摘?要：對于建筑工程來說，土建預(yù)算包括多方面的工作內(nèi)容，從基礎(chǔ)預(yù)算到墻體預(yù)算再到門窗預(yù)算，每一類預(yù)算中都包括不同的預(yù)算工作內(nèi)容與預(yù)算工作方法。必須掌握科學(xué)的預(yù)算方法，加強(qiáng)預(yù)算管理，從而打造出一個高質(zhì)量的土建預(yù)算。文章分析了土建預(yù)算的方法以及改進(jìn)土建預(yù)算工作質(zhì)量的方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程;土建預(yù)算方法;質(zhì)量改進(jìn);對策

一、 土建預(yù)算的主要方法

（一）基礎(chǔ)預(yù)算

基礎(chǔ)預(yù)算是土建預(yù)算的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)也是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對于建筑工程來說，打樁是關(guān)鍵，樁體是構(gòu)造建筑物的最基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，決定著建筑物整體上的牢固度，因此，基礎(chǔ)預(yù)算最重要的是打樁預(yù)算。實(shí)際的預(yù)算工作中，部分預(yù)算員常忽視工程實(shí)際，采取按部就班、依靠經(jīng)驗(yàn)的教條主義預(yù)算方法，從而導(dǎo)致基礎(chǔ)預(yù)算偏離工程實(shí)際，這是因?yàn)椴煌ㄖこ套硬煌牡乩憝h(huán)境，有著不同的地基特點(diǎn)，不能千篇一律，而是要因地制宜，例如：工業(yè)建筑打樁預(yù)算通常適合采用定額預(yù)算法，打算預(yù)算也需要將機(jī)械成本考慮在內(nèi)。

（二）土石方預(yù)算

土石方工程是建筑工程施工的一部分，具體施工工藝包括：場地平整、挖掘基坑、回填、土體運(yùn)輸?shù)?。該預(yù)算具體包括土石方預(yù)算、滿堂基礎(chǔ)預(yù)算等項(xiàng)目。其中可以采取定額計價方法進(jìn)行預(yù)算，包括人工土方、機(jī)械土方、石方、基礎(chǔ)排水等的定額。按照天然密實(shí)度標(biāo)準(zhǔn)來計算土石方體積，土石方之間有松實(shí)差異，通常松方1m=實(shí)方0.8m，人工土方定額要視土體干濕程度而定，如果是濕土，綜合乘1.06，單項(xiàng)乘1.18。挖樁承臺土方時，人工綜合乘1.08，人工單項(xiàng)乘1.25，機(jī)械乘1.1。工程量計算過程中應(yīng)除去樁與未回填樁孔的體積。建筑地基挖土深度>4.5m時，采用機(jī)械挖土定額計價，局部地區(qū)挖土深度>4.5m，依然選擇人工定額計價，挖掘深度超過一定范圍，綜合定額每上升1m，對應(yīng)乘1.05系數(shù)，單項(xiàng)定額乘1.15。

（三）墻體預(yù)算

墻體預(yù)算也是土建預(yù)算重要組成部分，同一建筑由于墻體的位置、功用不同，其預(yù)算方法也有所差別。這就需要預(yù)算人員親臨工程現(xiàn)場，做具體、實(shí)際的辨別與分析，一切立足于工程實(shí)際來有分類地進(jìn)行墻體預(yù)算。例如：建筑墻體包括內(nèi)墻、外墻、框架墻等，不同墻體采用不同的預(yù)算方法，墻體體積的計算要涉及長、寬、厚度，其中若將墻體厚度用作一個獨(dú)立數(shù)據(jù)，要確保其精準(zhǔn)度。

例如：如果墻體長600米，高度：19米，此時墻體厚度取值精度至關(guān)重要，因?yàn)?.37米，0.365米之間即使有0.05m的差距，V=長×高×厚，所計算出的墻體體積也將大相徑庭。

同時，墻體體積計算時要特別區(qū)分“應(yīng)扣除部分”和“不應(yīng)扣除部分”其中應(yīng)扣除部分包括：門窗洞口、空圈、鋼筋混凝土柱、板頭等的體積。不應(yīng)扣除部分則是指單位面積小于0.3m的孔洞、檁木、木筋、鐵件等所占體積。

（四）門窗的預(yù)算

門窗是建筑工程必不可少的構(gòu)件，其預(yù)算中最關(guān)鍵是額度換算。例如：在對門窗數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計、計算時，要首先調(diào)查好配套玻璃能否達(dá)到定額標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其中有一定差異時，則要實(shí)施額度換算，這其中最關(guān)鍵是了解市場行情，明確各類門窗的市場單價，這樣才能為科學(xué)預(yù)算打好基礎(chǔ)。要根據(jù)建筑中門窗的具體類型來采取不同的面積計算方法，例如：無框玻璃門工程量=洞口寬×洞口高。其中無框玻璃門又包括固定門扇、開啟門扇，各自采用不同的工程量計算方法。

二、 土建預(yù)算的質(zhì)量優(yōu)化

（一）施工圖預(yù)算

科學(xué)編制施工圖，一般采用兩大編制方法，具體包括：單價法、實(shí)物法。要特別注意施工工程量前后順序的設(shè)計，例如：本著從內(nèi)到外、從下到上、先主體后裝飾的順序來計算工程量，施工圖是工程施工的指導(dǎo)，因此，要加大對施工圖編制預(yù)算的重視力度，做好施工圖預(yù)算才能為實(shí)體工程的預(yù)算打好基礎(chǔ)。

現(xiàn)階段，綜合預(yù)算通常涵蓋以下幾個方面：安裝工程費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，預(yù)算工作者要對各項(xiàng)預(yù)算做到心中有數(shù)，明確各項(xiàng)費(fèi)用具體數(shù)量，以此來全面提升預(yù)算工作質(zhì)量。

施工圖預(yù)算實(shí)現(xiàn)后，也要加大對預(yù)算的審核力度，及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對于預(yù)算中需修改的環(huán)節(jié)則要經(jīng)統(tǒng)一協(xié)商后再做出處理。

（二）強(qiáng)化施工預(yù)算管理

1. 重視前期勘察。建筑工程土建預(yù)算質(zhì)量的提高最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是立足于工程實(shí)際，切實(shí)考察建筑工程的特點(diǎn)、類型等，工程開工前預(yù)算人員必須親自深入施工現(xiàn)場，進(jìn)行實(shí)地測量，全方位了解并掌握工程的實(shí)際情況，例如：地基特點(diǎn)、地貌特征、所需樁柱數(shù)量等，從而為基礎(chǔ)預(yù)算打好基礎(chǔ)，在實(shí)地勘察的同時，也要對勘察結(jié)果進(jìn)行充分、全面、權(quán)威的論證，經(jīng)過勘察、分析、論證后來明確施工圖預(yù)算是否可行。

2. 做好市場調(diào)研。一方面，預(yù)算人員要時刻掌握工程施工情況，另一方面，則要深入市場，對工程施工的相關(guān)材料、設(shè)備、構(gòu)件的市場價格做出全面的調(diào)查，而且要明確工程施工所需的材料類型、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等能否找到貨源，要對不同生產(chǎn)廠家的貨品進(jìn)行對比，以此來保證價格的真實(shí)性合理性。

3. 重視竣工驗(yàn)收工作。工程施工結(jié)束后，要嚴(yán)格把握好竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)預(yù)算員需嚴(yán)加審核、監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督工程施工是否遵照設(shè)計圖和前期預(yù)算開展，重點(diǎn)做好預(yù)算審核工作，明確圖紙中未標(biāo)識的項(xiàng)目，做好竣工結(jié)算工作，如果結(jié)算同預(yù)算之間存在較大的出入，必須深入分析原因、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

三、 結(jié)語

建筑工程土建預(yù)算工作至關(guān)重要，關(guān)系到建筑工程的施工經(jīng)濟(jì)效益，也關(guān)系到施工單位、建設(shè)單位的利益，必須掌握科學(xué)的土建預(yù)算方法，采取科學(xué)的措施加強(qiáng)土建預(yù)算管理，以此來提高土建工程工作質(zhì)量，打造出一個最為高效的建筑工程項(xiàng)目。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳洪麗.論建筑工程土建預(yù)算[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2014（11）.

[2]李曉強(qiáng).建筑工程土建造價成本管理的控制方法淺述[J].江西建材，2015（4）.

作者簡介：韓貴榮，女，河北保定人，研究方向：建筑工程。