許越

中鐵城建集團(tuán)第一工程有限公司 山西太原 030000

滲透是建筑師的頭痛的根源，也是研究的主要課題。房屋漏出的話(huà)，會(huì)損壞建筑物的質(zhì)量，還會(huì)影響到房屋的身份，還會(huì)給居民和房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)一系列的問(wèn)題，還會(huì)影響到建筑物的使用質(zhì)量和壽命。根據(jù)以往的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑的滲出問(wèn)題進(jìn)行控制，實(shí)行有效的防止?jié)B出技術(shù)，能夠更好地執(zhí)行施工管理。

1 工民建防滲漏施工技術(shù)的作用

在民用建設(shè)工程，是非常普通的泄漏問(wèn)題。如果住宅漏出問(wèn)題得不到解決，建設(shè)企業(yè)的質(zhì)量和性能將大不如前。一旦入住，就會(huì)給入住者的生活和居住體驗(yàn)帶來(lái)很大的影響。工業(yè)民用建筑工程的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此，重視相關(guān)人士的防衛(wèi)方便工程的工作，是結(jié)合工程施工要求及實(shí)際情況，選擇最適合的防衛(wèi)方便技術(shù)，科學(xué)的控制房屋方便問(wèn)題，嚴(yán)工民商業(yè)建筑，整個(gè)建筑工程質(zhì)量的保障家庭提供安全舒適的居住環(huán)境。

2 工民建施工中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題

防止漏水工程是工人建設(shè)工程的重要一環(huán)，它關(guān)系到整體建筑工程的質(zhì)量，也是影響建筑工程安全性和經(jīng)濟(jì)性的重要因素。確保建筑工程不受侵蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)的健康性，各項(xiàng)功能的充分發(fā)揮，是民間建筑的防浸泡技術(shù)的基本價(jià)值。常見(jiàn)的滲漏主要是：門(mén)和窗接觸處的漏出；屋頂部位滲出；有地下室、廚房、廁所等漏水。由于技術(shù)處理不到位，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了明顯的龜裂和裂痕，而且侵蝕程度也加大，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)危害到居民的生命安全。

3 建筑房屋工程常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題類(lèi)型和產(chǎn)生原因

3.1 房屋墻體表面滲漏

暴雨，暴雨后出現(xiàn)了房屋的表面的雨水積蓄，設(shè)計(jì)傾斜的小，排水管道長(zhǎng)，節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)的不合理的屋頂，屋頂?shù)姆浪臉?biāo)準(zhǔn)，這是簡(jiǎn)單的屋頂?shù)臐B透，形成了；屋頂滲透性的主要原因是屋頂防水原料的質(zhì)量普遍，原料和建筑物的尾部處理劑無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)時(shí)環(huán)境的要求，防水層在使用年限不到時(shí)，就會(huì)開(kāi)裂、老化。建筑工程時(shí)的建筑物表面處理、細(xì)微部分工程、竣工后的建筑保養(yǎng)工作等防水品質(zhì)的對(duì)應(yīng)不足，導(dǎo)致屋頂滲入的決定性因素。

3.2 門(mén)窗滲漏

門(mén)窗泄漏的主要原因包括質(zhì)量下降、安裝時(shí)不符合標(biāo)準(zhǔn)值、窗框的密封不充分、外力受到損傷等。一般情況下，原料的硬度和柔性達(dá)不了標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)和窗。像這樣被選為質(zhì)量差的門(mén)和施工隊(duì)，門(mén)縫和墻壁之間有縫隙的時(shí)候，容易產(chǎn)生裂縫，從而發(fā)生泄漏。此外，由于建筑當(dāng)時(shí)安裝者的操作不正確，窗的位置沒(méi)有固定，或太長(zhǎng)或太短，窗的框就會(huì)變形，或出現(xiàn)裂痕，窗會(huì)漏出。窗戶(hù)和窗戶(hù)會(huì)突然受到強(qiáng)大的外力的影響，如果受到巨大的沖擊，墻壁和門(mén)會(huì)產(chǎn)生分離現(xiàn)象，產(chǎn)生裂縫。

3.3 餐廳和洗手間滲漏

餐廳和衛(wèi)生間是他們生活的主要來(lái)源，也是平時(shí)最擔(dān)心漏水的地方。衛(wèi)生間和廚房的地面建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，其他的位置和比較，工程的時(shí)候安排了鋼筋的位置和數(shù)量有差異，又能制作過(guò)程中，鋼筋混凝土的保護(hù)層放在第一位的作用，這是很容易產(chǎn)生龜裂地面；從那以后，工程人員在選擇防水建筑材料時(shí)注意不夠，任選品質(zhì)低，或根本達(dá)不到工程規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)原料；建筑工程結(jié)束后，按要求水關(guān)上要考試了，這個(gè)實(shí)驗(yàn)的房屋不能發(fā)現(xiàn)缺陷的問(wèn)題，有時(shí)是施工量較大，因此忽略這些細(xì)節(jié)，泄漏現(xiàn)象發(fā)生的翻轉(zhuǎn)機(jī)器為了埋葬了；這被認(rèn)為是洗手間或餐廳流失的主要原因。

4 建筑房屋工程重點(diǎn)防滲漏措施

4.1 對(duì)工民建結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效布局

防滲漏是當(dāng)前我國(guó)工民建工程中最為重要的工作環(huán)節(jié)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和廣大施工人員也要對(duì)工民建結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效控制。首先在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，要進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)防滲漏工作的設(shè)計(jì)，讓設(shè)計(jì)整體向著更為科學(xué)與全面的方向發(fā)展，保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實(shí)現(xiàn)更有效的開(kāi)展。其次，相關(guān)的施工單位和工民建單位也應(yīng)該建立起更為健康的互動(dòng)關(guān)系，通過(guò)這種方式實(shí)現(xiàn)對(duì)防滲漏工作布局與設(shè)計(jì)原則，確保這項(xiàng)工作的開(kāi)展具備更強(qiáng)的合理性，全面提升防滲漏施工技術(shù)，從而在工民建中發(fā)揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業(yè)還應(yīng)該與施工工程的實(shí)際情況相結(jié)合，從而在建筑工程的開(kāi)展環(huán)節(jié)中，能對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行更科學(xué)的應(yīng)用，對(duì)傳統(tǒng)施工手段和方法的改進(jìn)，獲取最佳的工程效果。

4.2 應(yīng)用于墻面的防滲漏施工技術(shù)

在開(kāi)展防滲漏施工時(shí)，工民建的墻面是其中的重要部分，必須采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，以避免墻面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。施工材料是開(kāi)展墻面防滲漏施工時(shí)需要重點(diǎn)考慮的要素，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)房建工程的施工要求及規(guī)劃方案，選擇材質(zhì)及規(guī)格適宜的防滲漏材料，并對(duì)施工材料的性能進(jìn)行考察，確保施工材料符合建設(shè)要求，為保障防滲漏施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰時(shí)，要將墻面清潔工作落實(shí)到位，確保墻面沒(méi)有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎(chǔ)上方可開(kāi)展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴(yán)格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。工民建的墻面面積較大，施工人員要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范控制涂抹次數(shù)及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質(zhì)量，從而有效控制墻面滲漏問(wèn)題。

4.3 門(mén)窗防滲漏施工措施

門(mén)窗作為與外界連接的直接通道，有活動(dòng)性，因?yàn)殚_(kāi)關(guān)次數(shù)比較頻繁，所以門(mén)窗的防滲漏也要格外注意。因?yàn)殚T(mén)窗可活動(dòng)，所以對(duì)施工人員操作水平和專(zhuān)業(yè)考察也更嚴(yán)格，門(mén)窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在工民建工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運(yùn)輸和安裝時(shí)很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺(tái)面完美結(jié)合，預(yù)留間隙太大、太小都會(huì)產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會(huì)出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對(duì)邊緣處進(jìn)行細(xì)致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時(shí)補(bǔ)充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

4.4 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項(xiàng)

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個(gè)位置的防滲漏措施要做得更加細(xì)致，餐廳和洗手間建造時(shí)樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設(shè)時(shí)，廚衛(wèi)墻體處要設(shè)置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米。

4.5 提升工作人員的專(zhuān)業(yè)能力和個(gè)人素質(zhì)

在工民建工作中，施工人員對(duì)工程的建設(shè)與開(kāi)展起到直接的影響作用[6]。建筑企業(yè)應(yīng)該切實(shí)發(fā)揮自身的組織作用，定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)教育，確保其在專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平上始終保持先進(jìn)性，自身的素質(zhì)也得到更顯著的提升。建筑企業(yè)還可以聘請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的工程師對(duì)工作人員進(jìn)行知識(shí)講座，幫助工作人員解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，在對(duì)工作人員素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行提升的前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)其工作積極性的有效激發(fā)。

5 結(jié)語(yǔ)

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)”這一目標(biāo)而努力。運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的防滲漏施工技術(shù)，對(duì)滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因進(jìn)行了系統(tǒng)分析，針對(duì)不同的滲漏現(xiàn)象，快速擬出防滲漏施工方案。通過(guò)提高施工材料的品質(zhì)，按規(guī)定的要求進(jìn)行工民建，對(duì)細(xì)節(jié)部位認(rèn)真檢測(cè)等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質(zhì)，使建筑房屋工程防滲漏技術(shù)達(dá)到更高水平。