邢 鋮 中國(guó)水利水電第八工程局有限公司

1 引言

現(xiàn)如今，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，使建筑工程的外觀造型發(fā)生了明顯的改變，同時(shí)建筑質(zhì)量也得到顯著提升，在施工過(guò)程中，施工工藝與施工技術(shù)也得到廣泛的應(yīng)用和普及，在一定程度上節(jié)省了很多的施工成本。然而因?yàn)槿藗兩钯|(zhì)量的不斷提升，對(duì)房建工程的要求越來(lái)越高，既要求其具有完善的功能，同時(shí)又需要具有較高的舒適度，由此可以看出隨著新型產(chǎn)業(yè)數(shù)量的不斷增多，其發(fā)展速度得到明顯提升，同時(shí)提高了人們對(duì)建筑工程防水質(zhì)量的重視程度。所以，這就需要有關(guān)人員深入研究房建工程施工滲漏問(wèn)題，進(jìn)而熟練掌握重要位置的具體情況，確定漏水的原因，進(jìn)而采取有效的措施及時(shí)的處理漏水問(wèn)題。

2 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

防滲漏施工在建筑工程施工過(guò)程中發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用，搞好建筑工程的防滲漏工作能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量，增加建筑物的使用時(shí)間。在房建工程中做好防滲漏工作的重要性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，近年來(lái)，伴隨著人們生活質(zhì)量與生活水平的不斷提升，對(duì)房建工程的要求越來(lái)越高，搞好房屋結(jié)構(gòu)的防滲漏工作顯得尤為重要，在房建工程施工過(guò)程中倘若出現(xiàn)滲漏問(wèn)題會(huì)對(duì)建筑物的整體使用效果產(chǎn)生不利影響。其次，倘若建筑物發(fā)生滲漏問(wèn)題，在一定程度上還會(huì)對(duì)居住者的居住體驗(yàn)帶來(lái)不良影響，若長(zhǎng)期存在滲漏問(wèn)題，就會(huì)給建筑物帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患，對(duì)居住者的人身安全造成威脅。最后，在房建工程施工過(guò)程中做好防滲漏工作使施工企業(yè)開(kāi)展能力評(píng)價(jià)不可缺少的重要內(nèi)容，加強(qiáng)建筑物的防滲漏有利于提高施工企業(yè)的能力。

3 房屋建筑的滲漏原因

3.1 材料質(zhì)量不合格

當(dāng)前，房建工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因之一就是材料質(zhì)量不合格。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，逐漸加快了房建工程的施工速度，與此同時(shí)有些建設(shè)企業(yè)為了提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，在施工過(guò)程中減少了建設(shè)成本的投入，在選擇材料方面未嚴(yán)格把關(guān)，防水材料普遍存在以次充好的情況。如果把質(zhì)量符合各的防水材料使用在建筑工程當(dāng)中，肯定會(huì)提高滲漏問(wèn)題的發(fā)生率。比如，質(zhì)量不合格的瀝青材料會(huì)因?yàn)闇囟犬a(chǎn)生的影響使其性質(zhì)存在不穩(wěn)定性的因素，最后導(dǎo)致房建工程出現(xiàn)漏水、滲水的情況。

3.2 防水設(shè)計(jì)存在缺陷

房建工程在施工過(guò)程中有很多方面都會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題，防水設(shè)計(jì)不合理是主要因素之一。在房建工程防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)期間，通常情況下都會(huì)有個(gè)別設(shè)計(jì)人員未對(duì)房建工程周?chē)h(huán)境進(jìn)行充分了解，直接使用通用設(shè)計(jì)的方式，再加上設(shè)計(jì)人員對(duì)滲漏施工工藝、防水材料的性能等不了解，在對(duì)圖紙進(jìn)行審閱過(guò)程中未高度重視房建工程的防水結(jié)構(gòu)等，這些都會(huì)導(dǎo)致防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案不符合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，從而使建筑物在后期使用過(guò)程中不能實(shí)現(xiàn)良好的防滲漏效果，同時(shí)不能有效的保證房屋建筑整體的施工質(zhì)量，無(wú)法確保居住者的人身安全。

3.3 施工技術(shù)選擇的不合理

房建工程在施工過(guò)程中需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況選擇合適的施工技術(shù)，就目前來(lái)看，我國(guó)房建工程在建設(shè)過(guò)程中還有很多的不足之處，主要原因是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)相對(duì)落后。建筑工程在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕て髽I(yè)沒(méi)有按時(shí)為施工人員開(kāi)展相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，致使當(dāng)前大多數(shù)建筑工程依然采用以往的施工技術(shù)，缺乏對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)的創(chuàng)新，難以在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，同時(shí)施工質(zhì)量不符合施工標(biāo)準(zhǔn)。通常在建筑工程施工過(guò)程中，施工人員未遵照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，具有較大的隨意性，缺少專(zhuān)業(yè)技術(shù)，同時(shí)對(duì)各個(gè)工種的對(duì)接協(xié)調(diào)未引起高度重視，同時(shí)導(dǎo)致連接點(diǎn)再次損壞，使產(chǎn)品出現(xiàn)裂紋，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。

4 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

4.1 屋面的防滲漏施工技術(shù)

將防滲漏施工技術(shù)有效的運(yùn)用在建筑物屋面區(qū)域的主要目的是確保防水材料和涂層的質(zhì)量。在屋面涂抹防水層時(shí)需要保證防水材料的均勻性，如果想要實(shí)現(xiàn)良好的防滲漏效果，需要進(jìn)行二次涂抹。詳細(xì)操作流程主要如下：等到首次涂抹的屋面防水材料在八分干時(shí)，可以開(kāi)展二次涂抹工作，如此一來(lái)既能夠修補(bǔ)第一次涂抹的防水材料，同時(shí)又可以實(shí)現(xiàn)良好的防滲漏效果。另外，在選擇防水材料時(shí)需要嚴(yán)格的檢查防水材料的合格證書(shū)、供應(yīng)商的經(jīng)營(yíng)許可證等文件，從而可以有效的保證材料是以正規(guī)的方式而來(lái)。此外，在確定材料價(jià)格時(shí)，需要采購(gòu)人員到市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，通過(guò)全面分析調(diào)查結(jié)果，從而使材料價(jià)格的合理性得到有效保證。

4.2 外墻的防滲漏施工技術(shù)

房建工程在施工過(guò)程中主要通過(guò)以下幾個(gè)方式對(duì)外墻防滲漏問(wèn)題進(jìn)行處理：首先，在砌筑墻壁以前，需要徹底清除墻體底部與兩面相交處的殘?jiān)?，在保證墻體表面濕潤(rùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)墻體進(jìn)行填充，通常情況下，外墻的填充是分兩次完成，同時(shí)還需要在板底與梁底之間留出一定的縫隙，然后開(kāi)展協(xié)磚的砌筑作業(yè)。在對(duì)協(xié)磚砌筑過(guò)程中，需要保證其傾斜度在60°～75°之間。其次，工作人員還需要把握好混凝土與氣體的膨脹系數(shù)，避免兩板與相交處在開(kāi)展抹灰工作時(shí)存在裂縫的問(wèn)題。再次，需要根據(jù)有關(guān)規(guī)定將鐵絲網(wǎng)打入混凝土框架組合填充墻的交接處。然后在對(duì)外墻進(jìn)行抹灰過(guò)程中，需要保障抹灰材料的合格性，采用分層作業(yè)的方式開(kāi)展抹灰工作，同時(shí)在抹灰過(guò)程中還需要避免出現(xiàn)抹灰裂縫的情況。按照抹灰的相關(guān)要求與規(guī)定，搞好腳手架孔洞的預(yù)留工作。最后，在門(mén)窗安裝階段，需要將發(fā)泡劑填充在墻體和門(mén)框的縫隙中，確保密封性，施工完成之后，需要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，倘若存在滲漏問(wèn)題，需要使用合理的措施進(jìn)行及時(shí)處理。

4.3 門(mén)窗的防滲漏施工技術(shù)

建筑工程在施工過(guò)程中，墻體和門(mén)窗之間存在銜接裂縫是不可避免的情況，從而引發(fā)滲漏問(wèn)題，在這種情況下，對(duì)房屋建筑的使用性能產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此，施工單位在施工過(guò)程中需要選擇高品質(zhì)的施工材料，與此同時(shí)還需要具備美觀性和防漏性的特征。由于鋁合金具有安全、美觀等特點(diǎn)，在我國(guó)房建工程中得到廣泛的應(yīng)用，在選擇鋁合金材料時(shí)，施工人員僅需要考慮材料的尺寸和質(zhì)量就可以符合施工的要求。另外，工作人員還需要按照相關(guān)要求和規(guī)定，提高門(mén)窗的牢固性，保證防水材料有效的填充在門(mén)窗與墻體的縫隙中，從而降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生率。

4.4 廚衛(wèi)防滲漏

在建筑工程當(dāng)中，衛(wèi)生間與廚房是最容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的位置，因此，需要加大對(duì)廚衛(wèi)防滲漏處理的力度。在衛(wèi)生間與廚房施工期間，第一，需要合理的設(shè)計(jì)管道與線(xiàn)路，避免存在管線(xiàn)相交的情況。同時(shí)還需要根據(jù)相關(guān)要求做好地面與墻面的相交處的防水工作，一般需要涂抹2～3次防水材料，在涂抹之前需要保證地面和墻面的清潔度。施工人員還需要密封處理提前預(yù)留的管道孔洞，通常情況下，在廚衛(wèi)施工過(guò)程中不允許打孔，設(shè)計(jì)好衛(wèi)生間中的排水坡度，一般找平層的坡度需要保證在1%～2%，距離控制在2m左右。

5 結(jié)論

眾人皆知，建筑工程在施工過(guò)程中如果存在滲漏問(wèn)題會(huì)對(duì)建筑物的使用性能造成嚴(yán)重影響，同時(shí)還會(huì)為使用者的人身安全造成威脅，因此，增強(qiáng)房建工程的防滲漏處理顯得尤為重要。在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員需要充分的意識(shí)到防滲漏施工技術(shù)在建筑工程施工中的作用，熟練掌握防滲漏技術(shù)的施工工藝，按照規(guī)范化的施工要求開(kāi)展施工作業(yè)，如此一來(lái)才能夠有效的提升建筑工程的整體施工質(zhì)量，從而推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。