蘇文祥

寧夏第二建筑有限公司 寧夏銀川 750001

滲漏會(huì)造成房屋建筑結(jié)構(gòu)性能下降，影響建筑使用壽命。保證工程質(zhì)量才能確保施工企業(yè)有更多訂單，獲得生存發(fā)展的必要基礎(chǔ)[1]。在實(shí)際工程中，滲漏問題依然時(shí)有發(fā)生，是常見的質(zhì)量通病，必須加強(qiáng)防滲漏處理，確保工程建設(shè)整體質(zhì)量。

1 常見滲漏問題產(chǎn)生原因

在房屋建筑中，可能出現(xiàn)滲漏的位置多、滲漏原因也有區(qū)別，在此進(jìn)行匯總分析：

1.1 防水設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)是工程開展的基礎(chǔ)。例如設(shè)計(jì)中要求的材料性能與實(shí)際情況不符、不能滿足工程性能要求，保溫層沒有合理的排氣口設(shè)計(jì)削弱了防水層性能等都容易造成滲漏問題。

1.2 防水材料

選用的防水材料質(zhì)量會(huì)影響防滲漏效果。如果使用的防水殘留本身存在質(zhì)量問題或者存在以次充好、材料型號(hào)、厚度、用途與工程需要不符等問題都會(huì)導(dǎo)致防水性能不佳，從而引起滲漏。

1.3 施工技術(shù)

防水材料施工本身具有一定技術(shù)要求，如果操作人員技術(shù)水平達(dá)不到、沒有處理好細(xì)節(jié)，沒有按規(guī)定施工作業(yè)，很可能導(dǎo)致滲漏問題。例如沒有做好找平處理、搭接、卷邊沒有做好技術(shù)處理等，也會(huì)產(chǎn)生滲漏。

1.4 其他原因

滲漏具有共同原因也會(huì)由于位置、承擔(dān)的功能不同而存在產(chǎn)生原因上的異同。在屋面施工中，如果混凝土澆筑施工質(zhì)量不足，可能會(huì)存在孔洞等問題，影響整體密實(shí)度，在雨水季節(jié)可能會(huì)有雨水滲入，造成滲漏。如果拆模過早、沒有做好混凝土養(yǎng)護(hù)，也會(huì)影響防滲漏性能，造成滲漏。外墻施工如果工序上存在問題、所用混凝土材料性能與實(shí)際需要存在差異，工程質(zhì)量不足，也可能導(dǎo)致墻體開裂、變形。廚房衛(wèi)生間需要嚴(yán)格做好防水處理，涉及到各種管道預(yù)留孔洞。在施工中如果沒有處理好管道孔洞密封或者在敷設(shè)管道上存在問題，都可能帶來(lái)滲漏。門窗需要做好密封，如果各個(gè)結(jié)合處密封嚴(yán)密、縫隙處理存在問題會(huì)引起滲漏。

2 防滲漏技術(shù)應(yīng)用解析

2.1 屋面防滲漏

屋面防滲漏施工技術(shù)可概括為三個(gè)方面。其中，屋面施工質(zhì)量是否合格，根本上決定著屋面防滲漏工作的成敗，因此，在澆筑和振搗屋面混凝土層的過程中，需嚴(yán)格控制好工藝及時(shí)間，使屋面的平整度與密度達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)于混凝土砼的養(yǎng)護(hù)工作也不能馬虎，要營(yíng)造良好條件，確保混凝土砼的強(qiáng)度達(dá)到預(yù)期值之后才可拆模，只有這樣，才能為后續(xù)工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第二，處理好屋面表層，在這一步當(dāng)中需要首先對(duì)屋面進(jìn)行清潔，掃去垃圾、灰塵等雜物，這樣才能確保防水卷材與屋面以最大力度粘結(jié)在一起。另外，還需使用水平尺進(jìn)行屋面找平，用鏟子鏟去突出部位，用水泥砂漿填補(bǔ)凹進(jìn)去的部分，這樣才更有利于鋪設(shè)防水卷材。第三，進(jìn)行屋面防水施工，這一步通常以防水卷材為主要材料，而防水卷材種類較多，這就需要依據(jù)建筑工程所處地理環(huán)境，并結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚺c降水條件來(lái)綜合考慮，選擇出最適宜的防水卷材。同時(shí)，需要嚴(yán)格把控進(jìn)場(chǎng)卷材質(zhì)量關(guān)，確保其防水性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。另外，防水卷材的鋪設(shè)也是一項(xiàng)重要內(nèi)容，需嚴(yán)格按照相關(guān)工藝流程實(shí)施，先以防水卷材的規(guī)格為參照，在屋面打上網(wǎng)格線，應(yīng)注意的是，要預(yù)留足夠空間來(lái)進(jìn)行防水卷材搭接，并處理好屋檐、煙囪等細(xì)節(jié)部位。

2.2 外墻防滲漏

外墻防滲漏施工技術(shù)可從以下三方面著手：首先，對(duì)于墻面材料的選擇要嚴(yán)格控制，其中，材料抗壓性與防水性都是需要重點(diǎn)考慮的對(duì)象，選用的水泥、砂石料等要符合相關(guān)規(guī)定，并運(yùn)用科學(xué)拌和比攪拌出混凝土砼，從源頭避免墻面出現(xiàn)裂縫、脫落等病害，為下一道工序打下基礎(chǔ)。其次，墻面抹灰施工也要重視，抹灰前應(yīng)先清潔墻面，只有保證墻面干凈平整，才可進(jìn)行下一步施工。第三，外墻面砂漿施工也萬(wàn)不可忽視，一般來(lái)講，墻面面積在房建工程中占據(jù)較大比重，而外層砂漿往往能夠起到很好保護(hù)作用，因此，砂漿材料的粘結(jié)性也需著重考慮，避免砂漿與墻體間出現(xiàn)分層。同時(shí)，砂漿施工時(shí)應(yīng)采取分層涂抹方式，以便形成更多防滲層。當(dāng)然，若是砂漿涂抹過厚也會(huì)因自重問題導(dǎo)致脫落，因此，在實(shí)際施工時(shí)，還需因地制宜合理控制砂漿層厚度，使外墻防滲能力進(jìn)一步提高。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏

當(dāng)前情況下，廚房與衛(wèi)生間因用水量相對(duì)較大成為了房建工程中滲漏問題高發(fā)場(chǎng)所，因此，廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)更應(yīng)得到重視。第一，在上下水管道鋪設(shè)過程中，要嚴(yán)格檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)管道質(zhì)量，保證管道沒有堵塞、破損等現(xiàn)象。管道預(yù)埋時(shí)，其安放角度與位置需與設(shè)計(jì)圖紙一致，與樓板之間也要間隔一定距離，且保證管道向下水方向具有一定傾斜度，以便水流順利流出，避免形成積水引發(fā)滲漏問題。第二，廚衛(wèi)管道設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)規(guī)定，套管只能應(yīng)用于供熱管線，而絕不能用于排水管道設(shè)計(jì)，另外，管道連接方法也要慎重選擇。第三，合理使用廚衛(wèi)防滲漏材料，一般在管道連接處與廚衛(wèi)邊角處都應(yīng)涂一層防滲材料，這樣就可最大化提高管道與廚衛(wèi)地面嚴(yán)密性，進(jìn)而使廚衛(wèi)防滲能力得到鞏固。

2.4 門窗防滲漏

與其他部位相比門窗滲漏可能性較低，但是也容易出現(xiàn)一定滲漏問題，影響整體質(zhì)量。門窗防滲要確保所用材料質(zhì)量良好，且要具有一定防水性能。為避免門窗本身存在技術(shù)問題，要選擇提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的大供應(yīng)商。在門窗施工中，根據(jù)工程防滲漏需要，按標(biāo)準(zhǔn)流程、工藝技術(shù)進(jìn)行施工，視需要做好接縫處密封處理工作。進(jìn)行密封處理的工人施工水平要高且要有責(zé)任心。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，在現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)房屋及建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的市場(chǎng)情況下。每一個(gè)想要有著更高收入的企業(yè)公司都需要從質(zhì)量這個(gè)方向入手，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)不缺有錢人，但每個(gè)有錢的人不會(huì)亂敗自己的家產(chǎn)，也是要看質(zhì)量，看未來(lái)的發(fā)展，從我國(guó)當(dāng)前的這種情況來(lái)看，房屋滲漏的情況很是嚴(yán)重，在結(jié)合實(shí)際的情況下運(yùn)用防滲漏技術(shù)有效的來(lái)解決的這些問題，現(xiàn)在的很多大學(xué)培養(yǎng)建筑設(shè)計(jì)性人才，在培養(yǎng)這些大學(xué)生的同時(shí)要加強(qiáng)他們自身的技能培養(yǎng)以及職業(yè)素質(zhì)的教育，為的是他們?cè)谝院蟮墓ぷ鲘徫簧蠝p少被金錢利益所誘惑而做出一些違背社會(huì)道德的事，為了利益出賣自己的良心的事。