摘 要： 園林綠化在城市生態(tài)系統(tǒng)中起著極其重要的作用，已受到人們普遍重視。文章簡要介紹了住宅小區(qū)中綠地的概念及其計算方式，并對南方住宅小區(qū)內(nèi)綠化喬木的選擇提出了建議。

關(guān)鍵詞： 住宅小區(qū);綠化;喬木

一、 綠化率不等于綠地率

隨著人們生活收入水平的提高，我國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)快速發(fā)展。購房人群對環(huán)保和健康意識的越來越強(qiáng)，在選擇住房的過程中，住宅小區(qū)景觀環(huán)境方面的條件已經(jīng)升級為購房者著重考慮的因素之一。有的開發(fā)商宣傳自己樓盤有60 % 的綠化率，購房者乍一聽再想想別的樓盤好像綠化指標(biāo)只有30 % ，感覺那么高的綠化率一定是個綠化很好的小區(qū)。其實這里開發(fā)商偷換了概念，開發(fā)商口中的“綠化率”其實是“綠化覆蓋率”，只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。開發(fā)商在統(tǒng)計綠化率時，沒有太多嚴(yán)格的限制，只要是種植了綠色植物的地方都算，哪怕只有一塊普通的草皮。想象下一棵大樹的投影可以覆蓋周邊幾十平方米的地面，即使這些地面都是硬邦邦的水泥地都計入“綠化率”，所以房開商統(tǒng)計的綠化率有時能做到60 % 以上。購房者想要了解小區(qū)的實際綠化情況可以要求房開商出示經(jīng)規(guī)劃部門審批的總平面圖，查看圖紙中規(guī)劃指標(biāo)表中的 “綠地率”，達(dá)到35 % 可以算是綠化不錯的小區(qū)了。

二、 綠地率及其計算

綠地率是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。根據(jù)GB 50180-2018《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，新建住宅小區(qū)綠地率不得低于30 % 。綠地率為規(guī)劃強(qiáng)制性指標(biāo)，在住宅地塊出讓時已確定并記錄在土地出讓合同附件的規(guī)劃設(shè)計條件中，在建設(shè)項目總平圖審查及項目竣工驗收時由城市規(guī)劃及園林部門把關(guān)。計算時，綠地率=綠地面積/小區(qū)凈用地面積×100 % 。需要注意的是，綠地是有“質(zhì)量”高低之分的，只有滿足一定條件的綠地才可按全面積計入綠地率，例如地下車庫頂板上方覆土厚度不足1.5米的綠地、生態(tài)停車場植草磚等是不能按全面積計綠地率的，具體折算比例這里就不展開說明了。而且，綠地本身也有綠化率（綠地中植物種植面積）的要求，要求大于70 % ，也就是說綠地中的硬地景觀，包括道路、地坪、建筑小品、噴水池、雕塑等占地面積必須控制在30 % 以內(nèi)。所以，如何將植物與景觀合理布置，創(chuàng)造優(yōu)美舒適的小區(qū)綠化景觀，提升居住體驗需要園林景觀設(shè)計師們認(rèn)真思考。

三、 喬木是住宅小區(qū)景觀綠化中的骨干

喬木通俗的說就是人們口中常說的“大樹”。住宅小區(qū)綠化設(shè)計要求層次分明，通常以高大喬木、中層灌木、低矮綠籬和草本構(gòu)建復(fù)層結(jié)構(gòu)植物群落，使景觀具有層次感。喬木作為小區(qū)景觀綠化中的骨干樹種，在園林綠化整體功能上和園林造景的藝術(shù)處理上都起著主導(dǎo)的作用，提供著諸如綠蔭、防止眩光、調(diào)節(jié)局部氣候等功能。大部分喬木在枝葉色彩、枝干線條、樹冠輪廓等方面，可隨著葉片的生長與凋落形成鮮明的、豐富的季節(jié)性變化，即使在冬季落葉后也能展現(xiàn)出枝干的線條美。喬木具有以下特點及作用：

（一）喬木具有由根部直接發(fā)出的直立主干，樹身高大，樹干和樹冠有明顯的區(qū)分，古樸、高大、枝型美觀。

（二）喬木有凈化環(huán)境的作用，豐滿茂盛的枝葉可吸收多種有害氣體、釋放大量氧氣、滯塵、減弱噪聲的傳播，還可緩解視疲勞。

四、 喬木的分類及選擇

（一）喬木依其高度分為偉喬（30米以上）、大型喬木（21～30米）、中型喬木（11～20米）和小型喬木（6～10米）等四級，一般住宅小區(qū)綠化選擇中、小型喬木即可。一般新建住宅區(qū)要求喬木數(shù)量大于3株/100平方米綠地面積。

（二）根據(jù)生長習(xí)性不同，喬木又分為落葉喬木和常綠喬木。落葉喬木在每年的秋冬季節(jié)或干旱的季節(jié)葉片全部脫落，落葉會使得栽種后期管理成本較高，并且秋冬季觀賞價值大大降低。因此落葉喬木在南方住宅小區(qū)中很少種植。 常綠喬木是終年具有綠葉的喬木，這種喬木葉片的壽命是兩年至三年或者更長時間，并且每年都會有新的葉片長出，由于是不間斷的陸續(xù)的更新生長，所以終年都能保持常綠。常綠喬木一年四季變化較小，庭院空間中能夠成為均衡穩(wěn)定的構(gòu)景元素，綠化選擇的喬木應(yīng)以其常綠觀賞型為主。

（三）在樹種整體的選配上應(yīng)采用快生樹與慢生樹相結(jié)合的種植方式，使其能夠快速成景，又能保證長期的觀賞價值，力求達(dá)到小區(qū)“三季有花，四季常青”的觀感效果。

五、 喬木的矮化處理

我國是受臺風(fēng)影響最嚴(yán)重的國家之一，在這些財產(chǎn)損失和傷亡數(shù)據(jù)中，有相當(dāng)一部分是因為人員密集的住宅小區(qū)內(nèi)大量的樹木折斷、倒伏所致，其中折斷、倒伏的樹木不乏榕樹、刺桐等喬木。榕樹、刺桐樹冠茂密，在日照強(qiáng)烈的南方地區(qū)，能夠形成一個天然的遮陽傘，許多南方住宅小區(qū)喜歡選其作為綠化樹種，但榕樹、刺桐生長速度快，樹干木質(zhì)疏松容易形成空腔，遇大風(fēng)易折斷也會給居民帶來安全隱患。因此，選擇此類綠化喬木的小區(qū)在后續(xù)物業(yè)管理中應(yīng)對高大的榕樹、刺桐進(jìn)行合理的矮化處理，建議根據(jù)樹木生長情況矮化致5～7米，一方面可形成高低錯落的樹冠景觀層次，另一方面也可以有效避免樹干折斷傷人事件。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭峰.喬木在園林綠化中的作用與應(yīng)用[J].現(xiàn)代園藝，2018（11）：141-142.

作者簡介：? 程云鵬，柳州祥云盛世投資發(fā)展有限公司。