栗鶴杰

摘 要：隨著我國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展，建筑工程基本都向著高層化的方向發(fā)展，高層住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)。但是在規(guī)劃設(shè)計(jì)中由于考慮不足，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)小區(qū)的整體規(guī)劃不無(wú)法滿足實(shí)際需求的情況。因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)明確設(shè)計(jì)思路，運(yùn)用科學(xué)的方法，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行分析，提高設(shè)計(jì)方案的可行性，既要滿足人們的需求，還要符合當(dāng)前城市建設(shè)的要求，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：高層；住宅小區(qū)；建筑；設(shè)計(jì)；思路

1 引言

隨著人們生活水平的提高，對(duì)于自身居住條件的要求也在不斷提高。通常人們?cè)谶x購(gòu)高層住宅的過(guò)程中會(huì)綜合考慮各方面因素，比如除了房屋結(jié)構(gòu)外還考慮到周邊環(huán)境的舒適性，故在設(shè)計(jì)階段除了需要對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的整體情況進(jìn)行分析，還要對(duì)整個(gè)高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，這樣才能提出好的、符合實(shí)際的設(shè)計(jì)思路，保障整個(gè)高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的合理性。

2 高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的主要思路

2.1 遵循生態(tài)化設(shè)計(jì)的原則

在高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中首先要遵循生態(tài)化原則，即節(jié)約資源、無(wú)害化、無(wú)污染、可循環(huán)的原則；其次要遵循以人為本的指導(dǎo)思想；還有就是要因地制宜，不能盲目照搬。但是目前大部分高層住宅的設(shè)計(jì)往往缺少生態(tài)化的設(shè)計(jì)，所以很容易導(dǎo)致整個(gè)高層住宅小區(qū)成為“鋼筋混凝土的森林”，使人們失去應(yīng)有的舒適、健康、高效、美觀的生活體驗(yàn)。在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃時(shí)必須要首先考慮生態(tài)化的理念，以促進(jìn)人與自然、人與資源之間的和諧發(fā)展。

2.2 住宅環(huán)境資源共享

在高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中要重點(diǎn)考慮土地的合理利用與節(jié)能降耗。在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃的過(guò)程中，最主要的就是要確保住宅環(huán)境的資源能夠?qū)崿F(xiàn)共享。住宅資源的共享是指：住宅小區(qū)中的道路系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)、綠化景觀系統(tǒng)、開(kāi)放空間作為一種可被共享的資源，打破與城市的界限、實(shí)現(xiàn)與城市的共同使用。通過(guò)這樣的設(shè)計(jì)不僅可以提高環(huán)境資源的利用效率、節(jié)約能源、降低能耗、節(jié)約土地，讓整個(gè)城市處于有序的、可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)，而且通過(guò)整體設(shè)計(jì)還能夠保證每個(gè)小區(qū)的景觀效果、戶型效果、通風(fēng)及采光效果。

2.3 融入社區(qū)的設(shè)計(jì)理念

在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)必須要充分地考慮為廣大業(yè)主提供溝通和交流的平臺(tái)，通過(guò)融入社區(qū)的設(shè)計(jì)理念能夠讓彼此之間的情感更加親密，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，有效減少鄰里之間的矛盾，也可以促進(jìn)整個(gè)社區(qū)的和諧發(fā)展。在融入社區(qū)理念的過(guò)程中，可以通過(guò)完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施或者其他的物質(zhì)資源，滿足人們的正常生活需要，還應(yīng)該根據(jù)高層住宅小區(qū)公共空間的特點(diǎn)來(lái)設(shè)置不同的功能分區(qū)，包括休閑娛樂(lè)區(qū)、廣場(chǎng)舞區(qū)、自由活動(dòng)區(qū)、健身區(qū)等不同的公共空間。

3 高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思方法

3.1 合理選擇高層住宅小區(qū)的地址

在高層住宅小區(qū)選址的過(guò)程中，必須要保證對(duì)場(chǎng)地的地質(zhì)條件進(jìn)行考察，另外還應(yīng)該對(duì)場(chǎng)地區(qū)域周邊的公共交通、自然環(huán)境等區(qū)位因素進(jìn)行深入的分析，通過(guò)采取措施，消除或降低周邊環(huán)境因素對(duì)人們居住環(huán)境的影響。在高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的過(guò)程中要嚴(yán)格選擇風(fēng)口位置及光照位置，應(yīng)根據(jù)夏季風(fēng)主導(dǎo)的風(fēng)向進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，充分運(yùn)用自然光線及自然風(fēng)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，保證住宅室內(nèi)的舒適環(huán)境，提高人們生活環(huán)境的健康度及舒適度，減少能源資源的消耗，提高整個(gè)建筑的居住效果。在高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還應(yīng)該對(duì)周邊的環(huán)境進(jìn)行分析，保證周邊水文條件和地質(zhì)條件不影響高層住宅小區(qū)的建筑使用功能要求。

3.2 整體規(guī)劃布局的設(shè)計(jì)理念

通過(guò)保證高層住宅小區(qū)的整體規(guī)劃能夠提高居民的居住舒適度，另外也可以增強(qiáng)整個(gè)高層住宅小區(qū)的建筑美感，與周?chē)沫h(huán)境保持一致，賦予高層住宅小區(qū)和諧之美。在對(duì)高層住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程中，也應(yīng)該考慮綠色節(jié)能的設(shè)計(jì)方案，減少能源資源的消耗，降低高層住宅小區(qū)的建設(shè)成本，在進(jìn)行高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃的同時(shí)，必須要保證周邊的交通區(qū)位因素，并且要避免將高層住宅小區(qū)設(shè)置在主干道附近，減少噪聲污染。在規(guī)劃時(shí)必須要保證與周邊的建筑高度保持一致，避免低層住宅光照不充足的問(wèn)題，還應(yīng)該按照不同的居民需求來(lái)設(shè)計(jì)不同的住宅，為業(yè)主提供個(gè)性化的服務(wù)。

3.3 為高層住宅小區(qū)打造合理的景觀

隨著人們生態(tài)環(huán)保理念的不斷增強(qiáng)，人們?cè)絹?lái)越青睞于綠色、健康、環(huán)保的生活環(huán)境及空間，所以良好的景觀設(shè)計(jì)不僅能夠?yàn)楦邔幼≌^(qū)增加亮點(diǎn)，體現(xiàn)出高層住宅小區(qū)的主要特色，而且能給住戶帶來(lái)愉悅的心情。在高層住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須要充分地考慮居民個(gè)性化的需求，在保證整個(gè)高層住宅小區(qū)安全舒適的前提條件下進(jìn)行人文景觀的設(shè)計(jì)。景觀設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在營(yíng)造良好景觀環(huán)境的過(guò)程中，必須要充分地結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，保證景觀綠化能夠在一年四季都呈現(xiàn)出不同的景象，避免居民產(chǎn)生審美疲勞。

4 高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思案例分析

4.1 案例概況

本工程總建筑面積為60250m2。地下為車(chē)庫(kù)，層高為5.2m。住宅首層層高4.5m，整體建筑高度在58m左右。其中綠地規(guī)劃面積占32%，主體建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震等級(jí)為六級(jí)。

4.2 建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思方案

在該住宅樓設(shè)計(jì)的過(guò)程中，為了能夠提高整體性與共享性的特點(diǎn)，必須要在符合規(guī)劃的前提條件下盡可能地減少地下室的面積，從而節(jié)約成本。另外要根據(jù)市場(chǎng)及相關(guān)部門(mén)對(duì)于戶型配置的要求，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查研究，采用合理穿插、拼接等方式按一梯三戶至四戶的戶型進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，盡量減少公攤面積，保障整體的住宅套內(nèi)面積利用率。另外要保證住宅設(shè)計(jì)不斷創(chuàng)新突破，滿足個(gè)性化和多樣化的需求，并合理優(yōu)化內(nèi)部交通流向。合理優(yōu)化總平面布置，保證地面停車(chē)位符合業(yè)主的需求，盡量減少對(duì)于公用綠地的占用。在建筑造型方面也應(yīng)該通過(guò)簡(jiǎn)潔大方的設(shè)計(jì)方式來(lái)提高住宅外觀的整體性。結(jié)構(gòu)方面的設(shè)計(jì)盡量選用能耗低，簡(jiǎn)單的結(jié)構(gòu)形式。

4.3 建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃

在該小區(qū)住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思的過(guò)程中，可以通過(guò)組團(tuán)模塊利用道路骨架進(jìn)行空間組合，提高小區(qū)的空間配置。另外也要對(duì)多元化的建筑需求進(jìn)行分析，保證住宅建筑的整體性。在公共綠地處可以通過(guò)開(kāi)辟公共交往空間的方式來(lái)促進(jìn)小區(qū)居民的溝通和交流，共同打造良好的人文社區(qū)環(huán)境。在交通系統(tǒng)內(nèi)部設(shè)計(jì)時(shí)可以運(yùn)用人車(chē)分流的組織設(shè)計(jì)，保證人性化、安全化的交通流向體系。同時(shí)要積極構(gòu)建小區(qū)休閑娛樂(lè)、生活服務(wù)等相關(guān)的配套設(shè)施，為居民營(yíng)造輕松健康的生活環(huán)境。在空間組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要保證高層住宅小區(qū)的整體層次感和滲透感，利用建筑高低錯(cuò)落來(lái)實(shí)現(xiàn)虛實(shí)相兼的設(shè)計(jì)效果，讓整個(gè)高層住宅小區(qū)凸顯出自然園景、清凈生態(tài)的良好環(huán)境。另外在車(chē)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須要采用高品質(zhì)人車(chē)分流體系，大部分的車(chē)輛在進(jìn)入小區(qū)之后，可以直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，從而為地上提供更多的綠地面積，保證小區(qū)的景觀效果。步行系統(tǒng)應(yīng)該緊緊圍繞中心花園來(lái)布置和設(shè)計(jì)，根據(jù)入口廣場(chǎng)來(lái)設(shè)計(jì)步行的整體網(wǎng)絡(luò)，盡量方便用戶出行。

5 結(jié)束語(yǔ)

文章針對(duì)高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思及其具體方法進(jìn)行深入分析，結(jié)合具體工程案例研究，明確高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的主要思路。在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格遵循生態(tài)化資源共享社區(qū)理念等原則，合理選擇住宅小區(qū)的地理位置，強(qiáng)化整體布局理念，打造合理的景觀效果，提高整個(gè)高層住宅小區(qū)的美觀性。

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