孫瑤瑤 盧鬧鬧 中建七局建筑裝飾工程有限公司

1 引言

要想保證工程順利落實(shí)，需要加強(qiáng)管理工作，減少工程問(wèn)題。設(shè)計(jì)預(yù)制裝配式精裝修住宅是比較復(fù)雜的，涉及到非常多的內(nèi)容，再加上我國(guó)房建人才缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，導(dǎo)致預(yù)制裝配式精裝修住宅施工過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題。因此需要建立建筑設(shè)計(jì)管理流程，保障建筑質(zhì)量。

2 分析整體設(shè)計(jì)思路和流程

2.1 建設(shè)模式

對(duì)比傳統(tǒng)建筑模式，預(yù)制裝配式精裝修住宅的建設(shè)模式具有一定的差異性結(jié)合施工因素和生產(chǎn)工藝以及管理水平等，需要結(jié)合運(yùn)輸條件，根據(jù)建設(shè)周期，分析和調(diào)增流程。預(yù)設(shè)現(xiàn)澆筑結(jié)構(gòu)，需要提前確定流程模式，重建現(xiàn)有基礎(chǔ)，提升建設(shè)模式的合理性。

2.2 流程精細(xì)化

預(yù)制裝配式精裝修住宅的建設(shè)流程具有精細(xì)化特征，對(duì)比傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程，預(yù)制裝配式精裝修住宅需要進(jìn)行前期技術(shù)策劃，同時(shí)還需設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件的加工圖，全面梳理工作流程，保障整體施工進(jìn)度。

2.3 模塊化設(shè)計(jì)

結(jié)合建筑基本要求，建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，涉及到多種調(diào)和工作，保障作品質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)周期，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要通過(guò)綜合分析，解決作品質(zhì)量和設(shè)計(jì)周期的矛盾，提升設(shè)計(jì)作品的通用性，利用標(biāo)準(zhǔn)化接口，使構(gòu)件匹配率得到提升，同時(shí)可以保障構(gòu)件的可靠性。通過(guò)模塊化組合工作，完善預(yù)制裝配式精裝修住宅的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工作。結(jié)合設(shè)計(jì)結(jié)果落實(shí)構(gòu)配件生產(chǎn)加工等工作，保障整體裝配率，這就需要保障設(shè)計(jì)合理性，節(jié)省項(xiàng)目成本。

2.4 配合一體化

設(shè)計(jì)人員需要綜合考慮組織方式和設(shè)計(jì)流程等，在環(huán)節(jié)預(yù)設(shè)過(guò)程中，解決各種制約性因素，結(jié)合設(shè)計(jì)思路落實(shí)施工安全流程，避免出現(xiàn)施工項(xiàng)目脫節(jié)的問(wèn)題，此外需要考慮到開(kāi)發(fā)成本和工程質(zhì)量，調(diào)整施工進(jìn)度，滿足建設(shè)預(yù)設(shè)需求。

2.5 管理信息化

預(yù)制裝配式精裝修住宅的建筑模型是固定的，通過(guò)利用BIM等信息技術(shù)，可以更好的完成預(yù)制構(gòu)建設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)的精確度，在數(shù)字化模型當(dāng)中集成誰(shuí)方案和制造需求以及安裝需求等，建筑構(gòu)造之前需要綜合考慮業(yè)主要求，避免在后期出現(xiàn)問(wèn)題。

3 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

3.1 確定設(shè)計(jì)模式

在建設(shè)之前，施工單位需要合理選擇構(gòu)件，利用多個(gè)組織形式，結(jié)合預(yù)制構(gòu)建的尺寸等因素，控制施工成本。電氣專(zhuān)業(yè)涉及到很多的影響因素，在構(gòu)件分析過(guò)程中需要結(jié)合設(shè)計(jì)需求。此外空調(diào)形式預(yù)設(shè)也是非常重要的，不僅要確定設(shè)備平臺(tái)位置，還要考慮風(fēng)道位置和走向，預(yù)留埋設(shè)外墻空洞，這樣才可以滿足設(shè)計(jì)模式要求。預(yù)設(shè)豎向管線，減少水平管線的交叉，做好住宅內(nèi)部的排水工作，房建預(yù)設(shè)做好同層排水，預(yù)埋構(gòu)件管線的時(shí)候，要提前預(yù)留管道孔洞，結(jié)合套管量，實(shí)現(xiàn)預(yù)設(shè)的精細(xì)化。

3.2 落實(shí)同步設(shè)計(jì)

對(duì)比傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)工作，預(yù)制裝配式精裝修住宅的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)更加專(zhuān)業(yè)，需要實(shí)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)合作，同步設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修，考慮構(gòu)件的生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)?，通過(guò)模擬建設(shè)，根據(jù)可能會(huì)出現(xiàn)等問(wèn)題，提前確定處理方案。設(shè)計(jì)人員需要了解構(gòu)件的生產(chǎn)工藝和施工條件等，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要和廠家溝通，結(jié)合工作過(guò)程中的重難點(diǎn)，提出預(yù)設(shè)方案，保障綜合應(yīng)用效果。

3.3 落實(shí)技術(shù)策劃

施工單位需要提前預(yù)估成本，考慮各種外部條件，在初期設(shè)計(jì)過(guò)程中，做好技術(shù)交底工作，提高技術(shù)線路的合理性，建立標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制構(gòu)件。根據(jù)前置方案和PC方案，建立裝配方案，落實(shí)裝配體系，提高預(yù)制率，結(jié)合施工需求提前布置，提高布置的合理性。在方案預(yù)設(shè)過(guò)程中，合理設(shè)計(jì)室內(nèi)機(jī)電設(shè)備，落實(shí)預(yù)制構(gòu)建的時(shí)候，通過(guò)計(jì)算預(yù)制率，在最大程度上滿足設(shè)計(jì)需求，落實(shí)裝配結(jié)構(gòu)體系。分析超額限度值，加強(qiáng)審核抗震超額項(xiàng)目，提高施工進(jìn)度，結(jié)合容積量，預(yù)設(shè)夾心保溫墻體。

3.4 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求

在預(yù)制裝配式精裝修住宅建設(shè)過(guò)程中，不同專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求具有較大的差異性，專(zhuān)業(yè)人員需要重視不同專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求。在設(shè)計(jì)電氣專(zhuān)業(yè)的時(shí)候，需要合理規(guī)定內(nèi)裝設(shè)計(jì)，提前預(yù)留電路插座的位置，確定線路位置，協(xié)調(diào)墻體和地面等結(jié)構(gòu)，合理預(yù)留外墻空洞，完善預(yù)埋設(shè)計(jì)。結(jié)合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)模型，避免結(jié)構(gòu)性能出現(xiàn)超標(biāo)問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員需要綜合考量結(jié)構(gòu)尺寸和重量，同時(shí)需要考慮結(jié)構(gòu)運(yùn)輸?shù)谋憷詼p少使用原材料。

3.5 階段性預(yù)設(shè)

預(yù)制裝配式精裝修住宅設(shè)計(jì)階段，需要協(xié)同化分析技術(shù)要點(diǎn)，落實(shí)規(guī)范值的過(guò)程中，確定各階段的層數(shù)，考慮構(gòu)件種類(lèi)和專(zhuān)業(yè)管線等方面，評(píng)估施工的經(jīng)濟(jì)性，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和概算結(jié)果等，提高技術(shù)措施的合理性。構(gòu)件拆分是非常重要的，在預(yù)制過(guò)程中，完成建筑設(shè)計(jì)之后，加強(qiáng)審核圖面。落實(shí)預(yù)制構(gòu)件的過(guò)程中，需要加強(qiáng)指導(dǎo)內(nèi)部設(shè)施的設(shè)計(jì)工作，滿足預(yù)埋需求。

4 結(jié)束語(yǔ)

預(yù)制裝配式精裝修住宅設(shè)計(jì)管理涉及到多方面的內(nèi)容，建筑單位需要合理的設(shè)計(jì)方式，，完善階段性預(yù)設(shè)工作，結(jié)合設(shè)計(jì)要求，提高預(yù)制裝配式精裝修住宅的質(zhì)量，將建筑優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)。