付卓然

臨朐縣物業(yè)管理辦公室 山東臨朐 262600

隨著時代的不斷發(fā)展，城市化建設進程不斷加快，人們的生活水平也在不斷提升。在這種背景下，我國建筑工程行業(yè)具備了良好的外部環(huán)境，但也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。建筑企業(yè)要想在日益激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，一定要做好工程管理工作，確保工程安全，從而提高企業(yè)的競爭力，提升建筑工程管理的效率與質量，最終建設出能夠滿足群眾需求的建筑工程。針對如何做好建筑工程管理工作，筆者進行了深入探討。

1 影響施工質量的主要因素

1.1 建筑市場管理制度因素

在建筑施工行業(yè)中，普遍存在低價中標的現(xiàn)象，一些公司中標以后，會將相關的工程分包給施工隊，由于建筑企業(yè)為了拿到建筑項目，不惜惡意的壓低價格，往往忽略了安全生產(chǎn)經(jīng)費，所以，中標以后，缺少經(jīng)費來購置必要的工具、器材等。由于施工設備不完善，導致施工現(xiàn)場秩序混亂，缺乏正規(guī)章程，一定程度上增加了施工質量問題以及建筑安全問題發(fā)生的概率。

1.2 建筑工程人員個人素質因素

建筑工程人員素質不高直接會關系到工程施工質量，在我國大多數(shù)施工隊伍中，施工人員素質普遍偏低，對建筑方面的知識基礎掌握不夠全面，對施工質量意識薄弱，加上技術能力低，缺乏新技術應用，對設備的應用不夠熟練，不能準確按照施工規(guī)范進行施工，由于以上原因，會導致工程施工質量出現(xiàn)問題，給工程質量埋下隱患。

1.3 機械設備因素

機械設備對工程施工質量造成的影響主要表現(xiàn)在:在機械設備聯(lián)合使用的過程中，由于機械設備設置不合理，導致在施工過程中出現(xiàn)質量問題；另外，新型建筑設備的引進，由于操作人員對施工設備操作熟練度不夠，也會引起施工質量問題；又許多建筑企業(yè)為了節(jié)約建筑成本，甚至使用已經(jīng)老化的建筑設備，不但影響施工進度，而且嚴重影響施工質量。

1.4 施工方法因素

施工方法對建筑工程質量的影響主要包括施工組織措施、建筑工藝、質量檢測等，施工方法的合理性對建筑工程質量造成一定影響，在施工工藝中，必須按照嚴格的規(guī)范進行施工，否則會導致工程質量不達標。

2 房屋建筑施工管理優(yōu)化措施

2.1 完善管理制度和措施

建筑施工現(xiàn)場管理涉及到多個方面的專業(yè)知識，首先需要不斷完善現(xiàn)場管理制度，對現(xiàn)場管理工作進行嚴格規(guī)范，同時還要將這些管理制度嚴格的實施下去，確保制度得到執(zhí)行；其次，還要以施工組織計劃作為基礎，對現(xiàn)場施工過程進行嚴格管理，確保施工的有序開展；嚴格控制機械設備的使用和管理，從各個方面著手，全面保證現(xiàn)場管理制度的順利實施；此外，還應安排專人對不同的工作環(huán)節(jié)進行監(jiān)督指導，使施工得以正常開展。

2.2 做好建筑工程施工進度管理

建筑企業(yè)要想有效控制建筑工程管理工作的質量，還需要在管理過程中做好監(jiān)督管理工作，畢竟只有盡快結束工程項目，才能取得良好的經(jīng)濟效益。因此，在開展建筑工程管理工作時，要做好工程施工進度工作。該工作不僅是管理工作的重要組成部分，還是評估施工單位管理能力的重要指標。

2.3 嚴格把控施工材料的質量

材料的質量是建筑工程質量的關鍵，也是施工管理的重要內(nèi)容。建筑企業(yè)應當嚴格把控材料的采購、堆放等工作，以此保障建筑材料的質量。在選購上不僅要嚴格按照相關要求和規(guī)定，在堆放時更要科學合理。不僅能保障施工質量，還能避免造成人力資源的浪費，同時也直接提升了工程管理的質量。

2.4 做好建筑工程施工安全管理

在實施建筑工程項目的過程中，安全是整個施工管理過程中最重要的一部分，所以在進行建筑工程管理控制時，一定要做好建筑工程施工安全管理工作，確保施工安全。具體而言，工程管理人員一定要結合社會效益、預定目標等多方面對施工安全進行合理把控，真正將安全管理貫徹在建筑施工中，并對施工過程中的安全情況進行辨別與控制，降低安全事故的發(fā)生率。在進行建筑施工安全管理時，相關人員需要結合實際情況完善安全管理體系，增強施工人員的安全意識，并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，從而有效提高建筑工程施工安全的管理質量。

2.5 建立完善的施工管理體系

建立完善的施工管理體系，不僅僅是滿足實際施工的具體要求，更是對建筑工程進行科學管理的基礎和前提。只有科學借鑒優(yōu)秀的管理經(jīng)驗，不斷地改進和完善自身的管理內(nèi)容，制定符合自身實際情況的管理體系，才能實現(xiàn)多元化的施工管理，使建筑施工管理體系滿足建筑整體規(guī)劃的實際需求。

2.6 加強施工現(xiàn)場質量管理

施工質量作為建筑工程項目建設的核心，只有工程質量在得到有效保證的情況下，才可以繼續(xù)開展后續(xù)的施工，避免工程在以后的使用過程中發(fā)生安全問題或事故，帶來嚴重的后果，因此，在施工現(xiàn)場管理中一定要重視對施工質量的管理?，F(xiàn)場管理作為保證工程施工質量的重要環(huán)節(jié)，采用科學有效的管理措施對保證現(xiàn)場施工水平和工程質量具有重要的作用，能夠使各種材料使用的可靠性以及施工操作規(guī)范性得到提高，從而給施工的質量提供了保障。

3 結語

建筑工程管理對建筑企業(yè)以及整個建筑市場的健康發(fā)展都有著顯著影響，只有真正做好此項工作，才能真正為群眾提供安全、可靠的居住地。從我國建筑工程管理的現(xiàn)狀看，建筑企業(yè)依然存在很多問題，如部分人員管理意識不足、管理人才匱乏、法律體系不夠完善等。針對這一系列的問題，相關人員一定要提高重視，并結合具體的問題進行有效的處理與應對，從而真正地做好建筑工程管理工作，促進建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。