果，有效減輕建筑建成后的資金消耗。

5.2選取低耗能設(shè)備

由于接近居民區(qū)，建筑企業(yè)為維持居民正常生活，需選用噪音小并且能源損耗低的建造工具。北方冬季天氣寒冷，需要對部分建筑設(shè)施進行保溫，且北方取暖主要依靠天然氣與煤的燃燒。因此，建筑設(shè)施的保溫與自然環(huán)境的保護形成對立模式。但經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員長期研究所得，可利用城市中的污水結(jié)合水源熱泵技術(shù)，對建筑設(shè)備進行保溫，即能節(jié)約能源與資金，又能對環(huán)境進行保證。

5.3回收雨水與施工廢料

在建筑過程中，經(jīng)常出現(xiàn)施工余料及廢料，管理部門應(yīng)組織工作技術(shù)人員做好余料及廢料的整理工作[2]。為減少城市灰塵污染物，建筑工地需要設(shè)置廢水回收池，將收集到的廢水灌進設(shè)置好的沉淀池中，將分離沉淀物后的廢水，輸送到施工現(xiàn)場的專用管道，利用廢水回收的節(jié)能技術(shù)，沖洗及噴灑工地作業(yè)車輛及工程現(xiàn)場。

5.4利用應(yīng)用BIM模擬技術(shù)

工程管理部門，在長期建筑中逐漸研制出BIM技術(shù)，利用相關(guān)技術(shù)，在軟件上模擬線路排列，避免發(fā)生線路碰撞的問題發(fā)生。有效降低返工情況的發(fā)生，不僅節(jié)約能源，而且避免建筑團隊浪費精力及時間。

5.5確保工程質(zhì)量

增強企業(yè)管理人員的專業(yè)知識能力，能夠有效提高工作管理水平。在綠色建筑工程中，管理人員進行科學(xué)管理規(guī)范，能夠有效提高員工工作積極性，加強工程效率，對綠色建筑工程的推廣起到重要助力作用[3]。

6實現(xiàn)項目綠色節(jié)能目標(biāo)

建筑企業(yè)與參建方均依據(jù)現(xiàn)場建筑情況制定出質(zhì)量目標(biāo)及綠色施工目標(biāo)。因此企業(yè)管理部門需要加強現(xiàn)場施工情況的監(jiān)管，制定管理計劃，在剛性約束員工的同時，能夠有效調(diào)動工人工作積極性，以此提高工程質(zhì)量。需要加強對現(xiàn)場員工的安全意識培養(yǎng)，避免出現(xiàn)安全事故[4]。組織現(xiàn)場管理人員學(xué)習(xí)相關(guān)知識并進行定期培訓(xùn)及考核，不僅需要詳細(xì)記錄培訓(xùn)內(nèi)容并記入檔案，還應(yīng)依據(jù)各階段考核成績，制定獎懲制度，有效提高管理人員工作積極性。在管理現(xiàn)場需要注重資料的記錄情況，加強材料及設(shè)備使用情況的監(jiān)管，使建筑工程達(dá)到綠色節(jié)能效果。

結(jié)束語

由于綠色建筑的施工及管理工作在各方面均受到廣泛關(guān)注。因此，需要政府、相關(guān)企業(yè)及監(jiān)管部門提高對這一復(fù)雜工程的關(guān)注。鼓勵企業(yè)建造綠色建筑，對我國節(jié)能環(huán)保事業(yè)做出貢獻(xiàn)。監(jiān)管部門在日常工作中應(yīng)加強員工對綠色建筑技術(shù)及理念的關(guān)注，利用工作空余時間，對工作人員進行相關(guān)專業(yè)知識的培養(yǎng)，組織員工去施工工地進行學(xué)習(xí)及考察。以此完成項目節(jié)能效益及目標(biāo)，向社會其他行業(yè)傳達(dá)綠色節(jié)能理念，為推動建筑業(yè)快速發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭龍.綠色建筑監(jiān)理的控制要點和措施[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（25）：46.

[2]鄧艷芳.綠色建筑工程監(jiān)理及控制的相關(guān)探討[J].工程技術(shù)研究，2018（01）：149-150.

[3]楊文領(lǐng)，潘統(tǒng)欣.建筑工程綠色監(jiān)理實施研究[J].建筑技術(shù)，2017，48（02）：183-184.

[4]廖名輝.綠色建筑工程監(jiān)理及控制分析[J].福建建材，2015（06）：105-106.