劉惠貞

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1 BIM原理與功能分析

1.1 BIM的基本原理

BIM是以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立的建筑信息模型，通過這一模型，參與各方管理人員可以掌握建筑工程各個施工階段的實際情況，為建筑工程項目的有序管理提供強有力的技術(shù)支持。

1.2 BIM在造價管理中應(yīng)用的基礎(chǔ)

（1）建模算量平臺的建立。BIM模型的建立是BIM技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)。通過這一模型，工作人員不僅可以準(zhǔn)確地計算觀察量的相關(guān)數(shù)據(jù)，同時，也可以促進數(shù)據(jù)分析自動化水平和精算的提升，為提高成本管理效率和質(zhì)量奠定了良好的基礎(chǔ)[1-2]。

（2）造價分析軟件的應(yīng)用。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)研發(fā)的成本分析軟件，不僅實現(xiàn)了細化成本統(tǒng)計分析的目的，也提升了工程造價數(shù)據(jù)的精確度。

1.3 BIM的功能分析

BIM不僅涵蓋了信息功能中絕大多數(shù)幾何模型與構(gòu)件的性能，而且將建筑工程全生命周期的相關(guān)信息收錄到信息模型中，降低了建筑工程參與者信息共享和溝通的難度，促進了建筑工程信息共享效率的提升，為建筑工程的順利完成進行奠定了堅實的基礎(chǔ)[3]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 投資決策階段

在建筑工程造價管理中，投資決策階段的任務(wù)是協(xié)助建設(shè)單位對設(shè)計方案進行選擇優(yōu)化。在該過程中，可以通過BIM技術(shù)對建筑模型進行模擬，將其立體效果展示給建設(shè)單位，進而讓建設(shè)單位對建筑實際情況能夠了解的更加全面，為建筑工程的投資、決策提供相應(yīng)的參考。在建筑工程投資決策過程中，利用BIM技術(shù)能夠?qū)v史數(shù)據(jù)進行積累，利用這些數(shù)據(jù)進行分析，提取關(guān)鍵成本指標(biāo)，進而為投資者、政策制定者提供相應(yīng)的參考，明確投資最佳方案，減小投資的風(fēng)險[4-5]。

2.2 工程設(shè)計階段

建筑工程設(shè)計階段的招標(biāo)是在一定程度上取決于項目信息的準(zhǔn)確性、設(shè)計深度和完整性。在建筑工程設(shè)計階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用非常重要，其主要工程是對設(shè)計方案進行優(yōu)化，提高建筑工程造價管理。通過應(yīng)用BIM技術(shù)，技術(shù)人員可以通過建立建筑工程模型，更加精確的對建設(shè)成本進行計算；同時，通過BIM技術(shù)還能夠建設(shè)項目成本核算的歷史數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，進而對這些數(shù)據(jù)進行相應(yīng)的分析，根據(jù)工程造價指數(shù)對設(shè)計指標(biāo)進行合理的選擇，防止造成不必要的浪費，而且還可以大大降低勞動強度。采用BIM技術(shù)設(shè)計單位和施工單位，優(yōu)化建筑信息模型，結(jié)合建筑工程造價實際數(shù)據(jù)，對工程造價進行有效的控制。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計成果進行檢查，找出設(shè)計中的不足，進而制定有效的措施，避免工程造價不斷變化，進而為下一階段的工程施工奠定良好的基礎(chǔ)[6]。

2.3 工程投標(biāo)階段

在投標(biāo)過程中，工程量計算是非常重要的。在工程量計算過程中需要投入大量的人力、物力對工程量進行檢查、計算。當(dāng)前建筑工程工程量計價需要招標(biāo)、投標(biāo)雙方進行反復(fù)的計算，還需要對招標(biāo)方額外標(biāo)底定額、消耗數(shù)量清單進行計算，對清單內(nèi)容進行全面的掌握。因為在計算過程中參與人員較多，再加上工程量計算規(guī)則各方存在的偏差，使得各方工程數(shù)量的計算結(jié)果不同。隨著BIM技術(shù)的不斷成熟，工程造價管理方與施工單位可以分別利用BIM模型查詢相關(guān)信息，然后結(jié)合項目的特點開發(fā)相對準(zhǔn)確的工程量清單，這不僅能夠有效避免清單丟失，也解決了計算工程建設(shè)數(shù)量差異問題，降低了建設(shè)各方的沖突。

2.4 工程施工階段

施工階段的成本管理在工程施工階段，傳統(tǒng)的施工單位都采用月度結(jié)算模式，中間的月供相關(guān)施工單位推進項目，然后在這個月底結(jié)算根據(jù)施工進度。但在傳統(tǒng)的成本管理在2d圖紙，工程數(shù)據(jù)是分散的，使得詳細的總結(jié)更困難。BIM的成本管理技術(shù)的引入使得這方面的問題迎刀而解，該軟件將計算量進口限制成本軟件，最初形成粗成本文件，在一個BIM模型人員可以根據(jù)需要檢查，找到所需的信息的數(shù)量，以實現(xiàn)實時結(jié)算。

2.5 建筑工程竣工階段

BIM技術(shù)對項目完成管理有很大的影響。在工程造價管理中，不完全的圖紙設(shè)計，項目信息不完整，項目竣工結(jié)算不能順利進行，大大降低了工程造價管理的效率。但如果使用BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)建模，在不同階段，各造價管理人員不僅可以方便信息檢索，而且對所有數(shù)據(jù)存儲都有效，極大地提高了企業(yè)成本控制管理的效率。

3 結(jié)語

總而言之，在工程造價管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用將工程施工管理數(shù)據(jù)進行了良好的整合，為高效、準(zhǔn)確的施工數(shù)據(jù)結(jié)算提供了依據(jù)。BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，主要是基于工程施工數(shù)據(jù)信息建立立體的數(shù)據(jù)模型，為施工決策、施工設(shè)計、施工過程、竣工管理等各個過程的造價管理提供數(shù)據(jù)支持，從而保證數(shù)據(jù)造價管理的規(guī)范性。