文/丁劍峰 浙江東南建設管理有限公司（舟山分公司）浙江舟山 316100

1、工程概況

普陀山觀音法界居士學院占地面積近200畝，總體建筑風格參照明、清江南村落，建設內(nèi)容包括禪修精舍、慈善弘法中心、義工服務中心等。以觀音信仰和法門為吸引力和感召力，創(chuàng)辦一個可供佛教信仰者短期修學、弘法利生、慈善公益服務的佛教主題社區(qū)，同時承載佛教居士培訓教育功能，成為國家宗教局設立的國內(nèi)首個佛教居士學歷教育試點基地。

裝修工程涵蓋精裝修及水電安裝工程，區(qū)域內(nèi)包括裝飾裝修、電氣照明、給排水施工。裝修涉及的區(qū)域包括公建區(qū)（行政接待中心、修學中心、主殿、慈善功德會、藏經(jīng)閣）、宿舍及后勤區(qū)（齋堂、服義工宿舍）、A單元區(qū)域（7棟單體）、B單元區(qū)域（5棟單體）、C單位區(qū)域（2棟單體），共21棟單體。

2、施工質(zhì)量問題預防措施

2.1 石膏板吊頂質(zhì)量問題預防措施

吊頂龍骨架不平整預防措施：施工前，根據(jù)設計標高，將控制標高線彈出，尺寸準確。按規(guī)范要求，使主龍骨吊筋的間距控制在1000mm～1100mm之間，保證吊筋在一條直線上且每根均垂直。施工時，保持主龍骨與主吊掛、副龍骨與主龍骨連接緊密，間隙控制在1mm以內(nèi)。橫撐龍骨嚴格按副龍骨的間距下料，且待端頭的毛刺處理平整后方可安裝。龍骨架與四周的墻體固定牢固無松動。

板面裂縫預防措施：螺釘均固定牢固，使板面緊貼副龍骨。固定螺釘時，采用從板的中央向四周展開固定。板與板之間預留5～7mm寬的縫隙且保證板面錯縫，在對接處，使兩板邊均為整邊或裁割邊。吊頂面上上人必須走主龍骨。所有的燈具、風口均不能使板面受力。大面積或通長的吊頂面，中間預留伸縮縫。

2.2 涂料工程質(zhì)量問題預防措施

刷痕嚴重預防措施：根據(jù)現(xiàn)場盡量采用較大的漆刷，漆刷必須柔軟，刷毛平齊，不齊的漆刷不用，刷漆時用力均勻，動作應輕巧。調(diào)整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑。用水刷紙輕輕打磨平整，清理干凈后，再補刷一邊涂料。

交叉污染預防措施：施工前，將所有會產(chǎn)生交叉污染的部位均保護到位，且做到保護嚴密不遺漏。質(zhì)量員檢查質(zhì)量時，加強力度，仔細周到。加強施工人員的成品保護意識，經(jīng)常對他們的施工技術、質(zhì)量意識進行培訓。按施工工序的先后順序施工（如門窗等，應先油漆后上鉸鏈）。

線條不順直、接縫高低、表面粗糙預防措施：基層必須驗收合格后方可進行線條安裝。特殊造型的線條，必須先放樣后定做，材料進場，按放樣的結果驗收，不合格的剔除。嚴格控制安裝質(zhì)量，達不到要求堅決返工。加強油漆工的質(zhì)量意識培訓，加強檢查及獎罰制度。

3、成品保護措施

3.1 吊頂成品保護

頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。如必須上人，應隨帶長板鋪設于主龍骨上爬行。板面嚴禁撞擊，防止損傷。吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管，在未上板之前應驗收完畢。安裝燈具和通風面罩等，不得損壞和污染吊頂。不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風、水管等管道上，以防損壞管和共振。吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時，應采取保護措施，以防污染。

3.2 地面成品保護

石材地面，石材鋪貼后安裝設備、面板等附件，必須注意保護，表面用膠合板和塑料薄膜覆蓋，以保證不被污染、碰撞，搬運梯子和凳子時，注意不要碰撞石材表面，以免引起缺陷。地毯地面，地毯鋪設完成后，在未交工前，應注意保護。在人流比較集中的部位，應在地毯表面加蓋柔性材料進行保護。

3.3 墻面成品的保護

本工程墻面施工部位陰陽角部分全部采用夾板進行封閉保護，清理驗收時進行拆除。施工延續(xù)階段，其它部位施工人員進入已完成墻面區(qū)域，需填寫施工許可表，方可進入現(xiàn)場，重點部位設保護欄和保護標志。施工全部結束后，進行人員控制的同時，還應對重點保護部位采用封閉式保護。

4、BIM技術應用

裝飾工程BIM工作內(nèi)容主要包括：施工準備階段BIM工作；深化設計階段BIM實施工作；施工配合階段BIM實施服務；竣工驗收階段BIM實施服務。

4.1 施工準備階段BIM工作

設計模型檢查：為保證裝飾BIM深化設計工作能夠順利進行，需對業(yè)主方提供的BIM信息進行檢查，如模型、圖紙等其他信息與業(yè)主所應提供的資料有誤，則將在第一時間通知業(yè)主方BIM團隊。施工準備階段的BIM檢查內(nèi)容包括圖紙與模型一致性檢查、建模深度是否達到指定深度、建模質(zhì)量檢查（如墻體分層、材質(zhì)信息）、模型設計標準檢查（如構件命名、編號）。

三維掃描：三維激光掃描技術是一門新興的測繪技術，能夠完整并高精度地重建掃描實物數(shù)據(jù)。該技術可以真正做到直接從實物中進行快速的逆向三維數(shù)據(jù)采集及模型重構，無需進行任何實物表面處理，其激光點云中的每個三維數(shù)據(jù)都是直接采集目標的真實數(shù)據(jù)，使得后期處理的數(shù)據(jù)完全真實可靠。由于技術上突破了傳統(tǒng)的單點測量方法，其最大特點就是精度高、速度快、逼近原形，是目前國內(nèi)外測繪領域研究的熱點之一。

三維掃描輔助裝飾深化設計路線

三維掃描測繪工作應用流程圖

4.2 深化設計階段BIM工作

裝飾層BIM配合深化設計：BIM團隊將根據(jù)施工圖版本的BIM模型與圖紙、設計說明等相關信息更新BIM模型，達到LOD400深度，能夠輔助后期施工階段中出現(xiàn)的施工技術、安全、質(zhì)量等問題，真正實現(xiàn)指導現(xiàn)場施工的作用。在深化設計過程中，除了工程師進行模型的深化工作之外，同時安排具有豐富設計經(jīng)驗的專家對模型進行檢查，找出設計中的各種潛在問題或設計缺陷，寫入專項會議，針對重點、難點的問題進行深入討論，力求解決設計圖紙中的潛在錯誤，大幅提高設計質(zhì)量；通過模型對設計進行可行性分析，解決設計階段無法發(fā)現(xiàn)的設計缺陷，減少施工過程中因圖紙缺陷造成的變更及返工問題。輔助施工階段工作的順利進行。

模型檢查與設計協(xié)調(diào)：模型的碰撞檢查遵循“下家碰上家”的原則，即本專業(yè)建模時完成與現(xiàn)有模型的碰撞檢查，并形成完整的碰撞報告上傳至BIM工作平臺解決記錄，在下周BIM例會討論解決。投標方將對BIM 模型中各專業(yè)的范疇進行碰撞檢查,內(nèi)容包括但不限于天花與機電管線形成的碰撞；墻身與已有建筑形成的碰撞、結構梁與天花形成的碰撞、燈具與機電管線的碰撞、裝飾包邊與建筑結構的碰撞。

虛擬現(xiàn)實：在項目深化設計階段，裝飾BIM團隊從模型導入3DMAX中進行分析優(yōu)化，得到360°的全景仿真效果，配合VR眼鏡的使用，即可將整個項目的最終竣工成果盡收眼底，VR技術的參與將BIM可視化的優(yōu)勢發(fā)揮的更上一層樓。

4.3 施工階段BIM工作安排

施工工藝（方案）模擬、設計交底：在施工圖設計模型的基礎上添加建造過程、施工方法、施工順序等信息，創(chuàng)建施工方案演示模型，進行施工方案的可視化模擬，直觀地表達、推敲和驗證施工方案的可行性。同時，利用工藝模擬模型，項目工程師通過現(xiàn)場或遠程方式，采取漫游及3D可視化技術對進行設計交底，使施工員與施工班組充分理解設計意圖，保證施工成果符合設計要求。

施工進度控制：進行工程項目進度計劃控制時，應利用BIM模型虛擬仿真技術對計劃工期和實際工期進行比對，找出存在的差異，分析產(chǎn)生的原因，制定工期總計劃和各階段施工計劃，保證施工進度處于受控狀態(tài)。

裝飾BIM團隊將根據(jù)合同要求整合最新版本BIM模型及施工進度計劃，并定期發(fā)送給總包方，積極配合總包及業(yè)主召開的4D協(xié)調(diào)會議。4D進度模擬協(xié)調(diào)工作流程圖如下圖所示：

4.4 竣工階段裝飾專業(yè)BIM應用

竣工階段BIM交付：項目應根據(jù)施工過程模型創(chuàng)建裝飾工程竣工交付模型，應當準確表達建筑構件的幾何信息、非幾何信息、構件屬性信息等，保證模型與工程實體的一致性，并根據(jù)竣工模型導出竣工版裝飾圖紙。