侯莉莉 王瑋

青島博海建設集團有限公司 山東青島 266000

針對土建工程造價中存在的問題，如市場競爭環(huán)境不規(guī)范、工程設計變更較多、預決算工作落實不到位等，進行科學分析，并詳細介紹做好土建工程造價工作的重要性，提出合理的造價管理控制措施，希望能夠給相關工作人員提供一定的參考與幫助。

1 全過程造價管理模式的概述及造價控制的優(yōu)勢

1.1 全過程造價管理模式的概述

土建工程項目據(jù)有內容多、復雜性，綜合性的特征，在闡述全過程造價管理之前，將土建工程中的各個環(huán)節(jié)進行劃分更利于對其的理解。通常情況下，土建工程可分為四個階段，分別為前期決策階段、設計階段、施工階段和驗收階段，這四個階段是土建工程的全過程，對其進行全過程造價管理就是從土建工程的各個環(huán)節(jié)出發(fā)，實現(xiàn)對工程各項活動的造價監(jiān)督，以此實現(xiàn)對工程各項施工內容的經濟性提升，約束施工的不合理之處，從而確保工程的施工投入在可控范圍內，不會對土建工程的施工利潤造成威脅和侵占[1]。

1.2 全過程工程造價控制的優(yōu)勢

對土建工程的全過程進行造價控制，對于整個工程的造價管理工作都具有相當大的優(yōu)勢。①在土建工程前期階段，通過對整個市場調查與分析，研究出可行性方案，將最具有優(yōu)勢的工程設計方案在眾多方案中選出。工程前期階段造價的合理有效估算，為后續(xù)工程的每一個階段的造價控制起著至關重要的作用。②土建工程設計階段是工程前期階段造價控制的補充，這一階段的有效管理可以對工程的總造價有效的控制，還可以有效的縮短建設工期，將各項管理費用降低投資，對經濟效益的提高非常重要。③土建工程施工階段將前期的工程投資、設計階段的資金的主要運用在施工階段，整個工程中資金的使用在這一階段的比重最大。④土建工程竣工驗收階段是工程造價管理的最后階段，也是造價管理當中最為重要的階段，這一階段能夠將工程的整個實際造價和承包方的工程造價管理能力真實的反映出來。工程的總體價格和效益通過這一階段的造價管理而得出，將工程中遇到的問題一一解決，為以后的建筑工程積累了經驗。

2 全過程造價控制在土建工程施工階段的有效應用策略

2.1 準確計量工程量

（1）確保工程計量資料有效、齊全咨詢項目組人員在進行工程計量時，需要先仔細檢查承包人提交的項目進度、驗收報告等質量，查看提交的資料是否符合相關規(guī)定。對提交的資料進行審定，對計量人員的要求較高，需要計量人員對工程計量資料有足夠的了解。此外，在審核資料時，要能根據(jù)工程的實際情況檢查提交的資料是否存在遺漏，確保資料與實際情況相符，嚴格把關施工的每道工序、環(huán)節(jié)的進展，根據(jù)提交的資料，對資料中的細節(jié)進行審核，確保能夠為具體施工提供科學的參考。為了更好的了解和控制施工中的每一筆支出，需要嚴格把關施工設計圖紙，需要及時核對支付清單并且做好支付清單的備份工作，每一筆資金去向都要存根，以便后期進行資金使用與資金去向的核查，資金管理人員需要隨時了解工程的支付情況和當前的施工狀態(tài)是否相符。這些工作可以幫助資金管理人員管理工程施工的計量支付情況。（2）工程量是計量支付的主體工程造價的主要構成為工程量，如果不能準確的預估施工的工程量，那么得到的工程造價也會不準確。因此在施工之前，必須仔細、精確的做好工程量的審核工作。審核人員需要對承包人提交的工程量逐一認真仔細的審查。計量項目需要根據(jù)技術要求和發(fā)包人認可的施工圖紙的規(guī)定完成所有任務。因此，計量人員需要對設計的施工圖紙有一定的了解，并且需要根據(jù)施工的實際情況判斷工程計量是否準確，減少出現(xiàn)謊報、多報的現(xiàn)象，提高申報工程量的真實性[2]。

2.2 嚴格控制工程變更和現(xiàn)場簽證

第一，需要仔細研究設計圖紙，彌補圖紙中存在的不足之處。工程施工正式開始之前，需要嚴格審核施工圖紙，如果工程存在較大的難度，那么更應該重點分析和研究施工圖紙，研究和分析圖紙時，應當以“保證施工質量的前提下，減少成本的支出和加快施工進度”為目標，如果圖紙存在不足，可以提出修改意見，以提高施工圖紙的科學性和規(guī)范性；第二，確認施工圖紙之后需要嚴格按照施工圖紙施工，不能按照個人意愿隨意更改施工圖紙，若必須要更改圖紙，則需要和建設方、承包單位等單位協(xié)商之后，才能更改施工圖紙。施工圖紙的更改完成之后，需要重新計算工程量。做好相關材料和設備的管理工作。規(guī)范設計變更簽證程序。第三，做好現(xiàn)場簽證審查工作。主要的審查內容有簽證單上的簽名、公章等，現(xiàn)場審查變更內容，然后根據(jù)施工合同等相關文件重新計算資金預備，避免出現(xiàn)重復計價的現(xiàn)象。

2.3 加強現(xiàn)場監(jiān)理

在對土建工程施工階段進行現(xiàn)場監(jiān)理時，應重視對現(xiàn)場施工材料、施工機械設備、施工人員操作的監(jiān)理，要對涉及到工程資金的項目進行資金流向的把控，包括材料再購買費用和機械設備維修費用等，避免出現(xiàn)影響工程造價的不利因素[3]。另外，還要加強造價管理相關工作人員的綜合素質，對工程造價控制管理內容熟悉，并嚴格按照要求進行造價管理工作，切實提高工程造價管理水平，提高企業(yè)市場競爭力。

3 結語

隨著經濟的發(fā)展，我國土建工程的管控越來越精細化，對土建工程的全過程造價進行控制，是工程質量提高的重要保證。