張旭

（作者單位：荊門市建筑工程管理處）

裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑具有節(jié)能、環(huán)保、節(jié)省模板、降低工程造價(jià)、加快施工進(jìn)度、縮短工期等優(yōu)點(diǎn)。發(fā)展裝配式建筑有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，是一種綠色建造技術(shù)的發(fā)展趨勢。為此，國務(wù)院辦公廳于2016年9月27日印發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，要求各地因地制宜發(fā)展裝配式建筑。2017年，荊門市成為30個(gè)全國首批裝配式建筑示范城市之一。全市以推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為目標(biāo)，積極謀劃和推動裝配式建筑發(fā)展。工程質(zhì)量監(jiān)管作為確保本地區(qū)裝配式建筑工程質(zhì)量的重要手段，對裝配式建筑的深入推進(jìn)十分重要。因此，為保證新興裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，本地建管部門亟需建立一種新型的質(zhì)量監(jiān)管工作模式。

一、裝配式建筑監(jiān)管工作模式的建立

傳統(tǒng)工程監(jiān)管以工程質(zhì)量監(jiān)督為側(cè)重點(diǎn)，按照開工前編制了針對性的工程監(jiān)督工作計(jì)劃對工程實(shí)體情況進(jìn)行程序式、計(jì)劃式、施工過程中的巡查和工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi)容以參建責(zé)任主體的質(zhì)量行為和涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能工程實(shí)體質(zhì)量情況為主。

由于裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工交叉融合的特點(diǎn)，涉及到建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)制作、質(zhì)量檢測等眾多相關(guān)單位或機(jī)構(gòu)，只有規(guī)范各自的質(zhì)量責(zé)任，才能形成合力，從而保證工程質(zhì)量。因此，傳統(tǒng)工程監(jiān)管工作模式難以適應(yīng)，為確保對裝配式建筑的推進(jìn)和質(zhì)量有效監(jiān)管，荊門市建筑工程管理處作為建設(shè)工程監(jiān)管主體單位，針對裝配式建筑這一新型建筑類型，創(chuàng)新監(jiān)管工作思路，建立了裝配式建筑監(jiān)管工作的有效模式。

1.提升監(jiān)管人員業(yè)務(wù)能力

裝配式建筑質(zhì)量的監(jiān)管要求對其在生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝及安裝等全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，從裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工安裝、構(gòu)件生產(chǎn)到竣工驗(yàn)收全過程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系要求監(jiān)管人員熟悉和掌握，積極安排監(jiān)督人員參加裝配式建筑施工質(zhì)量規(guī)范培訓(xùn)，熟悉現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；除了熟悉和掌握其書面內(nèi)容外，我們還專門組織監(jiān)督人員到中建科技武漢有限公司陽邏預(yù)制構(gòu)件廠、走馬嶺社區(qū)二期建設(shè)項(xiàng)目等預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和安裝現(xiàn)場觀摩，了解預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝流程、吊裝過程和質(zhì)量控制要點(diǎn)；又與中建三局集團(tuán)等先進(jìn)裝配式建筑施工企業(yè)和武漢東西湖區(qū)質(zhì)監(jiān)站等先進(jìn)質(zhì)量監(jiān)督單位開展深度經(jīng)驗(yàn)交流，學(xué)習(xí)管理經(jīng)驗(yàn)，解決監(jiān)管工作遇到疑難點(diǎn)，以此有效提升監(jiān)督人員業(yè)務(wù)水平。

2.實(shí)施工程建設(shè)全過程質(zhì)量監(jiān)管

在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部取消預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)市場準(zhǔn)入的背景下，積極探索行政監(jiān)管和行業(yè)自律相結(jié)合的管理模式，重點(diǎn)強(qiáng)化了構(gòu)件生產(chǎn)的事中事后管理。要求建設(shè)單位向生產(chǎn)企業(yè)派駐監(jiān)理，部品構(gòu)件必須實(shí)施首件試拼裝。

一是從預(yù)制構(gòu)件廠到施工現(xiàn)場做到監(jiān)管全覆蓋。在預(yù)制構(gòu)件廠駐場監(jiān)理復(fù)檢的基礎(chǔ)上，開展隨機(jī)抽查預(yù)制構(gòu)件的原材料、混凝土強(qiáng)度、外觀質(zhì)量、外形尺寸、預(yù)埋件、鋼筋位置安裝偏差等項(xiàng)目，保證預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)制作質(zhì)量；通過強(qiáng)化預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收記錄的抽查工作，倒逼生產(chǎn)廠家加強(qiáng)運(yùn)輸中預(yù)制構(gòu)件保護(hù)工作，保證吊裝使用的構(gòu)件質(zhì)量；通過采取不定期抽查預(yù)制構(gòu)件吊裝的監(jiān)理旁站記錄和現(xiàn)場巡查等方式，檢查監(jiān)理單位對吊裝前構(gòu)件質(zhì)量的檢查、吊裝方案的審查監(jiān)督、節(jié)點(diǎn)連接及防水施工質(zhì)量的檢查等工作落實(shí)情況。

二是多措并舉提升建筑產(chǎn)品的性能。既對預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸、堆放、運(yùn)輸、吊裝、節(jié)點(diǎn)連接及防水施工等施工全程實(shí)施有效監(jiān)管；又積極推廣預(yù)制外墻、門窗、外飾面磚、保溫體系一體化預(yù)制技術(shù)，探索解決了一批門窗、墻體滲水、外保溫、外飾面磚脫離等建筑質(zhì)量通病問題。進(jìn)一步提高建筑外窗傳熱系數(shù)、樓板設(shè)計(jì)厚度等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵采用降噪靜音管材和同層排水技術(shù)，通過上述舉措，推動了內(nèi)裝工業(yè)化和疊合樓板應(yīng)用。

三是定期開展裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量檢查，抓好裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管理，切實(shí)落實(shí)好建設(shè)工程五方主體質(zhì)量終身責(zé)任制。

四是在加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量過程管控的基礎(chǔ)上，抓好質(zhì)量驗(yàn)收重要補(bǔ)救關(guān)工作。依據(jù)規(guī)范要求把預(yù)制構(gòu)件的荷載試驗(yàn)納入了驗(yàn)收審查項(xiàng)目，加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量抽檢；在監(jiān)督巡查中，著重抽查預(yù)制構(gòu)件的安裝質(zhì)量，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定；為保證建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)的按期交房目標(biāo)，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，采取了單位工程質(zhì)量分部驗(yàn)收分解為多段式隱蔽驗(yàn)收，既保證了項(xiàng)目質(zhì)量可控，又保證了項(xiàng)目的順利進(jìn)展。

3.創(chuàng)新監(jiān)管手段

我們對在荊門施工的北京塝花園二期建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，針對裝配式建筑“三化”（功能多樣化、施工裝配化、設(shè)計(jì)多樣化）特點(diǎn)，主動調(diào)整監(jiān)管工作模式，編制了針對性的監(jiān)督工作計(jì)劃，通過全過程、多手段的方式保證全方位監(jiān)管，確保了工程質(zhì)量安全。

通過在每月監(jiān)理報(bào)告內(nèi)增加連接節(jié)點(diǎn)灌漿料、座漿料強(qiáng)度、構(gòu)件安裝與連接、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、防水處理等關(guān)鍵部位質(zhì)量抽查內(nèi)容，促進(jìn)監(jiān)理單位細(xì)觀質(zhì)量管理力度，有效補(bǔ)充監(jiān)管漏洞；同時(shí)，利用信息平臺上現(xiàn)場施工影像實(shí)時(shí)共享等方式，對項(xiàng)目實(shí)施全時(shí)段監(jiān)管，補(bǔ)齊監(jiān)督工作人力不足的短板。

通過強(qiáng)化旁站監(jiān)理制度的完善，克服裝配式建筑的放線準(zhǔn)確，標(biāo)高測量精確，預(yù)留孔洞位置精確度高等難點(diǎn)。

目前，荊門北京塝花園二期建設(shè)項(xiàng)目在參建各方單位共同協(xié)作和努力下，項(xiàng)目的工程實(shí)體質(zhì)量受到了各級主管部門的肯定和認(rèn)可。該項(xiàng)目不但在2018年11月8日承辦了湖北省裝配式建筑質(zhì)量安全觀摩現(xiàn)場會，接待了全省各地市州監(jiān)督管理部門、開發(fā)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)和施工企業(yè)等單位的專業(yè)技術(shù)人員的參觀和學(xué)習(xí)，而且在2019年2月項(xiàng)目的8個(gè)單位工程均被評為了湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。

二、下一步工作展望

雖然建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)劃上了句點(diǎn)，但回顧整個(gè)建設(shè)過程的質(zhì)量監(jiān)督工作，仍存在著一些不足，如質(zhì)量通病的防控工作還不全面、質(zhì)量控制的技術(shù)手段及預(yù)制構(gòu)件加工與現(xiàn)場施工的聯(lián)動機(jī)制還不完善等。下一步，裝配式建筑監(jiān)管工作模式需要在以下幾個(gè)方面進(jìn)一步完善。

一是加強(qiáng)預(yù)制部品構(gòu)件監(jiān)管。推進(jìn)由行業(yè)協(xié)會對部品構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)品流向進(jìn)行備案登記，充分發(fā)揮行業(yè)自律管理作用。合理引導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能，確保本市預(yù)制構(gòu)件市場供需平衡。

二是強(qiáng)化裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管。加大施工現(xiàn)場巡查、抽查、專項(xiàng)檢查頻次，重點(diǎn)加大預(yù)制構(gòu)件的檢測和構(gòu)件連接部位的施工質(zhì)量抽查，重點(diǎn)強(qiáng)化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、吊裝施工、安裝質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)質(zhì)量管控，嚴(yán)控工程實(shí)體質(zhì)量。實(shí)施全裝修住宅一房一驗(yàn)制度，確保本市裝配式建筑質(zhì)量可控。

三是推進(jìn)工業(yè)化建筑項(xiàng)目評價(jià)體系。通過推進(jìn)工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從質(zhì)量效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益統(tǒng)籌評判建筑工業(yè)化的發(fā)展成效。突出建筑工業(yè)化對企業(yè)勞動生產(chǎn)效率、綜合協(xié)同能力、核心競爭能力提升等方面的考核；突出建筑工業(yè)化在工程質(zhì)量、建筑性能、建筑使用壽命與傳統(tǒng)建筑的比較；突出構(gòu)件生產(chǎn)基地和施工裝配現(xiàn)場的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)電以及噪聲、污染排放的評價(jià)。

四是鼓勵企業(yè)開展技術(shù)攻關(guān)。大力支持施工企業(yè)開展裝配式建筑的抗震和能耗減震等關(guān)鍵性技術(shù)攻關(guān)。進(jìn)一步完善裝配式建筑現(xiàn)場施工工法，推廣裝配化吊裝、構(gòu)件安裝、節(jié)點(diǎn)連接、裝配校正、成品保護(hù)及防水等核心新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用。

三、結(jié)語

隨著裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝配式建筑施工技術(shù)將會日趨完善，以及地方裝配式建筑配套優(yōu)撫政策的出臺，將會有越來越多的裝配式建筑項(xiàng)目開工建設(shè)。為了給裝配式建筑的健康發(fā)展提供更為堅(jiān)實(shí)的制度保障，亟需建設(shè)工程監(jiān)管單位不斷探索裝配式建筑監(jiān)管工作的新模式，強(qiáng)化裝配式建筑有效監(jiān)管。