王 玲 東莞市東清水污染治理有限公司

1 引言

建筑工程開展造價控制工作時，要結合工程情況與內容，選擇合適的造價控制方法，大幅度提升造價控制的質量。工程造價控制工作開展時，要選擇合適的切入點，降低工程建設過程中的成本開支，顯著提升建筑工程經濟效益。本文就此展開論述。

2 建筑工程造價控制存在的主要問題

2.1 計量工具不合適

工程量計算作為造價控制工作的基礎性內容，計算結果的準確性對造價控制效果產生影響。對造價控制實施各個階段進行全面性分析，是提高造價控制有效性的主要渠道。現階段造價控制已經初步實現信息化，計算效率與準確性也得到提升。但隨著工程規(guī)模、復雜程度等提升，不斷出現新技術、新材料，使得工程量計算工作一面存在量大、煩瑣等問題。依據實踐統(tǒng)計分析，工程量計算約占到造價確定的50%以上，但創(chuàng)造的價值僅占不到20%，可見計量環(huán)節(jié)提升空間較大。

2.2 價格數據雜亂性

工程材料種類較多，即便同一種產品，生產廠家不同價格也存在差異，甚至存在千差萬別，同時一些產品價格呈現出顯著的時效性。如工程建設期間三級螺紋鋼材料價格出現波動，這種波動對造價的影響較為明顯。現階段詢價員向供應商尋求價格信息的方式豐富各省市造價信息網站發(fā)布的信息價，普遍存在種類不全、時效性不足等問題。同時習慣以雜志、文檔等形式查詢價格數據，這樣需要二次錄入，直接對造價管理效率產生遲滯影響。

2.3 信息缺乏共享性

工程類型對應的造價指標從大量已完工程數據中提取，同時獲得相應的工程量指標、消耗量指標等數據，提高擬建、在建工程造價管理效率。大部分企業(yè)選擇紙質文件、word文本格式對造價數據存檔處理，無法利用關聯(lián)性計算方式對比各造價指數指標。各省市造價信息網站公布出的經濟指標或存在覆蓋面不足、或時效性不足等，無法支持造價管理工作的順利開展。

3 提升建筑工程造價控制質量的措施

3.1 促進工程量計算效率提升

工程量計算過程中利用BIM三維建模功能提升計算效率。造價人員借助BIM建模軟件調用其中內置的參數化構建，保證構建各項數據的準確性，同時搭建三維模型，模型自動計算后將相應工程量輸出，節(jié)省大量時間并提升計算效率。同時，可以在造價軟件中直接導入標準格式的設計文件，造價人員選擇合適的計算規(guī)則即可，短時間內實現總工程量的匯總。標準格式文件使用，減少造價人員理解與二次輸入產生誤差的可能，促進計算量準確性的提升。利用BIM技術擺脫人為主觀因素產生誤差的可能，保證數據的真實可行，降低造價人員的工作強度，將精力用在其他工作上。

3.2 積累與共享工程造價信息

BIM三維模型的建立依托現有的數據庫，利用數據庫中存儲的各類市場造價信息，方便造價人員計算分析。造價管理機構將獲得的最新的關于市場造價信息更新在平臺上，并對各類造價信息進行歸納與整理，定期更新與發(fā)布，這樣可以及時更新BIM模型相關的數據信息，避免人工輸入出現誤差的可能，提升造價計算質量與效率。工程造價信息管理結構利用數據庫平臺完成指標采集，并及時篩選與整理，提供專業(yè)性的造價服務工作。建立在BIM數據庫上的造價信息保證信息的真實性，實現造價信息的共享，降低信息傳輸成本，促進造價信息精準性與價值的提升，如圖所示為BIM數據流產生流程。通過BIM技術搭建項目成本數據中心，設計施工部門在數據中心上及時更新變更索賠信息，采購部門上傳所得數據，合約部提交影響造價的項目合同條款提交。

3.3 控制項目生產成本控制

工程項目成本控制過程中，引入全面預算管理措施并完善監(jiān)督考核體系。同時，項目單位結合工程項目的實際情況，優(yōu)化考核制度，了解施工企業(yè)職工的具體情況，全面發(fā)揮內外監(jiān)督的作用。

3.3.1 單價套用審核分析

造價審核人員進行單價套用審核時，要仔細審核套用定額單價，仔細審核補充定額與換算單價，避免出現套用單價不合適的情況。如，對補充定額進行審核時，需要造價審核人員詳細檢查編制方法與依據，確保方法與依據的準確性，同時審核人工與材料預算價格的真實合理性。

3.3.2 工程量審核的質量

造價審核人員對工程量審核時，要明確是否存在工程量誤差的情況，可以將其分成正誤差與負誤差。正誤差，常見的墻體過梁與圈梁占據體積是否扣減、是否扣件鋼筋計算時的保護層等。審核建筑工程量時，造價審核人員要全面了解工程量計算范圍與計算規(guī)則，整個計算過程詳細核對，避免出現計算錯誤。

4 結語

總之，工程造價控制作為建筑工程的主要內容之一，要求造價管理人員依據實際情況選擇合適的控制方法，大幅度提升工程造價控制質量。建筑工程開展造價控制工作時，要打破常規(guī)模式的限制，選擇合適的切入點，發(fā)揮造價控制的作用，提升施工單位經濟效益。