摘要：售樓處是消費者獲取相關信息的渠道與展示企業(yè)文化的窗口，具有獨特的文化設計概念與意境營造，將賦予項目意義與價值。

關鍵詞：售樓處;意境;設計

一、引言

售樓處是展示樓盤形象的主要展示道具，還是消費者與營銷人員溝通樓盤信息、了解交易流程的重要場所。房地產市場的發(fā)展，售樓處從建筑外觀到室內都承載著審美性與功能性的責任，該文基于對售樓處設計現(xiàn)狀的分析，提出對售樓處設計的可行性理論方案。

二、理論基礎及發(fā)展

（一）研究背景

伴隨著中國經濟的持續(xù)快速增長， 房地產成為經濟發(fā)展的一個基本的生產要素，同時住房的剛性需求持續(xù)，也為樓盤的開發(fā)帶來了售樓處的建設。售樓處不僅是房地產企業(yè)展示自身實力與形象的重要方式，同時也是消費者評估的開發(fā)商的重要渠道。售樓處設計的成功也會加大消費者的消費力度，對后期銷售也起到了前期準備，在無形中起到了有形的效應。

如何通過售樓處意境的成功營造來打動客戶，同時最大化項目商業(yè)價值與各項功能，已成為售樓處設計研究的重要課題。

（二）研究的目的與意義

對售樓處而言體現(xiàn)城市特色、傳達了獨特的文化概念 ，進一步使得項目能夠準確定位、規(guī)劃和營銷 ，好最終賦予項目最大化的價值回應。

中華文化在悠久歷史中，形成了深厚的文化底蘊，傳統(tǒng)圖案元素也只是歷史文化的冰山一角。但這永久流傳的一角至今影響與被使用在實際生活之中，越來越多的人追求心靈上的共鳴與精神上的契合。在設計中，意境的營造最能傳達與體現(xiàn)文化與精神。

三、售樓處意境營造的設計元素與功能分析

（一）樓盤展示空間意境營造的表達理論分析

通過對處文化的營造，賦予了產品本身并不具備的生命力，同時也滿足了人們的情感寄托?？臻g文化意境的營造對于提升產品本身價值有著重要意義與作用。與此同時，售樓處文化意境的營造屬于文化包裝中的一種，也是渲染銷售氣氛的一種手段。對售樓處來說，更多的是通過項目平臺的展示，使消費者獲取一定的信息，文化意境的營造充當著美化樓盤展示空間的角色。

（二）樓盤展示空間意境營造的元素分析

我國文化底蘊豐厚，傳統(tǒng)文化歷史悠久且影響深遠，傳統(tǒng)元素也因此內容頗豐，形式眾多，風格各異。

不同的文化背景支撐著不同的設計風格，新中式風格的背景是中國傳統(tǒng)文化，營造的是中國味道濃厚的生活空間，顯示著東方之美。悠久的歷史文化也沉淀出了豐富的設計元素。新中式正是古典中式與現(xiàn)代審美的結合，通過對設計元素的簡化、變形、抽象等方式，運用到設計生活當中，并且也更多樣靈活。

（三）樓盤展示空間意境營造的設計色彩分析

將色彩靈活的運用到設計當中將會賦予產品的創(chuàng)作與本身美妙的生命力。從探索傳統(tǒng)色彩到從傳統(tǒng)文化精神中尋找設計的靈感;讓我們的作品具有歷史的痕跡但又同時滿足著現(xiàn)代的審美需求。無形中也將歷史藝術與文化精神進行傳承與發(fā)展創(chuàng)新。

色彩在設計中有著無可取代的地位，充當著必不可少的角色。以設計風格、方式與設計元素為寄托，加以色彩的運用，才得以讓作品靈活起來，從而賦予作品生命力。

（四）樓盤展示空間營造的功能分析

售樓處除了承載著銷售住房的商品屬性外，還是展現(xiàn)未來美好的社區(qū)生活、接待前來參觀的客戶、展示樓盤和談判簽約的場所，因此售樓處室內空間給人以美好憧憬之感，使客戶能創(chuàng)造并實現(xiàn)“理想的生活方式”。

通過樓盤展示空間設計中意境的成功營造，使消費者感受到意境環(huán)境帶來的優(yōu)越感，從而提成了消費者的身份象征，從而達到消費的目的，發(fā)揮了文化意境的營造在空間中的效應功能。

四、結語

對售樓處的淺析中，通過對空間的文化意境來輸出以及體現(xiàn)產品的價值，是一種效應明顯的輸出方式。作為直接影響客戶第一感官效果的售樓處，不僅要滿足使用功能，更要能在消費者觀看的同時引起消費者共鳴，為后期可能提供前期的良好鋪墊。

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作者簡介：林倩（1995.02-），女，漢族，籍貫山西臨汾，碩士學位，蘇州大學藝術學院，18級在讀研究生，專業(yè)為環(huán)境藝術設計，研究方向為室內設計。