魏壯磐 白亮

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1 房屋建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

1.1 施工技術(shù)因素

在房屋建筑施工中，施工技術(shù)不嚴(yán)格、操作不規(guī)范，是引發(fā)其滲漏問(wèn)題的重要原因。比如在房屋施工中沒(méi)有妥善處理外墻預(yù)留孔、墻面預(yù)留孔封閉不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，?huì)導(dǎo)致墻面開(kāi)裂，也就出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題。一些企業(yè)在施工中，沒(méi)有按照設(shè)計(jì)方案和操作文件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而是走捷徑來(lái)操作，嚴(yán)重破壞了建筑的結(jié)構(gòu)。同時(shí)，一些施工人員沒(méi)有按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，或者隨便省去了其中一些施工步驟，就難以保證施工質(zhì)量，容易引發(fā)滲漏問(wèn)題。此外，還容易出現(xiàn)施工方法不正確的問(wèn)題，而導(dǎo)致刮漿滲入磚孔等，這些失誤也加大了滲漏概率。

1.2 建筑材料因素

在當(dāng)前科技發(fā)展過(guò)程中，房屋建筑施工中采用的建筑材料種類也在增加，更多的新型建筑材料被應(yīng)用于房屋建設(shè)中。在其應(yīng)用過(guò)程中，雖然提升了房屋建設(shè)質(zhì)量，但也存在一定的安全隱患。以墻體施工為例，會(huì)使用灰砂磚和空心磚等新材料作為墻體砌塊，以保證墻面砌塊填充良好。但這些材料承重能力較差，在運(yùn)輸過(guò)程中也極易受到損壞，在施工中應(yīng)用損壞的材料，就可能引發(fā)滲漏現(xiàn)象。一些建筑企業(yè)在屋面防水施工中，會(huì)選擇以價(jià)格低廉的瀝青為原材料制作的油氈作為防水材料，實(shí)際應(yīng)用中外界因素對(duì)其影響較大，天氣變化會(huì)導(dǎo)致其熱脹冷縮，容易使防水功能喪失。并且在房屋建筑使用年限增加的過(guò)程中，由于墻體自身存在部分水分，因此也容易在水分蒸發(fā)過(guò)程中導(dǎo)致墻體收縮，致使其外層脫落或者開(kāi)裂，最終引發(fā)滲漏問(wèn)題[1]。

1.3 施工設(shè)計(jì)因素

房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，與其設(shè)計(jì)有著極大關(guān)系，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理的情況下，工程完工后會(huì)產(chǎn)生裂縫。坡度的選擇不合理，也會(huì)影響到排水功能，而發(fā)生積水滲漏的問(wèn)題。首先是設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，容易以主觀意識(shí)為主導(dǎo)，片面注重建筑堅(jiān)固性、觀賞性等，而對(duì)防滲漏問(wèn)題重視不足；其次是不同的地理環(huán)境下，對(duì)房屋建筑有著不同的防滲漏要求，一些設(shè)計(jì)人員沒(méi)有親自到工地考察，而導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案脫離了實(shí)際，防滲漏設(shè)計(jì)也就會(huì)存在不足之處。

2 在房屋建筑施工中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的具體途徑

2.1 防水層施工側(cè)重點(diǎn)

在進(jìn)行防水層施工時(shí)，首先要控制施工材料質(zhì)量，把好施工材料入場(chǎng)關(guān)，絕對(duì)不允許沒(méi)有質(zhì)量保證的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。在進(jìn)行防水層施工時(shí)，防水卷材是必不可少的施工材料，檢查防水卷材的具體步驟是，首先對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)檢查，在卷材外觀狀態(tài)完全符合要求后，然后有效取樣送交檢測(cè)單位進(jìn)行具體的性能測(cè)試，在所有檢測(cè)通過(guò)后，才能予以使用，在防水層施工期間，還要注意對(duì)施工質(zhì)量的把握，以便于有效的加強(qiáng)防水層施工效果。

2.2 防滲漏施工材料與技術(shù)管理辦法

具體的防滲漏施工中，要想切實(shí)實(shí)現(xiàn)防滲漏施工效果，首先需要嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量，因?yàn)榉浪┕べ|(zhì)量，在很大程度上取決于施工材料的性能和質(zhì)量，只有選擇防滲性能良好、又有質(zhì)量保證的施工材料，才能保證防滲漏施工質(zhì)量，在目前的建筑材料市場(chǎng)上，經(jīng)常會(huì)有同類產(chǎn)品，質(zhì)量不等的現(xiàn)象，所以在選擇施工材料時(shí)，必須以設(shè)計(jì)圖紙為指導(dǎo)，參考工程具體情況，科學(xué)合理的選擇適用的工程材料[2]。

2.3 門窗位置防滲漏施工側(cè)重點(diǎn)

在所有的房建項(xiàng)目工程中，都會(huì)遵從工程設(shè)計(jì)的要求，提前留出房屋的門窗位置，如果預(yù)留門窗位置時(shí)，沒(méi)有對(duì)門窗部位混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮狀況進(jìn)行充分分析，在進(jìn)行門窗安置時(shí)，就可能會(huì)形成門窗外框與墻面連接狀況不理想而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的現(xiàn)象，控制這種局面的有效方法是，執(zhí)行門窗位置防滲漏施工任務(wù)時(shí)，一定要有針對(duì)性的科學(xué)選擇施工材料，有效控制混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮狀況，促使門窗外框與墻面保持最大的緊密性，保證門窗部位的阻水以及防滲漏效果得到最大程度的發(fā)揮。

2.4 有效增強(qiáng)外墻防滲能力，提高工程材料質(zhì)量控制力度

在具體的房間項(xiàng)目方滲漏施工過(guò)程中，對(duì)于防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，需要參考房屋出現(xiàn)滲漏的位置，有針對(duì)性的進(jìn)行選擇，在大多數(shù)的房建項(xiàng)目中，建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的系數(shù)很高，針對(duì)這種現(xiàn)象，首先要考慮建筑物外墻的施工要求，在此基礎(chǔ)上，科學(xué)合理的調(diào)整工程材料的強(qiáng)度，提高建筑外墻的防滲漏能力，促使建筑外墻面對(duì)高頻率，高強(qiáng)度的雨水侵襲時(shí)，也有足夠的能力與之抗衡，在工程材料質(zhì)量控制方面，需要嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定，選擇材料質(zhì)量絕對(duì)符合工程要求的，外墻磚和砌墻材料。

2.5 廚衛(wèi)與地下室部位的防滲漏側(cè)重點(diǎn)

經(jīng)過(guò)大量的調(diào)查研究表明，在房建項(xiàng)目中，滲水現(xiàn)象形成率最高的，就是廚房、衛(wèi)生間以及地下室，為了有效控制這種局面，需要作業(yè)人員充分重視這些部位的防滲漏施工，采用最有效的手段加強(qiáng)防滲漏施工效果，要想切實(shí)實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的，建設(shè)單位首先要重視防滲層建設(shè)，有效清理容易形成滲漏現(xiàn)象部位，采取有效方法進(jìn)行預(yù)防，在執(zhí)行防滲水作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員要加強(qiáng)對(duì)防水涂料的應(yīng)用，對(duì)于防滲漏施工的關(guān)鍵部位給予合理強(qiáng)化，有效提高防滲漏施工質(zhì)量[3-4]。

3 結(jié)語(yǔ)

防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑施工中常用的技術(shù)之一，對(duì)保障房屋總體建設(shè)質(zhì)量具有重要作用。因此，為了有效保障房屋建筑質(zhì)量可靠，避免后續(xù)使用中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，需要施工部門充分了解引發(fā)房屋建筑滲漏問(wèn)題的原因，并在房屋屋面、外墻以及衛(wèi)生間部位等加強(qiáng)應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格把握技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)，切實(shí)保障房屋建筑綜合質(zhì)量。